【正文】 交底，指導(dǎo)施工； 組織所有技術(shù)人員認(rèn)真學(xué)習(xí)新規(guī)范、新規(guī)程，積極推廣應(yīng)用建設(shè)部推廣的十大新技術(shù)，積極學(xué)習(xí)、吸收國內(nèi)外的先進(jìn)施工經(jīng)驗(yàn)，充分利用已有先進(jìn)的技術(shù)，提高該工程施工的科技含量； 針對工程特點(diǎn)，進(jìn)行專項(xiàng)施工技術(shù)交底，尤其是對無障礙設(shè)施的施工，必須單獨(dú)編制詳細(xì)的技術(shù)交底，確保作業(yè)層完全理解設(shè)計(jì)意圖與圖紙內(nèi)容并掌握施工方法及注意事項(xiàng)。 主要設(shè)備、材料選用 管理材料、設(shè)備采購是項(xiàng)目實(shí)施中的重要工作。 材料設(shè)備采購必須遵循以下原則：必須對產(chǎn)品的技術(shù)性能、可靠性、耐久性、經(jīng)濟(jì)性、售后服務(wù)等方面進(jìn)行調(diào)研；重要的材料設(shè)備采購必須進(jìn)行招標(biāo)；一般材料設(shè)備采購應(yīng)提供兩個(gè)或兩個(gè)以上的供貨廠商參與競爭，選用性價(jià)比高的材料設(shè)備；材料選擇上要本著以人為本的理念，確保選擇綠色環(huán)保建材； 所有材料設(shè)備采購可分為兩大類，即招標(biāo)方式和非招標(biāo)方式。 材料設(shè)備進(jìn)場管理主要由施工總承包商及各專業(yè)分包商執(zhí)行，所有材料設(shè)備加工、進(jìn)場將嚴(yán)格按預(yù)控時(shí)間計(jì)劃實(shí)行。我方將根據(jù)IS09000要求，對項(xiàng)目材料供應(yīng)商進(jìn)行評審。所有材料的登記、報(bào)驗(yàn)、采購、標(biāo)識等，由項(xiàng)目管理部專門負(fù)責(zé)。 局部驗(yàn)收管理 工程局部驗(yàn)收主要由項(xiàng)目管理部組織，依據(jù)國家頒布的有關(guān)技術(shù)規(guī)范和施工承包合同對以下幾個(gè)方面進(jìn)行檢查和驗(yàn)收： 檢查、核實(shí)項(xiàng)目參與驗(yàn)收部分的所有技術(shù)資料的完整性、準(zhǔn)確性； 按照設(shè)計(jì)文件和合同檢查己完成工程是否有漏項(xiàng)； 檢查質(zhì)量、隱蔽工程驗(yàn)收資料，關(guān)鍵部位的施工記錄等，考查施工質(zhì)量是否達(dá)到合同要求等； 檢查設(shè)備試運(yùn)行記錄及試運(yùn)行中所發(fā)現(xiàn)的問題是否已得到更正； 在驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)需要返工、修補(bǔ)的工程，明確規(guī)定完成期限。 四方驗(yàn)收 檢查、核實(shí)竣工項(xiàng)目所有檔案資料的完整性、準(zhǔn)確性是否符合歸定； 檢查項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，評定質(zhì)量，對隱患和遺留問題提出處理意見； 檢查設(shè)備試運(yùn)行情況； 排除驗(yàn)收中有爭議的問題，協(xié)調(diào)項(xiàng)目有關(guān)方面、部門的關(guān)系； 四方驗(yàn)收合格后，項(xiàng)目管理部向質(zhì)量監(jiān)督部門提出正式驗(yàn)收申請報(bào)告。對主要工程部位的施工質(zhì)量進(jìn)行復(fù)驗(yàn)、鑒定。 