【正文】 同履行管 理有審核權(quán)和監(jiān)控權(quán)； 第 12 頁(yè) 共 108 頁(yè) 13. 對(duì)公司籌資管理活動(dòng)有建議權(quán)、審核權(quán)、審批權(quán)和監(jiān)控權(quán)； 14. 對(duì)公司資產(chǎn)、利潤(rùn)和成本管理活動(dòng)有建議權(quán)、審核權(quán)、審批權(quán)和監(jiān)控權(quán)； 15. 對(duì)公司財(cái)務(wù)資料分析過(guò)程和結(jié)果有審核權(quán)和監(jiān)控權(quán)； 16. 對(duì)公司經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)和財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管理有建議權(quán)、提案權(quán)、審核權(quán)、審計(jì)權(quán)、審批權(quán)和監(jiān)控權(quán)； 17. 對(duì)公司繳稅管理工作有建議權(quán)、審核權(quán)、審計(jì)權(quán)和監(jiān)控權(quán)； 18. 對(duì)公司內(nèi)部財(cái)務(wù)管理制度的建立和實(shí)施有建議權(quán)、提案權(quán)、審核權(quán)、審批權(quán)和監(jiān)控權(quán)； 19. 對(duì)公司所有相關(guān)規(guī)章制度有執(zhí)行權(quán)。 所受上級(jí)的指導(dǎo) ：對(duì)董事會(huì)負(fù)責(zé)，接受總經(jīng)理的工作領(lǐng)導(dǎo)，向董事會(huì)和總經(jīng)理匯報(bào) 同級(jí)溝通 ： 工程總監(jiān)，經(jīng)營(yíng)總監(jiān) 所予下級(jí)的指導(dǎo) ： 財(cái)務(wù)部、預(yù)算部、按揭部、國(guó)瑞物業(yè) 公司財(cái)務(wù)主管 崗位資格要求 ： ? 教育背景：財(cái)經(jīng)類(lèi)專業(yè)本科以上學(xué)歷。 崗位技能要求 ： ? 專業(yè)知識(shí)：會(huì)計(jì)中級(jí)以上職稱。 工作內(nèi)容 ： 前期策劃： 1. 負(fù)責(zé)組織、指導(dǎo)并落實(shí)項(xiàng)目前期調(diào)研工作，對(duì)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和控制，對(duì)結(jié)果進(jìn)行審核； 2. 負(fù)責(zé)組織、指導(dǎo)并落實(shí)項(xiàng)目投資研究工作，對(duì)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和控制，對(duì)結(jié)果進(jìn)行審核； 3. 負(fù)責(zé)組織、指導(dǎo)并落實(shí)項(xiàng)目的規(guī)劃、方案優(yōu)選和可行性研究，對(duì)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和控制，對(duì)結(jié)果進(jìn)行審核； 設(shè)計(jì)： 4. 負(fù)責(zé)組織、指導(dǎo)并落實(shí)設(shè)計(jì)招標(biāo)的基礎(chǔ)工作； 5. 主持招標(biāo)委員會(huì)對(duì)設(shè)計(jì)招標(biāo)進(jìn)行評(píng)審和決策； 6. 對(duì)設(shè)計(jì)成本、質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)控； 項(xiàng)目施工： 7. 負(fù)責(zé)組織、指導(dǎo)并落實(shí)工程施工、材料設(shè)備采購(gòu)的招標(biāo)工作； 8. 主持招標(biāo)委員會(huì)對(duì)工程施工、材料設(shè)備采購(gòu)的招 標(biāo)進(jìn)行評(píng)審和決策； 9. 負(fù)責(zé)組織、指導(dǎo)并落實(shí)，開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的前期準(zhǔn)備工作； 10. 對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行審核、審批和監(jiān)督執(zhí)行； 11. 