物業(yè)裝修管理制度匯編-閱讀頁
2025-04-22 23:17本頁面
【正文】 工時，如果需要明火作業(yè)，必須事先向管理處提出申請。（2） 裝修單位的施工工具、物料、垃圾等物質(zhì)，嚴(yán)禁占用消防通道。（3） （1） 裝修單位的一切施工用料嚴(yán)禁從客梯搬運。 （2） 沙子、水泥、石灰等粉狀材料必須用密封袋將其裝好方可從貨梯搬運。 物料不能遮住攝像探頭。 （5） 在裝修物料搬運途中所造成的公共設(shè)施、設(shè)備的損壞及他人財物的損失，裝修單 位必須無條件照價賠償。 （2） 嚴(yán)禁將任何物料或垃圾扔向下水管道或地漏，必須按照管理中心的指定位置堆放。 其它限制事項（1） 管道燃?xì)庠O(shè)施和燃?xì)庥镁叩陌惭b、維修、拆移、改裝，必須由具有專業(yè)資格的單位施工，用戶不可自行安裝、維修、拆移、改裝。如確需要延期，應(yīng)到物業(yè)管理中心辦理延期手續(xù)。(2) 執(zhí)業(yè)許可證。(4) 裝修設(shè)計圖紙。 施工隊人員進(jìn)出小區(qū)必須證件齊全,不得在小區(qū)內(nèi)閑逛,到其他業(yè)主單元拉生意,在電梯、公共場所涂畫廣告、電話。 辦理施工人員出入證，每位施工人員需交1寸免冠照片兩張及身份證復(fù)印件，辦理出入證每證交納工本費5元。 客服助理每天對裝修單位進(jìn)行巡檢，確保裝修不影響其他用戶正常辦公，不損 壞和污染公共設(shè)施和公共地方，并將日常檢查情況記錄在裝修巡檢記錄表上。 客服部、維修部和安防部在巡查期間發(fā)現(xiàn)裝修單位初次違反用戶室內(nèi)裝修規(guī)定， 應(yīng)及時加以制止并口頭警告要求其糾正，同時在裝修巡視記錄上記錄第一次口頭警告的時間、巡查人，要求裝修公司簽名確認(rèn)。如違規(guī)現(xiàn)象仍然存在，其他用戶投訴不斷，管理中心將安排安防部對裝修單位停電或清場，直至裝修單位承認(rèn)錯誤，保證遵守裝修規(guī)定，方可讓其重新進(jìn)場施工。 裝修過程中須動火作業(yè)的，應(yīng)到管理中心申請，動火時須接受維修部、保安部的監(jiān)督指導(dǎo)。裝修過程中用戶需臨時用電的，應(yīng)到管理中心申請，經(jīng)維修部審核定價、財務(wù)部收費后，由維修部提供臨時用電。 隱蔽工程須在隱蔽前進(jìn)行驗收。 竣工驗收合格后，由物業(yè)管理中心驗收人員在《裝修竣工審批表》上驗收欄內(nèi)簽名。 裝修驗收合格并使用1個月后，經(jīng)物業(yè)管理中心復(fù)驗確定工程無明顯質(zhì)量問題，將保證金退還住戶。出入證背面應(yīng)粘貼證件持有人身份證復(fù)印件。特殊情況要經(jīng)客服部經(jīng)理或公司
公司管理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1