【正文】 難度和擬解決的各種渠道和方法，并制定周密細致、具有可操作性的建設資金籌集方案，以保證項目建設的順利實施；項目運營時存在的效益風險從風險性質(zhì)來看，屬于一般性風險，通過采取適當防范和補救措施，是可以避免和得到及時挽救的。二、項目建設時對周圍環(huán)境的影響及采取的措施（一）對周圍環(huán)境的影響廢氣、粉塵施工期的廢氣來自二個方面：機動車輛及大型施工機械燃油和生活燃煤。粉塵為土方開挖、建筑材料砂石、水泥和石灰的運輸裝卸過程中產(chǎn)生的揚塵及各種運輸車輛頻繁出入產(chǎn)生的降塵。廢渣、廢棄物施工期廢渣和廢棄物是指建筑和生活垃圾。噪聲污染建設工程中的地基開挖、混凝土攪拌、切割鋼質(zhì)、鋁質(zhì)等材料、安裝設備等作業(yè)過程和施工時所使用的施工機械和車輛產(chǎn)生施工噪聲。預計在該項目施工過程中，晝間噪聲影響距離為5565m，夜間噪聲影響距離為100150m。施工工地出入口必須設立環(huán)境保護監(jiān)督欄（牌）。為減少粉塵對周圍環(huán)境的影響，應在施工現(xiàn)場采取架設圍欄、灑水等防塵措施，文明施工，最大限度地減少施工揚塵對環(huán)境空氣的影響，可使影響距離縮短40%。對露天堆放的砂子、渣土、灰土等物料應進行圍擋和覆蓋，不得露天堆放。禁止露天焚燒垃圾、瀝青、橡膠、塑料等嚴重污染環(huán)境空氣的廢棄物。建筑施工工程完工后，應在1個月內(nèi)完成造土清理和綠化、硬化防塵工作。機動車輛不得在居民區(qū)范圍內(nèi)鳴高音喇叭、重型車輛應限速行駛。三、項目運營時對周圍環(huán)境的影響及采取的措施項目建成后對周邊環(huán)境的影響主要是生活污水、少量的固體廢棄物和生活垃圾、鍋爐房煙氣等。污水本項目污水主要為生活污水，無有毒有害物排放，項目建成后實行雨、污分流，生活污水排放應符合《污水綜合排放標準》三級標準，經(jīng)場區(qū)污水管網(wǎng)排放至城市市政管網(wǎng)，不會對地表水環(huán)境產(chǎn)生不利影響或?qū)χ苓叚h(huán)境造成污染。鍋爐房煙氣本項目采用一臺熱水鍋爐，選用高效節(jié)能環(huán)保型鍋爐以減少煙塵的排放，確保排放達到國家規(guī)定的標準。四、消防（一）消防設計依據(jù)《建筑防雷設計規(guī)范》（GB5005794）《建筑設計防火規(guī)范》（GBJ161997）《工業(yè)與民用電力裝置接地設計規(guī)范》（GBJ6583）（二）消防措施本項目消防系統(tǒng)嚴格依照國家有關規(guī)定和規(guī)范要求設計和實施。區(qū)域建筑物間距和道路的設置應符合消防規(guī)范，各建筑物按規(guī)范設計事故疏散通道和緊急出口，人流和物流入口、門窗的設置應滿足消防要求的規(guī)定。配電設備采用阻燃型或難燃型，對重要負荷的電源、控制線采用耐燃型或其他防火措施。建立嚴密的消防保障制度，定期檢查消防措施的落實和消防設施的維護情況。 本項目的建設符合國家和XX地區(qū)的有關政策及總體發(fā)展規(guī)劃，建設內(nèi)容合理，外部建設條件良好。 財務生存能力分析顯示本項目的財務可持續(xù)性良好，不確定性分析和風險分析結(jié)果顯示本項目具有一定的抗風險能力。：“成功就是目標的達成，其他都是這句話的注釋。：“一次做好一件事的人比同時涉獵多個領域的人要好得多。培養(yǎng)重點思維從重點問題突破，是高效能人士思考的一項重要習慣。相反，如果他抓住了主要矛盾，解決問題就變得容易多了。正如微軟總裁兼首席軟件設計師比爾?！卑褑栴}想透徹把問題想透徹，是一種很好的思維品質(zhì)。不找借口美國成功學家格蘭特納說過這樣的話：“如果你有為自己系鞋帶的能力，你就有上天摘星星的機會！”一個人對待生活和工作是否負責是決定他能否成功的關鍵。要事第一創(chuàng)設遍及全美的事務公司的亨瑞。這兩種能力是：第一，能思想；第二，能按事情的重要程度來做事。運用20/80法則二八法則向人們揭示了這樣一個真理，即投入與產(chǎn)出、努力與收獲、原因和結(jié)果之間，普遍存在著不平衡關系。合理利用零碎時間所謂零碎時間，是指不構(gòu)成連續(xù)的時間或一個事務與另一事務銜接時的空余時間。凡事在事業(yè)上有所成就的人，幾乎都是能有效地利用零碎時間的人。一旦開始遇事推托，就很容易再次拖延，直到變成一種根深崹蒂固的習慣。如果沒有了對手，缺陷也不會自動消失?！