房地產(chǎn)評(píng)估課件-閱讀頁(yè)

【摘要】第四章房地產(chǎn)評(píng)估本章學(xué)習(xí)目的和要求：1、了解房地產(chǎn)評(píng)估的基本內(nèi)容和特點(diǎn)2、掌握影響房地產(chǎn)價(jià)格的各種因素3、了解房地產(chǎn)評(píng)估中的一般程序4、掌握收益法、市場(chǎng)法、成本法、剩余法及基準(zhǔn)地價(jià)修正系數(shù)法在房地產(chǎn)評(píng)估中的應(yīng)用11．房地產(chǎn)的概念：（1）房地產(chǎn)土地、建筑物、其他地上建筑物

2025-02-02 17:58

房地產(chǎn)基本概念二ppt課件-閱讀頁(yè)

【摘要】經(jīng)紀(jì)人專業(yè)知識(shí)系統(tǒng)訓(xùn)練（二）房地產(chǎn)基本概念基本概念部分一、關(guān)于土地；二、產(chǎn)權(quán)知識(shí)；三、建筑結(jié)構(gòu)；四、相關(guān)專業(yè)術(shù)語(yǔ)；五、相關(guān)法規(guī)；六、專業(yè)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)具備的基本素質(zhì)；七、三級(jí)市場(chǎng)兩大業(yè)務(wù)版塊；八、經(jīng)紀(jì)人業(yè)務(wù)及工作流程；關(guān)于土地一、土地的特性：1、增值性：

2025-05-27 08:11

房地產(chǎn)評(píng)估(ppt53頁(yè))-閱讀頁(yè)

【摘要】☆基本概念☆房地產(chǎn)評(píng)估方法☆天津房地產(chǎn)特點(diǎn)☆近期房地產(chǎn)新政策基本概念?房地產(chǎn)：物質(zhì)實(shí)體：土地和建筑物權(quán)益：一切與房地產(chǎn)有關(guān)的權(quán)利和利益的總和，它是

2025-02-02 17:57

房地產(chǎn)評(píng)估操作實(shí)務(wù)-閱讀頁(yè)

【摘要】房地產(chǎn)評(píng)估操作實(shí)務(wù)授課人：張靜江蘇蘇地行土地房產(chǎn)評(píng)估有限公司二0一0年六月LOGO內(nèi)容房地產(chǎn)基本估價(jià)方法4房地產(chǎn)估價(jià)熱點(diǎn)與風(fēng)險(xiǎn)關(guān)注點(diǎn)探討5如何判讀估價(jià)報(bào)告與實(shí)例點(diǎn)評(píng)6房地產(chǎn)估價(jià)概述1房地產(chǎn)估價(jià)流程3房地產(chǎn)宏觀調(diào)控政策2LOGO房地產(chǎn)估價(jià)?房地產(chǎn)估價(jià)（re

2025-06-03 21:41

房地產(chǎn)資產(chǎn)評(píng)估講義(下)-閱讀頁(yè)

【摘要】資產(chǎn)評(píng)估講義(下)第二節(jié)房地產(chǎn)價(jià)格一、房地產(chǎn)價(jià)格的種類?1.根據(jù)權(quán)益：–所有權(quán)價(jià)格–使用權(quán)價(jià)格–其他權(quán)利價(jià)格?2.按價(jià)格形成方式：–市場(chǎng)交易價(jià)格?協(xié)議價(jià)格?招標(biāo)價(jià)格?拍賣價(jià)格?自由交易價(jià)格–評(píng)估價(jià)格??3.按表示單位：

2025-06-03 15:42

快速掌握房地產(chǎn)評(píng)估要領(lǐng)-閱讀頁(yè)

【摘要】本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。2021/6/17快速掌握房地產(chǎn)評(píng)估要領(lǐng)客戶金融組技術(shù)知識(shí)培訓(xùn)本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。2培訓(xùn)的必要性?通過部分技術(shù)人員、業(yè)務(wù)人員訪談，發(fā)覺專業(yè)技術(shù)與業(yè)務(wù)有很大相關(guān)性專業(yè)技術(shù)提高對(duì)估價(jià)行業(yè)的歸屬感估價(jià)業(yè)務(wù)提高客戶、銀行的信任感、依賴

2025-06-04 04:44

房地產(chǎn)評(píng)估(ppt80頁(yè))-閱讀頁(yè)

【摘要】第七章房地產(chǎn)評(píng)估資產(chǎn)評(píng)估中，因具體評(píng)估業(yè)務(wù)項(xiàng)目和評(píng)估處理的需要，通常可以將房地產(chǎn)區(qū)分為三種評(píng)估對(duì)象：第一節(jié)房地產(chǎn)評(píng)估概述一、房地產(chǎn)的特性土地的特性房地產(chǎn)的特性房地產(chǎn)市場(chǎng)的特性（一）土地特性及分類1、土地的

2025-02-01 00:34

房地產(chǎn)貸款項(xiàng)目評(píng)估-閱讀頁(yè)

【摘要】房地產(chǎn)貸款項(xiàng)目評(píng)估房地產(chǎn)貸款流程簡(jiǎn)介《貸款通則》調(diào)查評(píng)價(jià)將有關(guān)材料上報(bào)審批部門審批發(fā)放階段分為落實(shí)貸款條件，簽定合同，落實(shí)用款條件，支用，貸款登記5個(gè)步驟主要貸款資產(chǎn)檢查，回收等方面工作審批發(fā)放信貸管理回收貸款調(diào)查評(píng)價(jià)工作一般在15-30日

