【正文】 ）二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)；水污染物執(zhí)行《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB8976—1996）一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)；噪聲執(zhí)行《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》（GB3096—93）Ⅰ類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)及《建筑施工場(chǎng)界噪聲限值》（GB12523—90）中的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。 運(yùn)營(yíng)期環(huán)境污染影響項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期的生活污水、鍋爐煙塵及學(xué)生食堂產(chǎn)生的油煙、生活垃圾等。（2）合理安排施工期，盡量避免在學(xué)生考試期間使用高噪聲施工機(jī)械。主要采取以下措施：（1）在建筑物外圍四周設(shè)塑料編織布圍屏。為防止揚(yáng)塵對(duì)周?chē)h(huán)境的污染，工地主要車(chē)道鋪墊一定厚度的砂石；經(jīng)常灑水保持路面濕潤(rùn)；及時(shí)清掃，避免出場(chǎng)車(chē)輛將泥土帶入干道公路；運(yùn)輸沙、石、水泥的車(chē)輛裝載高度應(yīng)低于車(chē)箱上沿，實(shí)行封閉運(yùn)輸，以避免車(chē)輛顛簸灑漏。施工期固體廢棄物的處理場(chǎng)地挖掘的土石方主要用于回填及綠化用土等，建筑垃圾運(yùn)送廣元市建筑垃圾場(chǎng)處理。施工期廢水處理施工期廢水產(chǎn)生量較小，主要是施工人員的生活廢水及少量機(jī)械設(shè)備沖洗水，廢水中主要污染為SS、COD、BODNH3N及油類(lèi)。 項(xiàng)目建成后的環(huán)境保護(hù)措施1．生活污水本項(xiàng)目新建化糞池2口，每口凈容量不小于150立方米，并設(shè)置淘口、排污口、通風(fēng)口和臭氣排放管道。生活污水通過(guò)化糞池預(yù)處理后，排入市政污水管網(wǎng)進(jìn)入污水處理廠處理。 3．大氣環(huán)境影響保護(hù)措施鍋爐煙塵排放必須達(dá)到《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB16297—1996）二級(jí)標(biāo)準(zhǔn) 。在本項(xiàng)目建設(shè)和營(yíng)運(yùn)過(guò)程中，業(yè)主將嚴(yán)格按照“三同時(shí)”的要求，認(rèn)真落實(shí)各項(xiàng)污染治理措施，因此區(qū)域內(nèi)不會(huì)對(duì)環(huán)境造成大的影響。 編制依據(jù)（1）《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》（主席令第70號(hào)，2002年11月1日起實(shí)施）（2）《建設(shè)項(xiàng)目（工程）勞動(dòng)安全衛(wèi)生監(jiān)察規(guī)定》（原勞動(dòng)部1996年第3號(hào)令）（3）《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB500162006）（4）《生產(chǎn)過(guò)程安全衛(wèi)生要求總則》（GB12801—91） （5）《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50057－94，2000年版） 建設(shè)、使用過(guò)程中的主要 危害因素本項(xiàng)目主要火災(zāi)爆炸危險(xiǎn)是庫(kù)房。主要噪聲源有： 機(jī)泵設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)產(chǎn)生的機(jī)械振動(dòng)噪聲；電氣設(shè)備產(chǎn)生的電磁噪聲；開(kāi)停車(chē)及事故時(shí)放空所產(chǎn)生的噪聲 。若長(zhǎng)時(shí)間吸入硅塵，會(huì)對(duì)操作工人造成塵肺傷害。生產(chǎn)中還存在機(jī)械傷害等?？偲矫娌贾弥?，充分考慮總體布置的安全性，并根據(jù)功能分區(qū)布置，各功能區(qū)設(shè)有消防通道，有利于安全疏散和消防。轉(zhuǎn)動(dòng)設(shè)備外露轉(zhuǎn)動(dòng)部分設(shè)防護(hù)罩加以保護(hù)。電氣設(shè)備接地要可靠。建構(gòu)筑物均按火災(zāi)危險(xiǎn)等級(jí)要求進(jìn)行設(shè)計(jì)，部分鋼結(jié)構(gòu)作防火處理，部分樓地面作防腐處理。 