绷晳T1善于借助他人力量年輕人要成就一番事業(yè)，養(yǎng)成良好的合作習慣是不可少的，尤其是在現(xiàn)代職場中，靠個人單打獨斗的時代已經(jīng)過去了，只有同別人展開良好的合作，才會使你的事業(yè)更加順風順水。習慣1換位思考在人際的相處和溝通里，“換位思考”扮演著相當重要的角色。樹立團隊精神一個真正的高效能人士，是不會依仗自己業(yè)務能力比別人更優(yōu)秀而傲慢地拒絕合作，或者合作時不積極，傾向于一個人孤軍奮戰(zhàn)。善于休息休息可以使一個人的大腦恢復活力,提高一個人的工作效能。,坦然面對批評,并且從中找尋有價值、可參考的成分,進而學習、改進、你將獲得意想不到的成功。不斷學習一個人,如果每天都能提高1%,很多時候,它們之間的區(qū)別就在于你是否每天都在提高你自己。一名高效能人士應當及時擺脫小事困擾,積極地面對工作和生活。有效溝通人與人之間的交往需要溝通,在公司,一個高效能人士絕不會是一個性格孤僻的人,相反他應當是一個能設身處地為別人著想充分理解對方能夠與他人進行桌有成效的溝通的人。積極傾聽西方有句諺語說：“上帝給我們兩只耳朵，卻只給了一張嘴巴。善于傾聽，是一個高效能人士的一項最基本的素質(zhì)。保持身體健康，遠離亞健康是每一名高效能人士必須遵守的鐵律。好的習慣是你的朋友，他會幫助你成功?！倍鴫牧晳T則是你的敵人，他只會讓你難堪、丟丑、添麻煩、損壞健康或事業(yè)失敗。在紛繁復雜的現(xiàn)代社會，只有保持內(nèi)心平靜的人，才能保證身體健康和高效能的工作。健康，尤其是心理健康，已成為職場人士和企業(yè)持續(xù)發(fā)展的必備保障。掌握工作與生活的平衡真正的高效能人士都不是工作狂，他們善于掌握工作與生活平衡。及時和同事及上下級交流工作正確處理自己與上下級各類同事的關系，及時和同事、上下級交流工作，是高效能人士的一項重要習慣。注重準備工作一個善于做準備的人，是距離成功最近的人。守時如果你想成為一名真正的高效能人士，就必須認清時間的價值，認真計劃，準時做每一件事。高效地搜集并消化信息當今世界是一個以大量資訊作為基礎來開展工作的社會。一個高效能人士應當對事物保持敏感，這樣才能在工作中贏得主動。結(jié)果發(fā)現(xiàn)，大家認同的杰出人物，其核心能力并不是他的專業(yè)優(yōu)勢，相反，出色的人際策略卻是他們成功的關鍵歷練說話技巧有人說：“眼睛可以容納一個美麗的世界，而嘴巴則能描繪一個精彩的世界?！钡拇_，精妙、高超的語言藝術魅力非凡，世界上歐美等發(fā)達國家把“舌頭、金錢、電腦”并列為三大法寶，口才披公認為現(xiàn)代職場人士必備素質(zhì)之一。善于集思廣益、博采眾議一件事物往往存在著多個方面，要想全面、客觀地了解一個事物，必須兼聽各方面的意見，只有集思廣益，博采眾長，才能了解一件事情的本來面目，才能采取最佳的處理方法。善于授權善于授權，舉重若輕才是管理者正確的工作方式：舉輕若重，事必躬親只會讓自己越陷越深，把自己的時間和精力浪費于許多毫無價值的決定上面。當然，同許多其他重要的事情一樣，執(zhí)行計劃并不是一件簡單容易的事。經(jīng)常和成功人士在一起心理學研究表明，環(huán)境可以讓一個人產(chǎn)生特定的思維習慣，甚至是行為習慣。和成功人士在一起，有助于我們在身邊形成一個“成功”的氛圍，在這個氛圍中我們可以向身邊的成功的人士學習正確的思維方法，感受他們的熱情，了解并掌握他們處理問題的方法。一個高效的決策者的價值在于“做正確的事”，同時幫助各管理層的主管“把事情做正確”，把決策落實。他們相信凡事都會有方法解決，而且是總有更好的方法。其含義主要是說高效能人士要充分重視時間的價值，不浪費時間會做那些不值得去做的事情。相反他們總是把所有的“失敗”都看作“尚未成功”在遭遇一次次失敗的時候，他們會始終以一種積極的心態(tài)來面對。保持一顆平常心無倫做事還是做人，除了要善于抓住時機，懂得運用必要的技巧之外，還需要保持一顆平常人的心態(tài)。給人留下好的第一印象外表漂亮的人更受人歡迎，更容易獲得他人的青睞，這就是“光環(huán)效應”的作用。擁有雙贏思維對于職場人士來講，這種雙贏的本質(zhì)是有感染力的。如果你的周圍充滿了對你的成功感興趣而又希望你成功的人，你在工作中就會充滿與別人合作的熱情。追求綽約，超越自我追求完美不僅是一種重要的工作態(tài)度，也是一種重要的生活標準，是我們工作效能和生活質(zhì)量的重要