【正文】 組織對(duì)勞務(wù) /分包的驗(yàn)收及考評(píng)工作。 安全員對(duì)施工過(guò)程中的安全工作進(jìn)行檢查、監(jiān)督、指導(dǎo)，對(duì)違反安全規(guī)定的勞務(wù) /分包方有處分權(quán)。在工程結(jié)算時(shí)，預(yù)留結(jié)算價(jià)款的 2%作為安全施工保證金。 協(xié)助處理勞務(wù) /分包發(fā)生的安全事故。 對(duì)勞務(wù) /分包竣工項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收，組織竣工資料的編制、指導(dǎo)等。 九、其他 本管理制度為分公司范圍內(nèi)通用辦法，各項(xiàng)目經(jīng)理部可根據(jù)分公司有關(guān)規(guī)定和各自工程實(shí)際情況進(jìn)行補(bǔ)充和完善。 本管理制度解釋權(quán)歸分公司 勞務(wù)分包與專業(yè)分包結(jié)算制度 為了加強(qiáng)分包及勞務(wù)費(fèi)用支付的管理，以便分公司組織資金并使勞務(wù)及分包 單位基本了解項(xiàng)目費(fèi)用，特制定本制度。經(jīng)核算部深入現(xiàn)場(chǎng)了解工程情況后，認(rèn)真核對(duì)工程量，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題有權(quán)予以糾正。 第 26 頁(yè) 共 39 頁(yè) ⑵勞務(wù) /分包項(xiàng)目結(jié)算書編制完畢，首先報(bào)項(xiàng)目經(jīng)理部審批，然后報(bào)核算部審核，核算部審核后，報(bào)項(xiàng)目經(jīng)理審批，最后送達(dá)財(cái)務(wù)部門。工程竣工 ，經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理部驗(yàn)收合格，編制工程決算書，送達(dá)核算部，核算部審批后報(bào)項(xiàng)目經(jīng)理審核，然后報(bào)送分公司經(jīng)理審批后辦理竣工決算。 ⑵工程在沒(méi)有辦理竣工手續(xù)前，工程款最多撥付工程總造價(jià)的 80%。 資料管理制度 為保證資料管理工作的規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化和系統(tǒng)化，分公司工程管理部根據(jù)《蘇州蘇明裝飾 有限公司竣工資料、現(xiàn)場(chǎng)管理資料標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定》的要求，同時(shí)結(jié)合室內(nèi)裝修的施工內(nèi)容逐一歸納，現(xiàn)將使用過(guò)程中應(yīng)注意事項(xiàng)說(shuō)明如下： 一、 工程質(zhì)量驗(yàn)收資料整理類別和標(biāo)準(zhǔn)（工程規(guī)模按工程造價(jià)計(jì)） （一） 200 萬(wàn)元以下（含 200 萬(wàn)）工程項(xiàng)目資料整理的標(biāo)準(zhǔn)（裝飾、幕墻） 及時(shí)收集工程的開(kāi)工報(bào)告、竣工報(bào)告、竣工驗(yàn)收證明書，相應(yīng)的工程簽證資料； 收集工程的主要原材料出廠合格證書及進(jìn)場(chǎng)檢（試）驗(yàn)報(bào)告、復(fù)驗(yàn)報(bào)告，工程主要部位的節(jié)點(diǎn)隱蔽工程驗(yàn)收記錄（涉及到結(jié)構(gòu)安全的必須有）， 第 27 頁(yè) 共 39 頁(yè) 除收集 TJ 統(tǒng)表表式外，還須附有隱蔽圖紙說(shuō)明（附件 一）等； 收集針對(duì)工程的實(shí)際情況的分部工程、子分部工程、分項(xiàng)工程、分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批等； 竣工圖收集主要的平面圖、立面圖、剖面圖、大樣圖及相應(yīng)的詳圖、節(jié)點(diǎn)圖等（圖紙為 A3 白圖或 A3 藍(lán)圖）； 注：以上資料必須按公司要求自行裝訂成冊(cè)。工程造價(jià)低于50 萬(wàn)元工程資料的收集，工程管理部根據(jù)工程性質(zhì)酌情考慮歸檔要求。隱蔽工程驗(yàn)收記錄（所有涉及到隱蔽工程和上下工序交接驗(yàn)收的項(xiàng)目），除收集 TJ 統(tǒng)表表式外，還須附有隱蔽圖紙說(shuō)明（表式見(jiàn)附件）等； 第三卷須收集針對(duì)工程的實(shí)際情況的分部工程、子分部工程、分項(xiàng)工程、分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批等；收集齊全相關(guān)方的文件、評(píng)估報(bào)告，及工程概況、“四新應(yīng)用”成果報(bào)告等； 第四卷收集與該工程相關(guān)的施工資料等； 注：?jiǎn)误w裝飾裝修工程中，包含鋼結(jié)構(gòu)工程、建筑電氣工 程部分、建筑給水排水工程部分的資料，需收集齊全，按資料目錄逐行選擇適合工程項(xiàng)目的內(nèi)容進(jìn)行整理。