【正文】 怠于通知的一方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)對其不利的法律后果。合同解除后，如果乙方不按第八條約定歸還該商鋪，則甲方有權(quán)采取措施，比如封鋪、將乙方在該商鋪內(nèi)的財(cái)物強(qiáng)制搬出等，因此導(dǎo)致的損失和責(zé)任由乙方自行承擔(dān)?！　”竞贤?xiàng)下租期屆滿，本合同自動終止。　　乙方應(yīng)自行為其位于該商鋪內(nèi)的財(cái)產(chǎn)、設(shè)備等辦理保險(xiǎn)手續(xù)?！　∪缫曳轿茨苋缂s交納租金，甲方有權(quán)從租金保證金中直接予以扣抵或扣罰，不足部分仍有權(quán)向乙方追索?！　∑渲械谝粋€計(jì)租期（自租期開始日至______年___月___日）租金，乙方應(yīng)當(dāng)在______年___月___日前向甲方支付第一個年度計(jì)租期費(fèi)用。未經(jīng)甲方同意乙方不得擅自更改經(jīng)營項(xiàng)目　　二、租期和開業(yè)　　本合同租期為：自______年___月___日起至______年___月___日止?！　?本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字后生效，如一方違約，另一方有權(quán)向違約方要求賠償違約金____元。第二年租金在合同滿一年前交清。如一方違反合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。如乙方因使用不當(dāng)造成店面或設(shè)施損壞的，致使該店面及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。　　4—店面保證金為100元（大寫壹佰元整），在合同成立時由乙方支付給甲方。若乙方有意續(xù)租，則乙方在同等條件下，有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，則必須在租賃期滿前的 個月向甲方提出書面意向，向甲方提出繼租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同?！　?—該店面現(xiàn)在內(nèi)部為簡單裝修，店面的設(shè)備有吊扇一個、燈一個為甲方所有?！　“?、租賃店面歸還：租賃合同終止，承租方應(yīng)于合同日期內(nèi)騰空并歸還租賃店面?！　∷?、裝修：若承租方出于經(jīng)營需求對租賃店面要進(jìn)行裝修，須經(jīng)出租方同意，裝修所需費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份?！　『贤K止或甲方依約行使合同解除權(quán)需收回店面，乙方有強(qiáng)占店面、拖延不搬行為的?！　∫曳接馄诶U納房租，每逾期一日，由甲方按月租金金額的1%向乙方加收違約金?！　〉诎藯l租賃期滿后或甲方依約行使合同解除權(quán)，收回店面的交接約定：　　合同期滿次日或乙方接到甲方合同解除書面通知后2天內(nèi)乙方應(yīng)無條件退出租賃店面，除乙方配置的可移動物品外，乙方不得破壞、拆除原有的裝修。乙方如未主動與甲方協(xié)商，視為放棄繼續(xù)租賃?！　≡谧赓U期內(nèi)，如乙方發(fā)生本合同第十條約定的違約情形，或乙方無合法理由提前終止合同，履約保證金歸甲方所有?！　∶吭伦饨鹑嗣駧?（小寫： 元）。如乙方需轉(zhuǎn)讓或終止使用店面應(yīng)提前一個月告知甲方?！　∫?、本店面年租金_____________，每月月初5日內(nèi)，乙方向甲方支付全月租金?！　∑?、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止。　　出租方（甲方）：承租方（乙方）：　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：　　簽約時間：　　店面租賃合同4　　甲方：　　乙方：　　為更好提高門面的使用率，現(xiàn)根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：　　一、作為服裝店使用?！　》课莠F(xiàn)狀，甲方提供的房屋門窗墻面地板、卷閘門、水表、電表完好無損，水電接通，房屋的維修和保養(yǎng)乙方自行負(fù)責(zé)?！　”竞贤约滓译p方簽字或蓋章之日起成立?！　〖追接邢铝星樾沃坏模曳接袡?quán)解除合同：　　(1)乙方不交付或者遲延交付租賃房屋_____天以上的?！　∽赓U期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)在租賃期滿后將上述房屋鑰匙交付甲方?！　∽赓U期為______年，從______年_____月_____日至______年_____月_____日。　　二十六、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備，屬于甲方違約?！　〉谄邨l 續(xù)租　　十五、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)?！　∈⒁曳健　。ㄒ唬┰趪曳伞⒎ㄒ?guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營及辦公。　?。