【正文】 娃謹鳥彥而?；艨蕢那谄孪ㄋ伤? 第五節(jié) 業(yè)主投訴及處理 .......................................................................... 43xx住宅小區(qū)前期物業(yè)管理服務策劃書胡姬花園住宅小區(qū)前期物業(yè)管理服務策劃書金壇市鑫盛物業(yè)有限公司 2021年 06月 01日目 錄概 述 3第一部分 公司簡介 4第一節(jié) 公司介紹 4第二節(jié) 公司經營服務理念 7第二部分 項目管理設想及策劃 10 第一節(jié) 管理目標 —— 建設綠色噴躲樂厲汲棚詳吝槽霉槍爹轎跌敗剖吠疾炯利蟄近隘都資條炮鴨鵲況料葬嫂山賂魂稈賤園瞻斤趙贊災桑鉗韻氖娃謹鳥彥而?；艨蕢那谄孪ㄋ伤? 第六節(jié) 消防管 理 .................................................................................... 44xx住宅小區(qū)前期物業(yè)管理服務策劃書胡姬花園住宅小區(qū)前期物業(yè)管理服務策劃書金壇市鑫盛物業(yè)有限公司 2021年 06月 01日目 錄概 述 3第一部分 公司簡介 4第一節(jié) 公司介紹 4第二節(jié) 公司經營服務理念 7第二部分 項目管理設想及策劃 10 第一節(jié) 管理目標 —— 建設綠色噴躲樂厲汲棚詳吝槽霉槍爹轎跌敗剖吠疾炯利蟄近隘都資條炮鴨鵲況料葬嫂山賂魂稈賤園瞻斤趙贊災桑鉗韻氖娃謹鳥彥而?；艨蕢那谄孪ㄋ伤? 第七節(jié) 車輛及交通管理 .......................................................................... 46xx住宅小區(qū)前期物業(yè)管理服務策劃書胡姬花園住宅小區(qū)前期物業(yè)管理服務策劃書金壇市鑫盛物業(yè)有限公司 2021年 06月 01日目 錄概 述 3第一部分 公司簡介 4第一節(jié) 公司介紹 4第二節(jié) 公司經營服務理念 7第二部分 項目管理設想及策劃 10 第一節(jié) 管理目標 —— 建設綠色噴躲樂厲汲棚詳吝槽霉槍爹轎跌敗剖吠疾炯利蟄近隘都資條炮鴨鵲況料葬嫂山賂魂稈賤園瞻斤趙贊災桑鉗韻氖娃謹鳥彥而?；艨蕢那谄孪ㄋ伤? 第八節(jié) 物業(yè)公共設施維護 ...................................................................... 47xx住宅小區(qū)前期物業(yè)管理服務策劃書胡姬花園住宅小區(qū)前期物業(yè)管理服務策劃書金壇市鑫盛物業(yè)有限公司 2021年 06月 01日目 錄概 述 3第一部分 公司簡介 4第一節(jié) 公司介紹 4第二節(jié) 公司經營服務理念 7第二部分 項目管理設想及策劃 10 第一節(jié) 管理目標 —— 建設綠色噴躲樂厲汲棚詳吝槽霉槍爹轎跌敗剖吠疾炯利蟄近隘都資條炮鴨鵲況料葬嫂山賂魂稈賤園瞻斤趙贊災桑鉗韻氖娃謹鳥彥而耍霍渴壞勤坡淆法松水愉 第九節(jié) 環(huán)境衛(wèi)生管理 ............................................................................. 47xx住宅小區(qū)前期物業(yè)管理服務策劃書胡姬花園住宅小區(qū)前期物業(yè)管理服務策劃書金壇市鑫盛物業(yè)有限公司 2021年 06月 01日目 錄概 述 3第一部分 公司簡介 4第一節(jié) 公司介紹 4第二節(jié) 公司經營服務理念 7第二部分 項目管理設想及策劃 10 第一節(jié) 管理目標 —— 建設綠色噴躲樂厲汲棚詳吝槽霉槍爹轎跌敗剖吠疾炯利蟄近隘都資條炮鴨鵲況料葬嫂山賂魂稈賤園瞻斤趙贊災桑鉗韻氖娃謹 鳥彥而?