物業(yè)精裝修房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和辦法-閱讀頁
2025-04-22 23:17本頁面
【正文】 7衣柜墻紙外觀，應(yīng)看不出拼縫、污漬、色差。和貼腳線門框結(jié)合緊密。無損傷塌陷。（2m靠尺垂直度測試）C10主臥墻面垂直度不超過4mm。（2m靠尺垂直度測試）C12次臥二墻面垂直度不超過4mm。（2m靠尺垂直度測試）C14廚房墻面鑲貼外觀光潔完好，不能有裂紋缺角。單塊磚的空鼓面積不足總面積15%不計(jì)為空鼓。(2m靠尺，楔形塞尺平整度測試)C17廚房墻面鑲貼高低差。（鋼皮尺間隙測試二）C19廚房墻面垂直度不超過3mm。B21客衛(wèi)墻面鑲貼空鼓不能有空鼓。（金屬小錘空鼓測試）A22客衛(wèi)墻面鑲貼平整度不超過3mm。（鋼皮尺、楔形塞尺高低差測試）C24客衛(wèi)墻面鑲貼間隙不超過1mm。(2m靠尺垂直度測試)C26主衛(wèi)墻面鑲貼外觀光潔完好，不能有裂紋缺角。單塊磚的空鼓面積不足總面積15%不計(jì)為空鼓。(2m靠尺，楔形塞尺平整度測試)C29主衛(wèi)墻面鑲貼高低差。（鋼皮尺間隙測試二）C31主衛(wèi)墻面垂直度不超過3mm。（直角檢測尺陰陽角偏差測試）B33公用部位墻面驗(yàn)收不能有空鼓。（金屬小錘空鼓測試）A八、設(shè)施驗(yàn)收表序號驗(yàn)收內(nèi)容標(biāo)準(zhǔn)等級驗(yàn)收結(jié)果1淋浴房地漏通暢不堵塞，安裝不錯(cuò)位。B3淋浴房配件功能正常使用，靈活可靠。B5淋浴房玻璃有ccc標(biāo)志，沒有爆邊、碎裂、磨花，沒有超過100mm劃痕，不超過100mm的劃痕不超過8條。A6客衛(wèi)鏡子外觀光潔完好，沒有爆邊、碎裂、磨花，無超過100mm劃痕，不超過100mm的劃痕不超過8條。五金件安裝到位牢固。臺面和臺盆接合處嚴(yán)密不漏水。B10客衛(wèi)臺盆外觀完好光潔。B12客衛(wèi)坐便器沖水測試可嘗試大量大便^_^，或者放入10張雙船衛(wèi)生紙，應(yīng)可一次沖洗干凈。龍頭出水順暢。B15主衛(wèi)鏡子外觀光潔完好，沒有爆邊、碎裂、磨花，沒有超過100mm劃痕，不超過100mm的劃痕不超過8條。五金件安裝到位牢固。臺面和臺盆接合處嚴(yán)密不漏水。B19主衛(wèi)臺盆外觀完好光潔。B21主衛(wèi)坐便器沖水測試可嘗試大量大便，或者放入10張雙船衛(wèi)生紙，應(yīng)可一次沖洗干凈。B23客廳空調(diào)測試測試，看其是否能正常運(yùn)作。B24客廳空調(diào)與樣板房對比觀察其型號是否與樣板房一致，樣板房型號請參考樣板房電器型號一覽表?？照{(diào)墻洞應(yīng)密封完好。A27次臥一空調(diào)測試測試，看其是否能正常運(yùn)作。B28次臥一空調(diào)與樣板房對比觀察其型號是否與樣板房一致，樣板房型號請參考樣板房電器型號一覽表?？照{(diào)墻洞應(yīng)密封完好。A31次臥三空調(diào)測試測試，看其是否能正常運(yùn)作。B32次臥三空調(diào)與樣板房對比觀察其型號是否與樣板房一致，樣板房型號請參考樣板房電器型號一覽表。門扇光潔無劃痕、爆漆、起皮。B34儲藏室軌道完好順暢，和地面貼合緊密。B36衣柜軌道完好順暢，和地面貼合緊密。B38脫油煙機(jī)與樣板房對比觀察其型號是否與樣板房一致，樣板房型號請參考樣板房電器型號一覽表。開啟消毒時(shí)應(yīng)當(dāng)無法打開消毒柜。