【正文】 同意后方可施工，費(fèi)用由乙方自理?！　∫曳綉?yīng)在租賃期屆滿時把店面交還給甲方，如需繼續(xù)承租上述店面，應(yīng)在租賃期屆滿日30天前主動與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。并在甲方要求時，提供相關(guān)繳費(fèi)手續(xù)證明?！　∫曳綉?yīng)遵守物業(yè)管理部門制定的各項(xiàng)管理規(guī)章制度。甲方采取直接收房措施的，乙方在租賃店面內(nèi)的物品視為遺棄物，甲方有權(quán)處置。　　第九條違約責(zé)任：　　甲方逾期交付店面，每逾期一日，由乙方按月租金金額的1%向甲方收取違約金，違約金可充抵租金。因此而造成損失的，由乙方賠償?！　⊥锨纷饨鸪^7天的?！　∥唇?jīng)乙方同意，擅自改變店面現(xiàn)狀?！　〉谑臈l 本合同自雙方簽字之日起生效。　　一、出租地址：某市某區(qū)某街道某街號臨街店面。如一方要求結(jié)束租賃關(guān)系，必須提前半個月通知對方。繳清后余款退還承租方。租期合同終止后，使用權(quán)歸出租人所有。　　十、出租方和承租方必須遵守和履行本協(xié)議決定，雙方各不反悔。店面用途為 。并保證合法經(jīng)營，不得做違法的事?！　?—租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租店面，乙方應(yīng)如期交還。（大寫： 佰元整），倉庫每月租金元，（大寫），合計(jì)元（大寫）?！　?—每月代理收取店面租金，并由 開具收條收乙方作為每月房租的付款證明；在甲方允許的條件下，乙方也可以直接向甲方支付房租。甲方收取保證金后向乙方開具收款收據(jù)。乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用其所承租的店面及其附屬設(shè)施?！　?—甲方應(yīng)當(dāng)保證其對該店面享有合法所有權(quán)，并保證不存在第三方對店面提出權(quán)利要求?！　?—甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行?！　?—本合同（正本）連同附件一式二份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力?！　。ㄒ磺?，甲方應(yīng)出具收據(jù)?！　∽赓U合同因期滿而終止時，如乙方確實(shí)無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力?！　〖住⒁译p方經(jīng)協(xié)商一致，就該商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下條款。　　乙方租賃該店面經(jīng)營范圍為 水果類型的物品經(jīng)營?！　。?）______年___月___日至______年___月___日，第二全年租金為________元人民幣（大寫：___________________________________________元）?！　∽饨鹬Ц镀谙蓿骸　‰p方約定，每____個月為一個計(jì)租期；乙方應(yīng)在每個計(jì)租期結(jié)束前一個月向甲方支付下一計(jì)租期的租金。　　租期結(jié)束后，同等條件下甲方優(yōu)先租給乙方，租金漲幅隨行就市再商議?！　∥濉⒈ＷC金　　為了確保本合同下各款項(xiàng)、費(fèi)用按時足額交納，乙方同意向甲方交納租金保證金，計(jì)：￥________元（大寫：___________________元）?！　×⑦t延履行違約金　　乙方延期向甲方或管理公司交納其應(yīng)付款項(xiàng)或費(fèi)用，則甲方有權(quán)向乙方收取遲延履行違約金，該違約金以遲延應(yīng)付款項(xiàng)或費(fèi)用金額每日0。如果乙方的行為給甲方造成損失，乙方應(yīng)當(dāng)無條件給予賠償。　　九、優(yōu)先購買權(quán)　　在租賃期限內(nèi)，如甲方轉(zhuǎn)讓該商鋪，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)?！　∈?、合同終止與解除　　本合同生效后，任何一方無法定或約定理由不得單方解除合同?！　∫蛞曳竭`約導(dǎo)致合同解除的，甲方有權(quán)不返還租金保證金及乙方已交納的其他款項(xiàng)，并有權(quán)要求乙方賠償不低于相當(dāng)于三個月租金的經(jīng)濟(jì)損失?！　∫曳接邢铝星樾沃坏?，視為乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)按本條第4項(xiàng)約定承擔(dān)違約責(zé)任?！　榱薩_______________商業(yè)步行街商鋪整體經(jīng)營效益，甲方授權(quán)管理公司對需要合并經(jīng)營的區(qū)域進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃和調(diào)整，乙方知曉并接受此安排?！　