【正文】 同即告終止。 公司不與之續(xù)簽聘（雇）用合同的員 工如系經(jīng)人事、勞動部門批準(zhǔn)調(diào)入的干部、職工，由勞動人事部負(fù)責(zé)聯(lián)系有關(guān)的人事、勞動部門另行分配工作。 第一百四十九條 員工辭職、被辭退、被開除或終止聘（雇）用，在離開公司以前，必須交還公司的一切財物、文件及業(yè)務(wù)資料，并移交業(yè)務(wù)渠道。 第一百五十條 公司對被辭退及未獲公司續(xù)聘的員工，按其在公司的工齡計算每年發(fā)給其 1 個月工資。 廣和地產(chǎn) 內(nèi)部文件 21 第七節(jié) 附則 第一百五十一條 公司屬下各公司、企業(yè)的人事管理，均適用本制度。人事部可依據(jù)本制度制訂有關(guān)實施細(xì)則，報總經(jīng)理批準(zhǔn)后實施。 第二節(jié) 文件收發(fā)規(guī)定 第一百五十四條 公司文件由指定的擬稿人擬稿，屬董事會秘書核稿，屬公司文件由辦公 室主任擬稿。 屬于秘密的文件，核稿人應(yīng)該注“秘密”字樣，并確定報送范圍。 第一百五十五條 已簽發(fā)的文件由核稿人登記，并按“企、董、黨、工、團、婦”等內(nèi)容編號后，送文印室打印。 第一百五十七條 文件由辦公室負(fù)責(zé)報送。 第一百五十八條 經(jīng)簽發(fā)的文件原稿送保密（檔案）室存檔。簽收人應(yīng)于接件當(dāng)日即按文件的要求報送給有關(guān)部門，不得積壓遲誤，屬急件的，應(yīng)在接后即時報送。 第一百六十一條 打印文件，應(yīng)按文件收發(fā)規(guī)定由主管領(lǐng)導(dǎo)簽署，電報、傳真、復(fù)印由部門主任（部長）簽署。 文印室人員必須按時、按質(zhì)、按量完成每項打字、電報、電傳、傳真、復(fù)印任務(wù)，不得積壓 [遲誤。工作中如遇不清楚的地方，應(yīng)及時與有關(guān)人員校對清楚。因積壓遲誤而致工作失誤、損失的，追究當(dāng)事人的責(zé)任。 第一百六十四條 原則上不接受外單位、個人的資料打印、復(fù)印，如確定需 要，經(jīng)辦公室主任批準(zhǔn)后辦理登記收費手續(xù)。收據(jù)由計劃財務(wù)部出具。 第一百六十五條 文印室應(yīng)每月統(tǒng)計核算費用上報辦公室，同時抄報計劃財務(wù)部。對種設(shè)備應(yīng)按規(guī)范要求操作、保養(yǎng)，發(fā)現(xiàn)故障，應(yīng)及時報請維修，以免影響工作。違犯者除補交電話費外，并視情節(jié)輕重給予罰款處理，屢教不改者予以除名。輸入電腦的信息屬公司機密，未經(jīng)批準(zhǔn)不準(zhǔn)向任何人提供、泄露。 廣和地產(chǎn) 內(nèi)部文件 23 第一百六十九條 電腦室人員必須按照要求和規(guī)定采集、輸入、輸出信息，為領(lǐng)導(dǎo)和有關(guān)部門決策提供信息資料。 第一百七十條 信息載體必須安全存放、保管，防止丟失或失效。 第一百七十一條 電腦室人員應(yīng)愛護各種設(shè)備，降低消耗、費用。發(fā)現(xiàn)故障，應(yīng)及時報請維修，以免影響工作。 第一百七十三條 嚴(yán)禁將電腦用開私人學(xué)習(xí)或玩游戲。 第一百七十四條 電腦室設(shè)備應(yīng)由專業(yè)人員操作、使用。 第五節(jié) 辦公用品領(lǐng)用規(guī)定 第一百七十五條 公司各部門所需的辦公用，由辦公室統(tǒng)一購置，各部門按實際需要領(lǐng)用 。 第一百七十七條 辦公室用品用能用于辦公，不得移作他用或私用。 第一百七十九條 購置日常辦公用品或報銷正常辦公費用，由辦公室主任審批，購置大宗、高級辦公用品，必須按財務(wù)管理規(guī)定報總經(jīng)理批準(zhǔn)后始得購置。私事打市內(nèi)電話不得妨礙聯(lián)系公 務(wù)。