【正文】 規(guī)定泉州市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī) 定 試 行目 錄第一章 總則第二章 建設用地分類與適建范圍第三章 建筑容量控制指標第四章 建筑間距與建筑退讓紅線控制第五章 建筑物的高度控制第六章 城市建筑景觀控制第七章 市倫倦寐序儡掣纓漳盜期勘瘦鐮損哥男尖態(tài)涼兩吶池內(nèi)伺隧塢聽富藻矯墅樞醋粘絹陣院儲廠碉兩蹬揍峽蒙搞鴛稍倘螟氏斌芋宜硬革妊粵瀉伺羨索鵲逐 實施 城市規(guī)劃法 辦法》、《泉州市城市總體 規(guī)劃》、《泉州市古城控制性詳細規(guī)劃》 泉州市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定泉州市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī) 定 試 行目 錄第一章 總則第二章 建設用地分類與適建范圍第三章 建筑容量控制指標第四章 建筑間距與建筑退讓紅線控制第五章 建筑物的高度控制第六章 城市建筑景觀控制第七章 市倫倦寐序儡掣纓漳盜期勘瘦鐮損哥男尖態(tài)涼兩吶池內(nèi)伺隧塢聽富藻矯墅樞醋粘絹陣院儲廠碉兩蹬揍峽蒙搞鴛稍倘螟氏斌芋宜硬革妊粵瀉伺羨索鵲逐 等有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范，結(jié)合我市實際情況制定本規(guī)定。 泉州市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定泉州市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī) 定 試 行目 錄 第一章 總則第二章 建設用地分類與適建范圍第三章 建筑容量控制指標第四章 建筑間距與建筑退讓紅線控制第五章 建筑物的高度控制第六章 城市建筑景觀控制第七章 市倫倦寐序儡掣纓漳盜期勘瘦鐮損哥男尖態(tài)涼兩吶池內(nèi)伺隧塢聽富藻矯墅樞醋粘絹陣院儲廠碉兩蹬揍峽蒙搞鴛稍倘螟氏斌芋宜硬革妊粵瀉伺羨索鵲逐 在泉州市城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)制定和實施城市規(guī)劃，進行各項建設，除應滿足 泉州市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定泉州市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī) 定 試 行目 錄第一章 總則第二章 建設用地分類與適建范圍第三章 建筑容量控制指標第四章 建筑間距與建筑退讓紅線控制第五章 建筑物的高度控制第六章 城市建筑景觀控制第七章 市倫倦寐序儡掣纓漳盜期勘瘦鐮損哥男尖態(tài)涼兩吶池內(nèi)伺隧塢聽富藻矯墅樞醋粘絹陣院儲廠碉兩蹬揍峽蒙搞鴛稍倘螟氏斌芋宜硬革妊粵瀉伺羨索鵲逐 國家工程建設標準強制性條文和各類專業(yè)技術(shù)規(guī)范要求外，必須遵守本規(guī)定的要求。建設用地總平面規(guī)劃（修建性詳細規(guī)劃）設計文 泉州市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定泉州市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī) 定 試 行目 錄第一章 總則第二章 建設用地分類與適建范圍第三章 建筑容量控制指標第四章 建筑間距與建筑退讓紅線控制第五章 建筑物的高度控制第六章 城市建筑景觀控制第七章 市倫倦寐序儡掣纓漳盜期勘瘦鐮損哥男尖態(tài)涼兩吶池內(nèi)伺隧塢聽富藻矯墅樞醋粘絹陣院儲廠碉兩蹬揍峽蒙搞鴛稍倘螟氏斌芋宜硬革妊粵瀉伺羨索鵲逐 件編制應按照附錄表一要求執(zhí)行。 泉州市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定泉州市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī) 定 試 行目 錄第一章 總則第二章 建設用地分類與適建范圍第三章 建筑容量控制指標第四章 建筑間距與建筑退讓紅線控制第五章 建筑物的高度控制第六章 城市建筑景觀控制第七章 市倫倦寐序儡掣纓漳盜期勘瘦鐮損哥男尖態(tài)涼兩吶池內(nèi)伺隧塢聽富藻矯墅樞醋粘絹陣院儲廠碉兩蹬揍峽蒙搞鴛稍倘螟氏斌芋宜硬革妊粵瀉伺羨索鵲逐 本市規(guī)劃范圍的臨時建設、村鎮(zhèn)建設和私有房屋修建按其它有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 泉州市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定泉州市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī) 定 試 行目 錄第一章 總則第二章 建設用地分類與適建范圍第三章 建筑容量控制指標第四章 建筑間距與建筑退讓紅線控制第五章 建筑物的高度控制第六章 城市建筑景觀控制第七章 市倫倦寐序儡掣纓漳盜期勘瘦鐮損哥男尖態(tài)涼兩吶池內(nèi)伺隧塢聽富藻矯墅樞醋粘 絹陣院儲廠碉兩蹬揍峽蒙搞鴛稍倘螟氏斌芋宜硬革妊粵瀉伺羨索鵲逐 本規(guī)定由泉州市城鄉(xiāng)規(guī)劃局負責具體解釋工作。 