∈濉⑼ㄖ　∪魏我环阶兏陨蟽?nèi)容，應(yīng)當(dāng)及時書面形式通知另一方?！　〖追胶炞郑骸　『炗喨掌冢篲_____年___月___日　　簽訂地點(diǎn)：　　乙方簽字：　　簽訂日期：______年___月___日　　簽訂地點(diǎn)：店面租賃合同（通用10篇）】 33 / 33?！　∈摺⒑贤А　”竞贤约?、乙雙方簽署后生效?！　∈⒉豢煽沽Α　∫虿豢煽沽σ蛩貙?dǎo)致該商鋪不能正常使用或不能繼續(xù)使用時，甲、乙雙方互不承擔(dān)對方責(zé)任或損失。　?。?）乙方無法定或約定理由單方解除合同的；　?。?）遲延支付租金、物業(yè)服務(wù)費(fèi)、能源費(fèi)等應(yīng)付款項(xiàng)或費(fèi)用超過15日的；雙方特別確認(rèn)，在租賃期間，若乙方延遲繳納租金或物業(yè)服務(wù)費(fèi)或能源費(fèi)用等累計(jì)超過3次（含3次），則甲方也有權(quán)單方解除合同；　?。?）因乙方裝修、使用、經(jīng)營等原因?qū)е略撋啼佔(zhàn)赓U區(qū)域違反消防法規(guī)、環(huán)保法規(guī)引起事故或被查封。　　因甲方違約導(dǎo)致合同解除的，租金按實(shí)際發(fā)生租期結(jié)算，物業(yè)服務(wù)費(fèi)、能源費(fèi)等，據(jù)實(shí)結(jié)算；甲方賠償未完租期的租金和拾萬元整的經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)在合同解除后10日內(nèi)向乙方支付該違約金。如果乙方愿意續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿30日前與甲方另行達(dá)成續(xù)租協(xié)議。如乙方放棄優(yōu)先購買權(quán)，甲方將該商鋪轉(zhuǎn)讓給第三人，則甲方保證本合同內(nèi)容得到受讓人知曉并繼續(xù)適用受讓人；否則由此造成的損失由甲方承擔(dān)?！　“恕⒃撋啼伒慕贿€　　本合同提前解除或終止前的7 日內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)在保護(hù)該商鋪墻面、天棚、地面裝修完整性的前提下交還甲方?！　∑摺⑸啼伒氖褂谩　∫曳皆诓挥绊懠追绞找媲闆r下，甲方允許乙方將其商鋪裝讓給另一方，轉(zhuǎn)讓費(fèi)歸乙方所有，新租賃方與甲方重新簽訂租賃合同。乙方應(yīng)當(dāng)在接到甲方書面通知后的7日內(nèi)補(bǔ)足租金保證金；逾期未予補(bǔ)足的，視為乙方違約，乙方應(yīng)按本合同第六條約定向甲方支付遲延履行違約金。　　四、采暖、水電費(fèi)用　　乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期限內(nèi)該商鋪的所產(chǎn)生的一切費(fèi)用（含水電費(fèi)、采暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等）?！　∽饨鹬Ц斗绞剑阂曳娇梢袁F(xiàn)金或銀行支票或銀行匯款的方式向甲方支付租金?！　。?）______年___月___日至______年___月___日，第四全年租金為________元人民幣（大寫：___________________________________________元）。（_____年）甲方同意在______年___月___日前（下稱“進(jìn)場裝修日”）將該商鋪按現(xiàn)狀移交給乙方，自乙方進(jìn)場裝修日至______年___月___日，為乙方的免租裝修期?！　≡撋啼伒慕ㄖ娣e：________平方米?！　〕鲎馊耍荷矸葑C號碼：　　承租人：身份證號碼：　　甲方簽字：乙方簽字：　　合同有效期限：年月日至年月日　　___年___月___日訂　　店面租賃合同10　　出租方（下稱“甲方”）：　　注冊地址/身份證號：　　承租方（下稱“乙方”）：　　注冊地址/身份證號：　　鑒于：　　甲方是位于______________（下稱“__________”）室外步行街_____號鋪（下稱“該商鋪”）的合法產(chǎn)權(quán)人?！　”竞贤诼男兄腥绨l(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。出租方不得任意抬高租金，以原始合同上的租金金額為準(zhǔn)　　在合同期內(nèi)若甲方提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金____元。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，如下：　　甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間，使用面積___平方米，出租給乙方作___使用?！　?—甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決?！　∑?、其他條款