【正文】 　7—本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔(dān)?！　?—租賃期間，使用該店面（公用衛(wèi)生間除外）所發(fā)生的水、電等一切費用由乙方按照實際使用量支付。在合同解除時，甲方應(yīng)當(dāng)將保證金還返給乙方。　　對于公共衛(wèi)生間的使用費則約定乙方每月應(yīng)支付五元，衛(wèi)生間的水電費由甲方自行承擔(dān)?！　?—租賃期滿前，如甲方要解除合同，甲方應(yīng)提前一個月書面通知乙方；并且甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)乙方尋找其他店面的交通費、通信費、勞務(wù)費、及經(jīng)營收入損失等費用與各種損失?！　∪?、交付日期和租賃期限　　3—甲乙雙方約定，在合同簽訂生效后，甲方向乙方立即交付該店面。合同履行期間，乙方增加的設(shè)施與設(shè)備則為乙方所有；在合同解除后，乙方有權(quán)收回其個人增加的設(shè)施及設(shè)備?！　〕鲎馊恕　〕凶馊恕　∧暝氯铡　〉昝孀赓U合同8　　甲方（出租方）：　　乙方（承租方）：　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實、信用原則的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租用的店面事宜，訂立本合同：　　一、店面的位置、面積及裝修、設(shè)施　　1—甲方將其所擁有的位置在____市____區(qū)（區(qū)/縣）____村____號的店面（以下簡稱該店面）出租給乙方使用。過期遺留物件，出租方不承擔(dān)毀壞損失風(fēng)險。　　七、轉(zhuǎn)租：未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自轉(zhuǎn)租。租賃期到，裝修成果無償歸出租方所有，出租方不做任何形式的補償?！　∪?、租金支付辦法：租金支付方式，年租金為大寫整，租金一年一次性付清，先付款后使用?！　〉谑鍡l 雙方確認(rèn)的聯(lián)系方式和文件送達地址如下，任何一方按下列地址郵寄相關(guān)文件均視為有效送達?！　〉谑龡l 由于一方違約或侵權(quán)引起訴訟的，違約方或侵權(quán)方應(yīng)賠償對方由此發(fā)生的律師代理費及其它訴訟費用。　　利用承租店面進行非法活動的，除自行承擔(dān)一切相應(yīng)的法律責(zé)任外，還應(yīng)賠償由此給甲方造成的損失?！　⒊凶獾昝嫔米赞D(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或擅自調(diào)換使用的。甲方有權(quán)從履約保證金中抵扣。甲方因乙方強占、拖延不搬行為，需對他人承擔(dān)違約責(zé)任或賠償損失的，乙方應(yīng)完全承擔(dān)甲方損失。乙方也不得就存留裝修向甲方主張補償?！　∫曳綄Τ凶獾牡昝孢M行內(nèi)裝修時，不能破壞原有主體建筑結(jié)構(gòu)，并嚴(yán)格遵守物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定。乙方不得以任何方式妨礙甲方將店面租賃給他人?！　∫曳綉?yīng)對甲方正常的店面檢查和維修給予協(xié)助?！　〉诹鶙l 店面租賃期間，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：　　上述店面符合出租店面使用要求?！　∑渲校?整（小寫： 元）為首月租金?！　∽饨鸢丛轮Ц?，每月租金支付時間需在上一個月的 日前?！　〉诙l 租賃用途：　　該店面僅作為乙方用于 經(jīng)營使用，未經(jīng)甲方同意不得隨意更改?！　∷?、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。對屋內(nèi)裝修不得隨意拆卸。乙方同意預(yù)交押金_____________，租賃日期從年月日至年月日止?！　∈?、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效?！　“?、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前3個月與甲方協(xié)商。　　六、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)?！　《⒆馄趶?年 月 日起至 年 月 日止（即：壹年）?！　∫陨蠀f(xié)議若有未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商后另行補充。維修費用自理?！　∽赓U期間，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，乙方對門面的裝修，在租賃期和解除合同時，須保持原狀，轉(zhuǎn)租時不得損壞。　　九、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份　　出租方(簽章)：______________承租方(簽章)：______________　　聯(lián)系電話：_____________________聯(lián)系電話：_____________________　　_________年_______月______日_________年_______月______日　　店面租賃合同3　　出租方（甲方）：身份證號：　　承租方（乙方）：身份證號：　　甲方將白云區(qū)門面，出租給乙方經(jīng)營，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商訂立本合同，以便雙方共同遵守。　　(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的?！　?2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過7天的。　　七、合同的變更和解除　　乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同?！　×?、乙方的權(quán)利與義務(wù)　　乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任?！　∷?、租金及支付方式　　，(大寫___________________)分_________年付清，每次年______月______日付款___(大寫_________________)　　在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費由乙方自行承擔(dān)。　　同期內(nèi)，乙方有權(quán)將本合同轉(zhuǎn)讓，甲方不得干預(yù)并不得私自將本房屋對外出租或轉(zhuǎn)讓?！　∪弧⒈竞贤疽皇絻煞?，甲、乙雙方各執(zhí)壹份?！　〉谑畻l 合同生效、糾紛解決　　二十七、本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。超過60日甲方有權(quán)采取措施，收回房屋。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同?！　∈拧㈦p方各自辦理財產(chǎn)保險，互不承擔(dān)任何形式之風(fēng)險責(zé)任?！　∈?、乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同?！　∈?、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。　?。ǘ┖贤行趦?nèi)，對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。如違約應(yīng)向乙方賠償元人民幣經(jīng)濟損失費，并清除該商戶。　?。ㄈ┴?fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。　　七、每一個租賃年度按月計算。上述設(shè)備的運行及維修費用，包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。　　第一條 租賃內(nèi)容　　一、甲方將位于______市______區(qū)______號門面租賃給乙方?！　∪⒓追綖橐曳教峁┑姆块g內(nèi)有：消防設(shè)施及供配電等設(shè)備。　　第三條 租金及其它費用　　六、合同有效年度租金共計為______元（人民幣）?！　。ǘσ曳剿赓U的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見?！　。ㄎ澹┰诤贤趦?nèi)，甲方不得再次引進同類（飾品）商戶。　　十、乙方　?。ㄒ唬┰趪曳伞⒎ㄒ?guī)、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營及辦公?！　∈?、乙方從第二次付款開始，每次在本月前5天交付?！　〉谄邨l 續(xù)租　　十五、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)?！　∈?、本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進行確定，雙方訂立補充協(xié)議，接到函件方在十天內(nèi)書面答復(fù)對方，在十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意，最后達成補充協(xié)議。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備，屬于甲方違約?！　《?、乙方未按時向甲方支付所有應(yīng)付款項屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。　　二十六、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟損失。　　三十、甲、