按第一、二、三卷備注中要求的“主控項(xiàng)目”一并列入歸檔資料； 以上資料必須按交檔案館要求自行裝訂成冊(cè)。 二、建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收資料的收集 （一）施工、技術(shù)管理記錄資料 施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理檢查記錄（ TJ ）收集專業(yè)工種操作上崗證書，包括電焊工、操作電工、維修電工等專業(yè)工種的上崗證書；施工圖紙?jiān)谑┕で?，?xiàng)目部必須收集由相關(guān)審圖機(jī)構(gòu)（部門）認(rèn)可的施工圖紙審查意見(jiàn)書?，F(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目部按照現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況進(jìn)行編制的（嚴(yán)禁使用技術(shù)標(biāo)作為施工組織設(shè)計(jì)）；編制內(nèi)容應(yīng)包括：質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全的管理目標(biāo)、保證措施，技術(shù)性指導(dǎo)作業(yè)書等。 第 29 頁(yè) 共 39 頁(yè) 技術(shù)交底記錄，應(yīng)包括施工范圍、工藝要求、操作步驟、采用的材料及有關(guān)要求、施工機(jī)具、質(zhì)量控制要求等注意事項(xiàng)。參加人員包括項(xiàng)目工程師、項(xiàng)目施工員、項(xiàng)目質(zhì)量員、施工現(xiàn)場(chǎng)全體人員，簽字為本人，不得代簽。需施工單位、建設(shè)（監(jiān)理）單位、設(shè)計(jì)單位三方簽字蓋公章。 設(shè)計(jì)交底記錄（ TJ ）設(shè)計(jì)交底中未確定的（即遺留問(wèn)題）均需有正式的書面答復(fù)；交底記錄中所有的內(nèi)容均需標(biāo)注在竣工圖紙上。 工程定位測(cè)量、放線驗(yàn)收記錄（ TJ ），工程位置草圖應(yīng)位置正確，方向、水準(zhǔn)點(diǎn)、區(qū)線引測(cè)點(diǎn)均應(yīng)示意標(biāo)注在圖上。 鋼材合格證和復(fù)試報(bào)告匯總表（ TJ ）必須提供出廠質(zhì)量證明書（包括鋼種、牌號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、力學(xué)性能、化學(xué)成分、廠名、出廠日期）和復(fù)試報(bào)告。 第 30 頁(yè) 共 39 頁(yè) 門窗預(yù)埋件和錨固件的隱蔽驗(yàn)收記錄，①預(yù)埋件、連接件的數(shù)量、規(guī)格、位置、連接方法；②建筑外門窗的安裝必須牢固。 門窗隱蔽部位的防腐、填嵌處理驗(yàn)收 記錄，①材料產(chǎn)品合格證書，性能檢測(cè)報(bào)告，進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄；②防腐部位、填嵌處理應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 填充隔墻工程隱蔽驗(yàn)收記錄，①材料產(chǎn)品合格證書，性能檢測(cè)報(bào)告，進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄和復(fù)試報(bào)告；②骨架隔墻中設(shè)備管線的安裝及水管試壓；③木龍骨防火、防腐處理；④預(yù)埋件或拉結(jié)筋；⑤龍骨安裝、填充材料設(shè)置。后置埋件的現(xiàn)場(chǎng)拉拔強(qiáng)度必須符合設(shè)計(jì)要求；③材料產(chǎn)品合格證書，性能檢測(cè)報(bào)告，進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄和復(fù)試報(bào)告；④飾面磚樣板粘貼強(qiáng)度檢測(cè)報(bào)告。后置 埋件的現(xiàn)場(chǎng)拉拔強(qiáng)度必須符合設(shè)計(jì)要求。找平層、 第 31 頁(yè) 共 39 頁(yè) 墊層和基土層）隱蔽驗(yàn)收記錄，①基層鋪設(shè)的材料質(zhì)量、密實(shí)度的強(qiáng)度等級(jí)（或配合比）；②溝槽、暗管和管道；③沉降縫、伸縮縫和防震縫。材料包裝應(yīng)完好，應(yīng)有產(chǎn)品合格證書、中文說(shuō)明書及相關(guān)性能檢測(cè)報(bào)告（進(jìn)口產(chǎn)品應(yīng)按規(guī)定提供商品檢驗(yàn)報(bào)告及報(bào)關(guān)單手續(xù)）；②進(jìn)場(chǎng)后需要進(jìn)行復(fù)驗(yàn)的材料種 類及項(xiàng)目應(yīng)符合各子分部的有關(guān)規(guī)定。