【正文】 土地資源網(wǎng) 最新土地工程招標(biāo)信息、把握土地行業(yè)脈搏 、 海量規(guī)劃設(shè)計(jì)方案文檔下載 —— 盡在土地資源網(wǎng) 附件六： 抵押權(quán)人同意銷售證明（復(fù)印件） 土地資源網(wǎng) 最新土地工程招標(biāo)信息、把握土地行業(yè)脈搏 、 海量規(guī)劃設(shè)計(jì)方案文檔下載 —— 盡在土地資源網(wǎng) 土地資源網(wǎng) 最新土地工程招標(biāo)信息、把握土地行業(yè)脈搏 、 海量規(guī)劃設(shè)計(jì)方案文檔下載 ——ww. 最新土地工程招標(biāo)信息、把握土地行業(yè)脈搏、海量規(guī)劃設(shè)計(jì)方案文檔下載 ——盡在土地資源網(wǎng) . 合同登記號(hào)：（ ）商字第（ ）號(hào) 重慶市商品房買賣 合 同 重 慶 市 國(guó) 土 資 源 和 房 屋 管 理 局 印制 重 慶 市 工 商 行 政 管 理 局 監(jiān)制 特別告知 本合同文本是根據(jù)《重慶市城鎮(zhèn)房地產(chǎn)交易管理?xiàng)l例》和建設(shè)部、國(guó)家工商行政管理總局印發(fā)的《商品房買賣合同》示范文本制定的。 第二十七條 本合同連同附件共 頁(yè)，一式 份，具有同等法律效力，其中甲方、乙方、房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)、 、 各一份。 第二十一條 甲方應(yīng)向乙方出示《前期物業(yè)服務(wù)合同》和《業(yè)主臨時(shí)管理規(guī)約》，乙方應(yīng)詳細(xì)閱讀有關(guān)前期物業(yè)服務(wù) 合同 和業(yè)主臨時(shí)管理規(guī)約的全部?jī)?nèi)容。 《新建商品房屋質(zhì)量保證書》作為本合同的附件。 乙 方退房的，甲方應(yīng)在乙方提出退房要求之日起 30 天內(nèi)將乙方已付房?jī)r(jià)款 及利息（按銀行同期貸款利率計(jì)算） 退還給乙方，并向乙方支付已付房?jī)r(jià)款 %的違約金。 甲乙 雙 方應(yīng)相互配合辦理本商品房預(yù)告登記、預(yù)購(gòu)商品房抵押權(quán)預(yù)告登記。乙方要求解除合同的，甲方應(yīng)當(dāng)自解除合同通知到達(dá)之日起 30 日內(nèi)退還全部已付房?jī)r(jià)款 及利息（按銀行同期貸款利率計(jì)算） ，并按乙方已付房?jī)r(jià)款百分之 向乙方支付違約金。乙方要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自 約 定 向土地房屋登記機(jī)構(gòu)提交資料并取得登記受理單 之日起， 至 甲方 實(shí)際提交資料并取得土地房屋登記機(jī)構(gòu)出具的登記受理單之日止，甲方按日向乙方支付 已付 房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之 （ 該比率應(yīng)不小于 本條本款 第（ 1）項(xiàng)中的比率）的違約金，并于甲方實(shí)際取得土地房屋登記機(jī)土地資源網(wǎng) 最新土地工程招標(biāo)信息、把握土地行業(yè)脈搏 、 海量規(guī)劃設(shè)計(jì)方案文檔下載 —— 盡在土地資源網(wǎng) 構(gòu)出具的登記受理單之日起 30 日內(nèi)向乙方支付違約金。 甲方如隱瞞本商品房已設(shè)定抵押的情況，乙方有權(quán)退房，甲方應(yīng)于乙方提出退房要求之日起 30 日內(nèi)，將乙方已付房?jī)r(jià)款及利息（按銀行同期貸款利率計(jì)算）退還給乙方， 乙方有權(quán)要求甲方 支付不超過(guò)已付房?jī)r(jià)款一倍 的賠償金， 為已付房?jī)r(jià)款 %。 本條中的逾期應(yīng)付款指依照本合同第五條約定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款的差額；采取分期付款的，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定。 除本合同第七條 約 定的遭遇不可抗力情況外，甲方如未按本合同 約 定的期限將該商品房交付乙方使用，按下列第 種方式處理： 按逾期時(shí)間，分別處理（不作累加）： （ 1）逾期在 日（含）之內(nèi)，自本合同第七條 約 定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止， 甲方按日向乙方支付已付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之 的違約金，并于該商品房實(shí)土地資源網(wǎng) 最新土地工程招標(biāo)信息、把握土地行業(yè)脈搏 、 海量規(guī)劃設(shè)計(jì)方案文檔下載 —— 盡在土地資源網(wǎng) 際交付之日起 30 日內(nèi)向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行； （ 2）逾期超過(guò) 日（與 本條 第 1 款第（ 1）項(xiàng)約定的日期相同）后，乙方有權(quán)解除合同。雙方進(jìn)行正式驗(yàn)收交接時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)出示《重慶市建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案登記證》。 