【正文】 亡由其所在單位負責，并承擔相應(yīng)費用；（3）承包人機械設(shè)備損壞及停工損失，由承包人承擔；（4）停工期間，承包人應(yīng)工程師要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費用由發(fā)包人承擔；（5）工程所需清理、修復(fù)費用，由發(fā)包人承擔；（6）延誤的工期相應(yīng)順延?！　。矗啊⒈ｋU，發(fā)包人為建設(shè)工程和施工場內(nèi)的自有人員及第三人人員生命財產(chǎn)辦理保險，支付保險費用。，費用由發(fā)包人承擔。，發(fā)包人承包人有責任盡力采取必要的措施，防止或者減少損失。４１、擔?！　?，應(yīng)互相提供以下?lián)＃海?）發(fā)包人向承包人提供履約擔保，按合同約定支付工程價款及履行合同約定的其他義務(wù)。，另一方可要求提供擔保的第三人承擔相應(yīng)責任。４２、專利技術(shù)及特殊工藝，就負責辦理相應(yīng)的申報手續(xù)，承擔申報、試驗、使用等費用；承包人提出使用專利技術(shù)或特殊工藝，應(yīng)取得工程師認可，承包人負責辦理申報手續(xù)并承擔有關(guān)費用。４３、文物和地下障礙物、古建筑遺址等文物及化石或其他有考古、地質(zhì)研究等價值的物品時，承包人應(yīng)立即保護好現(xiàn)場并于4小時內(nèi)以書面形式通知工程師， 工程師應(yīng)于收到書面通知后24小時內(nèi)報告當?shù)匚奈锕芾聿块T，發(fā)包人承包人按文物管理部門的要求采取妥善保護措施。如發(fā)現(xiàn)后隱瞞不報，致使文物遭受破壞，責任者依法承擔相應(yīng)責任。發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費用，順延延誤的工期。４４、合同解除，可以解除合同。，承包人將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人或者肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人，發(fā)包人有權(quán)解除合同。、應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知，并在發(fā)出通知前7天告知對方， 通知到達對方時合同解除。，承包人應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料、設(shè)備的保護和移交工作，按發(fā)包人要求將自有機械設(shè)備和人員撤出施工場地。已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂貨方負責退貨或解除訂貨合同，不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發(fā)生的費用，由發(fā)包人承擔，因未及時退貨造成的損失由責任方承擔。，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理條款的效力。，發(fā)包人承包人履行合同全部義務(wù)，竣工結(jié)算價款支付完畢，承包人向發(fā)包人交付竣工工程后，本合同即告終止。４６、合同份數(shù)，具有同等效力，由發(fā)包人承包人分別保存一份。４７、補充條款雙方根據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合工程實際經(jīng)協(xié)商一致后，可對本通用條款內(nèi)容具體化、補充或修改，在專用條款內(nèi)約定。３、語言文字和適用法律、標準及規(guī)范，還使用無語言文字。、規(guī)范適用標準、規(guī)范的名稱：執(zhí)行國家、地區(qū)、行業(yè)頒布的現(xiàn)行標準及規(guī)范。國內(nèi)沒有相應(yīng)標準、規(guī)范時的約定： 無 。發(fā)包人對圖紙的保密要求：承包人不得私自轉(zhuǎn)借、遺失圖紙。二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)５、工程師姓名：　 職務(wù)：總監(jiān)理工程師發(fā)包人委托監(jiān)理方行使的職權(quán)： 督促、檢查施工承包人嚴格執(zhí)行工程承包合同和工程技術(shù)標準；審查施工承包人提出的施工組織設(shè)計、施工技術(shù)方案和施工進度計劃，提出改進意見；審查施工承包人提出的設(shè)備和材料清單及其所列的規(guī)格與質(zhì)量；檢查工程使用的設(shè)備、構(gòu)件、和材料的質(zhì)量；檢查控制施工質(zhì)量，驗收分部分項工程；督促、檢查工程實施狀況，鑒定質(zhì)量責任，督促保修。