對(duì)項(xiàng)目施工方案進(jìn)行審核、審批和監(jiān)督； 12. 對(duì)項(xiàng)目施工的質(zhì)量管理體系和安全管理體系進(jìn)行審核、審批和監(jiān)督執(zhí)行； 13. 對(duì)設(shè)計(jì)變更進(jìn)行審核、審批； 14. 對(duì)成本預(yù)算計(jì)劃進(jìn)行審核、審批； 15. 對(duì)工程計(jì)量和經(jīng)濟(jì)簽證進(jìn)行審核、審批； 16. 對(duì)工程款支付的審核、審批； 17. 組織項(xiàng)目分部、分項(xiàng)工程和竣工驗(yàn)收及房屋的交接和維修； 一般性管理工作： 18. 各階段重大合同的簽訂，并監(jiān)督合同實(shí)施； 19. 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中與政府各職能部門(mén)及其它對(duì)外關(guān)系； 20. 負(fù)責(zé)組織協(xié)調(diào)分管部門(mén)與公司其它部門(mén)的關(guān)系； 21. 指導(dǎo)并落實(shí)解決工程前期和施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題和困難，對(duì)結(jié)果進(jìn)行監(jiān)督和審核； 22. 對(duì)下屬部門(mén)日常工作予以指導(dǎo)、監(jiān)督和考核； 23. 完成上級(jí)安排的其它任務(wù)。 2．責(zé)任： 1) 對(duì)公司中長(zhǎng)期規(guī)劃、年度開(kāi)發(fā)計(jì)劃合理性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)； 2) 對(duì)公司重大戰(zhàn)略和其他重大決策的合理性負(fù)責(zé)； 3) 對(duì)下屬部門(mén)經(jīng)理以下人員和物資調(diào)配的合理性負(fù)責(zé)； 4) 對(duì)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中與政府各職能部門(mén)及其它對(duì)外關(guān)系的協(xié)調(diào)負(fù)責(zé)； 5) 對(duì)分管部門(mén)與公司其它部門(mén)的關(guān)系協(xié)調(diào)負(fù)責(zé)； 前期策劃： 6) 對(duì)前期調(diào)研內(nèi)容的全面性、分析的準(zhǔn)確性和科學(xué)性、及時(shí)性負(fù)責(zé)； 7) 對(duì)可行性研究報(bào)告全面性、合理性、準(zhǔn)確性和及時(shí)性負(fù) 責(zé)； 8) 對(duì)項(xiàng)目策劃、規(guī)劃的合理性、科學(xué)性、經(jīng)濟(jì)性和及時(shí)性 負(fù)責(zé) ； 設(shè)計(jì)： 9) 對(duì)項(xiàng)目設(shè)計(jì)招標(biāo)合法、合理、合規(guī)、科學(xué)和經(jīng)濟(jì)性 負(fù)責(zé) ； 10) 對(duì)項(xiàng)目設(shè)計(jì)的合理性、科學(xué)性、經(jīng)濟(jì)性和及時(shí)性 負(fù)責(zé) ； 施工： 11) 對(duì)工程施工、材料設(shè)備招標(biāo)的合法、合理、合規(guī)、科學(xué)和經(jīng)濟(jì)性 負(fù)責(zé) ； 12) 對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃的合理性、科學(xué)性負(fù)責(zé)； 13) 對(duì)項(xiàng)目施工方案的合理性、科學(xué)性負(fù)責(zé)； 14) 對(duì)項(xiàng)目施工質(zhì)量管理體系和安全管理體系的合法、合規(guī)性、全面性和科學(xué)性負(fù)責(zé)； 15) 對(duì)設(shè)計(jì)變更合理性、可行性和經(jīng)濟(jì)性負(fù)責(zé)； 16) 對(duì)成本預(yù)算計(jì)劃的合理性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)； 17) 對(duì)工程計(jì)量和經(jīng)濟(jì)簽證的真實(shí)性、準(zhǔn)確性 