房地產(chǎn)估價概論ppt課件-閱讀頁

【摘要】內(nèi)容44房地產(chǎn)價格影響因素33房地產(chǎn)價格和價值22房地產(chǎn)及其描述11房地產(chǎn)估價概述55房地產(chǎn)估計原則66市場法及其運(yùn)用77收益法及其運(yùn)用內(nèi)容1111地價評估和地價分?jǐn)?010長期趨勢法及其運(yùn)用99假設(shè)開發(fā)法及其運(yùn)用88成本法及其運(yùn)用1212房地產(chǎn)估價程序第一章房地產(chǎn)估計概述?學(xué)習(xí)目標(biāo)：

2025-05-27 08:12

房地產(chǎn)估價制度ppt課件-閱讀頁

【摘要】房地產(chǎn)評估?房地產(chǎn)估價執(zhí)業(yè)制定了國家統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)?——《房地產(chǎn)估價規(guī)范》?房地產(chǎn)估價行業(yè)成立了全國自律性組織?——中國房地產(chǎn)估價師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會?房地產(chǎn)估價列入國家法定制度并進(jìn)行統(tǒng)一考試?一、房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)資質(zhì)管理等級注冊資本(萬元)專職注冊估價師專職估價師股份或出資額從事房地

2025-01-26 12:19

房地產(chǎn)估價實務(wù)ppt課件-閱讀頁

【摘要】房地產(chǎn)評估操作實務(wù)LOGO內(nèi)容房地產(chǎn)基本估價方法4房地產(chǎn)估價熱點與風(fēng)險關(guān)注點探討5如何判讀估價報告與實例點評6房地產(chǎn)估價概述1房地產(chǎn)估價流程3房地產(chǎn)宏觀調(diào)控政策2LOGO房地產(chǎn)估價?房地產(chǎn)估價（realestateappraisal，propertyvaluation）專業(yè)估價人員

2025-05-20 18:47

房地產(chǎn)估價ppt課件(2)-閱讀頁

【摘要】1第二章房地產(chǎn)估價房地產(chǎn)估價制作者：高成鳳一、房地產(chǎn)估價的概念估價概念+行業(yè)劃分+估價涵義+專業(yè)術(shù)語+估價必要性估價原則制度概述房地產(chǎn)估價房地產(chǎn)的行業(yè)劃分房地產(chǎn)行業(yè)房地產(chǎn)投資開發(fā)業(yè)房地產(chǎn)服務(wù)業(yè)房地產(chǎn)咨詢房

2025-05-27 08:22

房地產(chǎn)估價原則ppt課件-閱讀頁

【摘要】?估價原則概述?獨(dú)立、客觀、公正原則?合法原則?最高最佳使用原則?估價時點原則?替代原則?謹(jǐn)慎原則一、房地產(chǎn)估價原則的含義二、房地產(chǎn)估價原則的作用?房地產(chǎn)估價原則：人們在對房地產(chǎn)估價的反復(fù)實踐和理論探索中，逐步認(rèn)識了房地產(chǎn)價格形成和運(yùn)動的客觀規(guī)律，在此基礎(chǔ)上總結(jié)出了一些簡明扼要的、在估價活動中應(yīng)

2025-05-14 02:16

房地產(chǎn)與房地產(chǎn)估價-閱讀頁

【摘要】1不動產(chǎn)估價主講：黃利民Email:QQ:834957596TEL:18986636158咸寧學(xué)院資源與環(huán)境科學(xué)學(xué)院2參考書目?《房地產(chǎn)估價》，柴強(qiáng)著，首都經(jīng)濟(jì)貿(mào)易大學(xué)出版社；?《房地產(chǎn)估價理論》,美國估價師學(xué)會著,中國建筑工業(yè)出版社；?《不動產(chǎn)估價》，葉劍平、曲衛(wèi)東編著，中國人民

2025-05-30 21:44

房地產(chǎn)估價與實務(wù)ppt課件-閱讀頁

【摘要】《房地產(chǎn)估價與實務(wù)》浙江廣廈學(xué)院房地產(chǎn)估價師房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)師課程學(xué)習(xí)與考核方式▲活躍式聽課▲獨(dú)立式作業(yè)▲互動式討論▲分組課內(nèi)實訓(xùn)▲分組集中實踐▲期末閉卷考試想買房不上當(dāng)嗎？想替親朋好友當(dāng)投資顧問嗎？想做房

2025-04-29 00:26

房地產(chǎn)估價程序-閱讀頁

【摘要】房地產(chǎn)估價程序-----------------------作者：-----------------------日期：房地產(chǎn)估價概述一、房地產(chǎn)估價的概念　　房地產(chǎn)估價，也稱房地產(chǎn)價格評估，簡稱房地產(chǎn)評估，是指按照特定的目的，遵循法定或公允的標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)估價程序，運(yùn)用科學(xué)的方法，對房地產(chǎn)的現(xiàn)時價格進(jìn)行估算與評定?！　≈黧w、客體、目的

