【正文】 時(shí)間：2003年 月 日 星期： 天氣： 當(dāng)日廣告量： 地點(diǎn)： 填表人： ■ 中文姓名： ■ 年齡： 歲 ■ 性別： □男 □女 ■ 籍貫： ■教育程度： □高中及以下 □中專 □大專 □本科 □本科以上 □留學(xué)歸來■信息來源： □電視 □報(bào)紙 □傳單 □被介紹 □看板 □網(wǎng)上 □居住附近 □路過■客戶等級： □ A 非常有希望 □ B有希望 □ C 希望渺茫 □ D無希望■通聯(lián)： ■可以接受總價(jià)： （ ）萬元 ■ 可以接受單價(jià)： （ ）元/m2■意向單元：（房號 ，面積 m2，座向 ） ■ 首期支付能力： （ ）萬元■購房用途： □ 首次置業(yè) □ 投資 □ 度假 □ 改善居住條件，二次置業(yè) □ 為父母購房□為子女購房 □ 結(jié)婚用房 □ 退休以后居住 □ 其它（ ）■家庭月總收入： ■購置類型： □ 六層住宅 □ 九層住宅 □ 十二層住宅 □ 車庫 □ 車位 □ 儲藏間 □商鋪■購置戶型： □ 二房 □ 三房 □ 四房 □ 復(fù)式 □ 平層帶閣樓 □ 復(fù)式帶閣樓 □ 商鋪■購房樓層： □底樓 □二樓 □三樓 □四樓 □五樓 □六樓 □七樓 □八樓 □九樓 □十樓 □十一樓 □十二樓■付款方式選擇：□一次性□建筑分期□按揭■裝修標(biāo)準(zhǔn)： □ 粗裝修的毛坯房 □ 清水房 □ 實(shí)惠型（以乳膠漆、耐磨磚為主要材料）□ 中高檔（以高級瓷、柚木地板、水曲柳類為主要材料）□ 豪華型（以花崗石、拋光大理石、香紅木為主要材料）■關(guān)注問題： □ 升值 □ 購物飲食 □ 實(shí)用率 □ 價(jià)格 □ 戶型 □ 環(huán)境 □ 交通 □ 朝向□ 治安 □ 教育 □ 手續(xù)齊全 □ 風(fēng)水 □ 建筑質(zhì)量 □ 物業(yè) □ 配套 □ 煤氣□ 暖氣 □ 位置 □ 規(guī)劃 □品牌與開發(fā)商實(shí)力派 □裝修 □ 規(guī)模 □ 樓宇外觀□ 綠化 □ 政府政策■日常交通工具： □ 高檔私家車 □ 普通私家車 □ 單位配車 □ 出租車□ 摩托車 □ 公車 □ 自行車 □ 其它■供職單位性質(zhì)： □ 金融 □ 保險(xiǎn) □ 證券期貨 □ 醫(yī)院 □ 工廠 □ 貿(mào)易 □ 飲食 □ 商業(yè)零售□ 交通運(yùn)輸 □ 咨詢/顧問 □ 教育 □ 廣告 □ 新聞 □ 電子 □ 體育 □ 科研□ 影視 □ 旅行服務(wù) □ 房地產(chǎn)業(yè) □ 建筑 □ 部隊(duì) □ 內(nèi)地企業(yè)駐青機(jī)構(gòu)□ 外地政府駐青機(jī)構(gòu) □ 其他 （請證明 ）■職業(yè)： □ 企業(yè)負(fù)責(zé)人 □ 企業(yè)法人 □ 部門經(jīng)理 □ 行政人員 □ 藍(lán)鄰工人 □ 教師 □編輯/記者□ 技術(shù)人員 □ 公務(wù)員：科員、主任科員、處級、局級、廳級 □ 自由職業(yè)□ 特殊專業(yè)人士 （請注明 ）■單價(jià)反應(yīng)： □ 比周邊個(gè)案貴 □ 尚能接受 □ 比周邊個(gè)案便宜 □ 很便宜 □ 非常離譜■總價(jià)反應(yīng)： □ 沒能力接受 □ 需家人協(xié)助 □ 需貸款 □ 尚可負(fù)擔(dān) □錢不是問題■已購原因： □ 規(guī)劃 □ 位置 □ 環(huán)境 □ 教育 □ 配套 □綠化□ 價(jià)格 □ 戶型 □ 開發(fā)商實(shí)力 ■未購原因： □ 規(guī)劃 □ 位置 □ 環(huán)境 □ 教育 □ 配套 □綠化□ 價(jià)格 □ 戶型 □ 開發(fā)商實(shí)力□ 相對競爭個(gè)案貴 □ 承受力 □ 無資格決定 □ 無選擇余地 □ 付款方式 □ 需考慮 銷售情況日報(bào)表 