消防措施主要依據(jù)有《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB500162006）、《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB502221995）、《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB501402005）。建筑與周?chē)ㄖ淖罱嚯x大于6m的最小防火間距，滿足規(guī)范規(guī)定的防火間距要求。建筑主要出入口前均預(yù)留集散的用地廣場(chǎng)，滿足緊急疏散時(shí)的要求。外窗設(shè)開(kāi)啟扇，開(kāi)啟面積不小于30％。（3）安全疏散位于兩個(gè)安全出口之間的房間疏散門(mén)至最近安全出口的最大距離小于35m。 給排水消防本工程建筑需設(shè)置室內(nèi)外消火栓消防給水系統(tǒng)。（2）消防給水系統(tǒng)室內(nèi)消火栓消防給水系統(tǒng)采用臨時(shí)高壓消防給水系統(tǒng)。室外消火栓消防給水系統(tǒng)與室外生活給水系統(tǒng)共用。 電氣消防（1）供電電源消防用電包括火災(zāi)事故照明、疏散指示照明和消防水泵。消防水泵應(yīng)急電源采用市政低壓電源。（2）疏散標(biāo)志與事故照明在疏散走道、封閉樓梯間設(shè)置疏散指示標(biāo)志燈和疏散照明燈，保證應(yīng)急照明連續(xù)供電時(shí)間不少于90分鐘。（3）校區(qū)內(nèi)消防設(shè)備用電、應(yīng)急疏散照明為二級(jí)負(fù)荷。消防負(fù)荷采用專(zhuān)用單回路供電，設(shè)置發(fā)電機(jī)房。應(yīng)急照明需在火災(zāi)、地震等事故情況下強(qiáng)制點(diǎn)亮。第九章 節(jié) 能 編制依據(jù)《中華人民共和國(guó)節(jié)約能源法》（中華人民共和國(guó)主席令第九十號(hào)，1997年11月）《國(guó)務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)節(jié)能工作的決定》（國(guó)發(fā)（2006）28號(hào)）《重點(diǎn)用能單位節(jié)能管理辦法》（原國(guó)家經(jīng)貿(mào)委令第7號(hào)）《四川省人民政府關(guān)于印發(fā)四川省節(jié)能減排綜合性工作方案的通知》（川府發(fā)[2007]39號(hào)）《四川省民用建筑節(jié)能管理辦法》《節(jié)能監(jiān)測(cè)技術(shù)通則》（GB/T15316）《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB 501892005） 節(jié)能設(shè)計(jì)的指導(dǎo)思想（1）貫徹黨中央、國(guó)務(wù)院關(guān)于“堅(jiān)持實(shí)施可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略，大力發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì)，建設(shè)資源節(jié)約型、環(huán)境友好型社會(huì)”的戰(zhàn)略部署。（3） 實(shí)現(xiàn)資源節(jié)約，能量消費(fèi)減量化、循環(huán)利用，實(shí)現(xiàn)“投入最小化、廢物資源化、環(huán)境無(wú)害化”。應(yīng)用節(jié)能新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備和新材料，構(gòu)建節(jié)能技術(shù)支持體系和節(jié)能服務(wù)業(yè)，依靠技術(shù)進(jìn)步和創(chuàng)新，實(shí)現(xiàn)科學(xué)用能。 節(jié)能措施綜述 設(shè)備選型汽車(chē)以及其他設(shè)備無(wú)論是引進(jìn)還是國(guó)內(nèi)的，在進(jìn)行設(shè)備選型時(shí)，在滿足功能要求和技術(shù)先進(jìn)實(shí)用的前提下，進(jìn)一步比較，選擇節(jié)能效果好的設(shè)備。 節(jié)電措施照明燈具選擇國(guó)家要求的節(jié)能燈源，盡量選用財(cái)政部推廣使用的高效照明補(bǔ)貼產(chǎn)品：普通照明用自鎮(zhèn)流熒光燈、三基色雙端直管熒光燈（TT5型）和高壓鈉燈，以及必要的配套鎮(zhèn)流器。走廊及通道燈具選用聲控型，定時(shí)熄滅。對(duì)大面積照明，采用分區(qū)控制方式，增加靈活性，利于節(jié)能。用電部門(mén)均設(shè)置用電計(jì)量表，加強(qiáng)計(jì)量。項(xiàng)目采取的節(jié)水措施如下：a. 消火栓選配襯膠水龍帶以減少水頭損失；b. 生活用水器具采用節(jié)水型產(chǎn)品，并符合建設(shè)部CJ1642002標(biāo)準(zhǔn)《節(jié)水型生活用水器具》的要求。d. 各用水單元裝設(shè)計(jì)量水表，以鼓勵(lì)節(jié)水。f. 所有供、用水裝置、計(jì)量裝置都必須定期進(jìn)行檢測(cè)、校驗(yàn)和維修，使其處于完好狀態(tài)。b. 建筑朝向和平面形狀同樣形狀的建筑物，南北朝向比東西朝向的冷負(fù)荷小，因此建筑物應(yīng)盡量采用南北向。