物業(yè)精裝修房驗收標準和辦法-資料下載頁
2025-04-07 23:17本頁面
【正文】 有超過100mm劃痕，不超過100mm的劃痕不超過8條。B34儲藏室軌道完好順暢，和地面貼合緊密。B35衣柜門扇外觀門套垂直、拼合密合美觀、外觀無缺陷，門扇光潔無劃痕。B36衣柜軌道完好順暢，和地面貼合緊密。B37脫油煙機外觀功能外觀完好、燈具、抽吸功能完好。B38脫油煙機與樣板房對比觀察其型號是否與樣板房一致，樣板房型號請參考樣板房電器型號一覽表。A39消毒柜外觀功能外觀完好、抽拉順暢。開啟消毒時應(yīng)當無法打開消毒柜。B40消毒柜與樣板房對比觀察其型號是否與樣板房一致，樣板房型號請參考樣板房電器型號一覽表。A41不銹鋼背板外觀光潔無劃痕、凹坑。B42熱水器插頭距煤氣管距離應(yīng)當超過150mm。A43櫥柜門開啟靈活性開啟應(yīng)靈活，關(guān)閉應(yīng)嚴密。五金件安裝牢固。B44櫥柜門外觀門扇光潔無劃痕、爆漆、起皮。B45櫥柜隔板外觀封邊完整，表面平整。B46櫥柜與墻面縫隙連接緊密，至少應(yīng)用硅膠收口。B47櫥柜水平調(diào)節(jié)設(shè)施上方櫥吊柜內(nèi)應(yīng)有吊碼，櫥柜腳柱也為可調(diào)整高度B48櫥柜金屬件拖籃等推拉順暢。五金件安裝牢固。抽屜開啟關(guān)閉靈活。B49人造石臺面平整度不超過2mm。（2m塞尺楔形塞尺）B50人造石臺面牢固度選擇最寬的木條支撐間隔處臺面，用力下壓，不應(yīng)感覺明顯變形；或者索性在上面砍骨頭……A51廚房水槽外觀功能外表應(yīng)光潔無劃痕。如有銹斑，用牙刷、牙膏應(yīng)該可以完全去除。塞住下水口，最大水量放水，水應(yīng)當可以完全從溢水口排出，不會漫溢。B52廚房水龍外觀功能水龍外觀光潔無瑕疵白斑等，放水量大，放水量時水不外濺。B53空調(diào)外機冷凝水收集管空調(diào)外機位應(yīng)設(shè)置冷凝水收集管，不可在側(cè)面打一個洞靠陽臺地漏排水。B九、強電及弱電驗收表序號驗收內(nèi)容標準等級驗收結(jié)果1漏電保護測試測試插頭漏電保護。應(yīng)當插入即有對應(yīng)空氣開關(guān)跳開，不允許有總閘跳開、燒毀保險絲情況發(fā)生。同時檢測線路和插座對應(yīng)情況。此項檢測若一次測試不合格即不合格，請不要重復(fù)測試，避免出現(xiàn)安全性問題。（自制短路插頭短路測試）A2左零右火測試全檢測試插頭零火線連接。應(yīng)當左不亮右亮。（電筆通電測試）A3地線測試地線決不允許和火線短接，也不允許接地不良或開路。斷閘后火線和地線之間電阻應(yīng)為無窮大，若為0則是危險的短接。地線和人手之間應(yīng)幾乎無電位差，若有幾十伏的電位差則說明地線開路。（數(shù)字萬用電表地線電阻測試，地線交流電壓測試）A4等電位連接測試衛(wèi)生間應(yīng)有等電位連接箱，打開有多條等電位連接線。找不到或者內(nèi)部不接線均不合格。接地應(yīng)當良好。浴缸和水龍、花灑和人手之間應(yīng)幾乎無電位差，若有幾十伏的電位差則說明沒有接等電位端子。（數(shù)字萬用電表交流電壓測試）A5廚房防濺插座廚房應(yīng)當全部采用防濺插座。B6衛(wèi)生間防濺插座衛(wèi)生間應(yīng)全部采用防濺插座。