材料產(chǎn)品進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄，根據(jù)《建筑裝飾材料工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（ GB 502102021）規(guī)定：①使用材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)對(duì)品種、規(guī)格、外觀和尺寸進(jìn)行驗(yàn)收 。同一廠家的品種、同一類型的進(jìn)場(chǎng)材料應(yīng)至少抽取一組樣品進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，當(dāng)合同另有約定時(shí)應(yīng)按合同執(zhí)行；③當(dāng)國(guó)家規(guī)定或合同約定應(yīng)對(duì)材料進(jìn)行見(jiàn)證檢測(cè)時(shí)，或?qū)Σ牧系馁|(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)進(jìn)行見(jiàn)證檢測(cè)。 （三）分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批 各分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批在班組自檢合格的基礎(chǔ)上，由專職質(zhì)檢員根據(jù)本資料相應(yīng)條款在下道工序施工前進(jìn)行驗(yàn)收，并應(yīng)蓋省建工局認(rèn)可的合格質(zhì)量員章（簽名無(wú)效）。 分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄，就按下列要求填寫： ① 分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄中“主控項(xiàng)目”的質(zhì)量情況，應(yīng)簡(jiǎn)明扼要地說(shuō)明該項(xiàng)目實(shí)際達(dá)到的質(zhì)量狀況，填寫質(zhì)保書編號(hào)和試驗(yàn)報(bào)告編號(hào)，避免填寫“符合規(guī)范要求”、“符合質(zhì)量要求”等空洞無(wú)物的籠統(tǒng)結(jié)論； ② “ 一般項(xiàng)目”的質(zhì)量情況，如有具體數(shù)據(jù)的填寫數(shù)據(jù)。當(dāng)分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批檢查時(shí)發(fā)現(xiàn)不合格者必須進(jìn)行處理。監(jiān)理（建設(shè)）單位驗(yàn)收結(jié)論欄由監(jiān)理工程師在核查資料、現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)旁站后填寫。 分部工程質(zhì)量應(yīng)由總監(jiān)理工程師（ 建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）組織施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和技術(shù)、質(zhì)量負(fù)責(zé)人等進(jìn)行驗(yàn)收 . 如有特殊分項(xiàng)工程，由施工企業(yè)按有關(guān)或技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)自制表格進(jìn)行評(píng) 第 33 頁(yè) 共 39 頁(yè) 定，并將驗(yàn)收資料移交總包單位歸入工程質(zhì)量驗(yàn)收資料中。 各項(xiàng)試驗(yàn)與測(cè)試記錄，必須按相應(yīng)的《施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，表中各項(xiàng)數(shù)據(jù)真實(shí)無(wú)誤，注明測(cè)試依據(jù)，簽證要齊全。 質(zhì)量控制資 料應(yīng)完整。 主要功能項(xiàng)目的抽查結(jié)果應(yīng)符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定。 單位工程完工后，施工單位應(yīng)自行組織有關(guān)人員進(jìn)行檢查評(píng)定，并向建設(shè)單位提交工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。 三、竣工資料、現(xiàn)場(chǎng)管理資料的收集整理應(yīng)與工程施工同步進(jìn)行，公司在每月的綜合檢查中，將檢查資料的及時(shí)性、適合性、規(guī)范性。 第 34 頁(yè) 共 39 頁(yè) 在使用本資料標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，其中表格可根據(jù)工程量進(jìn)行增加、減少和刪除。 填寫。第七卷至少一式叁份，其余為一份。不得用圓珠筆抄寫。相關(guān)填寫責(zé)任人（項(xiàng)目經(jīng)理、安全員、施工員、質(zhì)量員等），不得由資料員代寫。 