【正文】 多元化配套設施配以豐富高雅的各種活動，使卓達產權酒店成為游客流連忘返，樂不思蜀的度假勝地！七、 高尚人文環(huán)境 更添永恒魅力“南國第一社區(qū)”匯聚中國各行各業(yè)精英人士，構筑獨一無二的社區(qū)人文環(huán)境，卓達產權酒店作為社區(qū)的核心配套區(qū)，必將成為群英薈萃之地,言談之間，商機盡現(xiàn)，為酒店平添無限魅力。海南島的會議資源極其豐富，許多重要會議都在此召開，每年在海南召開的會議不下200個，其中包括影響巨大的亞洲論壇、全球經濟一體化論壇等重要國際會議，這些會議不僅給海南帶來了豐富的信息，提高了海南的知名度，同時也為當地帶來了巨大的經濟效益，在未來酒店的經營過程中，會議將成為酒店穩(wěn)定的客戶來源之一，充分挖掘三亞當地的會議資源，組織一個精干強大的會議組織機構，是非常必要的。但隨著中產階級的形成，社會的大理財觀已發(fā)生了根本性的變化。目前，全球經濟復蘇，國內經濟保持持續(xù)穩(wěn)定的增長，增長了人們消費的信心，銀行8次降息，政策向消費傾斜，促使人們尋找新的消費點、投資點，隨中國加入WTO日益臨近，中國的各種產業(yè)將受到面臨嚴峻的考驗，但旅游、房地產等以不可再生資源為依托的產業(yè)將保持強勁的增長勢頭，卓達產權酒店是將旅游和房地產相結合的一種新的投資方式，必將成為新的投資熱點和消費熱點。會員卡的銷售收入，將作為客房營業(yè)收入的一部分，參與到利潤分配。二、產權酒店在中國的現(xiàn)狀 1995年以來，青島、北海、珠海、蘭州、昆明、深圳、上海、南京、杭州、海南等地均開始陸續(xù)建設形勢各異的產權酒店，產權酒店將酒店業(yè)與房地產業(yè)進行了完美的投資組合，形成了獨特風格，在市場開拓和盤活房地產方面有著不可低估的潛力。二、 產權酒店的基本特點 地點要求產權酒店一般位于著名旅游城市，如夏威夷，擁有充足的客源，能夠保證足夠的客房出租率。小結：綜合以上因素，充分利用三亞旅游資源，在三亞開發(fā)建設產權式酒店，對啟動海南房地產，促進三亞旅游業(yè)的發(fā)展有著積極的意義，投資產權酒店有著光明的前景。 A單位分紅系數=A單位首次交易額/總面積的對應首次交易總額 A單位年度利潤分紅=業(yè)主可分配年度利潤總額A單位分紅系數 附加承諾如200200%,2007年1月1日——3月31日期間，可按原值回購業(yè)主投資購買的客房。二、經濟效益分析 （一）、客房營業(yè)收入卓達產權式酒店556間客房的加權平均價為790元，房價打六折，為474元。國際或國內宏觀經濟向好，酒店所在城市旅游業(yè)發(fā)展情況，酒店的管理等市場現(xiàn)狀市場供需基本平衡，近年內房價只有微幅上調商鋪面積供大于求，商業(yè)競爭持續(xù)加劇，價格下跌國際經濟復蘇、三亞旅游業(yè)保持持續(xù)增長，星級酒店供應不足，投資前景廣闊 投資卓達產權酒店與投資股票證券比較比較項目投資股票投資卓達產權酒店投資額多少不限幾萬元投資風險股市瞬息萬變，可能一夜暴富也可能傾家蕩產，風險巨大零風險投資，坐享廣闊回報空間精神成本承受巨大壓力專業(yè)酒店管理公司經營管理，簽訂承諾書，無需業(yè)主費心。③美食中心：特色餐廳、西餐廳、園林咖啡廳、月光酒吧④會務中心：可容500人的會議中心、各國語言翻譯、并設有專門的會務部為酒店客人舉辦各種研討會、展覽會、定貨會等活動提供服務。其次，快速的資金回籠，極大的喚起了開發(fā)商的投資熱情，對開發(fā)商加大資金投入和三亞市進一步招商引資有極其重大的意義。清晨，您迎著美麗晨曦，舒展庸懶身形，到四樓露天泳池暢游一番，一陣花香隨風飄過，靈臺無比清明，新的一天就此開始。僅需交納20%的首期款，投資小。 客房類型：項目間數單位面積總面積房價（元）標準間42050平方米面積20400平米688商務標間2650平方米面積1300平米788蜜月間3750平方米面積1850平米688普通套間20100平方米面積3600平米1238家庭套間34100平方米面積3000平米1268商務套間13100平方米面積2000平米1398豪華套間5150平方米面積750平米1888總統(tǒng)套間1500平方米面積500平米8888總計客房數：556間套注：全國五星級酒店114家，%，在2000年全部盈利，有的利潤高達37%。附加權益 充分發(fā)揮卓達集團的資源優(yōu)勢，業(yè)主可將應享有的免費度假入住權，按其價值折合成三亞卓達其他類似項目以及呼倫貝爾盟卓達產權酒店的消