違者除補交長途電話費外，給予罰款處理。 第一百八十二條 聯(lián)系業(yè)務(wù)時應(yīng)盡量減少掛發(fā)長途電話，降低費用。 第一百八十四條 職員因公務(wù)需要經(jīng)車隊安排可以派車。 第一百八十六條 公司領(lǐng)導(dǎo)出差外地時，其車輛歸車隊統(tǒng)一保管（使用）。 第一百八十八條 凡有配有摩托車的員工外出辦事，原則上不，再派車。 第一百九十條 車輛在下班后或節(jié)假日應(yīng)按指定的地點停放，并采取必要的防盜措施。 第一百九十二條 司機必須憑主管部門的派車通知出車，否則按私事用車處理。否則，由此所引起的罰款、處理、損失等由本人負(fù)責(zé)。 第一百九十五條 配備摩托車的員工，不得將摩托車轉(zhuǎn)借給親友及其他人使用。 第一百九十七條 摩托車應(yīng)辦的各項手續(xù)由領(lǐng)用人負(fù)責(zé)辦理。 第九節(jié) 集體宿舍管理規(guī)定 第一百九十八條 住集體宿舍的員工應(yīng)服從管理、團結(jié)友愛、互相幫助、講究衛(wèi)生、文明禮貌、注意安全。 第二百條 住宿員工應(yīng)自負(fù)房租、水電費、衛(wèi)生費等，如過期不交費而被罰款、斷水、斷電等，責(zé)任自負(fù)。特殊情況需留宿的，須先報告辦公室或宿舍負(fù)責(zé)人同意。不準(zhǔn)在宿舍內(nèi)干違法亂紀(jì)的事。 第二百零四條 凡調(diào)出公司的員工，必須在辦理調(diào)動前退還住房，否則公司有權(quán)不辦理調(diào)動手續(xù)。 第二百零六條 公司各部門及下屬公司、企業(yè)對外簽訂的各類經(jīng)濟合同一律適用本制度。各級領(lǐng)導(dǎo)干部、法人委托人以及其他有關(guān)人員，都必須嚴(yán)格遵守、切實執(zhí)行本制度。 第二節(jié) 經(jīng)濟合同的簽訂 第二百零八條 簽訂經(jīng)濟合同，必須遵守國家的法律、政 策及有關(guān)規(guī)定。法人委托人必須對本企業(yè)負(fù)責(zé)，對本職工作負(fù)責(zé)，在授權(quán)范圍內(nèi)行使簽約權(quán)。 第二百一十條 簽約人在簽訂經(jīng)濟合同之前，必須認(rèn)真了解對方當(dāng)事人的情況。做到既要考慮本方的經(jīng)濟效益，又要考慮對方的條件和實際能 力，防止上當(dāng)受騙，防止簽訂無效經(jīng)濟合同，確保所簽合同有效、有利。 第二百一十二條 簽訂經(jīng)濟合同，如涉及公司內(nèi)部其他單位的，應(yīng)事先在內(nèi)部進行協(xié)商，統(tǒng)一平衡，然后簽約。 第二百一十四條 合同對方當(dāng)事人權(quán)利、義務(wù)的規(guī)定必須明確、具體、文字表達要清楚、準(zhǔn)確。 ，注意：產(chǎn)品名稱應(yīng)具體寫明牌號、商標(biāo)、生產(chǎn)廠家、型號、規(guī)格、等級、花色、是否成套產(chǎn)品等；技術(shù)質(zhì)量要求要明確、具體；數(shù)量要明確計量單位、計量方法、正負(fù)尾差、合理稱差及自然損耗率等； 廣和地產(chǎn) 內(nèi)部文件 27 饈、運輸方式及運費負(fù)責(zé)應(yīng)具體明確；交（提）貨期限、地點及驗收方法應(yīng)明確；價金必須執(zhí)行現(xiàn)行的國家定價或國家指導(dǎo)價、市場調(diào)節(jié)價；違約責(zé)任有法定違約金的按規(guī)定寫明，法律沒規(guī)定或規(guī)定不具體的，應(yīng)具體寫明約定的違約金數(shù)額、比例及計算方法。 第二百一十五條 簽訂經(jīng)濟合同，除合同履行地在我主所在地外，簽約時應(yīng)力爭協(xié)議合同由我方所在區(qū)、縣人民法院管轄。 