【正文】 中標(biāo)人。中標(biāo)通知書將成為合同的組成部分。 物業(yè)管理服務(wù)合同應(yīng)采用《前期物業(yè)服務(wù)合同》（浙江省推薦文本）。 （二十）招標(biāo)結(jié)束 中標(biāo)單位與招標(biāo)單位簽署的前期物業(yè)管理委托合同生效，即為招標(biāo)麗水工業(yè)園區(qū)前期物業(yè)管理招標(biāo)文件 第 19 頁 共 30 頁 招標(biāo)代理機構(gòu)：浙江建航工程咨詢有 限公司 電話： 2139703 傳真： 2152625 19 結(jié)束。 八、其他事項 （二十一）各投標(biāo)單位在投標(biāo)期間，應(yīng)嚴格遵守《中國人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》、《前期物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)管理暫行辦法》以及有關(guān)招標(biāo)投標(biāo)管理的法規(guī)，不得互相打聽，互相串通，互相勾結(jié)，干擾招投標(biāo)正常秩序，否則視為投標(biāo)違紀(jì)行為。凡在本招標(biāo)文件規(guī)定時間內(nèi)未提出 疑問的，由此而導(dǎo)致不中標(biāo)等不利因素，其責(zé)任由投標(biāo)單位自行負責(zé)。 工器具配備計劃 麗水工業(yè)園區(qū)前期物業(yè)管理招標(biāo)文件 第 20 頁 共 30 頁 招標(biāo)代理機構(gòu)：浙江建航工程咨詢有 限公司 電話： 2139703 傳真： 2152625 20 附件 1 物業(yè)管理投標(biāo)書 ： 我公司已全面閱讀與研究了 物業(yè)管理招標(biāo)文件及有關(guān)附件，并進行了周密的勘察。我公司愿意以招標(biāo)文件規(guī)定的內(nèi)容，承擔(dān)本物業(yè)項目的管理及相關(guān)服務(wù)。 我公司鄭重承諾，若在投標(biāo)書送達截止日期至定標(biāo)過程中有違規(guī)、違紀(jì)行為，自愿放棄投標(biāo)保證金的退還。 代理人無權(quán)委托。 代理人： 性別： 年齡： 單位： 部門： 職務(wù)： 投標(biāo)人： 法定代表人： 委托代理人： 日期： 年 月 日 麗水工業(yè)園區(qū)前期物業(yè)管理招標(biāo)文件 第 22 頁 共 30 頁 招標(biāo)代理機構(gòu)：浙江建航工程咨詢有 限公司 電話： 2139703 傳真： 2152625 22 附件 3 投標(biāo)報價表 碧湖區(qū)塊 項目名稱： 麗水工業(yè)園區(qū)前期物業(yè)管理 序號 名稱 規(guī)格 單位 數(shù)量 單價 總價 1 碧興街 長約 1900 米，寬 36 米（其中中央綠化帶寬 2 米，長 997 米，兩側(cè)人行道砼基層各 4 米，兩側(cè)人行道上植樹） m2 68400 2 文一路 長約 1750 米，寬 24 米（其中兩側(cè)人行道砼基層各 4 米，兩側(cè)人行道上植樹） m2 42020 3 大眾街中段 長約 840 米，寬 36 米（其中一段為210 米長， 18 米寬，中央綠化帶寬 2米，長 300 米，兩側(cè)人行道砼基層各4 米，兩側(cè)人行道上植樹） m2 26460 4 開源路 長約 550米，寬 24 米（其中兩側(cè)人行道砼基層各 4米，兩側(cè)人行道上植樹） m2 13200 5 金牛街 長約 810米，寬 24 米（其中兩側(cè)人行道砼基層各 4米，兩側(cè)人行道上植樹） m2 19440 6 碧中路 長約 350米，寬 24 米（其中兩側(cè)人行道砼基層各 4米，兩側(cè)人行道上植樹） m2 8400 7 新合街 長約 705米，寬 21 米（其中一側(cè)人行道砼基層為 4 米，人行道上植樹） m2 14805 小計 192705 麗水工業(yè)園區(qū)前期物業(yè)管理招標(biāo)文件 第 23 頁 共 30 頁 招標(biāo)代理機構(gòu)：浙江建航工程咨詢有 限公司 電話： 2139703 傳真： 2152625 23 南山區(qū)塊 序號 項目名稱 規(guī)格 單位 數(shù)量 單價 總價 1 江濱路 長約 1330 米，寬 12 米（其中兩側(cè)人行道各 米，一側(cè)有路燈，兩側(cè)人行道上植樹） m2 15960 2 園中路 長約 1300米，寬 16米（其中人 行道各 ，一側(cè)有路燈，兩側(cè)植樹） m2 