乙方不退房的，產(chǎn)權(quán)登記套內(nèi)建筑面積大于合同約定套內(nèi)建筑面積時(shí)， 誤差比絕對(duì)值在 3%以內(nèi)（含 3%）部分的房?jī)r(jià)款由乙方補(bǔ)足， 誤差比絕對(duì)值超出 3%部分的房?jī)r(jià)款由甲方承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸乙方；產(chǎn)權(quán)登記套內(nèi)建筑面積小于合同約定套內(nèi)建筑面積時(shí)， 誤差比絕對(duì)值在 3%以內(nèi)（含 3%）部分的房?jī)r(jià)款及利息（按銀行同期貸款利率計(jì)算）由甲方返還乙方，誤差比絕對(duì)值超出 3%部分的房?jī)r(jià)款由甲方雙倍返還乙方。 因乙方原因，導(dǎo)致乙方未能獲得銀行貸款或獲得貸款少于申請(qǐng)貸款數(shù)額的，乙方應(yīng)在按揭銀行書面通知到達(dá)之日起 日內(nèi)以現(xiàn)金或其他方式支付，在此期限內(nèi)，不承擔(dān)本合同第十條約定的違約責(zé)任。 第四條 購(gòu)房?jī)r(jià)款 (一 )本商品房為清水房，總成交金額為 土地資源網(wǎng) 最新土地工程招標(biāo)信息、把握土地行業(yè)脈搏 、 海量規(guī)劃設(shè)計(jì)方案文檔下載 —— 盡在土地資源網(wǎng) 元整 (大寫： 元整 )，建筑面積單價(jià)為 元 /平方米，套內(nèi) 建筑面積單價(jià)為 元 /平方米。本商品房所在樓層物理層為第 層 (指從本商品房所在幢最底層開始 計(jì)算的樓層 )。 本商品房項(xiàng)目占用范圍內(nèi)的 土地使用權(quán)為【出讓】【劃撥】方式取得，并依法進(jìn)行了建設(shè)用地使用權(quán)登記，取得《 房 地 產(chǎn) 權(quán) 證 》 ， 證 書 號(hào)為 。 本合同文本中涉及到的選擇、填寫內(nèi)容以手寫項(xiàng)為優(yōu)土地資源網(wǎng) 最新土地工程招標(biāo)信息、把握土地行業(yè)脈搏 、 海量規(guī)劃設(shè)計(jì)方案文檔下載 —— 盡在土地資源網(wǎng) 先。簽約之前，購(gòu)房 人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容，對(duì)合同條款及專業(yè)用詞理解不一致的，：（ ）商字第（ ）號(hào) 重慶市商品房買賣 合 同 重 慶 市 國(guó) 土 資 源 和 房 屋 管 理 局 印制 重 慶 市 工 商 行 政 管 理 局 監(jiān)制 土地資源網(wǎng) 最新土地工程招標(biāo)信息、把握土地行業(yè)脈搏 、 海量規(guī)劃設(shè)計(jì)方案文檔下載 —— 盡在土地資源網(wǎng) 特別告知 本合同文本是根據(jù)《重慶市城鎮(zhèn)房地產(chǎn)交易管理?xiàng)l例》和建設(shè)部、國(guó)家工商行政管理總局印發(fā)的《商品房買賣合同》示范文本制定的。 本合同所稱商品房 ,是指由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)建設(shè)并出售的房屋（包括期房和現(xiàn)房）。 對(duì)本合同文本條款進(jìn)行增補(bǔ)的格式條款，不得含有免除或限制房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自身責(zé)任、擴(kuò)大 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè) 權(quán)利、加重購(gòu)房人責(zé)任或排除購(gòu)房人主要權(quán)利的內(nèi)容。《房地產(chǎn)權(quán)證》號(hào)： 。 （五）本商品房戶型為：【單間】【單間配套】【一室一廳】【二室一廳】【二室二廳】【三室一廳】【三室二廳】【三室三廳】【四室一廳】【四室二廳】【四室三廳 】【五室以上】【其他】 土地資源網(wǎng) 最新土地工程招標(biāo)信息、把握土地行業(yè)脈搏 、 海量規(guī)劃設(shè)計(jì)方案文檔下載 —— 盡在土地資源網(wǎng) （六）本商品房用途為住宅，屬于【普通商品住房】【住宅式公寓】【別墅】【經(jīng)濟(jì)適用住房】【限價(jià)住房】【其他】 本商品房用途為非住宅，屬于【辦公】【商務(wù)公寓】【酒店式公寓】【攤位】【門面】【商場(chǎng)】【車位】【倉(cāng)儲(chǔ)用房】【其他用房】 （七）關(guān)于本商品房層高、凈高的約定： ； ； 。 （ 一 ） 本 項(xiàng) 目 商 品 房 預(yù) 售 資 金 監(jiān) 管 銀 行為 。甲方或乙方也可單方解除本合同，甲方應(yīng)于 一方解除合同通知到達(dá)之日起 30 日內(nèi)， 將收受的房 價(jià) 款及利息（按銀行同期貸款利率計(jì)算）退還給乙方。 如遭遇不可抗力，甲方應(yīng)在發(fā)生之日起 30 日內(nèi)書面告知乙方，甲方可據(jù)實(shí)延期交房。甲方不出示證明文件或出示證明文件不齊全，乙方有權(quán)拒絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由甲方承擔(dān)。 。 甲方保證