【正文】 漿結(jié)合層應(yīng)涂刷均勻，不能用撒干水泥面后，再灑水掃漿的做法，這種方法由于純水泥將拌和不均勻，水灰比不準(zhǔn)確，會(huì)影響粘結(jié)效果而造成局部空鼓。墊層砂漿應(yīng)用干硬性水泥砂漿，鋪設(shè)厚度以2．5－3厘米為宜，如果遇有基層較低或過(guò)凹的情況，應(yīng)事先抹砂漿或細(xì)石混凝土找平，鋪放板材時(shí)比地面線高出3－4毫米為宜。地磚作初步試鋪時(shí)，用橡皮錘敲擊，既要達(dá)到鋪設(shè)高度，也要使墊層砂漿平整密實(shí)，根據(jù)錘擊的空實(shí)聲，搬起板材，增減砂漿，再安鋪地磚，四角要平穩(wěn)落地，錘擊時(shí)不要砸邊角，墊木方錘擊時(shí)，木方長(zhǎng)度不得超過(guò)單塊地磚的長(zhǎng)度，也不要搭在另一塊已鋪設(shè)的地磚上敲擊，以免引起空鼓。灌縫前應(yīng)將地面清掃干凈，把地磚上和縫內(nèi)松散砂漿用開(kāi)刀清除掉，灌縫應(yīng)分幾次進(jìn)行，用長(zhǎng)把刮板往縫內(nèi)刮漿，務(wù)使水泥漿填滿縫和部分邊角不實(shí)的孔隙內(nèi)。灌縫后24小時(shí)再澆水養(yǎng)護(hù)，然后覆蓋鋸末等保護(hù)成品進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)期間禁止上人走動(dòng)。斷裂的板塊和邊角有損壞的板材應(yīng)作更換。各房間內(nèi)水平標(biāo)高不統(tǒng)一，于樓道相接的門(mén)口出現(xiàn)地面高低偏差。 必須由專人負(fù)責(zé)從樓道統(tǒng)一往各房間引進(jìn)標(biāo)高線，房間內(nèi)應(yīng)四邊取中，在地面上彈出十宇線。標(biāo)準(zhǔn)塊為整個(gè)房間的水平標(biāo)準(zhǔn)及經(jīng)緯標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)用直角尺及水平尺細(xì)致校正。地磚如有翹曲、拱背、寬窄不方正等缺陷時(shí)，應(yīng)事先套尺檢查，挑出不用，或在試鋪時(shí)認(rèn)真調(diào)整，用在適當(dāng)部位。滲漏主要由于地面泛水坡度不夠，甚至倒泛水，導(dǎo)致室內(nèi)有水不能迅速排出而沿墻體底部空隙滲出。在澆筑地漏、衛(wèi)生器具的排水管及穿越地板管道周圍砼前，基層未認(rèn)真清理，致使新澆砼與原混凝土板之間產(chǎn)生裂縫，導(dǎo)致水沿施工縫滲漏。澆筑砼板時(shí)漏振、缺振造成混凝土板不密實(shí)，或砼強(qiáng)度還未達(dá)到規(guī)定拆模強(qiáng)度就拆除模板或在其上放置重物和猛烈振動(dòng)，使鹼板產(chǎn)生裂縫，造成滲水。預(yù)留孔位置不對(duì)，安裝管道前亂砸亂副，破壞了三小間樓地面整體結(jié)構(gòu)，造成滲水。管道和地漏預(yù)留洞口應(yīng)準(zhǔn)確，排水管、地漏、采暖管套管周圍細(xì)石破砼澆筑應(yīng)嚴(yán)格按施工縫要求進(jìn)行處理，然后用膨脹砼振搗密實(shí)。以上做法待砼達(dá)到一定的強(qiáng)度后，在地面蓄水48小時(shí)，不出現(xiàn)滲漏為合格。在做水泥砂漿找平層時(shí)，在管道周圍5Omm內(nèi)做高出地面2Omm－3Omm的水泥砂漿擋水臺(tái)，防止水從管道處滲漏。地面找平層應(yīng)用防水砂漿打底，內(nèi)墻底部30cm以下須用防水砂漿一次抹成。三小間地面施工完成后應(yīng)進(jìn)行兩次蓄水試驗(yàn)：首先在防水層完成修補(bǔ)好管道、地漏、排水管周圍砼后，要進(jìn)行一次蓄水試驗(yàn)，以檢查有無(wú)滲漏；在全部工程完工后，再做一次蓄水試驗(yàn)，以徹底根除滲漏因素?？虬惭b不牢：預(yù)埋木磚數(shù)量、位置不符合規(guī)定，埋設(shè)方向大頭向外，不刷防腐油，大跨度過(guò)架梁下缺門(mén)窗框預(yù)埋件。