【正文】 　7—本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)?！　?—租賃期間，使用該店面（公用衛(wèi)生間除外）所發(fā)生的水、電等一切費(fèi)用由乙方按照實(shí)際使用量支付。在合同解除時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)將保證金還返給乙方?！　?duì)于公共衛(wèi)生間的使用費(fèi)則約定乙方每月應(yīng)支付五元，衛(wèi)生間的水電費(fèi)由甲方自行承擔(dān)?！　?—租賃期滿前，如甲方要解除合同，甲方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方；并且甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)乙方尋找其他店面的交通費(fèi)、通信費(fèi)、勞務(wù)費(fèi)、及經(jīng)營(yíng)收入損失等費(fèi)用與各種損失?！　∪⒔桓度掌诤妥赓U期限　　3—甲乙雙方約定，在合同簽訂生效后，甲方向乙方立即交付該店面。合同履行期間，乙方增加的設(shè)施與設(shè)備則為乙方所有；在合同解除后，乙方有權(quán)收回其個(gè)人增加的設(shè)施及設(shè)備?！　〕鲎馊恕　〕凶馊恕　∧暝氯铡　〉昝孀赓U合同8　　甲方（出租方）：　　乙方（承租方）：　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用原則的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租用的店面事宜，訂立本合同：　　一、店面的位置、面積及裝修、設(shè)施　　1—甲方將其所擁有的位置在____市____區(qū)（區(qū)/縣）____村____號(hào)的店面（以下簡(jiǎn)稱該店面）出租給乙方使用。過期遺留物件，出租方不承擔(dān)毀壞損失風(fēng)險(xiǎn)?！　∑?、轉(zhuǎn)租：未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自轉(zhuǎn)租。租賃期到，裝修成果無償歸出租方所有，出租方不做任何形式的補(bǔ)償?！　∪⒆饨鹬Ц掇k法：租金支付方式，年租金為大寫整，租金一年一次性付清，先付款后使用?！　〉谑鍡l 雙方確認(rèn)的聯(lián)系方式和文件送達(dá)地址如下，任何一方按下列地址郵寄相關(guān)文件均視為有效送達(dá)?！　〉谑龡l 由于一方違約或侵權(quán)引起訴訟的，違約方或侵權(quán)方應(yīng)賠償對(duì)方由此發(fā)生的律師代理費(fèi)及其它訴訟費(fèi)用?！　±贸凶獾昝孢M(jìn)行非法活動(dòng)的，除自行承擔(dān)一切相應(yīng)的法律責(zé)任外，還應(yīng)賠償由此給甲方造成的損失?！　⒊凶獾昝嫔米赞D(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或擅自調(diào)換使用的。甲方有權(quán)從履約保證金中抵扣。甲方因乙方強(qiáng)占、拖延不搬行為，需對(duì)他人承擔(dān)違約責(zé)任或賠償損失的，乙方應(yīng)完全承擔(dān)甲方損失。乙方也不得就存留裝修向甲方主張補(bǔ)償?！　∫曳綄?duì)承租的店面進(jìn)行內(nèi)裝修時(shí)，不能破壞原有主體建筑結(jié)構(gòu)，并嚴(yán)格遵守物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定。乙方不得以任何方式妨礙甲方將店面租賃給他人?！　∫曳綉?yīng)對(duì)甲方正常的店面檢查和維修給予協(xié)助。　　第六條 店面租賃期間，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：　　上述店面符合出租店面使用要求?！　∑渲?， 整（小寫： 元）為首月租金。　　租金按月支付，每月租金支付時(shí)間需在上一個(gè)月的 日前?！　〉诙l 租賃用途：　　該店面僅作為乙方用于 經(jīng)營(yíng)使用，未經(jīng)甲方同意不得隨意更改?！　∷?、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。對(duì)屋內(nèi)裝修不得隨意拆卸。乙方同意預(yù)交押金_____________，租賃日期從年月日至年月日止?！　∈?、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效?！　“?、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前3個(gè)月與甲方協(xié)商?！　×?、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)?！　《⒆馄趶?年 月 日起至 年 月 日止（即：壹年）。　　以上協(xié)議若有未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商后另行補(bǔ)充。維修費(fèi)用自理?！　∽赓U期間，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，乙方對(duì)門面的裝修，在租賃期和解除合同時(shí)，須保持原狀，轉(zhuǎn)租時(shí)不得損壞?！　【?、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份　　出租方(簽章)：______________承租方(簽章)：______________　　聯(lián)系電話：_____________________聯(lián)系電話：_____________________　　_________年_______月______日_________年_______月______日　　店面租賃合同3　　出租方（甲方）：身份證號(hào)：　　承租方（乙方）：身份證號(hào)：　　甲方將白云區(qū)門面，出租給乙方經(jīng)營(yíng)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商訂立本合同，以便雙方共同遵守?！　?3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。　　(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營(yíng)業(yè)超過7天的?！　∑摺⒑贤淖兏徒獬　∫曳接邢铝星闆r之一的，甲方有權(quán)解除合同?！　×⒁曳降臋?quán)利與義務(wù)　　乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任?！　∷?、租金及支付方式　　，(大寫___________________)分_________年付清，每次年______月______日付款___(大寫_________________)　　在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)由乙方自行承擔(dān)?！　⊥趦?nèi)，乙方有權(quán)將本合同轉(zhuǎn)讓，甲方不得干預(yù)并不得私自將本房屋對(duì)外出租或轉(zhuǎn)讓?！　∪弧⒈竞贤疽皇絻煞?，甲、乙雙方各執(zhí)壹份?！　〉谑畻l 合同生效、糾紛解決　　二十七、本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。超過60日甲方有權(quán)采取措施，收回房屋。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時(shí)乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同?！　∈?、雙方各自辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，互不承擔(dān)任何形式之風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任?！　∈⒁曳饺缧枥m(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前二個(gè)月向甲方提出，并簽訂新租賃合同?！　∈?、乙方向甲方支付的各項(xiàng)費(fèi)用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式?！　。ǘ┖贤行趦?nèi)，對(duì)所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。如違約應(yīng)向乙方賠償元人民幣經(jīng)濟(jì)損失費(fèi)，并清除該商戶。　?。ㄈ┴?fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系，并為乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)?！　∑?、每一個(gè)租賃年度按月計(jì)算。上述設(shè)備的運(yùn)行及維修費(fèi)用，包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費(fèi)。甲方對(duì)所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)?！　〉谝粭l 租賃內(nèi)容　　一、甲方將位于______市______區(qū)______號(hào)門面租賃給乙方?！　∪?、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：消防設(shè)施及供配電等設(shè)備?！　〉谌龡l 租金及其它費(fèi)用　　六、合同有效年度租金共計(jì)為______元（人民幣）。　?。ǘ?duì)乙方所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時(shí)提出意見。　?。ㄎ澹┰诤贤趦?nèi)，甲方不得再次引進(jìn)同類（飾品）商戶?！　∈⒁曳健　。ㄒ唬┰趪?guó)家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)及辦公。　　十二、乙方從第二次付款開始，每次在本月前5天交付?！　〉谄邨l 續(xù)租　　十五、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)?！　∈?、本合同的某項(xiàng)條款需要變更時(shí)，必須用書面方式進(jìn)行確定，雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議，接到函件方在十天內(nèi)書面答復(fù)對(duì)方，在十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意，最后達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備，屬于甲方違約?！　《?、乙方未按時(shí)向甲方支付所有應(yīng)付款項(xiàng)屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項(xiàng)外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金?！　《?、因甲方原因使乙方未能正常營(yíng)業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失?！　∪?、甲、