【正文】 屋轉(zhuǎn)租給第三者或相互對換房屋，否則甲方有權(quán)收回房屋。　　七、在合同履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)、民事等糾紛，甲方概不負(fù)責(zé)?！　【?、在合同履行期間，如有政策變化，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費按實際使用時間計算，本合同即終止?！　∈?、在合同履行期間，要遵紀(jì)守法，講文明道德，自覺維護(hù)好室內(nèi)外衛(wèi)生?！　∈弧⒈竞贤院炞种掌鹕?。　?。ǜ剑菏覂?nèi)設(shè)施登記表）　　甲方（出租方）　　法人代表（簽章）　　乙方（承租方）　　年 月 日店面房屋租賃合同范本8　　出租方：（以下簡稱甲方）　　承租方：（以下簡稱乙方）　　甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪第四樓套房出租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：　　一、房屋地址　　甲方出租的套房坐落 街 號，商鋪建筑面積 平方米，套房建筑面積 平方米?！　∪⒆饨鸺敖患{方式　　每年租金為人民幣大寫： 萬 仟 佰元整?！　∷?、各項費用的繳納　　水電費由乙方自行繳納（水表底數(shù)為 噸，電表底數(shù)為 度，此數(shù)以后的費用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿）?！　∥濉⒓追脚c乙方的變更　　如果甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效，甲方出賣房屋，須提前3個月通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。　　六、違約金和違約責(zé)任　　若甲方在乙方?jīng)]有違反本合販情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金 元?！　∑?、爭議的解決方式　　本合同如出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向人民法院起訴?！　【拧⒈竞贤p方簽字按手印后生效，本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。　　第一條店面(房屋、場地、攤位)情況　　甲方將位于區(qū)場地、攤位)或( )租賃給乙方?！　〉诙l租賃期限　　，　　，甲方有權(quán)收回該店面(房屋、場地、攤位)，乙方應(yīng)如期返還。　　第三條租賃用途　　乙方向甲方承諾租賃該標(biāo)的物作為 使用，乙方經(jīng)營范圍為 ?！　〉谒臈l租金、支付方式和限期　　、乙雙方約定，該店面(房屋、場地、攤位)每月租金總計為人民幣 元(大寫： 萬 仟 佰 拾 元整)。逾期支付的，逾期一日，則乙方需按日租金的百分之五支付違約金?！　〉谖鍡l保證金和其它費用　　、乙雙方約定，乙方應(yīng)一次性向甲方支付店面(房屋、場地、攤位)租賃履約保證金，履約保證金為3個月的租金，即人民幣 元(大寫： )?！　。褂迷摰昝?房屋、場地、攤位)所發(fā)生的水、電、通訊、物業(yè)管理等費用由乙方承擔(dān)。　　第六條店面(房屋、場地、攤位)使用要求　　，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該店面(房屋、場地、攤位)及其附屬設(shè)施。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔(dān)?！　?房屋、場地、攤位)內(nèi)存放危險物品。　　，乙方不得進(jìn)行改變房屋結(jié)構(gòu)的裝修?！　?房屋、場地、攤位)應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)?！　?、電器等可移動的設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)搬走?！　〉诎藯l轉(zhuǎn)租　　，需事先征得甲方的書面同意，方可將該店面(房屋、場地、攤位)部分或全部轉(zhuǎn)租給他人?！　?房屋、場地、攤位)用于抵押。　?、谠摰昝?房屋、場地、攤位)因社會公共利益被依法征用的?！　、茉摰昝?房屋、場地、攤位)毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的?！　　⒁译p方同意,有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除本協(xié)議　?、僖曳轿凑鞯眉追綍嫱馍米愿淖兊昝?房屋、場地、攤位)租賃用途?！　、垡曳轿唇?jīng)甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)租店面(房屋、場地、攤位)的?！　、菀曳綄⒃摰昝?房屋、場地、攤位)用于抵押的。⑦若乙方在本店面(房屋、場地、攤位)內(nèi)從事違法活動而受到政府部門處罰的。給甲方造成損失,支付的違約金不足抵付甲方損失的,還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分?！　?甲方可以要求乙方恢復(fù)房屋原狀。履約保證金不足抵扣的,不足部分則由乙方另行支付。乙方要根據(jù)甲方及消防部門的要求，自行配備滅火器材?！　?、自負(fù)盈虧，所有債權(quán)債務(wù)及一切證件、稅、費均由乙方處理，甲方不負(fù)任何經(jīng)濟(jì)連帶責(zé)任。本協(xié)議未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充條款。　　、乙雙方在簽署本協(xié)議時,對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白,并愿按協(xié)議規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。　　、乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議,應(yīng)通過協(xié)商解決?！　。?、乙雙方各持一份?！　《?、 租賃期限　　雙方商定房屋租期為__ ___年，自_____年_ _月_ _日起至______年_ _月_ _日止?！　〕凶夥嚼贸凶夥课葸M(jìn)行違法經(jīng)營及犯罪活動的?！　『贤跐M后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。　　四、 租金及交納方式　　每年租金為人民幣 ，大寫： 萬 仟元整。　　 承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權(quán)向乙方每天按實欠租金的 %加收滯納金。租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。　　 水電費：由乙方自行繳納。　　維修費：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負(fù)責(zé)?！　∑?、 出租方與承租方的變更　　如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效?！　∽赓U期間，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認(rèn)，征得甲方的書面同意?！　“?、 違約金和違約責(zé)任　　若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金 元?！　〕凶夥竭`反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約，應(yīng)支付違約金 元。　　九、 免責(zé)條件　　若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。　　十、 爭議的解決方式　　本合同如出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。　　十二、 本合同雙方簽字蓋章后生效， 本合同1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1