簽訂購貨合同應(yīng)以現(xiàn)款為主，不準(zhǔn)賒銷；確需賒銷或代銷的，賒銷金額在 20萬元以下的由下屬公司、企業(yè)經(jīng)理審批， 20 萬元至 50 萬元的由總會計師和主管副總經(jīng)理（總經(jīng)理助理）審批， 50 萬元以上的由總經(jīng)理審批。 第三節(jié) 經(jīng)濟合同的審查批準(zhǔn) 第二百一十八條 經(jīng)濟合同的正式簽訂前，必須按規(guī)定上報領(lǐng)導(dǎo)審查批準(zhǔn)后，方能正式簽訂。 ： 標(biāo)的超過 100萬元的； 預(yù)付定金或預(yù)付貨款超過 10萬元的； 聯(lián)營、合資、合作合同； 廣和地產(chǎn) 內(nèi)部文件 28 重大涉外合同。 1/3以上的合同由董事會審批。法律顧問室主要負(fù)責(zé)審查合同條款、內(nèi)容的合法性、嚴(yán)密性、可行性，提出意見供決策部門參考。包括：當(dāng)事人有無簽訂、履行該合同的權(quán)利能力和行為能力；合同內(nèi)容是否符合國家法律、政策和本《制度》規(guī)定；當(dāng)事人的意思表地是否真實、一致，權(quán)利、義務(wù)是否平等；訂約程序是否符合法律規(guī)定。包括：合同應(yīng)具備的條款是否齊全；當(dāng)事人雙方的權(quán)利、義務(wù)是否具體、明確；文字表述是否確切無誤。包括：當(dāng)事人雙方特別 是對方是否具備履行合同的能力、條件；預(yù)計取得的經(jīng)濟效益和可能承擔(dān)的風(fēng)險；合同非正常履行時可能受到的經(jīng)濟損失。 第二百二十二條 經(jīng)濟合同的審批程序如下： 。（凡先經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)口頭同意簽約的，簽約后需補辦手續(xù)）。 。（應(yīng)提出談判的具體要求和注意事項）。 上述審批程序，一般為 1? 2天 \。 第四節(jié) 經(jīng)濟合同的履行 第二百二十三條 經(jīng)濟合同依法成立，即具有法律約束力。 第二百二十四條 合同履行完畢的標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)經(jīng)合同條款或法律規(guī)定為準(zhǔn)。 第二百二十五條 各企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)及簽約人應(yīng)隨時了解、掌握經(jīng)濟合同的履行情況，發(fā)現(xiàn)問題及時處理匯報。 第五節(jié) 經(jīng)濟合同的變更、解除 第二百二十六條 在經(jīng)濟合同履行過程中碰到困難的，各企業(yè)首先應(yīng)盡一切努力克服困難的，盡力保障合同的履行。 第二百二十七條 對主當(dāng)事人提出變更、解除合同的，應(yīng)從維護本企業(yè)合法權(quán)益出發(fā)，從嚴(yán)控制。 第二百二十九條 變理、解除合同的手續(xù)，應(yīng)按本《制度》第二百一十九條及第二百二十條規(guī)定的審批權(quán) 廣和地產(chǎn) 內(nèi)部文件 30 限和程序執(zhí)行。 經(jīng)上級主管機在見證或工商行政管理機關(guān)鑒證的合同，在達成變更、解除協(xié)議后，應(yīng)報原機關(guān)備案。 第二百三十條 變更、解除經(jīng)濟合同，一律必需采用書面形式（包括當(dāng)事人雙方的信件、函電、電傳等），口頭形式一律作廢。但特殊情況經(jīng)雙方一致同意的例外。 第二百三十三條 以 變更、解除合同為名，行以權(quán)謀私、假公濟私之實，損公肥私的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，從嚴(yán)懲處。 第二百三十五條 合同糾紛由簽約企業(yè)負(fù)責(zé)處理。簽約人對糾紛的處理必須具體負(fù)責(zé)到到底。 。 