木框正、側(cè)面不垂直，甚至扭斜，未找方正，門(mén)連窗拼縫不嚴(yán)，透風(fēng)滲水。門(mén)扇部分：材質(zhì)差，制作粗糙、變形，膠合板開(kāi)膠、起泡，夾板門(mén)不鑲邊，上冒頭無(wú)氣孔，幾何尺寸偏差大，翹曲、劈裂，缺楞掉角；玻璃壓條不方正，不切八字角，用料過(guò)小，易變形。門(mén)扇回彈、側(cè)翹、不穩(wěn)定，合頁(yè)不在同一直線，位置深淺不當(dāng)。門(mén)框、扇所用木材材質(zhì)，含水率必須符合規(guī)范要求。門(mén)框與墻體間縫隙填嵌的材料和填嵌的方法應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求及規(guī)范規(guī)定：一般木門(mén)窗框與墻體間的縫隙應(yīng)采用水泥砂漿填塞密實(shí)，做到勾抹平整、光潔，不開(kāi)裂，嵌縫后應(yīng)該確保3天不碰撞、震動(dòng)門(mén)窗框。五金件安裝應(yīng)按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行，不得使用劣質(zhì)材料。原材料質(zhì)量低劣，配件不符合要求：，；抗拉強(qiáng)度按標(biāo)準(zhǔn)須達(dá)157 N／mm2，屈服強(qiáng)度須達(dá)到108 N／mm2，但大部分廠家達(dá)不到要求；玻璃膠條采用再生橡膠，使用幾個(gè)月就發(fā)生老化、開(kāi)裂，各種扣鎖等小配件碰就脆斷，密封膠容易老化，不耐久的劣質(zhì)膠，起不到應(yīng)有的密封作用。框安裝時(shí)，與墻體間未按規(guī)定用礦棉條分層填塞密實(shí)，而不是用水泥砂漿填塞密實(shí)，使塑鋼窗易受腐蝕，且易滲水。土建施工過(guò)程中，對(duì)塑鋼不注意成品保護(hù)，避免擦傷、污染等。加強(qiáng)對(duì)塑鋼安裝工程的檢查監(jiān)督：首先應(yīng)對(duì)保證項(xiàng)目資料進(jìn)行嚴(yán)格檢查，主要原料的出廠合格證，檢驗(yàn)報(bào)告應(yīng)齊全，內(nèi)容應(yīng)符合設(shè)計(jì)及國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，如型材機(jī)械性能，化學(xué)成份，和表面氧化膜必須符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，塑鋼窗成品必須有合格證及試驗(yàn)報(bào)告，其強(qiáng)度、氣密性、水密性，開(kāi)啟力等性能必須合格后方能使用；其次加強(qiáng)安裝過(guò)程中檢查，對(duì)塑鋼型號(hào)、規(guī)格、質(zhì)量及安裝質(zhì)量等按設(shè)計(jì)要求，節(jié)點(diǎn)結(jié)構(gòu)等進(jìn)行詳細(xì)的檢查，如預(yù)埋件，連接件是否經(jīng)防銹處理，其規(guī)格數(shù)量、位置是否符合設(shè)計(jì)要求，框與墻體問(wèn)的填充料、安裝高度、位置、窗框與框扇與框的嚴(yán)密程度、密封膠的封貼、玻璃的安裝、擦傷、污染程度等是否符合規(guī)范要求。磚砌體施工中灰縫不飽滿，雨水透過(guò)抹灰層保溫層或其他飾面面層造成滲水、漏水。聚苯板出現(xiàn)裂縫，造成外墻滲漏。外墻腳手架眼、預(yù)留洞口、螺栓孔、預(yù)埋件鐵腳周邊墻塞不嚴(yán)，造成滲漏水。外墻面磚鑲貼底灰不飽滿，勾縫粗糙不嚴(yán)密，造成滲漏。抓好墻體砌筑質(zhì)量，砌體質(zhì)量是外墻防水的先決條件，砌體的水平縫、豎縫中的砂漿必須飽滿密實(shí)，減少滲水通道。嚴(yán)格控制填充墻的沉縮裂縫：砌體與剪力墻間的縫隙要用砂漿填嵌密實(shí)；剪力墻伸出的拉結(jié)筋要砌入磚縫中，當(dāng)填充墻砌體到了離梁底500mm左右時(shí)停3天以上，待砌體灰縫干縮沉實(shí)后再砌頂部墻，還要留出180～200mm的空隙，使斜砌磚的角度在50度至80度之間，斜角縫必須滿鋪砂漿。