【正文】 土地資源網 最新土地工程招標信息、把握土地行業(yè)脈搏 、 海量規(guī)劃設計方案文檔下載 —— 盡在土地資源網 附件六： 抵押權人同意銷售證明（復印件） 土地資源網 最新土地工程招標信息、把握土地行業(yè)脈搏 、 海量規(guī)劃設計方案文檔下載 —— 盡在土地資源網 土地資源網 最新土地工程招標信息、把握土地行業(yè)脈搏 、 海量規(guī)劃設計方案文檔下載 ——ww. 最新土地工程招標信息、把握土地行業(yè)脈搏、海量規(guī)劃設計方案文檔下載 ——盡在土地資源網 . 合同登記號：（ ）商字第（ ）號 重慶市商品房買賣 合 同 重 慶 市 國 土 資 源 和 房 屋 管 理 局 印制 重 慶 市 工 商 行 政 管 理 局 監(jiān)制 特別告知 本合同文本是根據《重慶市城鎮(zhèn)房地產交易管理條例》和建設部、國家工商行政管理總局印發(fā)的《商品房買賣合同》示范文本制定的。 第二十七條 本合同連同附件共 頁，一式 份，具有同等法律效力，其中甲方、乙方、房地產登記機構、 、 各一份。 第二十一條 甲方應向乙方出示《前期物業(yè)服務合同》和《業(yè)主臨時管理規(guī)約》，乙方應詳細閱讀有關前期物業(yè)服務 合同 和業(yè)主臨時管理規(guī)約的全部內容。 《新建商品房屋質量保證書》作為本合同的附件。 乙 方退房的，甲方應在乙方提出退房要求之日起 30 天內將乙方已付房價款 及利息（按銀行同期貸款利率計算） 退還給乙方，并向乙方支付已付房價款 %的違約金。 甲乙 雙 方應相互配合辦理本商品房預告登記、預購商品房抵押權預告登記。乙方要求解除合同的，甲方應當自解除合同通知到達之日起 30 日內退還全部已付房價款 及利息（按銀行同期貸款利率計算） ，并按乙方已付房價款百分之 向乙方支付違約金。乙方要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自 約 定 向土地房屋登記機構提交資料并取得登記受理單 之日起， 至 甲方 實際提交資料并取得土地房屋登記機構出具的登記受理單之日止，甲方按日向乙方支付 已付 房價款萬分之 （ 該比率應不小于 本條本款 第（ 1）項中的比率）的違約金，并于甲方實際取得土地房屋登記機土地資源網 最新土地工程招標信息、把握土地行業(yè)脈搏 、 海量規(guī)劃設計方案文檔下載 —— 盡在土地資源網 構出具的登記受理單之日起 30 日內向乙方支付違約金。 甲方如隱瞞本商品房已設定抵押的情況，乙方有權退房，甲方應于乙方提出退房要求之日起 30 日內，將乙方已付房價款及利息（按銀行同期貸款利率計算）退還給乙方， 乙方有權要求甲方 支付不超過已付房價款一倍 的賠償金， 為已付房價款 %。 本條中的逾期應付款指依照本合同第五條約定的到期應付款與該期實際已付款的差額；采取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。 除本合同第七條 約 定的遭遇不可抗力情況外，甲方如未按本合同 約 定的期限將該商品房交付乙方使用，按下列第 種方式處理： 按逾期時間，分別處理（不作累加）： （ 1）逾期在 日（含）之內，自本合同第七條 約 定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止， 甲方按日向乙方支付已付房價款萬分之 的違約金，并于該商品房實土地資源網 最新土地工程招標信息、把握土地行業(yè)脈搏 、 海量規(guī)劃設計方案文檔下載 —— 盡在土地資源網 際交付之日起 30 日內向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行； （ 2）逾期超過 日（與 本條 第 1 款第（ 1）項約定的日期相同）后，乙方有權解除合同。