【正文】 共同遵守?！　《?、租賃期限：自從年月日起至年月日終止。下年租金和本幢房租價格一樣，租金要提前15天付清，如到期不付租金，出租人有權(quán)強制另行出租而不負任何責(zé)任?！　∷摹⒀b修：若承租方出于經(jīng)營需求對租賃店面要進行裝修，須經(jīng)出租方同意，裝修所需費用由承租方自行承擔(dān)。　　五、水電費用：承租方提供身份證復(fù)印件，水電押金仟元整，承租方水電費用期間自行承擔(dān)?！　×?、防火防盜：租賃期間，承租方對店面內(nèi)財物毀壞損失風(fēng)險自行承擔(dān)。在租期內(nèi)承租方交25%轉(zhuǎn)讓費給出租方?！　“?、租賃店面歸還：租賃合同終止，承租方應(yīng)于合同日期內(nèi)騰空并歸還租賃店面?！　【?、其他未盡事宜遵循相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。經(jīng)雙方過目同意簽字后生效，本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份為憑。甲方出租給乙方使用的該店面建筑面積共約 平方米，倉庫為 平方米，同時提供公用衛(wèi)生間一間?！　?—該店面現(xiàn)在內(nèi)部為簡單裝修，店面的設(shè)備有吊扇一個、燈一個為甲方所有。　　二、租賃用途　　2—乙方向甲方承諾，租賃該店面作為 使用?！　?—乙方保證，在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意以及按規(guī)定須有關(guān)部門審批而未核準(zhǔn)前，乙方不得擅自改變上述約定的使用用途。該店面租賃期共__2___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。若乙方有意續(xù)租，則乙方在同等條件下，有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，則必須在租賃期滿前的 個月向甲方提出書面意向，向甲方提出繼租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同?！　∷摹⒆饨?、支付方式和保證金　　4—甲、乙雙方約定，該店面每月租金為（人民幣） 元。每月店面與倉庫的水電費則按實際使用量計算支付。　　4—租金每月支付一次，甲方在收取租金后應(yīng)當(dāng)出具收條給乙方?！　?—店面保證金為100元（大寫壹佰元整），在合同成立時由乙方支付給甲方?！　∥?、保證金和其他費用　　5—甲、乙雙方約定，甲方交付該店面時，乙方應(yīng)向甲方支付店面租賃保證金，保證金為（人民幣） 元（大寫壹佰元整）?！　≡诤贤獬龝r，甲方應(yīng)當(dāng)將保證金還返給乙方?！　×?、店面使用要求和維修責(zé)任　　6—在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租店面的使用安全。如乙方因使用不當(dāng)造成店面或設(shè)施損壞的，致使該店面及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責(zé)維修?！　?—如因不可抗力原因，導(dǎo)致店面損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，如遇拆遷、地震等自然災(zāi)害即宣告合同終止。當(dāng)?shù)谌阶柚闺p方合同履行時，甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助解決；并且甲方應(yīng)當(dāng)防止第三人對承租店面進行停水停電等各種干擾乙方正常經(jīng)營的行為。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力。如一方違反合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。協(xié)商不成時，雙方可向該店面所在地區(qū)的人民法院起訴?！　〖追剑ê炞郑?乙方（簽字）：　　身份證號碼： 身份證號碼：　　地址： 地址：　　電話： 電話：　　房租代收人：（簽字）　　年月日　　店面租賃合同9　　出租方：___，以下簡稱甲方　　承租方：___，以下簡稱乙方　　甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方?！　∽赓U期共___個年，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。第二年租金在合同滿一年前交清。　　合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。　　乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房屋進行裝飾　　合同期內(nèi)乙方因經(jīng)營不善可將房屋轉(zhuǎn)租給他人使用　　如果甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效?！　