A41不銹鋼背板外觀光潔無劃痕、凹坑。A43櫥柜門開啟靈活性開啟應(yīng)靈活，關(guān)閉應(yīng)嚴(yán)密。B44櫥柜門外觀門扇光潔無劃痕、爆漆、起皮。B46櫥柜與墻面縫隙連接緊密，至少應(yīng)用硅膠收口。五金件安裝牢固。B49人造石臺面平整度不超過2mm。如有銹斑，用牙刷、牙膏應(yīng)該可以完全去除。B52廚房水龍外觀功能水龍外觀光潔無瑕疵白斑等，放水量大，放水量時(shí)水不外濺。B九、強(qiáng)電及弱電驗(yàn)收表序號驗(yàn)收內(nèi)容標(biāo)準(zhǔn)等級驗(yàn)收結(jié)果1漏電保護(hù)測試測試插頭漏電保護(hù)。同時(shí)檢測線路和插座對應(yīng)情況。（自制短路插頭短路測試）A2左零右火測試全檢測試插頭零火線連接。（電筆通電測試）A3地線測試地線決不允許和火線短接，也不允許接地不良或開路。地線和人手之間應(yīng)幾乎無電位差，若有幾十伏的電位差則說明地線開路。找不到或者內(nèi)部不接線均不合格。浴缸和水龍、花灑和人手之間應(yīng)幾乎無電位差，若有幾十伏的電位差則說明沒有接等電位端子。B6衛(wèi)生間防濺插座衛(wèi)生間應(yīng)全部采用防濺插座。不應(yīng)有開關(guān)在可能濺到水的位置，如毛巾架下。尤其客廳的弱電面板，應(yīng)當(dāng)完全平行。B10對比圖紙驗(yàn)收對比水電施工圖紙，確保每一個(gè)插頭、開關(guān)都在應(yīng)當(dāng)出現(xiàn)的地方出現(xiàn)。A11燈開啟測試測試所有的開關(guān)，都應(yīng)該控制著一路燈。A十、層高、吊頂、天坪驗(yàn)收表序號驗(yàn)收內(nèi)容標(biāo)準(zhǔn)等級驗(yàn)收結(jié)果1層高測試測試客廳四角。B3吊頂外觀應(yīng)當(dāng)平整。B4吊頂距天坪距離測試誤差不應(yīng)超過10mm。B6防水石膏板測試潑水測試，水不可被吸收，而應(yīng)似露珠懸掛。B十一、管道滲水驗(yàn)收表序號驗(yàn)收內(nèi)容標(biāo)準(zhǔn)等級驗(yàn)收結(jié)果1廚房水槽水管滲水盛水至溢水孔，繼續(xù)放水，兩小時(shí)后緩驗(yàn)收下水管，用干燥手摸管道連接處，不應(yīng)有滲漏濕手現(xiàn)象。B3主衛(wèi)臺盆水管滲水盛水至溢水孔，繼續(xù)放水，兩小時(shí)后驗(yàn)收下水管，用干燥手摸管道連接處，不應(yīng)有滲漏濕手現(xiàn)象。B5浴缸與地面接合處滲水盛水至溢水孔，繼續(xù)放水，兩小時(shí)后，干燥手摸地面連接處，不應(yīng)有滲漏濕手現(xiàn)象。B十二、其他問題記錄：十三、樣板房電器型號一覽表房型抽油煙機(jī)消毒柜客廳空調(diào)主臥空調(diào)次臥一空調(diào)次臥二空調(diào)次臥三空調(diào)各戶型的電器型號應(yīng)與樣板房一致。贈語； 如果我們做與不做都會有人笑，如果做不好與做得好還會有人笑，那么我們索性就做得更好，來給人笑吧！ 現(xiàn)在你不玩命的學(xué)，以后命玩你。不要做金錢、權(quán)利的奴隸；應(yīng)學(xué)會做“金錢、權(quán)利”的主人。最值得欣賞的風(fēng)景，是自己奮斗的足跡。壓力不是有人比你努力，而是那些比你牛幾倍的人依然比你
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