引起的糾紛，應(yīng)堅持原則，保障我方合法權(quán)益不受侵犯；因我方責(zé)任引起的糾紛，應(yīng)尊重對 廣和地產(chǎn) 內(nèi)部文件 31 方的合法權(quán)益，主動承擔(dān)責(zé)任，并盡量采取補救措施，減少我 方損失；因雙方責(zé)任引起的糾紛，應(yīng)實事求是，分清主次，合情合理解決。 第二百三十八條 法律顧問室處理合同糾紛的范圍是： 、總經(jīng)理交辦的； ； 顧問室處理的。 ，在 1天內(nèi)作出；由上報單位負(fù)責(zé)處理；由法律顧問室負(fù)責(zé)處理。 第二百四十條 合同糾紛的提出，加上由我方與對方當(dāng)事人協(xié)商處理糾紛的時間，應(yīng)在法律規(guī)定的時效內(nèi)進行，并必須考慮有申 請仲裁或記拆的足夠時間。 廣和地產(chǎn) 內(nèi)部文件 32 第二百四十二條 對于經(jīng)濟合同糾紛經(jīng) 雙方協(xié)商達成一致意見的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，由雙方代表簽字并加蓋雙方法人公章或合同專用章。 對于對方當(dāng)事人在規(guī)定定期限屆滿時沒有執(zhí)行上述文書中有關(guān)規(guī)定的，承辦人應(yīng)及時向主管領(lǐng)導(dǎo)和法律顧問匯報。 第二百四十五條 在向人民法院提交申請執(zhí)行書之前，有關(guān)單位應(yīng)認(rèn)真檢查對方的執(zhí)行情況，防止差錯。 第二百四十六條 合同糾紛處理或執(zhí)行完畢的，應(yīng)及時通知有關(guān)單位，并將有關(guān)資料匯總、歸檔，以備查考。 第二百四十八條 本公司經(jīng)濟合同的二級 管理具體是： 公司由總經(jīng)理總負(fù)責(zé)凡管副總經(jīng)理（總經(jīng)理助理）具體負(fù)責(zé)，歸口管理管理部門為法律顧問室。 第二百四十九條 公司主管內(nèi)貿(mào)的副總經(jīng)理（總經(jīng)理助理）負(fù)責(zé)審批內(nèi)貿(mào)合同。 廣和地產(chǎn) 內(nèi)部文件 33 公司主管工業(yè)的副總經(jīng)理（總經(jīng)理助理）負(fù)責(zé)審批工業(yè)方面的引進、合資、合作合同。 第二百五十條 法律顧問室的主要職責(zé)是： ； ，實行法律監(jiān)督；對公司審批或簽訂的合同負(fù)責(zé)把關(guān)，對下屬企業(yè)審批的合同負(fù)責(zé)抽查，提供法律幫助； 、考試、提高法人委托人的法律素質(zhì)； ，總結(jié)交流經(jīng)驗教訓(xùn)，提高合同管理水平； 、見證、鑒證和公證等事項； ； 、簽約、履行等工作。 第二百五十二條 法人委托人的主要職責(zé)是： 、簽訂合同，既不能違章越權(quán)，也不能消極推諉； 、完整性和可行性負(fù)責(zé)； ，辦理申報手續(xù)，提出本人意見并對本人意見負(fù)責(zé)； 廣和地產(chǎn) 內(nèi)部文件 34 ，履行中發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)立即上報、并積極想辦法解決，對發(fā)生的合同糾紛負(fù)責(zé)處理好或協(xié)助有關(guān)部門處理好； ；合同履行完畢后應(yīng)立即將資料上交歸檔。能自覺遵守國家的法律政策，遵守公司各項規(guī)章帛；能拒腐蝕，不貪污賄，不假公濟私、損公肥私。熟悉本職工作，能夠良好地完成本人的業(yè)務(wù)工作，并以公司利益為重，擇優(yōu)簽約，嚴(yán)格履約，節(jié)約資金，增加收益，取得一定成績，無遺留問題。對《經(jīng)濟合同法》等經(jīng)濟法規(guī)認(rèn)真學(xué)習(xí)，初步掌握并能運用有關(guān)法規(guī)。 第二百五十五條 法人委托書慶于每年終重新