施工階段 執(zhí)行樣板引路制度，嚴(yán)格執(zhí)行工序控制制度，技術(shù)措施合理。嚴(yán)格執(zhí)行技術(shù)交底制度，做到超前、實(shí)際、有操作性； 嚴(yán)格執(zhí)行洽商管理制度、具體規(guī)定洽商簽定責(zé)任人的權(quán)限范圍、審查制度，做到超前合理，利于節(jié)約成本，促進(jìn)工程質(zhì)量和功能提高； 材料設(shè)備的選用：做到超前準(zhǔn)備，用價(jià)值工程的方法，節(jié)約成本、提高工程質(zhì)量和功能質(zhì)量，加強(qiáng)選用前的考查，在定貨前做好樣品的封樣工作，進(jìn)場前做好檢驗(yàn)工作，杜絕淘汰產(chǎn)品、假冒偽劣產(chǎn)品、與封樣不符的產(chǎn)品進(jìn)入現(xiàn)場； 嚴(yán)格執(zhí)行見證取樣制度，確保建材產(chǎn)品的性能穩(wěn)定可靠。制定完善的移交方案； 移交主要包括設(shè)施移交、資料移交和資產(chǎn)移交等方面，同時(shí)為確保使用方能夠盡快熟悉各項(xiàng)設(shè)施的使用功能，我方將負(fù)責(zé)對使用方或其指定的人員進(jìn)行培訓(xùn)； 我方將與使用方積極配合，作好移交工作。達(dá)到設(shè)計(jì)要求后，將基礎(chǔ)處理記錄與驗(yàn)收記錄、洽商等資料收集存檔。由監(jiān)理工程師和施工質(zhì)量員在混凝土的配制、原材料的質(zhì)量及外加劑的使用方面，進(jìn)行跟蹤檢查，對施工過程實(shí)施全方位全過程監(jiān)控，避免混凝土產(chǎn)生裂縫及變形的通病。 主體結(jié)構(gòu)工程 現(xiàn)澆鋼筋混凝土剪力墻及框架結(jié)構(gòu)必須嚴(yán)格按施工方案進(jìn)行施工，并由監(jiān)理工程師實(shí)施全過程監(jiān)控，避免產(chǎn)生混凝土裂縫、保護(hù)層厚度不夠、跑模、脹模及蜂窩麻面、爛根等質(zhì)量通病的產(chǎn)生，確保結(jié)構(gòu)安全。閉水試驗(yàn)要嚴(yán)格執(zhí)行檢查程序，操作及檢查人員責(zé)任到人。 外墻外保溫以及圍護(hù)結(jié)構(gòu) 按設(shè)計(jì)要求嚴(yán)格編制施工方案，加強(qiáng)現(xiàn)場施工監(jiān)控力度，分部進(jìn)行檢查驗(yàn)收。對易產(chǎn)生漏作的部位進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì)量監(jiān)控，對保溫材料的缺損部位嚴(yán)格按方案進(jìn)行修補(bǔ)，以達(dá)到設(shè)計(jì)對節(jié)能保渝的要求。為確保使用功能，滿足施工規(guī)范有關(guān)要求，特采取如下措施： 保證模板整體穩(wěn)定性及不跑模的手段：支撐及龍骨嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)尺寸安裝施工；模板自身應(yīng)具有足夠的強(qiáng)度剛度；墻混凝土澆注時(shí)，應(yīng)分層澆注。 “爛根”、“孔洞”、“漏漿”現(xiàn)象預(yù)防措施：認(rèn)真清理模板底部雜物，接縫處先平鋪水泥砂漿作為結(jié)合層；認(rèn)真振搗密實(shí)，避免漏振現(xiàn)象發(fā)生。 克服空裂措施： 增加模板剛度及穩(wěn)定性，嚴(yán)格控制幾何尺寸及垂直平整，頂板達(dá)到清水混凝土標(biāo)準(zhǔn)，不抹灰； 抹灰部位：首先認(rèn)真抓好基底處理，抹灰部位提前澆水濕潤，并使用高性能界面劑； 消滅下水道堵塞措施：排水管道安裝前認(rèn)真清膛，甩口臨時(shí)封堵。