融資租賃業(yè)務(wù)案例簡(jiǎn)介-wenkub.com
2025-08-15 19:44 本頁(yè)面
【正文】 該項(xiàng)目到目前為止已正?；鼗\租金42期，于2006年6月順利結(jié)束。通過以上分析可知，新上項(xiàng)目每月現(xiàn)金流入約83萬元，租賃金額3000萬元，每月還款額約71萬元，公交公司有償還能力。對(duì)公交公司的負(fù)債率、負(fù)債結(jié)構(gòu)、利潤(rùn)情況、成本構(gòu)成情況分析，公交公司屬經(jīng)營(yíng)正常的公交公司。公交公司2002年總資產(chǎn)18258萬元，固定資產(chǎn)11194萬元，負(fù)債8612萬元。醫(yī)療租賃項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)防范的主要內(nèi)容（1）承租方風(fēng)險(xiǎn)，醫(yī)院有無足夠的債務(wù)償還能力？有無故意違約的動(dòng)機(jī)？以及項(xiàng)目融資額是否與醫(yī)院規(guī)模匹配。另外，具體項(xiàng)目的科室實(shí)力、技術(shù)支持、專業(yè)需求、以及項(xiàng)目新增的收入等也是考察的依據(jù)。醫(yī)院采用融資租賃引進(jìn)設(shè)備的好處：不占用授信額度；首付壓力輕，機(jī)會(huì)成本低；提前應(yīng)用新設(shè)備，開展新項(xiàng)目，增加醫(yī)院的綜合收入；通過對(duì)新設(shè)備的效益考核（通過租金），加強(qiáng)對(duì)職能科室的監(jiān)督作用，提升管理激勵(lì)機(jī)制。融資租賃是一種金融中介服務(wù)，本身不具有產(chǎn)品營(yíng)銷的功能。這是一個(gè)典型的、由三方參與的醫(yī)療設(shè)備融資租賃案例。（五）醫(yī)療設(shè)備租賃項(xiàng)目實(shí)例實(shí)例10：三甲醫(yī)院，床位500張，設(shè)施、配置、功能齊全，擁有價(jià)值近億元的先進(jìn)醫(yī)療設(shè)備，年門診量達(dá)50萬人次，收支結(jié)余100萬元，負(fù)債率43%，貨幣資金9000萬元，價(jià)格1200萬元，但要求分期支付設(shè)備款項(xiàng)。第二，企業(yè)技術(shù)改造設(shè)備已自行購(gòu)入，設(shè)備所占用款項(xiàng)無法從銀行解決，造成企業(yè)流動(dòng)資金進(jìn)一步緊缺；第三，通過回租融入的是長(zhǎng)期資金，既解決流動(dòng)資金缺口，又解決短借長(zhǎng)用問題，企業(yè)可利用新項(xiàng)目產(chǎn)生效益分期歸還，還款壓力小。產(chǎn)品以出口為主，占銷售的65%。該公司向“金海岸”融資租賃了240萬元的流水線生產(chǎn)設(shè)備，租期3年，半年支付1次租金，并自籌了融資額的20%作為租賃保證金。后來該企業(yè)采用了融資租賃方式，向金海岸企業(yè)發(fā)展股份有限公司租賃了小區(qū)氣化站設(shè)備，租期2年，按季度支付租金。以企業(yè)的規(guī)模來看，該項(xiàng)目在當(dāng)?shù)睾茈y取得銀行貸款支持，故轉(zhuǎn)而尋求融資租賃方式。在質(zhì)押合同簽訂以前，金融租賃公司通知I企業(yè)應(yīng)收租賃款質(zhì)押事宜，并要求I企業(yè)將未來的租金回籠款打入金融租賃公司在J銀行的專戶，專項(xiàng)用于歸還該筆質(zhì)押貸款。G企業(yè)為該筆貸款提供擔(dān)保。實(shí)例4（銀租合作——解除地域限制）：一直為F銀行重點(diǎn)支持對(duì)象的E企業(yè)因發(fā)展所需在鄰省征地辦分廠，購(gòu)置設(shè)備5000萬元。企業(yè)技改項(xiàng)目完工投產(chǎn)后流動(dòng)資金不足，影響效益。實(shí)例2（優(yōu)勢(shì)——保持資金的流動(dòng)性）：B企業(yè)擁有某生產(chǎn)設(shè)備原值6000萬元。 委托租賃：是指出租人接受委托人的資金或租賃標(biāo)的物，根據(jù)委托人的書面委托，與委托人指定的承租人開展租賃業(yè)務(wù)。轉(zhuǎn)租賃：指以同一物件為標(biāo)的物的多次融資租賃業(yè)務(wù)。融資租賃的對(duì)象一般是壽命較長(zhǎng)、價(jià)值較高的物品，如機(jī)械設(shè)備等。（六）融資租賃與分期付款交易在付款時(shí)間上也有差別。因此，同樣的物品采用融資租賃方式較采用分期付款方式所獲得的信貸期限要長(zhǎng)。而分期付款購(gòu)買的物品歸買主所有，因而列入買方的資產(chǎn)負(fù)債表并由買方負(fù)責(zé)攤提折舊。（一）分期付款是一種買賣交易，買者不僅獲得了所交易物品的使用權(quán)，而且獲得了物品的所有權(quán)。越來越多的企業(yè)自覺通過租賃而不是一味地通過直接出賣來實(shí)現(xiàn)銷售。（五）改善承租方的資產(chǎn)負(fù)債結(jié)構(gòu)。而一般貸款則全部體現(xiàn)為企業(yè)的負(fù)債，影響企業(yè)的資信狀況。這就是說，企業(yè)可以按照最有利的原則，盡快折舊，把折舊費(fèi)用打入成本。（三）節(jié)約成本。目前在具體操作上，大多數(shù)融資租賃公司所采用的方式，主要關(guān)心租賃項(xiàng)目自身的效益，而不是企業(yè)的綜合效益，對(duì)企業(yè)的信用狀況的審查也僅限于項(xiàng)目本身，總體上在辦理時(shí)對(duì)企業(yè)資信和擔(dān)保的要求相對(duì)不高。對(duì)于中小企業(yè)，融資租賃的五個(gè)明顯好處表現(xiàn)在：（一）程序簡(jiǎn)單。（四）一般融資租賃的租賃期都比較長(zhǎng)，租賃期多以設(shè)備的使用期為限，因此大多是“一租到底”，直到租賃物殘值為零。④承租人負(fù)責(zé)設(shè)備的選擇、保險(xiǎn)、保養(yǎng)和維修等；出資人僅負(fù)責(zé)墊付
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