【正文】 郵編： 聯(lián)系電話： 乙方 (買方 )： 國籍： 【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照】【其他 : 】號碼 乙方身份【本市城鎮(zhèn)居民】【本市農(nóng)村居民】【市外城鎮(zhèn)居民】【市外農(nóng)村居民】【港澳臺】【外國】【其他】 地址： 郵編： 聯(lián)系電話： 【代理人】 【法定代理人】 ： 國籍： 【身份證】【護照】號碼 土地資源網(wǎng) 最新土地工程招標信息、把握土地行業(yè)脈搏 、 海量規(guī)劃設(shè)計方案文檔下載 —— 盡在土地資源網(wǎng) 地址： 郵編： 聯(lián)系電話： 乙方為兩人以上的，其共有方式為【共同共有】【按 份共有】，共有方式為按份共有的，約定的份額具體為 : 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達成如下協(xié)議： 第一條 本商品房的項目名稱及土地狀況 本 商 品 房 項 目 【 現(xiàn) 定 名 】【 暫 定名】 。 該地塊土地面積為 ，用途為 ，住宅用地土地使用年限至 年 月 日止，非住宅用地使用年限至 年 月 日止?！斗康禺a(chǎn)權(quán)證》號： 。《 商 品 房 預 售 許 可 證 》號： ， 預 售 商 品 房批 準 機關(guān)： 。 （二）本商品房所在幢的樓層共計 層（是指本幢樓按規(guī)定應該計算層數(shù)的所有層數(shù)）。本商品房所在樓層名義層為第 層 (指標識樓層 ,一般為規(guī)劃部門或公安機關(guān)確定的樓層 )。 （五）本商品房戶型為：【單間】【單間配套】【一室一廳】【二室一廳】【二室二廳】【三室一廳】【三室二廳】【三室三廳】【四室一廳】【四室二廳】【四室三廳 】【五室以上】【其他】 土地資源網(wǎng) 最新土地工程招標信息、把握土地行業(yè)脈搏 、 海量規(guī)劃設(shè)計方案文檔下載 —— 盡在土地資源網(wǎng) （六）本商品房用途為住宅，屬于【普通商品住房】【住宅式公寓】【別墅】【經(jīng)濟適用住房】【限價住房】【其他】 本商品房用途為非住宅，屬于【辦公】【商務公寓】【酒店式公寓】【攤位】【門面】【商場】【車位】【倉儲用房】【其他用房】 （七）關(guān)于本商品房層高、凈高的約定： ； ； 。凈高是指樓面或地面至上部樓 板底面或吊底面之間的垂直距離）。 本商品房共用部位及設(shè)施見附件二。 （二）本商品房為裝修房，總成交金 額為 元整 (大寫： ， 建 筑 面 積 單 價 為 元 /平方米，套內(nèi) 建筑面積單價為 元 /平方米。 （ 一 ） 本 項 目 商 品 房 預 售 資 金 監(jiān) 管 銀 行為 。 （ 1） （ 2） 分期付款 本商品房總成交金額 元整（大寫： 土地資源網(wǎng) 最新土地工程招標信息、把握土地行業(yè)脈搏 、 海量規(guī)劃設(shè)計方案文檔下載 —— 盡在土地資源網(wǎng) ）。 （ 1） （ 2） 土地資源網(wǎng) 最新土地工程招標信息、把握土地行業(yè)脈搏 、 海量規(guī)劃設(shè)計方案文檔下載 —— 盡在土地資源網(wǎng) （ 3） （三） 辦理按揭貸款違約責任的約定 因甲方的原因，導致乙方未能獲得銀行貸款或獲得貸款少于申請貸款數(shù)額的，乙方愿意繼續(xù)履行合同的，雙方對具體付款方式、期限另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議；乙方也可單方解除本合同，甲方應于乙方解除合同書面通知到達之日起 30 日內(nèi)， 將收受的房 價 款及利息（按銀行同期貸款利率計算）退還給乙方 ，并按照乙方已付房 價 款 %賠償乙方。如乙方未能在約定期限內(nèi)以現(xiàn)金或其他方式支付，雙方按本合同第十條的約定執(zhí)行。甲方或乙方也可單方解除本合同，甲方應于 一方解除合同通知到達之日起 30 日內(nèi)， 將收受的房 價 款及利息（按銀行同期貸款利率計算）退還給乙方。 在房屋交付時，房屋建筑面積和套內(nèi)建筑面積以有資質(zhì)的房屋測繪機構(gòu)實測面積為準，如產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積有差異的，按套內(nèi)建筑面積和套內(nèi)建筑面積單價作為面積差異的處理方式，并按下列約定處理： 合同約定房屋套內(nèi)建筑面積與產(chǎn)權(quán)登記套內(nèi)建筑面積誤差比絕對值在 3%以內(nèi)（含 3%）的，據(jù)實結(jié)算，多退少補。 乙方退房的，甲方應在乙方提出退房 要求 之日起 30日內(nèi)，將乙方已付房價款 及利息（按銀行同期貸款利率計算） 退還給乙方。 產(chǎn)權(quán)登記套內(nèi)建筑面積 －合同約定套內(nèi)建筑面積 面積 誤差比 = ──────────────── — 100% 土地資源網(wǎng) 最新土地工程招標信息、把握土地行業(yè)脈搏 、 海量規(guī)劃設(shè)計方案文檔下載 —— 盡在土地資源網(wǎng) 合同約定套內(nèi)建筑面積 第七條 交房期限及交付條件 （一）本商品房交房期限 屬現(xiàn)售商品房的，甲方應在 年 月 日前，將商品房交付乙方使用。 如遭遇不可抗力，甲方應在發(fā)生之日起 30 日內(nèi)書面告知乙方，甲方可據(jù)實延期交房。 （ 2）本商品房為裝修房的，裝修質(zhì)量應符合本合同關(guān)于裝修方面的約定（具體約定見附件四）。 第八條 交房手續(xù)的辦理 甲方應于確定交房日的七日前書面通知乙方做好辦理交付手續(xù)的準備。驗收交接土地資源網(wǎng) 最新土地工程招標信息、把握土地行業(yè)脈搏 、 海量規(guī)劃設(shè)計方案文檔下載 —— 盡在土地資源網(wǎng) 后，雙方應簽署房屋交接單。甲方不出示證明文件或出示證明文件不齊全，乙方有權(quán)拒絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責任由甲方承擔。 ( 2 )