c. 綠化對(duì)節(jié)能建筑的影響綠化對(duì)氣候條件起著十分重要的作用，它能調(diào)節(jié)改善氣溫，調(diào)節(jié)碳氧平衡，減弱溫室效應(yīng)，減輕城市的大氣污染，減低噪聲，遮陽(yáng)隔熱，是改善微小氣候，改善建筑室內(nèi)環(huán)境，節(jié)約建筑能耗的有效措施。管理機(jī)構(gòu)主要職責(zé)（1）貫徹落實(shí)國(guó)家有關(guān)節(jié)能減排工作的政策、法律法規(guī)和節(jié)能減排要求。（3）組織制定和實(shí)施節(jié)能規(guī)劃和年度計(jì)劃，督促檢查用能情況，定期進(jìn)行能耗分析，提出節(jié)能整改措施。（5）制定各種能源消耗定額，并認(rèn)真進(jìn)行定額考核，實(shí)施獎(jiǎng)懲。（7）協(xié)調(diào)有關(guān)部門(mén)的節(jié)能工作。節(jié)能管理主要工作（1）貫徹國(guó)家及各級(jí)政府在節(jié)能工作方面的法律、法規(guī)和各項(xiàng)政策，加強(qiáng)對(duì)節(jié)能工作的領(lǐng)導(dǎo)，協(xié)調(diào)和監(jiān)督節(jié)能項(xiàng)目的資金落實(shí)。（3）把節(jié)能工作貫穿于生產(chǎn)各個(gè)環(huán)節(jié)，動(dòng)員全體人員參與節(jié)能工作，并長(zhǎng)期堅(jiān)持。第十章 項(xiàng)目組織管理與招投標(biāo) 建設(shè)管理機(jī)構(gòu)為加強(qiáng)項(xiàng)目建設(shè)的領(lǐng)導(dǎo)工作，順利完成項(xiàng)目建設(shè)任務(wù)，應(yīng)成立建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組。 管理制度按照國(guó)家發(fā)改委、財(cái)政部、建設(shè)部對(duì)建設(shè)項(xiàng)目管理辦法的相關(guān)規(guī)定制定項(xiàng)目管理辦法。管理制度采用指揮部形式，建立有效監(jiān)督機(jī)制、項(xiàng)目的招投標(biāo)等相關(guān)制度：項(xiàng)目計(jì)劃管理：制定項(xiàng)目年度計(jì)劃、安排協(xié)調(diào)項(xiàng)目資金、檢查督促計(jì)劃實(shí)施等；財(cái)務(wù)管理：設(shè)立獨(dú)立的基建帳戶，由于項(xiàng)目建設(shè)資金較大，必須按照國(guó)家規(guī)定制訂規(guī)范的項(xiàng)目財(cái)務(wù)、會(huì)計(jì)和報(bào)賬管理制度，檢查項(xiàng)目資金的到位和使用情況，配合接受審計(jì)；工程管理：批準(zhǔn)各子項(xiàng)目年度工程建設(shè)計(jì)劃，并監(jiān)督按計(jì)劃實(shí)施；對(duì)項(xiàng)目監(jiān)理單位進(jìn)行管理，監(jiān)督執(zhí)行各項(xiàng)目技術(shù)方案和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)；對(duì)已完工程進(jìn)行經(jīng)濟(jì)、技術(shù)評(píng)價(jià)，組織工程竣工驗(yàn)收。監(jiān)控的主要任務(wù)包括：項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃、項(xiàng)目執(zhí)行機(jī)構(gòu)的人員配備、工程質(zhì)量和進(jìn)度是否符合要求、財(cái)務(wù)管理體制是否符合規(guī)定程序、土建工程和安裝工程是否符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。 工程監(jiān)理本項(xiàng)目均按國(guó)家建設(shè)部發(fā)布的有關(guān)工程監(jiān)理的法規(guī)性文件規(guī)定、實(shí)行工程監(jiān)理。項(xiàng)目業(yè)主派出代表，與工程監(jiān)理單位一道，做好項(xiàng)目工程進(jìn)度、質(zhì)量、費(fèi)用控制。招標(biāo)方式：根據(jù)項(xiàng)目投資方向和金額，招標(biāo)方式可采用公開(kāi)招標(biāo)、比選兩種方式，做到公開(kāi)公平、公正的競(jìng)爭(zhēng)原則，擇優(yōu)選擇，節(jié)省投資。投標(biāo)單位資質(zhì)要求：工程監(jiān)理的資質(zhì)須達(dá)到中華人民共和國(guó)建設(shè)部令[第158號(hào)]《工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》的綜合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)或?qū)I(yè)資質(zhì)的房屋建筑類(lèi)別的乙級(jí)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)招投標(biāo)法》工程主體建筑施工、安裝工程，投標(biāo)單位須達(dá)到建設(shè)行政主管部門(mén)頒布的房屋建筑施工總承包二級(jí)及以上資質(zhì)的企業(yè)，企業(yè)最終資質(zhì)以招標(biāo)文件審核確定為準(zhǔn)。