雙方進行正式驗收交接時，甲方應當出示《重慶市建設工程竣工驗收備案登記證》。 乙方不退房的，產權登記套內建筑面積大于合同約定套內建筑面積時， 誤差比絕對值在 3%以內（含 3%）部分的房價款由乙方補足， 誤差比絕對值超出 3%部分的房價款由甲方承擔，產權歸乙方；產權登記套內建筑面積小于合同約定套內建筑面積時， 誤差比絕對值在 3%以內（含 3%）部分的房價款及利息（按銀行同期貸款利率計算）由甲方返還乙方，誤差比絕對值超出 3%部分的房價款由甲方雙倍返還乙方。 因乙方原因，導致乙方未能獲得銀行貸款或獲得貸款少于申請貸款數額的，乙方應在按揭銀行書面通知到達之日起 日內以現金或其他方式支付，在此期限內，不承擔本合同第十條約定的違約責任。 第四條 購房價款 (一 )本商品房為清水房，總成交金額為 土地資源網 最新土地工程招標信息、把握土地行業(yè)脈搏 、 海量規(guī)劃設計方案文檔下載 —— 盡在土地資源網 元整 (大寫： 元整 )，建筑面積單價為 元 /平方米，套內 建筑面積單價為 元 /平方米。本商品房所在樓層物理層為第 層 (指從本商品房所在幢最底層開始 計算的樓層 )。 本商品房項目占用范圍內的 土地使用權為【出讓】【劃撥】方式取得，并依法進行了建設用地使用權登記，取得《 房 地 產 權 證 》 ， 證 書 號為 。 本合同文本中涉及到的選擇、填寫內容以手寫項為優(yōu)土地資源網 最新土地工程招標信息、把握土地行業(yè)脈搏 、 海量規(guī)劃設計方案文檔下載 —— 盡在土地資源網 先。簽約之前，購房 人應當仔細閱讀本合同內容，對合同條款及專業(yè)用詞理解不一致的，：（ ）商字第（ ）號 重慶市商品房買賣 合 同 重 慶 市 國 土 資 源 和 房 屋 管 理 局 印制 重 慶 市 工 商 行 政 管 理 局 監(jiān)制 土地資源網 最新土地工程招標信息、把握土地行業(yè)脈搏 、 海量規(guī)劃設計方案文檔下載 —— 盡在土地資源網 特別告知 本合同文本是根據《重慶市城鎮(zhèn)房地產交易管理條例》和建設部、國家工商行政管理總局印發(fā)的《商品房買賣合同》示范文本制定的。 本合同所稱商品房 ,是指由房地產開發(fā)企業(yè)開發(fā)建設并出售的房屋（包括期房和現房）。 對本合同文本條款進行增補的格式條款，不得含有免除或限制房地產開發(fā)企業(yè)自身責任、擴大 房地產開發(fā)企業(yè) 權利、加重購房人責任或排除購房人主要權利的內容。《房地產權證》號： 。 （五）本商品房戶型為：【單間】【單間配套】【一室一廳】【二室一廳】【二室二廳】【三室一廳】【三室二廳】【三室三廳】【四室一廳】【四室二廳】【四室三廳 】【五室以上】【其他】 土地資源網 最新土地工程招標信息、把握土地行業(yè)脈搏 、 海量規(guī)劃設計方案文檔下載 —— 盡在土地資源網 （六）本商品房用途為住宅，屬于【普通商品住房】【住宅式公寓】【別墅】【經濟適用住房】【限價住房】【其他】 本商品房用途為非住宅，屬于【辦公】【商務公寓】【酒店式公寓】【攤位】【門面】【商場】【車位】【倉儲用房】【其他用房】 （七）關于本商品房層高、凈高的約定： ； ； 。 （ 一 ） 本 項 目 商 品 房 預 售 資 金 監(jiān) 管 銀 行為 。甲方或乙方也可單方解除本合同，甲方應于 一方解除合同通知到達之日起 30 日內， 將收受的房 價 款及利息（按銀行同期貸款利率計算）退還給乙方。 如遭遇不可抗力，甲方應在發(fā)生之日起 30 日內書面告知乙方，甲方可據實延期交房。甲方不出示證明文件或出示證明文件不齊全，乙方有權拒絕交接，由此產生的延期交房責任由甲方承擔。 。 甲方保證