【正文】 依法向人民法院 起訴。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求甲方按照下述第 種方式處理： 甲方賠償雙倍的裝飾、設(shè)備差價。若甲方未按照雙方約定申請辦理預(yù)購商品房預(yù)告登記，乙方可在雙方約 定期限屆滿后單方申請辦理預(yù)告登記，甲方應(yīng)在雙方約定期限屆滿后 日向乙方支付已付房價款 %的違約金。 如因甲方的責(zé)任，未能按期向房屋所在地土地房屋登記機(jī)構(gòu)提交辦理本商品房合同登記備案，取得土地房屋登記機(jī)構(gòu)出具的登記受理單的，雙方同意按下列方式處理： 按逾期時間，分別處理（不作累加）： （ 1）逾期在 日（含）之內(nèi)，自 約 定 向土地房屋登記機(jī)構(gòu)提交資料并取得登記受理單之日起， 至 甲方 實際提交資料并取得土 地房屋登記機(jī)構(gòu)出具的登記受理單之日止，甲方按日向乙方支付 已付 房價款萬分之 的違約金，并于甲方實際取得土地房屋登記機(jī)構(gòu)出具的登記受理單之日起30 日內(nèi)向乙方支付違約金。 乙方如未按本合同 約 定的時間付款 ,按下列第 種方式處理； 按逾期時間，分別處理（不作累加）： （ 1）逾期在 日（含）之內(nèi)，自本合同 約 定 的應(yīng)付款期限之第二天起至實際支付應(yīng)付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之 （該比率不大于第九條 1款（ 1）項中的比率） 的違約金，并于實際支付應(yīng)付款之日起 30 日土地資源網(wǎng) 最新土地工程招標(biāo)信息、把握土地行業(yè)脈搏 、 海量規(guī)劃設(shè)計方案文檔下載 —— 盡在土地資源網(wǎng) 內(nèi)向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行； （ 2） 逾期超過 日（與 本條 第 1款（ 1）項約定的日期相同）后，甲方有權(quán)解除合同。 （ 2）本商品房為裝修房的，裝修質(zhì)量應(yīng)符合本合同關(guān)于裝修方面的約定（具體約定見附件四）。 （ 1） （ 2） 分期付款 本商品房總成交金額 元整（大寫： 土地資源網(wǎng) 最新土地工程招標(biāo)信息、把握土地行業(yè)脈搏 、 海量規(guī)劃設(shè)計方案文檔下載 —— 盡在土地資源網(wǎng) ）?！?商 品 房 預(yù) 售 許 可 證 》號： ， 預(yù) 售 商 品 房批 準(zhǔn) 機(jī)關(guān)： 。《重慶市商品房預(yù)售許可證》或《房地產(chǎn)權(quán)證》真實性、合法性及該商品房屋是否存在重復(fù)銷售、被司法機(jī)關(guān)查封、抵押等權(quán)利轉(zhuǎn)移受限制的情況，購房人可到房屋所在地土地房屋登記機(jī)構(gòu)查閱。 根據(jù)《重慶市土地房屋權(quán)屬登記條例》的規(guī)定，土地房屋登記機(jī)構(gòu)在辦理登記時，實行實名登記制。 第三條 乙方所購商品房的基本情況 （一）本商品房座落為：重慶市 區(qū)縣 街（鎮(zhèn)） 。 （ 1）第一期： （ 2）第二期： （ 3）第三期： （ 4） 按 揭付款： 本商品房總成交金額 元整（大寫： ）。 （ 3 ） 。甲方解除合同的，乙方按應(yīng)付款的百分之 向甲方支付違約金，甲方退還乙方全部已付房價款。 （ 2）逾期超過 日（與 本條本款 第（ 1）項約定的日期相同）后，乙方有權(quán)解除合同。 乙方為按揭方式購買商品房，雙方約定在辦理預(yù)售合同登記備案后 日內(nèi)申請辦理預(yù)購商品房預(yù)告登記、預(yù)購商品房抵押權(quán)預(yù)告登記。 第十七條 關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑的約定。 第二十五條 本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議（附件五）。 第二十四條 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述第 種方式解決： 申請重慶仲裁委員會仲裁。 第十六條 商品房質(zhì)量、裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)的約定 土地資源網(wǎng) 最新土地工程招標(biāo)信息、把握土地行業(yè)脈搏 、 海量規(guī)劃設(shè)計方案文檔下載 —— 盡在土地資源網(wǎng) 甲方交付使用的商品房 的建筑材料、設(shè)備安裝標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方約定（附件三）的標(biāo)準(zhǔn)，該商品房系裝修房的，裝修標(biāo)準(zhǔn)還應(yīng)符合雙方約定（附件四）的約定。雙方同意辦理預(yù)告登記的，雙方約定在辦理預(yù)售合同登記備案后 日內(nèi)申請辦理預(yù)購商品房預(yù)告登記。由乙方委托甲方辦理的，乙方應(yīng)在簽定本合同 日內(nèi)，土地資源網(wǎng) 最新土地工程招標(biāo)信息、把握土地行業(yè)脈搏 、 海量規(guī)劃設(shè)計方案文檔下載 —— 盡在土地資源網(wǎng) 將辦理本商品房合同登記備案需由乙方提供的資料提供給甲方。 第十條 乙方逾期付款的違約責(zé)任。 （二）本商品房交付時應(yīng) 符合以下條件： （ 1）本商品房已通過竣工驗收備案登記，取得了《重慶市建設(shè)工程竣工驗收備案登記證》。 （二）乙方按下列第 種方式按期付款： 一次性付款： 本商品房總成交金額 元整（大寫： ）。 2 、 預(yù) 售 商 品 房 。 在簽訂本合同前，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)向購房人出示《重慶市商品房預(yù)售許可證》或《房地產(chǎn)權(quán)證》。因此，購房人在簽訂本 合同時，應(yīng)當(dāng)填寫真實姓名或名稱；購房人為兩個以上的 ,應(yīng)當(dāng)全部填寫。 （二）本商品房所在幢的樓層共計 層（是指本幢樓按規(guī)定應(yīng)該計算層數(shù)的所有層數(shù)）。 （ 1） （ 2） 土地資源網(wǎng) 最新土地工程招標(biāo)信息、把握土地行業(yè)脈搏 、 海量規(guī)劃設(shè)計方案文檔下載 —— 盡在土地資源網(wǎng) （ 3）