注：涉及《建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理臺(tái)帳》的資料，項(xiàng)目部必須到蘇州市建筑業(yè)安全監(jiān)督站購(gòu)買臺(tái)帳，并填寫在臺(tái)帳上。勞務(wù)分包安全生產(chǎn)管理資料收集要求按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行填寫。各種材料合格證和試驗(yàn)（檢測(cè)）報(bào)告一張為 1 項(xiàng)，新增加的分項(xiàng)或分項(xiàng)工程評(píng)定表不夠用及需復(fù)印的材料時(shí)，統(tǒng)一用 A4 紙復(fù)印并打孔。項(xiàng)目部按上述要求收集整理好資料后，空白及 多余的分部、項(xiàng)全部刪除，然后統(tǒng)一用數(shù)字號(hào)碼機(jī)按順序排頁(yè)碼。案卷封面、卷內(nèi)目錄不編寫頁(yè)碼。對(duì)照制式目錄與現(xiàn)場(chǎng)比對(duì)，按標(biāo)準(zhǔn)化順序排目錄。折疊后的圖紙一律在右下角。 五、關(guān)于竣工資料歸檔的有關(guān)規(guī)定 工程項(xiàng)目申請(qǐng)業(yè)主及相關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收前，必須提供 項(xiàng)目預(yù)驗(yàn)收手續(xù)至工程管理部，工程管理部以項(xiàng)目組織預(yù)驗(yàn)收檢查的時(shí)間，計(jì)為項(xiàng)目資料貳個(gè)月內(nèi)歸檔的起點(diǎn)。若再逾期的，將嚴(yán)格按照公司相關(guān)文件執(zhí)行考核。 工程項(xiàng)目的資料員可于每周二、四下午，至工程管理部對(duì)竣工資料的整理、立卷、建檔進(jìn)行咨詢。 項(xiàng)目成本控制（責(zé)任人：分公司經(jīng)營(yíng)副經(jīng)理） 每個(gè) 項(xiàng)目完工 前應(yīng)由項(xiàng) 目經(jīng)理協(xié)調(diào) 施工員、 材料員、 預(yù)算員匯總項(xiàng)目成本，并由項(xiàng)目經(jīng)理簽字后封閉項(xiàng)目成本。 每個(gè) 項(xiàng)目的資 金流出由 項(xiàng)目經(jīng)理根 據(jù)項(xiàng)目資 金狀況擬 出資金支付通過(guò)分公司流程執(zhí)行。合同一式四份，項(xiàng)目經(jīng)理、材供商、部門財(cái)務(wù)、部門經(jīng)理、總公司備案各執(zhí)一份。 材料 的采購(gòu)由 班組提交 采購(gòu)申請(qǐng)單 ，報(bào)項(xiàng)目 部確定， 所有的材料價(jià)格合同必須報(bào)分公司備案，對(duì)無(wú)合同的班組、供應(yīng)商將不予給付進(jìn)度款。 對(duì)單 包班組的 輔材使用 實(shí)行包干使 用，對(duì)各 班組工作 中必 須 使 用 的 機(jī)械 耗 材 以及 完 成 本工 種 工 作 而 進(jìn) 行 測(cè) 量放 線時(shí)使用的耗材由其自行采購(gòu)。雙包班組的工具及耗材費(fèi)用已含在其雙報(bào)單價(jià)內(nèi)，不予另行補(bǔ)貼。 木工班組包干使用材料清單 木工膠水、萬(wàn)能膠、各類槍釘、鐵釘、各類螺絲、防火涂料等除主材以外的輔助材料。項(xiàng)目對(duì)班組發(fā)生的點(diǎn)工應(yīng)及時(shí)進(jìn)行統(tǒng)計(jì)，并于每月 1 日、 15 日?qǐng)?bào)分公司備案。 班組 在施工過(guò) 程中由其 自身原因發(fā) 生的返工 費(fèi)用由班 組自行承擔(dān)，項(xiàng)目部不得以任何形式為其進(jìn)行簽工。 控制 主材的損 耗量，項(xiàng) 目部根據(jù)現(xiàn) 場(chǎng)情況測(cè) 定損耗率 ，材料交于班組管理控制。合同內(nèi)容須 A:包括現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況帶來(lái)的材料、人工等相關(guān)費(fèi)用的增加由班組報(bào)價(jià)時(shí)自行考慮。 1 涂料 在簽定合 同前需要 提供小樣， 單價(jià)包括 成品保護(hù) 費(fèi)用及竣工前后的維修費(fèi)用，保修期 2 年。 1 材料訂購(gòu)要明確其材料的規(guī)格型號(hào)及技術(shù)參數(shù)。【申請(qǐng)同類材料的在前批材料使用完，申請(qǐng)數(shù)量大于計(jì)劃的項(xiàng)目部提供前批材料使用范圍及部位說(shuō)明的理論數(shù)據(jù)。一次申請(qǐng)的材料倉(cāng)庫(kù)做好材料的剩余材料的統(tǒng)計(jì)報(bào)分公司備案】 采購(gòu)固定資產(chǎn)：倉(cāng)庫(kù)統(tǒng)計(jì)好固定資產(chǎn)的檔案報(bào)分公司備案，有流動(dòng)的需要分公司批準(zhǔn)。做到集中控制和利用，減少固定資產(chǎn)流失與損耗。倉(cāng)庫(kù)需負(fù)全責(zé)。做到數(shù)量核對(duì)的準(zhǔn)確與實(shí)際