負(fù)責(zé)； 18) 對(duì)工程款支付的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)； 19) 對(duì)分項(xiàng)工程驗(yàn)收的審核、審批和監(jiān)控的合規(guī)性、科學(xué)性和及時(shí)性負(fù)責(zé)； 20) 對(duì)竣工驗(yàn)收和房屋交接的合規(guī)性、科學(xué)性和及時(shí)性負(fù)責(zé)； 21) 工程項(xiàng)目突發(fā)危機(jī)事件處臵的合理性和及時(shí)性； 第 15 頁(yè) 共 108 頁(yè) 22) 對(duì)下屬部門(mén)經(jīng)理的監(jiān)控和考核的合規(guī)性和合理性負(fù)責(zé)； 23) 對(duì)下屬部門(mén)經(jīng)理人員變動(dòng)的建議和審核合規(guī)性和合理性負(fù)責(zé)； 所受上級(jí)的指導(dǎo) ： 總經(jīng)理 同級(jí)溝通 ： 同財(cái)務(wù)副總，行政副總溝通 所予下級(jí)的指導(dǎo) ： 指導(dǎo)和監(jiān)督策劃部經(jīng)理、項(xiàng)目管理部經(jīng)理的工作，協(xié)調(diào)公司各部門(mén)工作。 經(jīng)驗(yàn)： 5 年以上房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和管理經(jīng)驗(yàn)。 ? 能力與技能： ? 組織能力與管理能力；學(xué)習(xí)能力與創(chuàng)新能力；團(tuán)隊(duì)精神和競(jìng)爭(zhēng)能力；影響能力與說(shuō)服能力；傾聽(tīng)與明辨是非；能讓下屬擁有自豪感和激發(fā)其主觀能動(dòng)性。 工作內(nèi)容 ： 前期策劃： 1. 把握國(guó)家宏觀經(jīng)濟(jì)政策，進(jìn)行房地產(chǎn)業(yè)研究、信息收集，分析和評(píng)估宏觀經(jīng)濟(jì)和行業(yè)發(fā)展對(duì)公司造成的影響，發(fā)現(xiàn)主要發(fā)展機(jī)會(huì)與主要風(fēng)險(xiǎn)，每季度提出一個(gè)分析報(bào)告； 2. 分析公司的經(jīng)營(yíng)現(xiàn)狀以及各業(yè)務(wù)單位在行業(yè)內(nèi)的地位、優(yōu)勢(shì)與弱點(diǎn) , 對(duì)公司已進(jìn)入和將要進(jìn)入的區(qū)域細(xì)分市場(chǎng)做出市場(chǎng)狀況的分析和 客戶群體分析，了解客戶的需求，根據(jù)項(xiàng)目需要提交分析報(bào)告，平時(shí)每季度提交一個(gè)分析報(bào)告； 3. 負(fù)責(zé)提出公司戰(zhàn)略性投資方向； 4. 負(fù)責(zé)公司發(fā)展規(guī)劃、發(fā)展模式和管理 模式的可行性研究、考察，并提出實(shí)施規(guī)劃、方案的具體措施； 5. 負(fù)責(zé)公司開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目的征地、項(xiàng)目的洽談及其他投資項(xiàng)目的前期考察； 6. 制定前期策劃、設(shè)計(jì)等工作的總體工作計(jì)劃和時(shí)間安排； 7. 組織相關(guān)部門(mén)制定項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)、方案設(shè)計(jì)； 8. 負(fù)責(zé)對(duì)規(guī)劃院、設(shè)計(jì)院的招標(biāo)工作； 9. 對(duì)規(guī)劃、設(shè)計(jì)的進(jìn)度、質(zhì)量、成本的管理控制； 10. 會(huì)同各相關(guān)部門(mén)，進(jìn)行方案選擇； 11. 編制詳細(xì)的可行性研究報(bào)告，并組織報(bào)告的評(píng)審； 設(shè)計(jì)： 12. 制定設(shè)計(jì)的總體工作計(jì)劃和時(shí)間安排； 13. 負(fù)責(zé)對(duì)規(guī)劃院、設(shè)計(jì)院的招標(biāo)工作； 14. 組織相關(guān)部門(mén)設(shè)計(jì)方案的討論； 15. 