關(guān)于印發(fā)房屋租賃代理業(yè)務(wù)流程-閱讀頁(yè)
2025-04-22 20:32本頁(yè)面
【正文】 、法規(guī)規(guī)定應(yīng)由承租人辦理的相關(guān)手續(xù)。七、承租人選擇經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、確認(rèn)承租意向階段（一）承租人應(yīng)選擇具有租賃代理資質(zhì)、已交存租賃代理風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金、開設(shè)租金賬戶，且市場(chǎng)信譽(yù)好的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)。（二）承租人應(yīng)查驗(yàn)出租房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件，并通過查看房屋出租委托代理合同或代理委托書了解房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)是否具有出租代理權(quán)。（二）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)向承租人介紹租賃代理業(yè)務(wù)流程、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、各方權(quán)利義務(wù)。九、承租人與經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)簽訂租賃合同并支付傭金階段（一）承租人應(yīng)查驗(yàn)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員是否具有《北京市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員注冊(cè)證書》。（三）出租人如非本市戶籍，應(yīng)填寫外地來(lái)京人員登記表，并依規(guī)定辦理相關(guān)證件。（五）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)提供其他增值服務(wù)，如增配家具家電的，應(yīng)書面約定。特別交待的事項(xiàng)，如寬帶、冷、熱水費(fèi)、有線電視等收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在交割單上注明，雙方簽字確認(rèn)。（三）如發(fā)現(xiàn)房屋設(shè)施不能正常使用，承租人與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)書面確認(rèn)并約定修理時(shí)間。十二、租賃合同履行階段（一）承租人與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)按照房屋租賃合同履行權(quán)利、義務(wù)，如有糾紛按合同約定條款解決。（二）承租人應(yīng)按合同約定交納房屋租金和相關(guān)費(fèi)用，交費(fèi)時(shí)應(yīng)先確認(rèn)收款人身份，并要求對(duì)方開具收據(jù)或發(fā)票。（四）承租人不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租或分租。（六）承租人應(yīng)妥善保管好水電燃?xì)饪?、門禁卡、鑰匙等。（八）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)遇到承租人有維修需求時(shí)，應(yīng)予以配合。（二）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)與承租人退租交驗(yàn)時(shí)應(yīng)查看所有設(shè)施及家具，如有需要維修之處，應(yīng)當(dāng)時(shí)提出，并書面約定維修時(shí)間和應(yīng)達(dá)到的維修結(jié)果。9 / 9
公司管理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1