【正文】 乙雙方需提供的文件作為本合同的附件?！　∽赓U期為_(kāi)_____年，從______年_____月_____日至______年_____月_____日?！　∫曳较蚣追匠兄Z：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書(shū)面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。　　租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)在租賃期滿后將上述房屋鑰匙交付甲方?！　∫曳讲坏美蒙鲜龇课輳氖路欠ń?jīng)營(yíng)及犯法，犯罪活動(dòng)。　　甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：　　(1)乙方不交付或者遲延交付租賃房屋_____天以上的?！　?2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。　　本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。但必須提前2個(gè)月通知甲方，未提前2個(gè)月通知甲方，乙方按規(guī)定如數(shù)交納租金，提前解除合同，不退押金，如乙方在未告知甲方的情況下，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓，甲方將收回門面。　　房屋現(xiàn)狀，甲方提供的房屋門窗墻面地板、卷閘門、水表、電表完好無(wú)損，水電接通，房屋的維修和保養(yǎng)乙方自行負(fù)責(zé)。合同期滿如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在同等條件下乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)?！　〕鲎夥剑追剑撼凶夥剑ㄒ曳剑骸　÷?lián)系電話：聯(lián)系電話：　　簽約時(shí)間：　　店面租賃合同4　　甲方：　　乙方：　　為更好提高門面的使用率，現(xiàn)根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：　　一、作為服裝店使用?！　∥?、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾；期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌?！　∑?、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止。　　十一、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。　　一、本店面年租金_____________，每月月初5日內(nèi)，乙方向甲方支付全月租金。愛(ài)護(hù)室內(nèi)設(shè)施，所發(fā)生的水、電、稅務(wù)、物業(yè)等費(fèi)用一切自理。如乙方需轉(zhuǎn)讓或終止使用店面應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方?！　〉谝粭l 租賃店面狀況　　店面座落：　　面積 平方米，間數(shù) 間?！　∶吭伦饨鹑嗣駧?（小寫(xiě)： 元）?！　〉谖鍡l 履約保證金：　　乙方應(yīng)在 年 月 日前向甲方繳付人民幣整（小寫(xiě)： 元）（相當(dāng)于叁個(gè)月店租金額）的款項(xiàng)?！　≡谧赓U期內(nèi)，如乙方發(fā)生本合同第十條約定的違約情形，或乙方無(wú)合法理由提前終止合同，履約保證金歸甲方所有。　　因使用不當(dāng)或其它人為原因而使店面或設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償。乙方如未主動(dòng)與甲方協(xié)商，視為放棄繼續(xù)租賃?！　∥唇?jīng)甲方同意，乙方不得改變店面用途，不得擅自分割或轉(zhuǎn)租?！　〉诎藯l租賃期滿后或甲方依約行使合同解除權(quán)，收回店面的交接約定：　　合同期滿次日或乙方接到甲方合同解除書(shū)面通知后2天內(nèi)乙方應(yīng)無(wú)條件退出租賃店面，除乙方配置的可移動(dòng)物品外，乙方不得破壞、拆除原有的裝修。　　合同期滿或甲方依約行使合同解除權(quán)需提前收回店面，乙方強(qiáng)行占用、拖延不搬的，每拖延一日，日租金按本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)/30*2計(jì)算（如果甲方與其他人簽訂該店面承租合同的日租金高于本計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)的，就高不就低）?！　∫曳接馄诶U納房租，每逾期一日，由甲方按月租金金額的1%向乙方加收違約金?！　⒊凶獾牡昝嫔米赞D(zhuǎn)租的，按轉(zhuǎn)租租金的5倍賠償給甲方。　　合同終止或甲方依約行使合同解除權(quán)需收回店面，乙方有強(qiáng)占店面、拖延不搬行為的?！　〉谑l本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份?！　《?、租賃期限：自從年月日起至年月日終止。　　四、裝修：若承租方出于經(jīng)營(yíng)需求對(duì)租賃店面要進(jìn)行裝修，須經(jīng)出租方同意，裝修所需費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)?！　×?、防火防盜：租賃期間，承租方對(duì)店面內(nèi)財(cái)物毀壞損失風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)?！　“?、租賃店面歸還：租賃合同終止，承租方應(yīng)于合同日期內(nèi)騰空并歸還租賃店面。