以上事項發(fā)生時，監(jiān)理工程師應(yīng)立即報告發(fā)包人派駐的工程師，由發(fā)包人和承包人共同簽證確認。姓名：　 職務(wù)：工程師（發(fā)包人現(xiàn)場代表）職權(quán)：負責協(xié)調(diào)施工中相關(guān)各方的關(guān)系，對監(jiān)理方確認的工程設(shè)計變更、工程質(zhì)量、工程量增減、工程款拔付、工期順延、安全等項在授權(quán)的范圍內(nèi)進行復(fù)核和簽字確認。７、項目經(jīng)理姓名：　 　 職務(wù)：　 ?。?、發(fā)包人工作：（1）施工場地具備施工條件的要求及完成的時間：已具備?！　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　? （3）施工場地與公共道路的通道開通時間和要求：已開通要求承包人對道路及出入口管理和采取相應(yīng)保護措施，并按發(fā)包方要求提供其它承包人人使用。（6）水準點與座標控制點交驗要求：已提供。（7）圖紙會審和設(shè)計交底時間：開工后10天內(nèi)。（9）雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作： 無 。９、承包人工作，完成以下工作：（1）需由設(shè)計資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計文件提交時間： 無。（3）承擔施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責任和要求：施工期間和房屋移交物管后的初期由承包人負責。（5）需承包人辦理的有關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)：依照相關(guān)管理部門的要求辦理，費用由承包人自行承擔。（7）施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護要求及費用承擔：承包人負責施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的安全及正常使用，并承擔由于施工產(chǎn)生的一切責任和所有費用。（9）雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作：發(fā)包人視情況與承包人另行協(xié)商約定其他工作。三、施工組織設(shè)計和工期１０、進度計劃（施工方案）和進度計劃的時間：承包人開工前7日內(nèi)編制出詳細、可行的施工組織設(shè)計（含施工方案及進度計劃），提供給監(jiān)理工程師和發(fā)包人現(xiàn)場代表。：以發(fā)包人通知為準。 １９、工程試車： 無 。嚴格遵守《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》及《建設(shè)工程安全驗收規(guī)范》及通用條款的有關(guān)規(guī)定。承包人在施工中主動配合行業(yè)主管部門對現(xiàn)場安全生產(chǎn)和文明施工進行達標檢查，承包人因未達標受罰時，承包人另行向發(fā)包人承擔違約金壹萬元/每次。六、合同價款與支付２３、合同價款及調(diào)整。合同總金額已經(jīng)包括風險費（包括但不限于因施工場地各種因素而采取的風險預(yù)防、處理措施和費用，施工全過程中涉及的人工費、材料費、機械費的政策性調(diào)價等），措施費（包括但不限于施工全過程中承包人采取的所有項目管理措施、施工技術(shù)措施、安全文明等措施以及發(fā)生的全部費用），配合費（本合同承包人配合發(fā)包人的其它分包項目而發(fā)生的所有工作內(nèi)容及費用），材料二次搬運費、降效費、綜合費等等，包括上述已經(jīng)列舉和任何沒有列舉的項目、內(nèi)容、費用等，均不做任何形式的調(diào)整和計算。風險范圍以外合同價款調(diào)整方法：無 。 （3）采用成本加酬金合同，有關(guān)成本和酬金的約定：無 。２４、工程預(yù)付款發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時間和金額或占合同價款總額的比例：無 。２５、工程量確認：每月25日提供當月實際完成和累計完成工程進度報表，各一式叁份。七、材料設(shè)備供應(yīng)２７、發(fā)包人供應(yīng)，雙方約定發(fā)包人承擔責任如下：（1）材料設(shè)備單價與一覽表不符：無。（3）承包人可代為調(diào)劑串換的材料：無。（5）供應(yīng)數(shù)量與一覽表不符：無。：按補充協(xié)議約定執(zhí)行。設(shè)備，主要或大宗材料、成品、半成品、構(gòu)配件在正式采購前，承包人應(yīng)根據(jù)設(shè)計要求和發(fā)包人確定的材料品牌進行市場詢價，并向發(fā)包人和監(jiān)理單位提供樣品、產(chǎn)品出廠合格證、材質(zhì)檢驗報告、單價等資料。