【正文】 六個附件：　　附1：甲方有效房產(chǎn)證明復(fù)印件（略）　　附2：用電及防火安全合格證復(fù)印件（略）　　附3：甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（略）　　附4：乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（略）　　甲方：________乙方：________　　法人：________法人：________　　簽字日期：________年________月________日　　簽字地點：________簽字地點：________　　店面租賃合同2　　甲方(出租方)：______________身份證號碼：______________________________　　乙方(承租方)：______________身份證號碼：______________________________　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門面房屋出租給乙方一事，達成如下協(xié)議：　　一、租賃門面描述　　甲方將其擁有的坐落于_________________________該門面建筑面積共___________平米?！　《?、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約?！　《?、乙方營業(yè)時間根據(jù)顧客需要可適當(dāng)調(diào)整?！　〉诹鶙l 房屋裝修或改造　　十四、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先征得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負。　?。┘追綉?yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證書復(fù)印件?！　“?、電費按日常實際使用數(shù)（計量）收費，每月10日前交上月電費（甲方出示供電局收費發(fā)票）其它費用，雙方協(xié)商補充于本條款內(nèi)?！　《?、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為______平方米，使用面積為______平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準?！　〉谒臈l 雙方的權(quán)利和義務(wù)　　九、甲方　?。ㄒ唬┘追綉?yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用，并負責(zé)年檢及日常維護保養(yǎng)、維修；凡遇到政府部門要求需對有關(guān)設(shè)施進行改造時，所有費用由甲方負責(zé)?！　。ㄆ撸┥鲜鲈O(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)問題甲方應(yīng)及時修復(fù)或更換，如甲方不能及時實施，乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換，費用（以發(fā)票為準）由房租扣除。在合同終止、解除租賃關(guān)系時，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有（可移動設(shè)施除外）?！　〉诰艞l 違約　　二十一、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方。　　二、租賃期限?！　〖追奖仨毐ＷC出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營，并積極提供乙方辦理營業(yè)執(zhí)照所需手續(xù)。　　(2)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。　　八、其他約定　　本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。　　乙方在營業(yè)房內(nèi)私自燒電爐引起的火災(zāi)，由乙方承擔(dān)一切損失，并賠償電火災(zāi)造成房屋損失的一切費用?！　∽ⅲ核M卡、電費卡當(dāng)面交清，電費全部清楚、水電全部清楚。同時乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。用途：經(jīng)營_____________。在租賃期間，甲乙雙方不得隨意解除合同?！　〉谒臈l 租金及付款方式：　　租金按 元/平方米計算。該保證金不得充抵租金及應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的租賃期間的物業(yè)管理費、水電費等。　　乙方應(yīng)在租賃期屆滿時把店面交還給甲方，如需繼續(xù)承租上述店面，應(yīng)在租賃期屆滿日30天前主動與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同?！　∫曳綉?yīng)遵守物業(yè)管理部門制定的各項管理規(guī)章制度?！　〉诰艞l違約責(zé)任：　　甲方逾期交付店面，每逾期一日，由乙方按月租金金額的1%向甲方收取違約金，違約金可充抵租金?！　⊥锨纷饨鸪^7天的?！　〉谑臈l 本合同自雙方簽字之日起生效。如一方要求結(jié)束租賃關(guān)系，必須提前半個月通知對方。租期合同終止后，使用權(quán)歸出租人所有。店面用途為 ?！　?—租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租店面，乙方應(yīng)如期交還?！　?—每月代理收取店面租金，并由 開具收條收乙方作為每月房租的付款證明；在甲方允許的條件下，乙方也可以直接向甲方支付房租。乙方應(yīng)愛護并合理使用其所承租的店面及其附屬設(shè)施?！　?—甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。　?。ㄒ磺追綉?yīng)出具收據(jù)。補充規(guī)定與本合同具有同等效力?！　∫曳阶赓U該店面經(jīng)營范圍為 水果類型的物品經(jīng)營?！　∽饨鹬Ц镀谙蓿骸　‰p方約定，每____個月為一個計租期；乙方應(yīng)在每個計租期結(jié)束前一個月向甲方支付下一計租期的租金?！　∥?、保證金　　為了確保本合同下各款項、費用按時足額交納，乙方同意向甲方交納租金保證金，計：￥________元（大寫：___________________元）。如果乙方的行為給甲方造成損失，乙方應(yīng)當(dāng)無條件給予賠償。　　十一、合同終止與解除　　本合同生效后，任何一方無法定或約定理由不得單方解除合同。　　乙方有下列情形之一的，視為乙方嚴重違約，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)按本條第4項約定承擔(dān)違約責(zé)任?！　∈?、通知　　任何一方變更以上內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)及時書面形式通知另一方。　　十七、合同生效　　本合同自甲、乙雙方簽署后生效?！　。?）乙方無法定或約定理由單方解除合同的；　?。?）遲延支付租金、物業(yè)服務(wù)費、能源費等應(yīng)付款項或費用超過15日的；雙方特別確認，在租賃期間，若乙方延遲繳納租金或物業(yè)服務(wù)費或能源費用等累計超過3次（含3次），則甲方也有權(quán)單方解除合同；　?。?）因乙方裝修、使用、經(jīng)營等原因?qū)е略撋啼佔赓U區(qū)域違反消防法規(guī)、環(huán)保法規(guī)引起事故或被查封。如果乙方愿意續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿30日前與甲方另行達成續(xù)租協(xié)議。　　八、該商鋪的交還　　本合同提前解除或終止前的7 日內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)在保護該商鋪墻面、天棚、地面裝修完整性的前提下交還甲方。乙方應(yīng)當(dāng)在接到甲方書面通知后的7日內(nèi)補足租金保證金；逾期未予補足的，視為乙方違約，乙方應(yīng)按本合同第六條約定向甲方支付遲延履行違約金?！　∽饨鹬Ц斗绞剑阂曳娇梢袁F(xiàn)金或銀行支票或銀行匯款的方式向甲方支付租金。（_____年）甲方同意在______年___月___日前（下稱“進場裝修日”）將該商鋪按現(xiàn)狀移交給乙方，自乙方進場裝修日至______年___月___日，為乙方的免租裝修期?！　〕鲎馊耍荷矸葑C號碼：　　承租人：身份證號碼：　　甲方簽字：乙方簽字：　　合同有效期限：年月日至年月日　　___年___月___日訂　　店面租賃合同10　　出租方（下稱“甲方”）：　　注冊地址/身份證號：　　承租方（下稱“乙方”）：　　注冊地址/身份證號：　　鑒于：　　甲方是位于______________（下稱“__________”）室外步行街_____號鋪（下稱“該商鋪”）的合法產(chǎn)權(quán)人。出租方不得任意抬高租金，以原始合同上的租金金額為準　　在合同期內(nèi)若甲方提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責(zé)賠償違約金____元。　　7—甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔(dān)。在合同解除時，甲方應(yīng)當(dāng)將保證金還返給乙方?！　?—租賃期滿前，如甲方要解除合同，甲方應(yīng)提前一個月書面通知乙方；并且甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)乙方尋找其他店面的交通費、通信費、勞務(wù)費、及經(jīng)營收入損失等費用與各種損失。合同履行