經(jīng)雙方過(guò)目同意簽字后生效，本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份為憑?！　?—該店面現(xiàn)在內(nèi)部為簡(jiǎn)單裝修，店面的設(shè)備有吊扇一個(gè)、燈一個(gè)為甲方所有?！　?—乙方保證，在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書(shū)面同意以及按規(guī)定須有關(guān)部門審批而未核準(zhǔn)前，乙方不得擅自改變上述約定的使用用途。若乙方有意續(xù)租，則乙方在同等條件下，有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，則必須在租賃期滿前的 個(gè)月向甲方提出書(shū)面意向，向甲方提出繼租書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。每月店面與倉(cāng)庫(kù)的水電費(fèi)則按實(shí)際使用量計(jì)算支付?！　?—店面保證金為100元（大寫(xiě)壹佰元整），在合同成立時(shí)由乙方支付給甲方?！　≡诤贤獬龝r(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)將保證金還返給乙方。如乙方因使用不當(dāng)造成店面或設(shè)施損壞的，致使該店面及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。當(dāng)?shù)谌阶柚闺p方合同履行時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助解決；并且甲方應(yīng)當(dāng)防止第三人對(duì)承租店面進(jìn)行停水停電等各種干擾乙方正常經(jīng)營(yíng)的行為。如一方違反合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。　　甲方（簽字）： 乙方（簽字）：　　身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼：　　地址： 地址：　　電話： 電話：　　房租代收人：（簽字）　　年月日　　店面租賃合同9　　出租方：___，以下簡(jiǎn)稱甲方　　承租方：___，以下簡(jiǎn)稱乙方　　甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。第二年租金在合同滿一年前交清?！　∫曳揭蚴褂眯枰?，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾　　合同期內(nèi)乙方因經(jīng)營(yíng)不善可將房屋轉(zhuǎn)租給他人使用　　如果甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效?！　?本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字后生效，如一方違約，另一方有權(quán)向違約方要求賠償違約金____元?！　∫弧⒃撋啼伒奈恢?、面積和用途　　該商鋪的位置：____________________室外步行街_____號(hào)。未經(jīng)甲方同意乙方不得擅自更改經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目　　二、租期和開(kāi)業(yè)　　本合同租期為：自______年___月___日起至______年___月___日止。　?。?）______年___月___日至______年___月___日，第三全年租金為_(kāi)_______元人民幣（大寫(xiě)：___________________________________________元）?！　∑渲械谝粋€(gè)計(jì)租期（自租期開(kāi)始日至______年___月___日）租金，乙方應(yīng)當(dāng)在______年___月___日前向甲方支付第一個(gè)年度計(jì)租期費(fèi)用?！　”究罴s定的乙方付款方式、實(shí)際付款日的確定，適用于乙方就本合同項(xiàng)下所有應(yīng)付款項(xiàng)或費(fèi)用，其中應(yīng)向管理公司支付款項(xiàng)或費(fèi)用的賬戶由管理公司另行書(shū)面指定?！　∪缫曳轿茨苋缂s交納租金，甲方有權(quán)從租金保證金中直接予以扣抵或扣罰，不足部分仍有權(quán)向乙方追索。3%計(jì)算，從應(yīng)付之日至實(shí)際全額付清之日。　　乙方應(yīng)自行為其位于該商鋪內(nèi)的財(cái)產(chǎn)、設(shè)備等辦理保險(xiǎn)手續(xù)。乙方應(yīng)在接到甲方有關(guān)該商鋪轉(zhuǎn)讓條件通知后7日內(nèi)做出答復(fù)，并在30日內(nèi)與甲方達(dá)成相關(guān)協(xié)議，否則視為放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)?！　”竞贤?xiàng)下租期屆滿，本合同自動(dòng)終止。乙方應(yīng)在合同解除后10日內(nèi)向甲方支付該違約金。合同解除后，如果乙方不按第八條約定歸還該商鋪，則甲方有權(quán)采取措施，比如封鋪、將乙方在該商鋪內(nèi)的財(cái)物強(qiáng)制搬出等，因此導(dǎo)致的損失和責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。　　乙方應(yīng)自行取得在該商鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)所需的所有證照，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。怠于通知的一方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)對(duì)其不利的法