2025-02-01 00:52

國(guó)稅房地產(chǎn)納稅評(píng)估案例-閱讀頁(yè)

【摘要】房地產(chǎn)行業(yè)評(píng)估?房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)評(píng)估分析的一般步驟和方法?房地產(chǎn)企業(yè)評(píng)估要點(diǎn)?房地產(chǎn)評(píng)估案例房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)評(píng)估分析的一般步驟和方法首先是計(jì)算企業(yè)開業(yè)以來總體稅負(fù)情況，稅負(fù)明顯低于全省、全市一般水平的，應(yīng)判斷其可能存在的所得稅問題?？傮w稅負(fù)的計(jì)算應(yīng)該包括企業(yè)開業(yè)以來多年情況的綜合計(jì)算。其次從企業(yè)的主營(yíng)業(yè)務(wù)成本、期間費(fèi)用

2025-05-29 23:37

房地產(chǎn)價(jià)格ppt課件-閱讀頁(yè)

【摘要】房地產(chǎn)評(píng)估§?一、房地產(chǎn)價(jià)格的概念?勞動(dòng)價(jià)值論供求決定論效用決定論收益決定論§?一、房地產(chǎn)價(jià)格的概念??是為獲得一種商品或勞務(wù)所必須付出的東西，它通常用貨幣表示?，F(xiàn)象是和平的獲得他人的房地產(chǎn)所必須付出的代價(jià)——貨幣或?qū)嵨铩o形資產(chǎn)

2025-05-18 23:54

房地產(chǎn)估價(jià)ppt課件-閱讀頁(yè)

【摘要】房地產(chǎn)估價(jià)第1章房地產(chǎn)估價(jià)概述本章主要介紹房地產(chǎn)、房地產(chǎn)價(jià)格、房地產(chǎn)估價(jià)等基本概念以及房地產(chǎn)估價(jià)的目的和作用。本章的重點(diǎn)、難點(diǎn)：房地產(chǎn)價(jià)格、房地產(chǎn)估價(jià)的概念。房地產(chǎn)的概念和類型房地產(chǎn)的概念房地產(chǎn)是土地、建筑物以及固著于土地、建筑物不可分離恩多部分及其由此衍生的

2024-11-18 21:43

房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)ppt課件-閱讀頁(yè)

【摘要】房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)中國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)歷的階段?第一階段解放初期：恢復(fù)期（抗戰(zhàn)、內(nèi)戰(zhàn)）?第二階段大躍進(jìn)時(shí)期：重點(diǎn)發(fā)展工業(yè)，城市得到發(fā)展?第三階段文革十年：停滯期（出現(xiàn)城市鄉(xiāng)村化）?第四階段78年至今：拆城階段新的三座大山?教育連非洲的烏干達(dá)都不如

2025-01-19 10:07

房地產(chǎn)評(píng)估學(xué)習(xí)課件-閱讀頁(yè)

【摘要】資產(chǎn)評(píng)估學(xué)第二篇資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)第五章房地產(chǎn)評(píng)估第一節(jié)房地產(chǎn)評(píng)估概述第二節(jié)房地產(chǎn)價(jià)格及其影響因素第三節(jié)成本法在房地產(chǎn)評(píng)估中的應(yīng)用第四節(jié)收益法在房地產(chǎn)評(píng)估中的應(yīng)用第五節(jié)市場(chǎng)法在房地產(chǎn)評(píng)估中的應(yīng)用第六節(jié)假設(shè)開發(fā)法第七節(jié)基準(zhǔn)地價(jià)修正法*第八節(jié)路線價(jià)法*第九節(jié)在建工程評(píng)估*第一

2025-02-02 17:55

房地產(chǎn)居間ppt課件-閱讀頁(yè)

【摘要】第六章房地產(chǎn)居間主講教師：裴艷慧內(nèi)容提要?引例????3房地產(chǎn)居間案例一、基本案情：2022年6月26日，原告（經(jīng)紀(jì)方）、被告（乙方）及第三人（甲方）簽訂了《房屋租賃合同》，約定被告和第三人通過原告租賃深圳市南山區(qū)天利中央廣場(chǎng)某物業(yè)。合同第6條約定，自本

2025-05-27 08:36

房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)ppt課件-閱讀頁(yè)

【摘要】思考與練習(xí)不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)濟(jì)學(xué)【教學(xué)目的和要求】通過本章的學(xué)習(xí)使學(xué)生熟悉房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的相關(guān)理論，掌握土地產(chǎn)權(quán)體系、土地所有權(quán)、土地使用權(quán)相關(guān)理論及房屋產(chǎn)權(quán)相關(guān)理論?！窘虒W(xué)重點(diǎn)及難點(diǎn)】土地所有權(quán)的權(quán)能構(gòu)成、我國(guó)土地所有權(quán)和土地使用權(quán)的類型及特征、地役權(quán)和土地抵押權(quán)的概念、房屋所有權(quán)的性質(zhì)和房屋所有權(quán)取得的途徑等。【教學(xué)內(nèi)容與時(shí)間

2025-05-27 08:22

房地產(chǎn)評(píng)估二ppt課件-wenkub

房地產(chǎn)評(píng)估二ppt課件(已修改)

房地產(chǎn)評(píng)估二ppt課件(編輯修改稿)

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房地產(chǎn)評(píng)估二ppt課件(已改無錯(cuò)字)