2024-07-28 13:00

房地產(chǎn)估價房地產(chǎn)及描述)-閱讀頁

【摘要】2022/5/24RealEstateAppraisal1?1.房地產(chǎn)市場的快速發(fā)展和日益成熟?2.涉及到房地產(chǎn)的諸多經(jīng)濟(jì)活動（房地產(chǎn)買賣、租賃、抵押、拆遷補(bǔ)償、破產(chǎn)清算、房產(chǎn)稅征收等）2022/5/24RealEstateAppraisal2現(xiàn)狀存在的問題典型不完全市場，價格影響因素多，不會自動形成常

2025-05-16 03:12

房地產(chǎn)估價原則-閱讀頁

【摘要】房地產(chǎn)估價原則1、教學(xué)目的與要求?????掌握房地產(chǎn)估價的基本原則2、教學(xué)重點?????房地產(chǎn)估價的基本原則?3、教學(xué)難點房地產(chǎn)估價的基本原則房地產(chǎn)估價原則的概念人們在房地產(chǎn)估價的反復(fù)實踐和理論探索中，逐漸認(rèn)識了房

2024-08-07 02:36

房地產(chǎn)估價講義-閱讀頁

【摘要】項目三：市場比較法及其運(yùn)用房地產(chǎn)估價項目三市場比較法?【知識目標(biāo)】?（1）熟悉市場比較法的基本原理和適用對象與條件。?（2）掌握市場比較法的操作步驟。?（3）掌握各項因素比較修正與調(diào)整的要求及其系數(shù)的確定、估價測算公式、比準(zhǔn)價格的最終確定等方法。?【能力目標(biāo)】?（

2025-01-14 04:48

本科生房地產(chǎn)估價ppt課件-閱讀頁

【摘要】1第三章房地產(chǎn)價格2第一節(jié)房地產(chǎn)價格的概念一.房地產(chǎn)價格的概念房地產(chǎn)價格的概念可以表述為：在房地產(chǎn)開發(fā)、建設(shè)、經(jīng)營的過程中，所耗費(fèi)的社會必要勞動形成的價值與土地所有權(quán)價格綜合的貨幣表現(xiàn)。（一）房地產(chǎn)價格決定關(guān)于商品價格決定的理論主要有四種：價值決定論、供求決定論、效用決定論、收益決定論。3

2025-01-19 13:16

房地產(chǎn)估價課件ppt8收益法-閱讀頁

【摘要】房地產(chǎn)估價第八章收益法第八章收益法房地產(chǎn)估價一、概念1、根據(jù)估價對象預(yù)期的未來收益來求取估價對象價值的方法；是預(yù)測估價對象的未來正常凈收益，然后將其轉(zhuǎn)換為價值（資本化過程），來估算估價對象的客觀合理價格或價值的方法2、直接資本化法是預(yù)測估價對象未來某一年的某種收益，然后將其除以適當(dāng)?shù)馁Y本化率或者

2025-01-18 00:31

房地產(chǎn)估價(2004)-閱讀頁

【摘要】課程主要內(nèi)容（64學(xué)時）1、三大估價方法：市場比較法、收益還原法、成本法2、城鎮(zhèn)土地定級估價：分等定級、城鎮(zhèn)基準(zhǔn)地價評估3、農(nóng)用地分等定級與估價：分等理論、定級方法、農(nóng)用地基準(zhǔn)地價評估第一章緒論一、房地產(chǎn)估價的概念及要素1、概念：

2025-02-05 22:51

房地產(chǎn)估價業(yè)務(wù)程序-閱讀頁

【摘要】房地產(chǎn)估價業(yè)務(wù)的程序房地產(chǎn)估價是一項比較復(fù)雜的經(jīng)濟(jì)活動，工作過程存在一定的主觀性，估價結(jié)果涉及到各方的切身利益。要高效、高質(zhì)量地評估出房地產(chǎn)的價格，除了要求估價人員具有堅實的業(yè)務(wù)基礎(chǔ)，諳熟房地產(chǎn)估價的理論、方法及有關(guān)法規(guī)政策，并切實遵守“公正、公開、公平”的原則與職業(yè)道德規(guī)范外，還需遵循一套科學(xué)嚴(yán)謹(jǐn)?shù)姆康禺a(chǎn)估價程序。房地產(chǎn)估價程序是指房地產(chǎn)估價全過程的各個具體步驟和環(huán)節(jié)，按其內(nèi)在聯(lián)系所排

2025-07-22 14:05

房地產(chǎn)估價程序ppt課件(留存版)

房地產(chǎn)估價程序ppt課件-文庫吧

房地產(chǎn)估價程序ppt課件-wenkub

房地產(chǎn)估價程序ppt課件(已修改)