對(duì)規(guī)劃、設(shè)計(jì)的進(jìn)度、質(zhì)量、成本 的管理控制； 項(xiàng)目施工： 16. 協(xié)助項(xiàng)目管理部對(duì)施工單位或甲供材料的招標(biāo)工作； 17. 會(huì)同項(xiàng)目管理部及各項(xiàng)目部，對(duì)設(shè)計(jì)變更進(jìn)行管理； 18. 在整個(gè)項(xiàng)目周期對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)控，確保整個(gè)項(xiàng)目的概念策劃、定位的成功； 一般性管理： 19. 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)前與政府各職能部門(mén)的關(guān)系； 20. 負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的各項(xiàng)手續(xù)以及開(kāi)發(fā)后房屋產(chǎn)籍、產(chǎn)權(quán)； 21. 負(fù)責(zé)相關(guān)信息、資料的收集、分類(lèi)、整理、歸檔及檔案管理工作； 22. 制定部門(mén)工作流程的相應(yīng)實(shí)施細(xì)則和有關(guān)規(guī)章制度； 23. 負(fù)責(zé)公司各部門(mén)之間的業(yè)務(wù)協(xié)調(diào)； 24. 負(fù)責(zé)本部門(mén)年度工作計(jì)劃； 25. 完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。 2．責(zé)任： 1) 負(fù)責(zé)市場(chǎng)調(diào)研和分析，負(fù)責(zé)投資方向的確立； 2) 對(duì)公司建設(shè)項(xiàng)目的整體策劃方案負(fù)責(zé)； 3) 對(duì)項(xiàng)目的實(shí)施過(guò)程中，保證項(xiàng)目概念的策劃定位達(dá)到預(yù)定的目標(biāo)； 4) 對(duì)項(xiàng)目設(shè)計(jì)的進(jìn)度、質(zhì)量和成本負(fù)責(zé)； 5) 負(fù)責(zé)項(xiàng)目前期開(kāi)發(fā)的各項(xiàng)手續(xù)； 6) 負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)變更的審批，聯(lián)系設(shè)計(jì)院完成變更設(shè)計(jì)； 7) 對(duì)部門(mén)與部門(mén)之間的業(yè)務(wù)協(xié)調(diào)負(fù)責(zé)。 權(quán)限與責(zé)任 ： 1．權(quán)限： 第 19 頁(yè) 共 108 頁(yè) 前期策劃： 1) 對(duì)房地產(chǎn)宏觀分析和調(diào)研的執(zhí)行權(quán)和審核權(quán)； 2) 對(duì)戰(zhàn)略性投資的提案權(quán)和審核權(quán)； 3) 對(duì)前期策劃計(jì)劃和時(shí)間安排的提案權(quán)和執(zhí)行權(quán)； 4) 公司建設(shè)項(xiàng)目決策的建議權(quán)； 5) 開(kāi)發(fā)項(xiàng)目征地、洽談和前期考察的執(zhí)行權(quán)； 6) 公司 戰(zhàn)略規(guī)劃方案調(diào)整的建議權(quán)； 7) 公司建設(shè)項(xiàng)目的可行性研究的提案權(quán)和審核權(quán)； 8) 整體策劃方案的提案權(quán)； 設(shè)計(jì)： 9) 對(duì)項(xiàng)目設(shè)計(jì)招標(biāo)的建議權(quán)、提案權(quán)和監(jiān)控權(quán)； 10) 對(duì)項(xiàng)目設(shè)計(jì)的建議權(quán)、提案權(quán)、審核權(quán)和監(jiān)控權(quán)； 11) 對(duì)工作計(jì)劃和時(shí)間安排及設(shè)計(jì)工期總目標(biāo)的建議權(quán)、提案權(quán)、審批權(quán)和監(jiān)控權(quán)； 12) 對(duì)項(xiàng)目設(shè)計(jì)總進(jìn)度計(jì)劃和詳細(xì)的出圖計(jì)劃的建議權(quán)、提案權(quán)、審批權(quán)和監(jiān)控權(quán)； 13) 