9 安全保證措施 安全生產(chǎn)管理體系 在本工程施工過程中，我們將運(yùn)用科學(xué)的管理手段和模式，以安全為中心，制定以保證安全生產(chǎn)為目的的體系。安全生產(chǎn)體系是由安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全生產(chǎn)制度及安全生產(chǎn)管理組成。1）項(xiàng)目經(jīng)理：全面負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全措施，安全生產(chǎn)等各種情況，保證施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)。 3）技術(shù)負(fù)責(zé)人：制定項(xiàng)目安全技術(shù)措施和分項(xiàng)安全方案，督促安全措施落實(shí)，解決施工過程中的不安全的技術(shù)問題。 5）機(jī)電負(fù)責(zé)人：保證所使用的各類機(jī)械的安全使用，監(jiān)督機(jī)械操作人員持證遵章作業(yè)，并對安全用電進(jìn)行檢查。 7）消防負(fù)責(zé)人：保證防火設(shè)備設(shè)施的齊全、有效，消滅火災(zāi)隱患，對每天動(dòng)火區(qū)域記錄在冊，開具動(dòng)火證，組織建立現(xiàn)場消防隊(duì)和日常消防工作。9）醫(yī)務(wù)人員：及時(shí)醫(yī)治各種疾病，保證施工人員的身體健康，對突發(fā)性安全事故，采取一定的應(yīng)急措施。 根據(jù)國家及地方有關(guān)文件規(guī)定，并結(jié)合本工程的實(shí)際情況制定關(guān)于安全教育、檢查、交底、活動(dòng)等四項(xiàng)制度，要求所有進(jìn)入本施工現(xiàn)場的總包及分包單位，以班組為單位進(jìn)行檢查，同時(shí)在中標(biāo)后，將另行制定本工程的《安全生產(chǎn)獎(jiǎng)懲條例》，以確保制度及各項(xiàng)措施的落實(shí)。 安全保證措施：基礎(chǔ)施工時(shí)，根據(jù)現(xiàn)場情況在基礎(chǔ)的四面設(shè)置通長防護(hù)欄，外掛密目安全網(wǎng)，夜間設(shè)紅色標(biāo)志燈，基坑上口3米范圍內(nèi)不得堆放重物及行車，坑內(nèi)作業(yè)要經(jīng)常注意邊坡是否有裂縫滑坡現(xiàn)象。 ：樓梯踏步及休息平臺處設(shè)兩道防護(hù)欄桿并掛安全網(wǎng)做防護(hù)。 ：井架首層進(jìn)料口搭設(shè)長度不小于2m的防護(hù)棚，每層卸料平臺設(shè)有防護(hù)門，兩側(cè)設(shè)有護(hù)身欄桿。 臨時(shí)用電安全措施 (方案)，建立必要內(nèi)業(yè)檔案資料，對現(xiàn)場的線路及設(shè)施定期檢查，并將檢查記錄存檔備查。架空線采用絕緣電纜，不采用塑膠軟線，不能沿地面明露敷設(shè)，施工機(jī)具，車輛及人員應(yīng)與線路保持安全距離，如達(dá)不到規(guī)范規(guī)定的最小距離時(shí)，采用可靠防護(hù)措施。 ，各類配電箱，開關(guān)箱的安裝和內(nèi)部設(shè)置均應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定，箱內(nèi)電器完好可靠，其選型，定位要符合規(guī)定，開關(guān)電器標(biāo)明用途。 ，非獨(dú)立系統(tǒng)根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況，采取相應(yīng)的接零或接地保護(hù)方式。