?本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議?！　?本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字后生效，如一方違約，另一方有權(quán)向違約方要求賠償違約金____元?！　〖追綌M出租/乙方擬承租該商鋪?！　∫弧⒃撋啼伒奈恢?、面積和用途　　該商鋪的位置：____________________室外步行街_____號。該建筑面積數(shù)為本合同項下的租金計取基數(shù)。未經(jīng)甲方同意乙方不得擅自更改經(jīng)營項目　　二、租期和開業(yè)　　本合同租期為：自______年___月___日起至______年___月___日止?！　∪?、租金　　雙方約定該商鋪租金為：　?。?）______年___月___日至______年___月___日，第一全年租金為________元人民幣（大寫：___________________________________________元）。　?。?）______年___月___日至______年___月___日，第三全年租金為________元人民幣（大寫：___________________________________________元）?！　。?）______年___月___日至______年___月___日，第五全年租金為________元人民幣（大寫：___________________________________________元）?！　∑渲械谝粋€計租期（自租期開始日至______年___月___日）租金，乙方應(yīng)當(dāng)在______年___月___日前向甲方支付第一個年度計租期費用。租金交到甲方書面指定的賬戶之日為乙方的實際付款日?！　”究罴s定的乙方付款方式、實際付款日的確定，適用于乙方就本合同項下所有應(yīng)付款項或費用，其中應(yīng)向管理公司支付款項或費用的賬戶由管理公司另行書面指定?！　∫曳綉?yīng)承擔(dān)租賃期限內(nèi)該商鋪發(fā)生的水、電等能源費用（實行分戶計量）。　　如乙方未能如約交納租金，甲方有權(quán)從租金保證金中直接予以扣抵或扣罰，不足部分仍有權(quán)向乙方追索?！　≡诒竞贤馄趦?nèi)，如果乙方全面履行本合同的約定，甲方應(yīng)在乙方辦理完撤離手續(xù)后的10 日內(nèi)，將租金、物業(yè)服務(wù)費保證金余額無息返還；　　各項保證金、押金收據(jù)為退款唯一憑據(jù)，發(fā)生丟失不補開、不退款，后果自負。3%計算，從應(yīng)付之日至實際全額付清之日?！　∫曳匠兄Z其于租賃期限經(jīng)營行為將嚴格遵守法律法規(guī)、相關(guān)政策，不損害他方的合法權(quán)利，并為此單獨承擔(dān)責(zé)任?！　∫曳綉?yīng)自行為其位于該商鋪內(nèi)的財產(chǎn)、設(shè)備等辦理保險手續(xù)?！　∫曳皆诔冯x該商鋪前應(yīng)當(dāng)結(jié)清所有對甲方的應(yīng)付款項或費用，否則，甲方有權(quán)依法阻止乙方撤離其財產(chǎn)；由此所引起的一切損失和責(zé)任，均由乙方自行承擔(dān)。乙方應(yīng)在接到甲方有關(guān)該商鋪轉(zhuǎn)讓條件通知后7日內(nèi)做出答復(fù)，并在30日內(nèi)與甲方達成相關(guān)協(xié)議，否則視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。　　十、稅費　　甲方與乙方按照法律法規(guī)和相關(guān)部門規(guī)定各自承擔(dān)并繳納相應(yīng)稅費。　　本合同項下租期屆滿，本合同自動終止?！　〗?jīng)協(xié)商一致，雙方可以解除合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)在合同解除后10日內(nèi)向甲方支付該違約金?！　∪缫曳皆诤贤趦?nèi)有終止合同打算，應(yīng)提前30日告知甲方。合同解除后，如果乙方不按第八條約定歸還該商鋪，則甲方有權(quán)采取措施，比如封鋪、將乙方在該商鋪內(nèi)的財物強制搬出等，因此導(dǎo)致的損失和責(zé)任由乙方自行承擔(dān)?！　∈⑻貏e約定　　如果需要將兩個或兩個以上獨立商鋪合并承租的，乙方同意與該區(qū)域的相關(guān)獨立商鋪出租權(quán)人同時簽訂《商鋪租賃合同》?！　∫曳綉?yīng)自行取得在該商鋪進行經(jīng)營所需的所有證照，并承擔(dān)相應(yīng)費用。　　十四、爭議解決　　甲、乙雙方的爭議應(yīng)當(dāng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向該商鋪所在地人民法院提起訴訟。怠于通知的一方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)對其不利的法律后果。本合同一式三份，甲方兩份，乙方一份，具有同等法