20800 3 南山路 長約 875 米，寬 15 米（ 米，上有路燈和植樹，另一側(cè)為綠化帶） m2 13125 4 園三路 長約 504 米，寬 16 米（其中人行道各 ，上有植樹，一側(cè)有路燈） m2 8064 5 園四路 長約 470 米，寬 16 米（其中人行道各 ，上有植樹，一側(cè)有路燈） m2 7520 6 園五路 長約 434 米，寬 16 米（其中人行道各 ，上有植樹，一側(cè)有路燈） m2 6944 7 園六路 長約 365 米，寬 12 米（其中人行道各 ，上有植樹，一側(cè)有路燈） m2 4380 8 綠化小廣場 m2 4664 小計 81457 麗水工業(yè)園區(qū)前期物業(yè)管理招標(biāo)文件 第 24 頁 共 30 頁 招標(biāo)代理機構(gòu)：浙江建航工程咨詢有 限公司 電話： 2139703 傳真： 2152625 24 物業(yè)收費報價金額（元） 大寫： 投標(biāo)單位： 法定代表人或委托代理人： 附件 4 物業(yè)管理企業(yè)概況 麗水工業(yè)園區(qū)前期物業(yè)管理招標(biāo)文件 第 25 頁 共 30 頁 招標(biāo)代理機構(gòu)：浙江建航工程咨詢有 限公司 電話： 2139703 傳真： 2152625 25 附件 5 物業(yè)管理單位近期主要業(yè)績表 項目名 稱 項 目所 在 地 本 單 位 派 出 的 物業(yè)管理人 員 人員數(shù) 量 負責(zé)人及主要專業(yè)物業(yè)管理人員姓名和職務(wù) 項目概況 提供物業(yè)管理人員服務(wù)的情況介紹以及物業(yè)管理人員物業(yè)管理的質(zhì)量 評價（附業(yè)主證明及業(yè)主單位的通信地址與聯(lián)系電話、傳真） 注：每個工程單獨列表一張。 附件 10 工器具配備計劃 編號 名稱 型號 規(guī)格 已使用年限 配備數(shù)量 備注 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 麗水工業(yè)園區(qū)前期物業(yè)管理招標(biāo)文件 第 29 頁 共 30 頁 招標(biāo)代理機構(gòu)：浙江建航工程咨詢有 限公司 電話： 2139703 傳真： 2152625 29 第四章 評標(biāo)、決標(biāo)辦法 根據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》、《前期物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)管理暫行辦法》等有關(guān)規(guī)定，遵循公平、公 正、科學(xué)、擇優(yōu)的原則推薦備選中標(biāo)人和選擇中標(biāo)人。 二、評標(biāo)方法和內(nèi)容 評標(biāo)采用綜合評標(biāo)法。凡投標(biāo)書中的實質(zhì)性內(nèi)容不響應(yīng)招標(biāo)文件的要求或格式嚴重不符合招標(biāo)文件規(guī)定的，經(jīng)評標(biāo)專家認定，作為無效投標(biāo)，予以廢除。如得分一致，以報價低者為中標(biāo)。經(jīng)批準(zhǔn)后向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書，其余向各投標(biāo)人發(fā)出決標(biāo)通知書。 前期物業(yè)管理技術(shù)方案：（ 18分） ⑴ 本項目物業(yè)管理人員 組成 （ 3 分）：好得 3 分；欠好得 2 分，一般得1 分，缺項為 0 分 ⑵ 工器具配備計劃 （ 3 分） 好得 3 分；欠好得 2 分，一般得 1 分，缺項為 0 分 ⑶ 物業(yè)管理單位近期主要業(yè)績 （ 3 分）：好得 3 分；欠好得 2 分，一般得 1 分，缺項為 0 分 ⑷物業(yè)管理方案（ 3 分）：好得 3 分；欠好得 2 分，一般得 1 分，缺項為 0 分 ⑸物業(yè)管理 服務(wù)承諾 （ 3 分）：好得 3 分；欠好得 2 分，一般得 1 分，缺項為 0 分 ⑹物業(yè)管理服務(wù)費測算（ 3 分）：好得 3 分；欠好得 2 分，一般得 1 分，缺項為 0 分 評標(biāo)報價： 75 分 最佳投標(biāo)報價值為各有效報價平均值取 50%+有效報價次低值 50%。 以上內(nèi)容評分時保留一位小數(shù)，計算評分值時保留二位小數(shù)。招標(biāo)人根據(jù)評標(biāo)報告和推薦意見確定得分最高者為中標(biāo)單