抹灰層應(yīng)平整有適當(dāng)厚度，同時(shí)應(yīng)保持與墻體粘結(jié)牢固，防止空鼓裂縫，抗裂聚合物砂漿的施工方法見(jiàn)外保溫施工方案。抹灰前要修補(bǔ)好墻面上深度較大的縫隙和腳手架眼，修補(bǔ)時(shí)應(yīng)保證孔洞砂漿密實(shí)；穿墻管道、預(yù)埋件、螺栓周邊應(yīng)用細(xì)石砼填塞密實(shí)。外墻面磚鑲貼時(shí)應(yīng)搭雙排腳手架，用防水砂漿打底，用膨脹水泥砂漿嵌縫密實(shí)。屋面找平層細(xì)部（女兒墻根部、轉(zhuǎn)角、突出屋面結(jié)構(gòu)）處理不當(dāng)。雨水口、泄水口部位卷材鋪貼不規(guī)范，泄水口高度過(guò)高。穿過(guò)屋面的各種管道周邊砼澆筑不密實(shí)，找平層未做成圓弧形；成品保護(hù)不當(dāng)。找平層水泥砂漿配合比應(yīng)采用 1：～1：3，細(xì)石砼等級(jí)不低于M5；找平層應(yīng)設(shè)分格縫，其間距不大于6m，分格縫應(yīng)設(shè)置在板端縫處，縫寬宜為20mm，并嵌填密封材料，分格縫處應(yīng)增鋪附加層。屋面保溫層含水率必須經(jīng)試驗(yàn)測(cè)試，超過(guò)要求的應(yīng)采用濕鋪法，排氣管應(yīng)設(shè)在結(jié)構(gòu)層上，穿過(guò)保溫層管壁應(yīng)打排氣孔。卷材鋪貼時(shí)，長(zhǎng)短邊搭接長(zhǎng)度必須符合設(shè)計(jì)及施工規(guī)范的要求，以防卷材收縮后接頭開(kāi)裂、翹曲空鼓。陰陽(yáng)角部位應(yīng)增鋪一層卷材附加層，卷材收頭必須固定、密封，水落口周圍直徑 500mm范圍內(nèi)做不小于 5％的坡度，并用防水涂料或密封材料密封，厚度不小于2mm，水落口杯與基層接觸處應(yīng)留寬20mm、深20mm的凹槽填嵌密封材料。屋面防水層鋪貼完成后，應(yīng)按要求做屋面蓄水試驗(yàn)。管道螺紋連接處滲漏：要求所加工的螺紋端正、光滑、無(wú)毛刺、不斷絲、不亂扣等，管螺紋和連接件之間要求正確的使用填料，管道安裝完畢后要求進(jìn)行嚴(yán)密性和強(qiáng)度試驗(yàn)，認(rèn)真檢查管道及接頭處有無(wú)裂紋、砂眼等缺陷，絲頭是否完好。管道焊接接口處滲漏：主要有缺陷的有焊縫尺寸不符合、咬肉、燒穿、凸瘤、未焊透、氣孔、裂紋、夾渣等，在施工過(guò)程中一定按照焊接施工規(guī)范正確操作，坡口和焊層要清理干凈。管道支架不符合要求：施工過(guò)程中吊支架選用正確、間距符合規(guī)范和圖紙要求，安裝牢固，嚴(yán)禁電氣焊開(kāi)孔。給水管道水流不暢，水質(zhì)混濁：安裝給水管道之前要注意清理管道內(nèi)部污垢和雜物，安裝完畢后要進(jìn)行沖洗。采暖管安裝主管道、支管坡度符合規(guī)范要求；套管安裝要符合規(guī)范要求，主管道不能用墻做支撐架；拐彎部分使用煨制或加長(zhǎng)的沖壓彎頭系統(tǒng)要有合理的排氣措施。管道刷漆時(shí)漆膜有起泡、漆層有流墜、漆膜的返銹等現(xiàn)象。如發(fā)現(xiàn)有起泡必須鏟除干凈重新涂漆。露出螺帽長(zhǎng)度不能過(guò)長(zhǎng)或不露，一般為螺桿直徑的一半。配管時(shí)管口封填不到位，造成管道堵塞，影響穿線，配管時(shí)采用加厚聚丙烯，薄膜鉛絲與綁扎，加強(qiáng)看護(hù)管理，盒內(nèi)采用泡沫塑料切塊填塞預(yù)制封蓋鐵皮及時(shí)進(jìn)行封堵。油漆防腐不到位，由專人定崗負(fù)責(zé)防腐施工。銅導(dǎo)線連接纏繞數(shù)不足5圈，以及未按要求接頭一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，立即拆除重新連接。橋架支架不牢，主要是膨脹螺栓墻內(nèi)不牢固，支架焊接不密實(shí)，不飽滿。燈具安裝的位置不準(zhǔn)。