在采用接地和接零保護(hù)方式的同時(shí)，設(shè)兩級漏電保護(hù)裝置，實(shí)行分級保護(hù)，形成完整的保護(hù)系統(tǒng)，漏電保護(hù)裝置的選擇符合規(guī)定，提升架等高大設(shè)施按規(guī)定裝設(shè)避雷裝置。 ，按規(guī)定布線和裝設(shè)燈具，并在電源一側(cè)加裝漏電保護(hù)器，燈體與手柄堅(jiān)固絕緣良好，電源線使用橡套電纜線，不準(zhǔn)使用塑膠線。焊接線無破損，絕緣良好，電焊機(jī)設(shè)置地點(diǎn)防潮、防雨、防砸。 、防雨、防塵操作棚，使用前固定牢固。 ，操作人員戴絕緣手套和絕緣膠鞋，操作手柄采取絕緣措施，打夯機(jī)停用要切斷電源，嚴(yán)禁在打夯機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)清除積土。 ，鋼絲繩根據(jù)用途保證足夠的安全系數(shù)，凡表面磨損、腐蝕、斷絲超過標(biāo)準(zhǔn)的，斷股、油芯外露不得使用。 地下管線及其它地上地下設(shè)施的加固措施 我單位在基礎(chǔ)開挖時(shí)，如遇到地下管線，應(yīng)立即采取保護(hù)和加固措施，設(shè)立警示標(biāo)牌，必要時(shí)進(jìn)行防護(hù)。 防止大氣污染措施 樓層清理施工垃圾時(shí)采用封閉的專用垃圾道或采用容器吊運(yùn)，嚴(yán)禁隨意凌空拋撒造成揚(yáng)塵；地面垃圾清運(yùn)時(shí)，應(yīng)適量灑水減少揚(yáng)塵。夏季高溫季節(jié)，指定專人灑水降塵。排放的廢水要排入沉淀池內(nèi)，經(jīng)二次沉淀后，方可排入市政污水管線或回收用于灑水降塵。油漆油料庫的防滲漏控制：油漆油料庫內(nèi)嚴(yán)禁設(shè)置其它物資，庫房地面墻面要做防滲漏的特殊處理，儲存、使用和保管要專人負(fù)責(zé)，防止油料滲漏污染水庫。 減少擾民和降低噪音措施。對排放噪聲的設(shè)備如砼攪拌機(jī)、振動(dòng)棒、提升機(jī)、電鋸、模板安拆等所排放噪聲應(yīng)符合國家規(guī)定的建筑施工場界環(huán)境噪聲限值標(biāo)準(zhǔn)。高考考試期間禁止從事澆筑砼等產(chǎn)生嚴(yán)重噪聲污染的作業(yè)?，F(xiàn)場布局：木工場采用圍欄封閉。對參施人員實(shí)行教育，夜間不要大聲喧嘩，施工時(shí)輕拿輕放，嚴(yán)禁敲打物體。如遇特殊情況，提前貼出安民告示，以得相鄰單位及附近居民的諒解和支持。根據(jù)施工現(xiàn)場的實(shí)際情況，編制有效的消防預(yù)案，對義務(wù)消防人員組織定期的教育和培訓(xùn)，熟練掌握防火、滅火知識和消防器材的使用方法。 要加強(qiáng)各隊(duì)工人的管理，掌握人員底數(shù)，簽定治安消防協(xié)議，非施工人員不得住在施工現(xiàn)場，特殊情況要經(jīng)保衛(wèi)部門負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)。 現(xiàn)場要設(shè)有明顯的防火宣傳標(biāo)志，每月對職工進(jìn)行一次治安、防火教育，每季度開一次治保會，培訓(xùn)一次義務(wù)消防隊(duì)，定期組織保衛(wèi)防火工作檢查，建立保衛(wèi)防火工作檔案。動(dòng)火前，要清除附近易燃物，配備看火人員和滅火用具，用火證當(dāng)日有效，動(dòng)火地點(diǎn)變換應(yīng)重新辦理用火證手續(xù)。 加強(qiáng)易燃、易爆物品的保管，建立嚴(yán)格的管理制度，制定具體的防盜、防火措施。