承包人須保證貨、樣一致。：（1）土建部分：a、鋼筋：昆鋼、攀鋼。c、鋁合金門窗： 、 。e、地磚： 、 。g、中外合資高級外墻涂料： 、 、 。（2）安裝部分：a、供配電箱柜： 、 。c、開關(guān)、插座： 、 。e、PPR給水管管材： 、 。g、水泵： 、 。八、工程變更執(zhí)行《通用條款》及《補充協(xié)議》，《補充協(xié)議》適用優(yōu)先于《通用條款》。重大變更和涉及較多費用的事項，必須經(jīng)發(fā)包人公司會議研究批準，才能作為工程價款變更的依據(jù)。九、竣工驗收與結(jié)算３２、竣工驗收：自竣工驗收之日起一個月內(nèi)，由承包人及時、真實、準確地提供符合昆明市城建檔案館驗收標準及相關(guān)規(guī)定，并經(jīng)監(jiān)理方、發(fā)包人審認可的肆套竣工檔案。：無 。：。雙方約定的發(fā)包人其他違約責任：按補充協(xié)議約定執(zhí)行。工期延遲期限在60天以內(nèi)的，承包人每延期一天承擔違約金壹萬元；超出60天的，承包人每延期一天承擔違約金拾萬元，累計計算。：工程質(zhì)量達不到一次驗收合格，承包人愿承擔違約金壹佰萬元/每個棟號。雙方約定的承包人其他違約責任： 承包人必須嚴格遵守工程所在地zhengfu部門頒發(fā)的有關(guān)法規(guī)及條例，若有違反行為或被罰由承包人自行處理和承擔。３７、爭議，在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時：（1）雙方協(xié)商調(diào)解；（2）采取第貳種方式解決，并約定向工程項目所在地人民法院提起訴訟。分包施工單位為：屆時確定。４０、保險：（1）發(fā)包人投保內(nèi)容：無。（2）承包人投保內(nèi)容：承包人自行承擔和辦理 。擔保合同作為本合同附件。擔保合同作為本合同附件。４６、合同份數(shù)： 正本二份，副本十四份，雙方各執(zhí)正本一份，副本七份。（2）、合同總金額包括風險費（包括但不限于因施工場地各種因素而采取的風險預(yù)防、處理措施和費用，施工全過程中涉及的人工費、材料費、機械費的政策性調(diào)價等），措施費（包括但不限于施工全過程中承包人采取的所有項目管理措施、施工技術(shù)措施、安全文明等措施以及發(fā)生的全部費用），配合費（本合同承包人配合發(fā)包人的其它分包項目而發(fā)生的所有工作內(nèi)容及費用），材料二次搬運費、降效費、綜合費等等，包括上述已經(jīng)列舉和任何沒有列舉的項目、內(nèi)容、費用等，均不做任何形式的調(diào)整和計算。（3）、合同總金額包括但不限于以下工程內(nèi)容：商業(yè)、公建部份施工按設(shè)計完成所有的內(nèi)外門和墻地面面層。住宅樓住戶部份僅施工完成戶內(nèi)與外部相連的門：如進戶門，陽臺門等。（4）、合同總金額不包括以下工程內(nèi)容：a、電梯（含配電箱，及梯、箱間的管、線）；煤氣設(shè)施；以及電視、固話、信息網(wǎng)絡(luò)的線、盒等擬進行專項發(fā)包。c、棟內(nèi)可視對講系統(tǒng)（包括帶有可視對講機的單元門）。e、設(shè)置在地下室的配電室、水泵房內(nèi)的設(shè)備設(shè)施：如變壓器、柴油發(fā)電機、配電屏、柜，水泵、不銹鋼水箱，和相應(yīng)的配套裝置、控制系統(tǒng)、管線等。g、在地下室內(nèi)設(shè)置的，從地下水泵房至各棟號地下室頂板下口的供水設(shè)備設(shè)施，如管道、閥門等。（5）、上述第（4）款中的c、d、e、f、g、h等項工程內(nèi)容，根據(jù)發(fā)包人采用同一定額、費率標準，和相關(guān)主材價格編制的預(yù)算，簽訂補充協(xié)議另行發(fā)包（其協(xié)議金額仍執(zhí)行5％的下浮比例）。（7）、本工程禁止轉(zhuǎn)包，若發(fā)生轉(zhuǎn)包，承包人承擔違約金伍佰萬元，并承擔由此引起的相關(guān)法律責任。（9）、承包人應(yīng)及時支付民工工資。（10）、工程竣工驗收合格后30日內(nèi)，承包人提供完整結(jié)算書，雙方約定竣工結(jié)算需通過發(fā)包人內(nèi)部的審計程序，發(fā)包人在收到結(jié)算書3個月內(nèi)予以審定。（12）、本合同未特別注明的“工程師”專指發(fā)包人派駐現(xiàn)場的工程師；監(jiān)理單位派駐的工程師專稱“監(jiān)理”或“監(jiān)理工程師”。（14）、本合同《通用條款》“第九條竣工驗收與結(jié)算 ”的內(nèi)容與本合同雙方當事人在合同中約定的真實意思沖突，雙方約定予以廢除，對雙方不再有約束力，雙方該部分的約定以補充條款規(guī)定為準。58 / 59