產(chǎn)權(quán)式酒店可行性研究報告-閱讀頁
2025-05-13 00:40本頁面
【正文】 持續(xù)增長，地價保持不跌國家宏觀經(jīng)濟(jì)相好，所在商鋪保持長久競爭力，商鋪供需平衡等。投資回報低吸高拋，賺取差價，利潤分紅等利潤分紅、經(jīng)營良好創(chuàng)造的廣闊房產(chǎn)增值空間、淡季1400天免費入住權(quán)、連鎖消費權(quán)等 投資卓達(dá)產(chǎn)權(quán)酒店與投資人壽保險的比較比較項目投資股票投資卓達(dá)產(chǎn)權(quán)酒店投資額分期小額投資，總額幾萬元一次性投資，幾萬元性質(zhì)儲蓄型抗意外投資低風(fēng)險高回報投資投資期數(shù)年、數(shù)十年不等一次付清20%，即可回報時間退休或遇到意外傷害時刻得到回報，通常只有20~30年的回報期。二、超一流的酒店管理酒店特委托瑞士香格里拉、希爾頓的國際名牌酒店參與管理，鼎力推行“以人為本”的個性化、高品質(zhì)的親情式服務(wù)，追求“管理零缺陷，服務(wù)零距離”的管理標(biāo)準(zhǔn)，正符合三亞市政府提出的“精品立市”的發(fā)展戰(zhàn)略。三、產(chǎn)權(quán)酒店自身運營成本優(yōu)勢酒店開業(yè)之前，已收回投資，在運營當(dāng)中避免了巨大的資金占用，運營成本比常規(guī)酒店低的多，從而在經(jīng)營政策上要靈活，客人在此住五星級的賓館，享受五星級服務(wù),卻只需付出住三星級酒店的錢，在行業(yè)競爭中占據(jù)絕對主動。海南島的會議資源極其豐富，許多重要會議都在此召開，每年在海南召開的會議不下200個，其中包括影響巨大的亞洲論壇、全球經(jīng)濟(jì)一體化論壇等重要國際會議，這些會議不僅給海南帶來了豐富的信息，提高了海南的知名度，同時也為當(dāng)?shù)貛砹司薮蟮慕?jīng)濟(jì)效益，在未來酒店的經(jīng)營過程中，會議將成為酒店穩(wěn)定的客戶來源之一，充分挖掘三亞當(dāng)?shù)氐臅h資源，組織一個精干強(qiáng)大的會議組織機(jī)構(gòu)，是非常必要的。會議開發(fā)中心將在未來五年中,每年組織10個500人以上的固定的大型年會，僅會議一項就將為卓達(dá)產(chǎn)權(quán)酒店保證至少25%的客房入住率。酒店由著名建筑設(shè)計師執(zhí)筆設(shè)計，結(jié)合三亞特有的熱帶濱海城市自然環(huán)境，在建筑設(shè)計中融入中國古典文化、現(xiàn)代建筑理念和濃濃的南洋風(fēng)情，體現(xiàn)吉祥如意的建筑主題，形成一種凝重又活潑的建筑風(fēng)格，酒店裙樓共三層，四層全部架空形成一個10000余平方米的特大樓頂花園，上設(shè)健身娛樂場所、大型游泳池、月光酒吧。設(shè)計師在注重酒店外部景觀的同時，充分體現(xiàn)酒店功能上的合理性，使環(huán)保和節(jié)能的概念得以充分表達(dá)，現(xiàn)代建筑學(xué)在此得到科學(xué)而完美的詮釋。夜晚，在淡淡的月光下，聽著柔柔的鋼琴曲，品著醇香的的葡萄酒，與友人輕聲低語，一切煩惱均隨風(fēng)化去，在您心中只有祥和寧靜……經(jīng)典建筑，營造愜意生活，保持酒店恒久魅力！六、超五星級標(biāo)準(zhǔn)的配套 完美詮釋“度假365天”酒店以五星級標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，總建筑面積70000平方米，公共配套面積33000平方米，內(nèi)含九大中心，是三亞目前規(guī)模最大，配套最全的超大型酒店，這九大中心指的是：①健身娛樂中心：健身娛樂中心設(shè)有網(wǎng)球場 4個、臺球、乒乓球各12個球臺，保齡球12道、游泳池9個（最大的泳池6000平方米）、健身、武術(shù)、棋牌室、卡拉ok歌舞廳、桑拿浴、蒸汽浴、沖浪浴、按摩室、美容美發(fā)室老年活動中心等場館，建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)均高于五星級酒店同類場館。⑤信息中心：專人負(fù)責(zé)每日從網(wǎng)上下載各種有用資料，進(jìn)行分門別類的整理，酒店客人可免費查閱，也可以根據(jù)需要預(yù)定資料僅收工本費。⑦醫(yī)療康復(fù)中心：，優(yōu)質(zhì)的空氣、美好的陽光，輔以良好的醫(yī)療康復(fù)設(shè)備，使整日埋頭于繁瑣的工作，而心煩意亂或體力透支的您，得到細(xì)心的呵護(hù)，在此度假可使您疲憊的身心得到完全的恢復(fù)。圖書館配有導(dǎo)讀秘書，可以使您在百忙之中有人協(xié)助博覽群書，或為您提供摘要，或助您精讀。 多元化配套設(shè)施配以豐富高雅的各種活動，使卓達(dá)產(chǎn)權(quán)酒店成為游客流連忘返，樂不思蜀的度假勝地！七、 高尚人文環(huán)境 更添永恒魅力“南國第一社區(qū)”匯聚中國各行各業(yè)精英人士，構(gòu)筑獨一無二的社區(qū)人文環(huán)境，卓達(dá)產(chǎn)權(quán)酒店作為社區(qū)的核心配套區(qū)，必將成為群英薈萃之地,言談之間，商機(jī)盡現(xiàn)，為酒店平添無限魅力。目前，三亞旅游市場大有淡季不淡，旺季更旺的發(fā)展趨勢，每逢節(jié)假日，酒店家家爆滿，酒店業(yè)在三亞有著的巨大潛力和廣闊的市場前景。小結(jié)：卓達(dá)產(chǎn)權(quán)酒店堅強(qiáng)的可持續(xù)經(jīng)營和盈利保障體系，使酒店在運營之中一帆風(fēng)順，在酒店利潤不斷增長的同時使您所購的產(chǎn)權(quán)酒店擁有了巨大升值空間，在未來70年中，您將獲得的是投資回報是酒店經(jīng)營利潤和房產(chǎn)增值的雙重收益。產(chǎn)權(quán)酒店是目前最理想的投資方式之一，對于業(yè)主來講能夠小投入、大產(chǎn)出、無風(fēng)險，同時它也有極其重大的社會效益，首先，這種經(jīng)營方式能夠為三亞市帶來眾多的異地投資者，刺激當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展，同時緩解了三亞市旅游配套設(shè)施的壓力，促進(jìn)旅游業(yè)的蓬勃發(fā)展，拉動整個三亞市經(jīng)濟(jì)建設(shè)快速向前。12 / 12
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