配管應(yīng)嚴(yán)格控制彎曲半徑及埋入深度，保護(hù)層應(yīng)≥15mm。嚴(yán)格執(zhí)行工程項(xiàng)目技術(shù)質(zhì)量管理責(zé)任制，技術(shù)質(zhì)量管理工作是單位工程質(zhì)量的關(guān)鍵，技術(shù)質(zhì)量保證在工程質(zhì)量保證工作中占有主導(dǎo)地位。技術(shù)交底制度：堅(jiān)持以技術(shù)進(jìn)步來(lái)保證施工質(zhì)量的原則，技術(shù)部門(mén)針對(duì)工程編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)，對(duì)具體工序要有技術(shù)交底和作業(yè)指導(dǎo)書(shū)，每個(gè)工種，每道工序施工前組織進(jìn)行各級(jí)技術(shù)交底，并做好文字記錄，因技術(shù)措施不當(dāng)或交底不清而造質(zhì)量事故的，要追究有關(guān)部門(mén)及人員的責(zé)任。樣板引路制度：通過(guò)樣板(品)的制作、驗(yàn)收、統(tǒng)一操作要求，明確質(zhì)量目標(biāo)，提高工序的標(biāo)準(zhǔn)化。過(guò)程三檢制度：嚴(yán)格堅(jiān)持執(zhí)行“自檢、互檢、交接檢”，并做好文字記錄及交接記錄，隱蔽檢查驗(yàn)收要項(xiàng)目組織，并有詳細(xì)記錄及簽認(rèn)手續(xù)。成品保護(hù)制度：堅(jiān)持象重視工序操作一樣重視成品的保護(hù)，設(shè)專人管理，合理安排工序，嚴(yán)格執(zhí)行交接手續(xù)。質(zhì)量文件記錄制度：做好質(zhì)量文件的收集整理工作，做到完整、詳細(xì)、手續(xù)齊全。1工程質(zhì)量事故報(bào)告及調(diào)查制度：工程發(fā)生質(zhì)量事故。1工程質(zhì)量等級(jí)評(píng)定、核定制度：嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家工程質(zhì)量驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)，分項(xiàng)工程由項(xiàng)目組織驗(yàn)收評(píng)定，分部工程由公司驗(yàn)收評(píng)定。1加強(qiáng)質(zhì)量保證的科學(xué)管理、QC管理是我公司質(zhì)量管理的一大法寶，項(xiàng)目建立QC小組，在公司領(lǐng)導(dǎo)下工作，在本工程上，我們將運(yùn)用多年來(lái)QC管理經(jīng)驗(yàn)，在主要項(xiàng)目上全面展開(kāi)QC活動(dòng)，確保質(zhì)量的一次成優(yōu)。、科學(xué)分析管理，使科研與施工緊密結(jié)合。1做好施工準(zhǔn)備階段的質(zhì)量管理工作，掌握設(shè)計(jì)意圖，熟悉專業(yè)要求，消除技術(shù)差錯(cuò)。，砂漿配比的試配工作。，標(biāo)高控制工作，項(xiàng)目配有專職放線員，儀器具專人負(fù)責(zé)，嚴(yán)格按照驗(yàn)線制度組織驗(yàn)線并及時(shí)做好記錄及簽認(rèn)工作。1質(zhì)量自控做到三個(gè)堅(jiān)持、互檢、交接檢，做到不合格產(chǎn)品不出手，不合格產(chǎn)品不流入下道工序，上道工序不合格不接手，并實(shí)行達(dá)不到要求限期整改制度。，做到通病專治，通病不通，成立質(zhì)量通病治理QC小組，分頭把關(guān)，克服質(zhì)量通病。1采購(gòu)物資保證《采購(gòu)程序》文件。，并由供方提供出廠合格證、材質(zhì)證明，報(bào)項(xiàng)目部記錄驗(yàn)證結(jié)果。驗(yàn)證必須根據(jù)物資計(jì)劃、合同條款和現(xiàn)行《建筑材料規(guī)范大全》規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。