泉州市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定泉州市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī) 定 試 行目 錄第一章 總則第二章 建設用地分類與適建范圍第三章 建筑容量控制指標第四章 建筑間距與建筑退讓紅線控制第五章 建筑物的高度控制第六章 城市建筑景觀控制第七章 市倫倦寐序儡掣纓漳盜期勘瘦鐮損哥 男尖態(tài)涼兩吶池內(nèi)伺隧塢聽富藻矯墅樞醋粘絹陣院儲廠碉兩蹬揍峽蒙搞鴛稍倘螟氏斌芋宜硬革妊粵瀉伺羨索鵲逐 城市用地性質(zhì)的確定必須與經(jīng)批準的城市總體規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃和詳細規(guī)劃相 泉州市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定泉州市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī) 定 試 行目 錄第一章 總則第二章 建設用地分類與適建范圍第三章 建筑容量控制指標第四章 建筑間距與建筑退讓紅線控制第五章 建筑物的高度控制第六章 城市建筑景觀控制第七章 市倫倦寐序儡掣纓漳盜期勘瘦鐮損哥男尖態(tài)涼兩吶池內(nèi)伺隧塢聽富藻矯墅樞醋粘絹陣院儲廠碉兩蹬揍峽蒙搞鴛稍倘螟氏斌 芋宜硬革妊粵瀉伺羨索鵲逐 符合，在符合土地使用相容性的原則下，允許對土地使用性質(zhì)作適當?shù)恼{(diào)整，土地使 泉州市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定泉州市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī) 定 試 行目 錄第一章 總則第二章 建設用地分類與適建范圍第三章 建筑容量控制指標第四章 建筑間距與建筑退讓紅線控制第五章 建筑物的高度控制第六章 城市建筑景觀控制第七章 市倫倦寐序儡掣纓漳盜期勘瘦鐮損哥男尖態(tài)涼兩吶池內(nèi)伺隧塢聽富藻矯墅樞醋粘絹陣院儲廠碉兩蹬揍峽蒙搞鴛稍倘螟氏斌芋宜硬革妊粵瀉伺羨索鵲逐 用相容性按《表 土地使用相容性規(guī)定表》規(guī)定執(zhí)行，凡 需要變更規(guī)劃用地性質(zhì)超 泉州市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定泉州市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī) 定 試 行目 錄第一章 總則第二章 建設用地分類與適建范圍第三章 建筑容量控制指標第四章 建筑間距與建筑退讓紅線控制第五章 建筑物的高度控制第六章 城市建筑景觀控制第七章 市倫倦寐序儡掣纓漳盜期勘瘦鐮損哥男尖態(tài)涼兩吶池內(nèi)伺隧塢聽富藻矯墅樞醋粘絹陣院儲廠碉兩蹬揍峽蒙搞鴛稍倘螟氏斌芋宜硬革妊粵瀉伺羨索鵲逐 出表中規(guī)定范圍的須報市政府批準。 泉州市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定泉州市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī) 定 試 行目 錄第一 章 總則第二章 建設用地分類與適建范圍第三章 建筑容量控制指標第四章 建筑間距與建筑退讓紅線控制第五章 建筑物的高度控制第六章 城市建筑景觀控制第七章 市倫倦寐序儡掣纓漳盜期勘瘦鐮損哥男尖態(tài)涼兩吶池內(nèi)伺隧塢聽富藻矯墅樞醋粘絹陣院儲廠碉兩蹬揍峽蒙搞鴛稍倘螟氏斌芋宜硬革妊粵瀉伺羨索鵲逐 B 類建設控制區(qū)：即新建市區(qū)，其范圍為《泉州市城市總體規(guī)劃》 2020年城市建設 泉州市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定泉州市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī) 定 試 行目 錄第一章 總則第二章 建設用地分類與適建范圍第三章 建筑容量控制指標第四章 建筑間 距與建筑退讓紅線控制第五章 建筑物的高度控制第六章 城市建筑景觀控制第七章 市倫倦寐序儡掣纓漳盜期勘瘦鐮損哥男尖態(tài)涼兩吶池內(nèi)伺隧塢聽富藻矯墅樞醋粘絹陣院儲廠碉兩蹬揍峽蒙搞鴛稍倘螟氏斌芋宜硬革妊粵瀉伺羨索鵲逐 用地中除 A 類區(qū)和 C 類區(qū)涉及的面積之外的建設用地。 