租賃業(yè)務流程10-閱讀頁
2025-04-23 01:39本頁面
【正文】 維修責任；房屋物品設施的維修費用如果是由客戶人為造成的由客戶出，如果屬于自然老化的（比如空調(diào)沒氟等）由業(yè)主來出，但是公司可以免費派人去修。 客戶付款方式（押一付三提前一個月）客戶在第一次交房租的時候押一付三，在第二個月底交納后三個月的房租，如果客戶中途退租客戶應該交納兩個月的違約金，違約金就是一個月的押金加上提前一個月付交的房租，在租房前一定要和客戶解釋清醒?？蛻糇詈笠淮谓环孔獾臅r候如果剩幾天則一次交清，超過一個月的可以在下次交清。2：客戶付款方式中可以舉一個例子來說明。 接觸、實堪：在業(yè)主認可全程代理的情況下要對實地看房并進行房源的評估，業(yè)主都認為自己的房子是好房子所以一定要看一下房子。不過太小的物品不需要寫如幾個碗、幾個衣架，太貴重的東西要建議業(yè)主都拿走。一般認為產(chǎn)權清晰、位置良好、價位適當就可以加入全程代理了。“租售兩全”業(yè)務是專門針對有空置房屋，但拿不準主意是通過出租還是出售獲得收益的業(yè)主。在一年期間，您可以隨時決定出售此房，在您通知鏈家地產(chǎn)并簽訂委托出售代理合同后，鏈家地產(chǎn)將會對該房屋進行獨家代理，房屋總價按照雙方約定的房屋出售價格扣除租期內(nèi)未滿的租金。讓業(yè)主收益最大化是該項業(yè)務的優(yōu)勢。業(yè)主加入“租售兩全”業(yè)務后,可以隨時決定出售，而在尋找買方過程中，仍不耽誤為業(yè)主的租金收益，在立契過戶后，業(yè)主即得到了尋找客戶這段時間的租金又得到了房款，兩全齊美。如果業(yè)主要出租房源首先要確定的就是出租的方式：是普通租賃還是全程代理，選定后按各流程
公司管理相關推薦
鄂ICP備17016276號-1