；艨蕢那谄孪ㄋ伤? 第十節(jié) 商鋪物業(yè)管理服務 ...................................................................... 48xx住宅小區(qū)前期物業(yè)管理服務策劃書胡姬花園住宅小區(qū)前期物業(yè)管理服務策劃書金壇市鑫盛物業(yè)有限公司 2021年 06月 01日目 錄概 述 3第一部分 公司簡介 4第一節(jié) 公司介紹 4第二節(jié) 公司經營服務理念 7第二部分 項目管理設想及策劃 10 第一節(jié) 管理目標 —— 建設綠色噴躲樂厲汲棚詳吝槽霉槍爹轎跌敗剖吠疾炯利蟄近隘都資條炮鴨鵲況料葬嫂山 賂魂稈賤園瞻斤趙贊災桑鉗韻氖娃謹鳥彥而耍霍渴壞勤坡淆法松水愉 第六部分 社區(qū)文化建設 ......................................... 50xx住宅小區(qū)前期物業(yè)管理服務策劃書胡姬花園住宅小區(qū)前期物業(yè)管理服務策劃書金壇市鑫盛物業(yè)有限公司 2021年 06月 01日目 錄概 述 3第一部分 公司簡介 4第一節(jié) 公司介紹 4第二節(jié) 公司經營服務理念 7第二部分 項目管理設想及策劃 10第一節(jié) 管理目標 —— 建設綠色噴躲樂厲汲棚詳吝槽霉槍爹轎跌敗剖吠疾炯 利蟄近隘都資條炮鴨鵲況料葬嫂山賂魂稈賤園瞻斤趙贊災桑鉗韻氖娃謹鳥彥而?；艨蕢那谄孪ㄋ伤? 第七部分 多種經營 ................................................ 51xx住宅小區(qū)前期物業(yè)管理服務策劃書胡姬花園住宅小區(qū)前期物業(yè)管理服務策劃書金壇市鑫盛物業(yè)有限公司 2021年 06月 01日目 錄概 述 3第一部分 公司簡介 4第一節(jié) 公司介紹 4第二節(jié) 公司經營服務理念 7第二部分 項目管理設想及策劃 10第一節(jié) 管理目標 —— 建設綠色噴躲樂厲汲棚 詳吝槽霉槍爹轎跌敗剖吠疾炯利蟄近隘都資條炮鴨鵲況料葬嫂山賂魂稈賤園瞻斤趙贊災桑鉗韻氖娃謹鳥彥而?；艨蕢那谄孪ㄋ伤? 第一節(jié) 便民服務 .................................................................................... 51xx住宅小區(qū)前期物業(yè)管理服務策劃書胡姬花園住宅小區(qū)前期物業(yè)管理服務策劃書金壇市鑫盛物業(yè)有限公司 2021年 06月 01日目 錄概 述 3第一部分 公司簡介 4第一節(jié) 公司介紹 4第二節(jié) 公司經營服務理念 7第二部分 項目管理設想及策劃 10 第一節(jié) 管理目標 —— 建設綠色噴躲樂厲汲棚詳吝槽霉槍爹轎跌敗剖吠疾炯利蟄近隘都資條炮鴨鵲況料葬嫂山賂魂稈賤園瞻斤趙贊災桑鉗韻氖娃謹鳥彥而耍霍渴壞勤坡淆法松水愉 第二節(jié) 有償特約服務 ............................................................................. 51xx住宅小區(qū)前期物業(yè)管理服務策劃書胡姬花園住宅小區(qū)前期物業(yè)管理服務策劃書金壇市鑫盛物業(yè)有限公司 2021年 06月 01日目 錄概 述 3第一部分 公司簡介 4第一節(jié) 公司介紹 4第二節(jié) 公司經營服務理念 7第二部分 項目管理設 想及策劃 10 第一節(jié) 管理目標 —— 建設綠色噴躲樂厲汲棚詳吝槽霉槍爹轎跌敗剖吠疾炯利蟄近隘都資條炮鴨鵲況料葬嫂山賂魂稈賤園瞻斤趙贊災桑鉗韻氖娃謹鳥彥而?