在設(shè)計(jì)前對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行投資估算的提案權(quán)和審核權(quán)； 14) 按投資估算進(jìn)一步落實(shí)成本費(fèi)用，將施工圖預(yù)算嚴(yán)格控制在批準(zhǔn)的預(yù)算之內(nèi)的監(jiān)控權(quán)； 15) 對(duì)詳細(xì)的設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)的提案權(quán)和審核權(quán)； 16) 對(duì)設(shè)計(jì)工作質(zhì) 量的建議權(quán)和監(jiān)控權(quán)； 施工管理： 17) 對(duì)項(xiàng)目實(shí)施的監(jiān)控權(quán)； 18) 對(duì)施工單位或甲供材料的招標(biāo)工作的建議權(quán)； 19) 對(duì)設(shè)計(jì)變更的審核權(quán)和監(jiān)控權(quán)； 一般性管理： 20) 對(duì)本部門(mén)年度計(jì)劃和開(kāi)發(fā)計(jì)劃的提案權(quán)和執(zhí)行權(quán)； 21) 對(duì)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的各種手續(xù)辦理的執(zhí)行權(quán)； 22) 本部門(mén)人員工作業(yè)績(jī)考核權(quán)。 建設(shè)口辦證員職責(zé)說(shuō)明 崗位名稱 ： 建設(shè)口辦證員 崗位編號(hào)： 直屬上級(jí) ： 策劃部經(jīng)理 所屬部門(mén) ： 策劃部 崗位設(shè)臵目的 負(fù)責(zé)辦理建委、建設(shè)廳、綠委的相關(guān)手續(xù) 工作內(nèi)容 ： 1． 負(fù)責(zé)辦理審圖辦的圖紙審查手續(xù)、設(shè)計(jì)院的設(shè)計(jì)變更手續(xù)及 《審圖紙批準(zhǔn)書(shū)》 ； 2． 協(xié)助項(xiàng)目管理部辦理建設(shè)項(xiàng)目招投標(biāo)手續(xù)及 《中標(biāo)通知書(shū)》 ； 3． 負(fù)責(zé)辦理建設(shè)項(xiàng)目的 《施工許可證》 ； 4． 負(fù)責(zé)辦理建設(shè)項(xiàng)目的 質(zhì)檢委托手續(xù) ； 5． 負(fù)責(zé)建設(shè)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)前“三通一平”的組織和實(shí)施工作； 6． 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理建筑工程違章案件，配合有關(guān)職能部門(mén)的執(zhí)法檢察工作； 7． 負(fù)責(zé)辦理建設(shè)項(xiàng)目 樹(shù)木移植的相關(guān)手續(xù)（ 《樹(shù)木移植采伐通知單》 ）； 8． 做好所辦手續(xù)交檔登記及所繳（欠）費(fèi)用的臺(tái)帳登記工作； 9． 協(xié)助辦理外圍配套及規(guī)劃的相關(guān)手續(xù)； 10． 完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他臨時(shí)性工作； 權(quán)限與責(zé)任 ： 1．權(quán)限： 1) 對(duì)公司年度開(kāi)發(fā)計(jì)劃制定的參與權(quán)和建議權(quán)； 2) 對(duì)分管業(yè)務(wù)工作的計(jì)劃制定有建議權(quán)； 3) 對(duì)考核結(jié)果或管理決議有申訴權(quán)； 2．責(zé)任： 1) 對(duì)分管業(yè)務(wù)工作年度計(jì)劃的實(shí)施完成負(fù)責(zé)； 2) 對(duì)參與制定計(jì)劃所提建議的合理性負(fù)責(zé)； 3) 對(duì)辦理證件的合法、合規(guī)和及時(shí)性負(fù)責(zé)； 4) 為分管業(yè)務(wù)工作完成進(jìn)行內(nèi)部溝通，外部協(xié)調(diào)。 崗位技能要求 ： ? 專業(yè)知識(shí)： 掌握房地產(chǎn)專業(yè)知識(shí)及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，熟悉房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的流程。 