項(xiàng)目總體完建時(shí)間滿足醫(yī)院的要求。本項(xiàng)目建設(shè)期為12個(gè)月。根據(jù)總體規(guī)劃，本項(xiàng)目擬用2個(gè)月時(shí)間完成立項(xiàng)、報(bào)批和施工圖設(shè)計(jì)、招標(biāo)；擬用9個(gè)月完成施工。進(jìn)度安排如表111：用2個(gè)月時(shí)間：項(xiàng)目審批、初步設(shè)計(jì)及施工圖設(shè)計(jì)及招標(biāo)、施工準(zhǔn)備；用9個(gè)月時(shí)間：完成施工，設(shè)備購(gòu)置安裝；用12個(gè)月時(shí)間：地上總坪及項(xiàng)目驗(yàn)收。 建安工程編制依據(jù)主要依據(jù)《四川省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)定額建筑工程》（二ＯＯ九年版）； 《四川省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)定額園林綠化工程、措施項(xiàng)目、規(guī)費(fèi)、附錄》（二ＯＯ九年版）；《四川省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)定額市政工程》（二ＯＯ九年版）；《四川省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)定額裝飾裝修工程》（二ＯＯ九年版）；《四川省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)定額安裝工程一～四》（二ＯＯ九年版）；國(guó)家發(fā)展改革委、建設(shè)部發(fā)布的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》（第三版）；《四川省建設(shè)工程造價(jià)信息》2010年第6期；部分材料價(jià)格采用當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)價(jià)格；近期當(dāng)?shù)赝?lèi)工程單價(jià)指標(biāo)；國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)費(fèi)用定額及費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)。工程建設(shè)其它費(fèi)用：（1）土地征用費(fèi)：項(xiàng)目用地計(jì)土地費(fèi)；（2）建設(shè)單位管理費(fèi)：包括建設(shè)單位開(kāi)辦費(fèi)和建設(shè)單位經(jīng)費(fèi)(含合同契約公證費(fèi)、工程咨詢(xún)費(fèi)、環(huán)境評(píng)價(jià)費(fèi)、法律顧問(wèn)費(fèi)、審計(jì)費(fèi)、業(yè)務(wù)招待費(fèi)、開(kāi)工執(zhí)照費(fèi)、竣工驗(yàn)收費(fèi)、必要的人員培訓(xùn)費(fèi)等)，%計(jì)取。（5）招標(biāo)費(fèi)：按照國(guó)家計(jì)委計(jì)價(jià)格[2002]1980號(hào)《招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)管理暫行辦法》規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取。 總投資經(jīng)測(cè)算，項(xiàng)目總投資為1800萬(wàn)元，全部為固定資產(chǎn)投資。（本項(xiàng)目暫不考慮利息因素）按工程性質(zhì)分：，占總投資 %；， %；預(yù)備費(fèi) ，%?；厩闆r見(jiàn)下表：資金籌措來(lái)源表預(yù)計(jì)投資總額（萬(wàn)元）銀行貸款（萬(wàn)元）自 籌（萬(wàn)元）申請(qǐng)補(bǔ)助金額（萬(wàn)元）1800800500財(cái)政補(bǔ)助貼息500第十三章 項(xiàng)目效益分析與評(píng)價(jià) 經(jīng)濟(jì)效益分析，先后入駐企業(yè)62家，待入駐企業(yè)數(shù)十家，目前園區(qū)開(kāi)發(fā)利用率不足30%，需要物流能力已達(dá)1200萬(wàn)噸/年。位居全市第二位，已形成了匯得利、蜀魯、弘盛等一批產(chǎn)值超億元的骨干企業(yè)。項(xiàng)目建成后新增運(yùn)輸能力600萬(wàn)噸/年，總運(yùn)輸能力達(dá)1000萬(wàn)噸/年，百盛物流預(yù)計(jì)在幾年內(nèi)主營(yíng)業(yè)務(wù)收入將達(dá)到8000萬(wàn)元，主營(yíng)業(yè)務(wù)利潤(rùn)1000萬(wàn)元，利潤(rùn)總額為800萬(wàn)元，凈利潤(rùn)650萬(wàn)元。 