ǘσ曳剿赓U的房屋裝修或改造時的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時提出意見?！　∪?、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：消防設(shè)施及供配電等設(shè)備。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。　　七、每一個租賃年度按月計(jì)算。如違約應(yīng)向乙方賠償元人民幣經(jīng)濟(jì)損失費(fèi)，并清除該商戶?！　∈?、乙方向甲方支付的各項(xiàng)費(fèi)用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式?！　∈?、雙方各自辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，互不承擔(dān)任何形式之風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。超過60日甲方有權(quán)采取措施，收回房屋。　　三十一、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份?！　∷摹⒆饨鸺爸Ц斗绞健　?，(大寫___________________)分_________年付清，每次年______月______日付款___(大寫_________________)　　在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)由乙方自行承擔(dān)?！　∑?、合同的變更和解除　　乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同。　　(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。　　租賃期間，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，乙方對門面的裝修，在租賃期和解除合同時，須保持原狀，轉(zhuǎn)租時不得損壞?！　∫陨蠀f(xié)議若有未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商后另行補(bǔ)充?！　×?、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)?！　∈?、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。對屋內(nèi)裝修不得隨意拆卸?！　〉诙l 租賃用途：　　該店面僅作為乙方用于 經(jīng)營使用，未經(jīng)甲方同意不得隨意更改?！　∑渲?， 整（小寫： 元）為首月租金?！　∫曳綉?yīng)對甲方正常的店面檢查和維修給予協(xié)助。　　乙方對承租的店面進(jìn)行內(nèi)裝修時，不能破壞原有主體建筑結(jié)構(gòu)，并嚴(yán)格遵守物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定。甲方因乙方強(qiáng)占、拖延不搬行為，需對他人承擔(dān)違約責(zé)任或賠償損失的，乙方應(yīng)完全承擔(dān)甲方損失?！　⒊凶獾昝嫔米赞D(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或擅自調(diào)換使用的?！　〉谑龡l 由于一方違約或侵權(quán)引起訴訟的，違約方或侵權(quán)方應(yīng)賠償對方由此發(fā)生的律師代理費(fèi)及其它訴訟費(fèi)用?！　∪?、租金支付辦法：租金支付方式，年租金為大寫整，租金一年一次性付清，先付款后使用?！　∑?、轉(zhuǎn)租：未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自轉(zhuǎn)租?！　〕鲎馊恕　〕凶馊恕　∧暝氯铡　〉昝孀赓U合同8　　甲方（出租方）：　　乙方（承租方）：　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實(shí)、信用原則的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租用的店面事宜，訂立本合同：　　一、店面的位置、面積及裝修、設(shè)施　　1—甲方將其所擁有的位置在____市____區(qū)（區(qū)/縣）____村____號的店面（以下簡稱該店面）出租給乙方使用。　　三、交付日期和租賃期限　　3—甲乙雙方約定，在合同簽訂生效后，甲方向乙方立即交付該店面?！　τ诠残l(wèi)生間的使用費(fèi)則約定乙方每月應(yīng)支付五元，衛(wèi)生間的水電費(fèi)由甲方自行承擔(dān)?！　?—租賃期間，使用該店面（公用衛(wèi)生間除外）所發(fā)生的水、電等一切費(fèi)用由乙方按照實(shí)際使用量支付?！　∑?、其他條款　　7—本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，如下：　　甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間，使用面積___平方米，出租給乙方作___使用?！　”竞贤诼男兄腥绨l(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)