日期： 年 月 日姓名共接持客戶組數(shù)其 中新客戶ABC老客戶ABC接聽電話組數(shù)留有電話組數(shù)電話跟蹤組數(shù)回訪客戶組數(shù)銷售情況單位面積合同金額回款金額欠款金額 銷售情況周報(bào)表 日期： 年 月 日星期一星期二星期三星期四星期五星期六星期日累計(jì)備注接聽電話留有電話接待來訪客戶合計(jì)其 中ABC銷 售 情 況單位面積合同金額回款金額付 款 進(jìn) 度 表序號日期客戶姓名室號面積總價(jià)首付款第二次付款公積金貸款商業(yè)貸款金額實(shí)付金額實(shí)付金額實(shí)付金額實(shí)付123456789101112131415161718192021資 金 回 籠 表單位：元序號 時(shí)間費(fèi)用2004年1234567891011121預(yù)收定金2銷售面積3銷售資金4合計(jì)應(yīng)收賬款控制表 日期： 年 月 日序號姓名單位電話預(yù)訂時(shí)間簽訂時(shí)間交款時(shí)間首期款金額備注合計(jì)商品房購銷合同說明本合同所稱商品房是指由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)建設(shè)并出售的房屋。本合同所稱預(yù)售商品房是指上處于建設(shè)起不能立即交付使用的商品房。以轉(zhuǎn)讓方式取得土地使用權(quán)的，應(yīng)當(dāng)填原土地使用權(quán)的取得方式，但原以劃撥方式取得的土地使用權(quán)在轉(zhuǎn)讓中已補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)的，則應(yīng)填以出讓方式取得土地使用權(quán)?！?】中內(nèi)容為并列的選擇項(xiàng)，必須根據(jù)實(shí)際情況選擇√。乙方在簽訂本合同前，有權(quán)要求甲方出示本合同提及的甲方有關(guān)證書、證明文件和物業(yè)管理規(guī)定。商 品 房 購 銷 合 同（合同編號: ）本合同雙方當(dāng)事人：賣方（以下簡稱甲方）： 注冊地址： 營業(yè)執(zhí)照號碼： 郵政編碼： 法定代表人： 職務(wù)： 聯(lián)系電話： 委托代理人： 職務(wù)： 地址： 郵政編碼： 聯(lián)系電話： 委托代理機(jī)構(gòu)： 注冊地址： 營業(yè)執(zhí)照號碼： 郵政編碼： 法定代表人： 職務(wù)： 聯(lián)系電話： 買方（以下簡稱乙方）： 【本人】【法定代表人】姓名： 國籍： 【身份證】【護(hù)照】【營業(yè)執(zhí)照號碼】 地址： 郵政編碼： 聯(lián)系電話： 委托代理人： 國籍： 聯(lián)系電話： 地址： 郵政編碼： 根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買商品房，甲、乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條 甲方用地依據(jù)及商品房座落位置甲方以 方式取得位于 、編號為 的地塊使用權(quán)。劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號為 。地塊規(guī)劃用途為 ，土地使用權(quán)限自 年 月 日 至 年 月 日止。工程建設(shè)規(guī)劃許可證號為 。該商品房房屋平面圖間合同附件一，房號以附件一上表示為準(zhǔn)）。如暫測面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定面積（以下簡稱實(shí)際面積）為準(zhǔn)。第三條 該商品房銷售特征 該商品房為【現(xiàn)房】【預(yù)售商品房】。該商品房為【內(nèi)銷】【外銷】商品