社會(huì)效益分析竹馬工業(yè)園區(qū)正逐步成為某縣規(guī)模企業(yè)的集聚地，經(jīng)濟(jì)的增長(zhǎng)點(diǎn)，欣欣向榮的城市“副中心”，百盛物流將充分利用工業(yè)園區(qū)雄厚的工業(yè)基礎(chǔ)和資源，以最優(yōu)質(zhì)的服務(wù)滿足客戶，竭盡全力為園區(qū)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展貢獻(xiàn)自己的力量?？山档推髽I(yè)運(yùn)營(yíng)成本，提升企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力的戰(zhàn)略?xún)r(jià)值。有助于緩解城市交通壓力。項(xiàng)目建成后，預(yù)計(jì)可新增就業(yè)1000余人，為確保地方安定起到促進(jìn)作用。 各級(jí)組織對(duì)項(xiàng)目的態(tài)度及參與度：該建設(shè)項(xiàng)目得到了某縣縣委、縣政府及建設(shè)部門(mén)的大力支持，將在通信、電力、給水、排水等方面給予積極的配合。針對(duì)各種各樣的風(fēng)險(xiǎn)，百盛物流制訂了應(yīng)變措施和應(yīng)對(duì)風(fēng)險(xiǎn)的工作流程，建立健全了風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)變機(jī)制，以便在風(fēng)險(xiǎn)難以避免和轉(zhuǎn)嫁的情況下,有能力承擔(dān)最壞的后果，將損失有效地控制在自身可接受的范圍內(nèi)。二是時(shí)刻關(guān)注國(guó)家物流產(chǎn)業(yè)政策、發(fā)展規(guī)劃和投資需求等方面的信息，既有助于制定正確的發(fā)展戰(zhàn)略，又有利于根據(jù)政策變動(dòng)及時(shí)調(diào)整經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略，有效預(yù)防新型物流風(fēng)險(xiǎn)。四是與保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)組成戰(zhàn)略聯(lián)盟，主要是財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)和貨物運(yùn)輸保險(xiǎn)，通過(guò)雙方的協(xié)作，形成雙贏局面。六是建立開(kāi)放式的公共物流信息平臺(tái)體系，實(shí)現(xiàn)信息共享、一體化服務(wù)，消除“信息孤島”， 引入現(xiàn)代物流信息技術(shù)，提高物流信息分析能力，實(shí)施有效的物流服務(wù)跟蹤監(jiān)控，減少服務(wù)離散性、偶然性、隨機(jī)性，實(shí)現(xiàn)現(xiàn)代物流服務(wù)可視化。項(xiàng)目建成后可將園區(qū)內(nèi)眾多的閑散物流資源有效整合、利用起來(lái)，使工業(yè)園區(qū)物流系統(tǒng)社會(huì)化，實(shí)現(xiàn)信息、資源的共享，提升園區(qū)整體物流水平，優(yōu)化園區(qū)投資環(huán)境，提高園區(qū)對(duì)企業(yè)的吸引力；降低企業(yè)運(yùn)營(yíng)成本，提升企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力的戰(zhàn)略?xún)r(jià)值；有助于緩解城市交通壓力，減少城市車(chē)輛運(yùn)行數(shù)量，減少車(chē)輛空駛、迂回運(yùn)輸?shù)痊F(xiàn)象，減少能源消耗，減少?gòu)U氣排放量和噪聲污染等，有利于環(huán)境的保護(hù)與改善，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展；項(xiàng)目建成后，預(yù)計(jì)可新增就業(yè)1000余人，為確保地方安定起到促進(jìn)作用。為了進(jìn)一步加快園區(qū)升級(jí)換代，提升園區(qū)形象，建議加快百盛物流項(xiàng)目現(xiàn)設(shè)，并獲得2010年省產(chǎn)業(yè)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目發(fā)展引導(dǎo)資金支持。建議及時(shí)落實(shí)資金，以確保工程在成本的投資估算控制范圍內(nèi)按時(shí)按質(zhì)完工。通過(guò)招投標(biāo)擇優(yōu)選定承包商，做好合同管理及協(xié)調(diào)工作，對(duì)工程實(shí)施全過(guò)程的動(dòng)態(tài)控制；設(shè)計(jì)單位應(yīng)嚴(yán)格按國(guó)家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范設(shè)計(jì)，盡量減少設(shè)計(jì)上的變更。按照政策性原則、經(jīng)濟(jì)性原則、責(zé)權(quán)利相結(jié)合的原則，各類(lèi)人員共同配合，保證工程質(zhì)量，防止實(shí)際投資超投資估算。