合理布置施工現(xiàn)場的運(yùn)輸?shù)缆芳案鞣N材料堆場、及加工廠、倉庫位置，各種機(jī)具的位置，盡量使得運(yùn)輸最短，從而減少或避免二次搬運(yùn)。臨時(shí)設(shè)施的布置，盡量便利工人的生產(chǎn)和生活，使工人至施工距離最近。 施工機(jī)械及臨時(shí)設(shè)施數(shù)量及面積的確定為了在施工現(xiàn)場有序的進(jìn)行組織現(xiàn)場平面及主體交叉作業(yè)，確實(shí)做好文明施工，施工現(xiàn)場管理由經(jīng)理負(fù)責(zé)，進(jìn)行統(tǒng)一調(diào)動(dòng)。垂直運(yùn)輸井架一部，安裝在建筑物東北角，用于主體施工材料的運(yùn)輸，較長鋼筋采用人工調(diào)運(yùn)。主體各立面隨安裝外架，滿掛密目安全網(wǎng)防護(hù)，下部外墻封閉。進(jìn)入現(xiàn)場的設(shè)備，材料應(yīng)按制定位置放置，不得任意堆放，掛牌明示。現(xiàn)場臨時(shí)用電《工業(yè)與民用供電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》和《施工現(xiàn)場臨時(shí)用電安全規(guī)范》設(shè)計(jì)并施工，供配電采用TNS接零保護(hù)系統(tǒng)，按三級承電兩極保護(hù)設(shè)計(jì)施工，PE線和N線嚴(yán)格分開使用。開關(guān)箱內(nèi)漏電保護(hù)器額定漏電動(dòng)作電流30mA，額定漏電動(dòng)作時(shí)間。在施工現(xiàn)場內(nèi)沿施工道路開設(shè)200*300的明溝，設(shè)置沉淀池，污水經(jīng)沉淀后流入市政排水網(wǎng)?，F(xiàn)場道路做好混凝土路面，排水明溝用磚砌并保持暢通。施工現(xiàn)場的水準(zhǔn)點(diǎn)、州縣控制點(diǎn)、埋地電纜、架空電線有醒目標(biāo)志，并加以維護(hù)，任何人不得損懷、移動(dòng)。凡運(yùn)出現(xiàn)場的設(shè)備、材料需出示有關(guān)部門所簽放行條，警衛(wèi)進(jìn)行登記方可?，F(xiàn)場在出入口設(shè)門衛(wèi)，所有人員憑出入證出入，甲方等有關(guān)單位發(fā)給特別通行證，無關(guān)人員禁止入內(nèi)，保衛(wèi)全天值班，特別加強(qiáng)夜間巡邏，防止偷盜現(xiàn)場材料，維持良好工作秩序和勞動(dòng)紀(jì)律，禁止打假斗毆等行為的發(fā)生。樓層垃圾用塔吊、井架空閑時(shí)間吊運(yùn)并由專門班組搬動(dòng)至對方地點(diǎn)，并及時(shí)運(yùn)出場外。健全制度、抓落實(shí)，用嚴(yán)格的崗位責(zé)任制和考核、獎(jiǎng)罰制度提高整體素質(zhì)來保障創(chuàng)建文明工地的順利開展。為使工作落到實(shí)處，結(jié)合公司每季度對項(xiàng)目部的考評檢查，對先進(jìn)的班組和人予以表彰和獎(jiǎng)勵(lì)，對達(dá)不到標(biāo)化班組則給予相應(yīng)處罰。把工地的文明建設(shè)當(dāng)作項(xiàng)目部的重要組成部分，要求做到“四全”即全員參加、全過程進(jìn)行、全企業(yè)展開、全面提高。謂“全過程進(jìn)行”就是從開工到竣工，要把兩個(gè)文明建設(shè)貫穿于始終。提高每個(gè)職工及管理人員的標(biāo)準(zhǔn)水平。建筑業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)多為露天、高處作業(yè)，不安全因素較多。