第 22 頁(yè) 共 108 頁(yè) 規(guī)劃設(shè)計(jì)辦證員職責(zé)說(shuō)明 崗位名稱 ： 規(guī)劃設(shè)計(jì)口辦證員 崗位編號(hào)： 直屬上級(jí) ： 策劃部經(jīng)理 所屬部門(mén) ： 策劃部 崗位設(shè)臵目的 負(fù) 責(zé)辦理規(guī)劃局、測(cè)繪院、設(shè)計(jì)院的相關(guān)手續(xù) 工作內(nèi)容 ： 負(fù)責(zé)辦理開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的 《選址意見(jiàn)書(shū) 》； 負(fù)責(zé)辦理開(kāi)發(fā)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案的報(bào)批和審定手續(xù)； 負(fù)責(zé)辦理建設(shè)項(xiàng)目 的 （ 《建設(shè)用地規(guī)劃許可證 》）（藍(lán)線）及“ 紅線圖” ； 負(fù)責(zé)辦理開(kāi)發(fā)項(xiàng)目外管網(wǎng)的規(guī)劃手續(xù)； 負(fù)責(zé)辦理開(kāi)發(fā)項(xiàng)目建設(shè)用地的測(cè)繪，地勘及相關(guān)圖紙的調(diào)閱手續(xù)； 負(fù)責(zé)辦理開(kāi)發(fā)項(xiàng)目外立面色彩的報(bào)審手續(xù)； 辦理辦理開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的定驗(yàn)線手續(xù) (定驗(yàn)單 )及定線測(cè)繪工作； 負(fù)責(zé)辦理開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的 《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（正、副本 ）； 負(fù)責(zé)辦理開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的竣工 的驗(yàn)線及測(cè)繪工作，并領(lǐng)取“ 工程項(xiàng)目竣工圖” ； 做好所辦手續(xù)交檔登記及所繳（欠）費(fèi)用的臺(tái)帳登記工作； 1協(xié)助辦理建委，土地等相關(guān)手續(xù)； 1完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他臨時(shí)性工作； 權(quán)限與責(zé)任 ： 1．權(quán)限： 1）對(duì)公司年度開(kāi)發(fā)計(jì)劃的制定參與權(quán)和建議權(quán)； 2）對(duì)分管業(yè)務(wù)工作的計(jì)劃制定有建議權(quán)； 3）對(duì)考核結(jié)果或管理決議有申訴權(quán)。 所受上級(jí)的指導(dǎo) ：策劃部經(jīng)理、工程副總 同級(jí)溝通 ： 項(xiàng)目管理 部、財(cái)務(wù)部、銷(xiāo)售公司、物業(yè)公司、辦公室 所予下級(jí)的指導(dǎo) ： 崗位資格要求 ： ? 教育背景： 建筑、經(jīng)濟(jì)管理相關(guān)專業(yè)?？埔陨蠈W(xué)歷； 經(jīng)驗(yàn)： 從事房地產(chǎn)行業(yè)三年以上類(lèi)似職位的工作經(jīng)驗(yàn)。 ? 能力與技能： ? 較強(qiáng)的組織協(xié)調(diào)能力、團(tuán)隊(duì)協(xié)作精神、職業(yè)素質(zhì)和解決問(wèn)題能力。 2．責(zé)任： 1）對(duì)分管業(yè)務(wù)工作年度計(jì)劃的實(shí)施完成負(fù)責(zé)； 2）為分管業(yè)務(wù)工作完成進(jìn)行內(nèi)部溝通，外部協(xié)調(diào)。 崗位技能要求 ： ? 專業(yè)知識(shí)： 掌握房地產(chǎn)專業(yè)知識(shí)及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，熟悉房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的流程，熟練掌握前期項(xiàng)目論證、策劃及市場(chǎng)研究方法。