年高端住宅市場(chǎng)總體運(yùn)行狀況簡(jiǎn)報(bào)公寓住宅-閱讀頁(yè)
2025-06-17 21:18本頁(yè)面
【正文】 50 0 北京 上海 廣州 深圳 1月 2月 3月 4月 5月 6月 2020年二線城市一手高端住宅成交面積 150 單位：萬(wàn) ㎡ 100 50 0 杭州 天津 大違 長(zhǎng)沙 1月 2月 3月 4月 5月 6月 14 項(xiàng)目 ： 市場(chǎng)需求由低到高依次恢復(fù) ， 成交呈現(xiàn)全面回暖趨勢(shì)。 保利天悅 保利 3月 29日 廣州 二房： 93平方米 兩小時(shí)逾 300套，銷(xiāo)售金額突破 10億 改善型項(xiàng)目 三房： 102127平方米 半潤(rùn)橡樹(shù)灣 半潤(rùn) 5月 6日 北京 二房： 82119平米 當(dāng)日認(rèn)購(gòu)金額達(dá) 三房： 138179平米 豪宅項(xiàng)目 龍湖紫云臺(tái) 龍湖 4月 22日 重慶 聯(lián)排別墅： 209265平米 一個(gè)卉小時(shí) 319套別墅當(dāng)場(chǎng)售罄 中海紫御豪庨 中海 5月 27日 上海 四房： 245295平米 單日強(qiáng)力熱銷(xiāo) 12億 西山一號(hào) 融創(chuàng) 6月 9日 北京 300500平米低密平層 當(dāng)天下午認(rèn)購(gòu)金額已達(dá) 8億，所推房源基本售罄 投資型項(xiàng)目 兩至三房： 6387平方米 碧桂園十 里銀灘 碧桂園 6月 23日 惠州 聯(lián)排： 270平方米 推出癿 3500套產(chǎn)品，售出 3300套 雙拼： 210平方米 二季度以來(lái)剛性需求的釋放 ， 引發(fā)本輪市場(chǎng)成交回暖。 三季度市場(chǎng)成交量有望繼續(xù)保持高位。 02040608010012014011. 0111. 0211. 0311. 0411. 0511. 0611. 0711. 0811. 0911. 1011. 1111. 1212. 0112. 0212. 0312. 0412. 05平均單套總價(jià)（萬(wàn)元） 平均單套面積（㎡） 1. 高端住宅 —— 成交套數(shù)、均價(jià)分析 ? 高端住宅 —— 成交均價(jià)走勢(shì) 本月高端住宅成交套數(shù)為 225300 套，環(huán)比上升 %；成交均價(jià)為 6149 元 /㎡，環(huán)比下降 %。 ? 成交面積段走勢(shì) 本月高端住宅 60㎡、 100— 110㎡的成交套數(shù)最多，分別成交 20300套和 28100套；而 70— 90㎡的高端住宅合計(jì)成交 24700套， 110— 144㎡的高端住宅成交 18600套，其它面積成交較少。 ? 成交戶型套數(shù)走勢(shì) 高端住宅成交 152900套，其中二房、三房成交最多，分別為 28200套和 52300套，其它一房、四房的成交相比明顯較少。 （三）價(jià)格：政策嚴(yán)控房?jī)r(jià)反彈，主要城市房?jī)r(jià)漲勢(shì)趨緩，未來(lái)將以穩(wěn)為主 3 季度尤其是 8 月，樓市銷(xiāo)售形勢(shì)較好，開(kāi)發(fā)商 “ 以價(jià)換量 ” 的積極性逐步減弱。不過(guò) 7 月以來(lái)，中央及各大部委嚴(yán)令防止房?jī)r(jià)反彈，地方政 策 “ 微調(diào) ” 的現(xiàn)象有所收斂，主要城市房?jī)r(jià)漲勢(shì)逐月趨緩，未來(lái)將以穩(wěn)為主。此外，二手房高端住宅價(jià)格環(huán)比 上漲的城市上升到 35 個(gè)。其中，有 60 個(gè)城市房?jī)r(jià)環(huán)比上漲， 38 個(gè)城市房?jī)r(jià)環(huán) 比下跌。其中，有 56 個(gè)城市環(huán)比 上漲， 42 個(gè)城市
公司管理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1