改善衛(wèi)生狀況，注重工人的身心健康（1）建筑工人在工地上露天作業(yè)，干繁重的體力勞動(dòng)通常作業(yè)環(huán)境較差，辦公、生活等臨時(shí)設(shè)施較簡陋，文明工地建設(shè)中，不僅創(chuàng)造一個(gè)安全的作業(yè)條件，減少傷亡事故。（2）工地設(shè)有辦公室、宿舍、沐浴室、食堂、廁所及娛樂場所應(yīng)通風(fēng)、明亮、衛(wèi)生無臭味、無三害。嚴(yán)格衛(wèi)生管理制度條例監(jiān)督食堂衛(wèi)生和行為，食堂備有電冰箱等設(shè)備。食堂的餐具均經(jīng)過嚴(yán)格消毒，餐券也要進(jìn)行消毒。（5）工地上醫(yī)護(hù)人員針對季節(jié)性流行病、傳染病等，及時(shí)通過多種形式向職工宣傳防病治病知識和預(yù)防措施。創(chuàng)造良好的場容場貌，樹立新的企業(yè)形象工地是企業(yè)的“窗口”也是最具有說服力的廣告，可以使企業(yè)的管理水平和整體形象都得到充分展示。（2）工程項(xiàng)目實(shí)行掛牌施工，施工牌上標(biāo)明：工程項(xiàng)目名稱、建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、項(xiàng)目經(jīng)理姓名、開竣日期和監(jiān)督電話。安全、文明施工、管線保護(hù)無重大事故計(jì)數(shù)牌、標(biāo)牌設(shè)在工地大門口。工地建設(shè)的一項(xiàng)重要工作，把擾民工程變?yōu)槔?、便民愛民工程，工地在建設(shè)過程中，勢必給周圍單位帶來諸多不便。創(chuàng)建文明工地，不但重視物質(zhì)文明建設(shè)，更注重精神文明建設(shè)，重視人的文明素質(zhì)，質(zhì)量素質(zhì)的提高和培養(yǎng)，在創(chuàng)建文明工地的過程中，不僅使員工掌握一定的勞動(dòng)技能，還把現(xiàn)場與知識相結(jié)合，知識和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)結(jié)合，自身素質(zhì)提高與規(guī)范化相結(jié)合，把工地成為培養(yǎng)人才的大學(xué)。11 工程合同管理《中華人民共和國合同法》。本工程的合同：項(xiàng)目管理部必須編制合同編號，并在項(xiàng)目結(jié)束時(shí)歸檔。保險(xiǎn)及保函。 合同管理的原則事前控制采取預(yù)先分析、調(diào)查的方法，提前向合同有關(guān)方發(fā)出預(yù)示，并督促有關(guān)方認(rèn)真履行合同義務(wù)，防止偏離合同約定事件的發(fā)生。充分協(xié)商在處理過程中，認(rèn)真聽取有關(guān)各方意見，與合同有關(guān)方充分協(xié)商。 合同管理的內(nèi)容建立健全合同實(shí)施保證體系，制定合同管理制度和工作程序，形成有序的合同管理體系。做好協(xié)調(diào)工作。對合同進(jìn)行跟蹤，及時(shí)收集合同實(shí)施信息，對其進(jìn)行分析，找出偏差，做出判斷。做好工程索賠管理工作。 合同管理的程序 合同簽訂的基本程序通過招標(biāo)確定合格的中標(biāo)人草擬合同進(jìn)行合同談判協(xié)助業(yè)主簽訂合同合同的履行合同的補(bǔ)充修訂對履約結(jié)果的評估 圖111合同簽訂的基本程序 合同爭議處理程序合同爭議發(fā)生合同爭議一方或雙方向項(xiàng)目監(jiān)理部書面提交協(xié)調(diào)爭議的申請監(jiān)理工程師調(diào)查取證，與爭議雙方協(xié)商監(jiān)理工程師做出調(diào)解決定，