A7開關(guān)位置所有開關(guān)應(yīng)當安裝穩(wěn)固、正確。不應(yīng)有開關(guān)在可能濺到水的位置，如毛巾架下。A8弱電面板位置弱電面板應(yīng)當安裝牢固，距離地面35cm，保持互相之間整齊劃一。尤其客廳的弱電面板，應(yīng)當完全平行。B9插頭位置插頭應(yīng)當安裝牢固，距離地面35cm，保持互相之間整齊劃一。B10對比圖紙驗收對比水電施工圖紙，確保每一個插頭、開關(guān)都在應(yīng)當出現(xiàn)的地方出現(xiàn)。插頭、開關(guān)能夠避開大件家具的遮擋。A11燈開啟測試測試所有的開關(guān)，都應(yīng)該控制著一路燈。每個開關(guān)測試10次。A十、層高、吊頂、天坪驗收表序號驗收內(nèi)容標準等級驗收結(jié)果1層高測試測試客廳四角。A2層高誤差測試測試客廳四角，誤差應(yīng)當在10mm以內(nèi)。B3吊頂外觀應(yīng)當平整。表面平整，無污染、折裂、缺棱，掉角，錘痕等缺陷。B4吊頂距天坪距離測試誤差不應(yīng)超過10mm。B5天坪涂料測試表面無起皮、表面無皺皮，起殼，鼓泡，無明顯透底，色差，泛堿，返色，無砂眼、流墜、粒子等。B6防水石膏板測試潑水測試，水不可被吸收，而應(yīng)似露珠懸掛。表面無起皮、表面無皺皮，起殼，鼓泡，無明顯透底，色差，泛堿，返色，無砂眼、流墜、粒子等B7廚房吊頂測試吊頂與邊框接縫緊密，表面平整美觀。B十一、管道滲水驗收表序號驗收內(nèi)容標準等級驗收結(jié)果1廚房水槽水管滲水盛水至溢水孔，繼續(xù)放水，兩小時后緩驗收下水管，用干燥手摸管道連接處，不應(yīng)有滲漏濕手現(xiàn)象。B2廚房水管與櫥柜接合應(yīng)當扣和嚴密，不得有縫隙容蟑螂爬進爬出。B3主衛(wèi)臺盆水管滲水盛水至溢水孔，繼續(xù)放水，兩小時后驗收下水管，用干燥手摸管道連接處，不應(yīng)有滲漏濕手現(xiàn)象。B4客衛(wèi)臺盆水管滲水盛水至溢水孔，繼續(xù)放水，兩小時后驗收下水管，用干燥手摸管道連接處，不應(yīng)有滲漏濕手現(xiàn)象。B5浴缸與地面接合處滲水盛水至溢水孔，繼續(xù)放水，兩小時后，干燥手摸地面連接處，不應(yīng)有滲漏濕手現(xiàn)象。B6淋浴房與地面接合處滲水連續(xù)放水半小時后，干燥手摸地面連接處，不應(yīng)有滲漏濕手現(xiàn)象。B十二、其他問題記錄：十三、樣板房電器型號一覽表房型抽油煙機消毒柜客廳空調(diào)主臥空調(diào)次臥一空調(diào)次臥二空調(diào)次臥三空調(diào)各戶型的電器型號應(yīng)與樣板房一致。歡迎您的光臨，！希望您提出您寶貴的意見，你的意見是我進步的動力。贈語； 如果我們做與不做都會有人笑，如果做不好與做得好還會有人笑，那么我們索性就做得更好，來給人笑吧！ 現(xiàn)在你不玩命的學(xué)，以后命玩你。我不知道年少輕狂，我只知道勝者為王。不要做金錢、權(quán)利的奴隸；應(yīng)學(xué)會做“金錢、權(quán)利”的主人。什么時候離光明最近？那就是你覺得黑暗太黑的時候。最值得欣賞的風(fēng)景，是自己奮斗的足跡。壓力不是有人比你努力，而是那些比你牛幾倍的人依然比你努力。 參考
公司管理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1