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正文內(nèi)容

租賃業(yè)務流程10(已改無錯字)

2023-05-09 01:39:19 本頁面
  

【正文】 內(nèi)完成維修內(nèi)容。 客戶付款方式(押一付三提前一個月)客戶在第一次交房租的時候押一付三,在第二個月底交納后三個月的房租,如果客戶中途退租客戶應該交納兩個月的違約金,違約金就是一個月的押金加上提前一個月付交的房租,在租房前一定要和客戶解釋清醒。如果客戶年付了就不需要交押金。客戶最后一次交房租的時候如果剩幾天則一次交清,超過一個月的可以在下次交清。1:建議選擇提問的方式讓學員參與加深理解。2:客戶付款方式中可以舉一個例子來說明。10:3510:50PPT11PPT14全程代理的流程:開發(fā)→接觸、實堪→簽署合同及物業(yè)交割→尋找承租客戶→議價→售后服務開發(fā):開發(fā)是進行獲取全程代理的的第一步也是非常關鍵的一步,經(jīng)紀人通過店面、電話、網(wǎng)絡、社區(qū)走訪、老客戶推薦及買賣房源轉(zhuǎn)變等各種方式了解到新的房源以后,第一時間向業(yè)主提出全程代理房屋的業(yè)務。 接觸、實堪:在業(yè)主認可全程代理的情況下要對實地看房并進行房源的評估,業(yè)主都認為自己的房子是好房子所以一定要看一下房子。物業(yè)交割細節(jié):所有的電器要打開看一下是否能正常運行如空調(diào)、冰箱是否制冷電視是否成像,填寫時也要盡可能詳細如冰箱是什么型號幾成新、床上是否有墊子,沙發(fā)是布的還是皮的單的還是雙的等。不過太小的物品不需要寫如幾個碗、幾個衣架,太貴重的東西要建議業(yè)主都拿走。售后服務:全程代理的售后服務和普通租賃是有區(qū)別的,對業(yè)主要按期打款(在5個工作日內(nèi)給業(yè)主打款,以后每個月定時給業(yè)主打款一般用工行的帳號)對客戶要按期收取
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