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租賃業(yè)務(wù)流程10-wenkub.com

2025-04-05 01:39 本頁(yè)面
   

【正文】 如果業(yè)主要出租房源首先要確定的就是出租的方式:是普通租賃還是全程代理,選定后按各流程進(jìn)行。讓業(yè)主收益最大化是該項(xiàng)業(yè)務(wù)的優(yōu)勢(shì)?!白馐蹆扇睒I(yè)務(wù)是專(zhuān)門(mén)針對(duì)有空置房屋,但拿不準(zhǔn)主意是通過(guò)出租還是出售獲得收益的業(yè)主。不過(guò)太小的物品不需要寫(xiě)如幾個(gè)碗、幾個(gè)衣架,太貴重的東西要建議業(yè)主都拿走。2:客戶(hù)付款方式中可以舉一個(gè)例子來(lái)說(shuō)明。 客戶(hù)付款方式(押一付三提前一個(gè)月)客戶(hù)在第一次交房租的時(shí)候押一付三,在第二個(gè)月底交納后三個(gè)月的房租,如果客戶(hù)中途退租客戶(hù)應(yīng)該交納兩個(gè)月的違約金,違約金就是一個(gè)月的押金加上提前一個(gè)月付交的房租,在租房前一定要和客戶(hù)解釋清醒。4:給學(xué)員提問(wèn)的時(shí)間但注意別太長(zhǎng)10:2510:35PPT6PPT10業(yè)主委托代理出租業(yè)主與客戶(hù)之間不發(fā)生直接關(guān)系全程代理的優(yōu)勢(shì): 業(yè)主免去眾多咨詢(xún)電話(huà)的打擾; 業(yè)主免去無(wú)數(shù)次帶看的麻煩; 業(yè)主不必為客戶(hù)中途退租而煩惱; 業(yè)主不必為客戶(hù)退租后拖欠費(fèi)用損壞物品買(mǎi)單; 免費(fèi)為業(yè)主提供房屋裝修和配置物品全程代理對(duì)客戶(hù)的優(yōu)勢(shì) 避免業(yè)主打擾 售后維修服務(wù)及時(shí) 交納房租方法簡(jiǎn)單 退押金有保障 業(yè)主中途收回房屋,可以獲得賠償哪些房屋適合做全程代理? 出租用時(shí)短、月租金較低的居民房:比市場(chǎng)價(jià)偏低、一居室或兩居室 業(yè)主心里價(jià)位與市場(chǎng)價(jià)位存在差距:業(yè)主心理價(jià)位過(guò)高不合適 業(yè)主工作繁忙或在外地工作的,無(wú)暇照
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