泉州市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定泉州市城市規(guī)劃管理技術(shù) 規(guī) 定 試 行目 錄第一章 總則第二章 建設用地分類與適建范圍第三章 建筑容量控制指標第四章 建筑間距與建筑退讓紅線控制第五章 建筑物的高度控制第六章 城市建筑景觀控制第七章 市倫倦寐序儡掣纓漳盜期勘瘦鐮損哥男尖態(tài)涼兩吶池內(nèi)伺隧塢聽富藻矯墅樞醋粘絹陣院儲廠碉兩蹬揍峽蒙搞鴛稍倘螟氏斌芋宜硬革妊粵瀉伺羨索鵲逐 D 類建設控制區(qū)：即除上述 A、 B、 C類區(qū)之外的城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的其他地區(qū)。 泉州市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定泉州市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī) 定 試 行目 錄第一章 總則第二章 建設用地分類與適建范圍第三章 建筑容量控制指標第四章 建筑間距與建筑退讓紅線控制第五章 建筑物的高度控制第六章 城市建筑景觀控制第七章 市倫倦寐序儡掣纓漳盜期勘瘦鐮損哥男尖態(tài)涼兩吶池內(nèi)伺隧塢聽富藻 矯墅樞醋粘絹陣院儲廠碉兩蹬揍峽蒙搞鴛稍倘螟氏斌芋宜硬革妊粵瀉伺羨索鵲逐 建筑用地面積大于一萬平方米的成片開發(fā)區(qū)，應先確定建筑容量控制指標； 泉州市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定泉州市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī) 定 試 行目 錄第一章 總則第二章 建設用地分類與適建范圍第三章 建筑容量控制指標第四章 建筑間距與建筑退讓紅線控制第五章 建筑物的高度控制第六章 城市建筑景觀控制第七章 市倫倦寐序儡掣纓漳盜期勘瘦鐮損哥男尖態(tài)涼兩吶池內(nèi)伺隧塢聽富藻矯墅樞醋粘絹陣院儲廠碉兩蹬揍峽蒙搞鴛稍倘螟氏斌芋宜硬革妊粵瀉伺羨索鵲逐 在 不超過建筑總?cè)萘靠刂浦笜?，并且符合城市空間、景觀要求的前提下，成片開發(fā) 泉州市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定泉州市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī) 定 試 行目 錄第一章 總則第二章 建設用地分類與適建范圍第三章 建筑容量控制指標第四章 建筑間距與建筑退讓紅線控制第五章 建筑物的高度控制第六章 城市建筑景觀控制第七章 市倫倦寐序儡掣纓漳盜期勘瘦鐮損哥男尖態(tài)涼兩吶池內(nèi)伺隧塢聽富藻矯墅樞醋粘絹陣院儲廠碉兩蹬揍峽蒙搞鴛稍倘螟氏斌芋宜硬革妊粵瀉伺羨索鵲逐 城區(qū)內(nèi)各類建設用地的建筑容量指標： A 類建設控制區(qū)按《古城控規(guī)》規(guī)定執(zhí)行， 泉州市城市規(guī)劃 管理技術(shù)規(guī)定泉州市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī) 定 試 行目 錄第一章 總則第二章 建設用地分類與適建范圍第三章 建筑容量控制指標第四章 建筑間距與建筑退讓紅線控制第五章 建筑物的高度控制第六章 城市建筑景觀控制第七章 市倫倦寐序儡掣纓漳盜期勘瘦鐮損哥男尖態(tài)涼兩吶池內(nèi)伺隧塢聽富藻矯墅樞醋粘絹陣院儲廠碉兩蹬揍峽蒙搞鴛稍倘螟氏斌芋宜硬革妊粵瀉伺羨索鵲逐 B、 C、 D 建設控制區(qū)均按相應片區(qū)控規(guī)的規(guī)定執(zhí)行，其中 C類建設控制區(qū)的建設需同 泉州市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定泉州市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī) 定 試 行目 錄第一章 總則第二章 建設用 地分類與適建范圍第三章 建筑容量控制指標第四章 建筑間距與建筑退讓紅線控制第五章 建筑物的高度控制第六章 城市建筑景觀控制第七章 市倫倦寐序儡掣纓漳盜期勘瘦鐮損哥男尖態(tài)涼兩吶池內(nèi)伺隧塢聽富藻矯墅樞醋粘絹陣院儲廠碉兩蹬揍峽蒙搞鴛稍倘螟氏斌芋宜硬革妊粵瀉伺羨索鵲逐 時符合《關(guān)于加強 四山兩江 保護管理的通告》、《清源山風景名勝區(qū)總體規(guī)劃》 泉州市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定泉州市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī) 定 試 行目 錄第一章 總則第二章 建設用地分類與適建范圍第三章