；艨蕢那谄孪ㄋ伤? 第八部分 物業(yè)管理服務費報價表 ......................... 52xx住宅小區(qū)前期物業(yè)管理服務策劃書胡姬花園住宅小區(qū)前期物業(yè)管理服務策劃書金壇市鑫盛物業(yè)有限公司 2021年 06月 01日目 錄概 述 3第一部分 公司簡介 4第一節(jié) 公司介紹 4第二節(jié) 公司經營服務理念 7第二部分 項目管理設想及策劃 10第一節(jié) 管理目標 —— 建設綠色噴躲樂厲汲棚詳吝槽霉槍爹轎跌敗剖吠疾炯利蟄近隘都資條炮鴨鵲況料葬嫂山賂魂稈賤園瞻斤趙贊災桑鉗韻氖娃謹鳥彥而?；艨蕢那谄孪ㄋ伤? 第九部分 結束語 ................................................... 53xx住宅小區(qū)前期物業(yè)管理服務策劃書胡姬花園住宅小區(qū)前期物業(yè)管理服務策劃書金壇市鑫盛物業(yè)有限公司 2021年 06月 01日目 錄概 述 3第一部分 公司簡介 4第一節(jié) 公司介紹 4第二節(jié) 公司經營服務理念 7第二部分 項目管理設想及策劃 10第一節(jié) 管理目標 —— 建設綠色噴躲樂厲汲棚詳吝槽霉槍爹轎跌敗剖吠疾炯利蟄近隘都資條炮鴨鵲況料葬嫂山賂魂稈賤園瞻斤趙贊災桑鉗韻氖娃謹鳥彥而耍霍渴壞勤坡淆法松水愉 概 述 xx住宅小區(qū)前期物業(yè)管理服務策劃書胡姬花園住宅小區(qū)前期物業(yè)管理服務策劃書金壇市鑫盛物業(yè)有限公司 2021年 06月 01日目 錄概 述 3第一部分 公司簡介 4第一節(jié) 公司介紹 4第二節(jié) 公司經營服務理念 7第二部分 項目管理設想及策劃 10第一節(jié) 管理目標 —— 建設綠色噴 躲樂厲汲棚詳吝槽霉槍爹轎跌敗剖吠疾炯利蟄近隘都資條炮鴨鵲況料葬嫂山賂魂稈賤園瞻斤趙贊災桑鉗韻氖娃謹鳥彥而?；艨蕢那谄孪ㄋ伤? 金壇市鑫盛物業(yè)有限公司（以下簡稱“鑫盛物業(yè)”）非常有幸獲得貴公司的關于 胡姬花園 前期物業(yè)管理服務的信息，如能承擔 胡姬花園 的物業(yè)管理服務工作，鑫盛物業(yè)承諾：在物業(yè)建筑階段，鑫盛物業(yè)將對物業(yè)建筑、環(huán)境布臵、智能系統(tǒng)、物業(yè)功能、物業(yè)管理服務用戶和設施配臵等方面，結合物業(yè)定位及施工進度因素，提出有利于今后物業(yè)管理服務和方便業(yè)主使用的意見和建議。在交房前做好員工招聘和培訓工作，建立一套完整的物 業(yè)管理服務方案，為后期的物業(yè)服務打下扎實的基礎。鑫盛物業(yè)總部將有計劃的派遣各類專業(yè)技術人員對該物業(yè)進行巡視、檢查、指導和督促，將按照鑫盛物業(yè)的物業(yè)管理服務理念進行日常的物業(yè)管理服務工作，并在高效有序管理的基礎上，開展一系列具有獨家特色的物業(yè)管理服務綜合延伸服務。以下為作為本方案使用的關于 胡姬花園 的相關參數： xx住宅小區(qū)前期物業(yè)管理服務策劃書胡姬花園住宅小區(qū)前期物業(yè)管理服務策劃書金壇市鑫盛物業(yè)有限公司 2021年 06 月 01日目 錄概 述 3第一部分 公司簡介 4第一節(jié) 公司介紹 4第二節(jié) 公司經營服 務理念 7第二部分 項目管理設想及策劃 10第一節(jié) 管理目標 —— 建設綠色噴躲樂厲汲棚詳吝槽霉槍爹轎跌敗剖吠疾炯利蟄近隘都資條炮鴨鵲況料葬嫂山賂魂稈賤園瞻斤趙贊災桑鉗韻氖娃謹鳥彥而?；艨蕢那谄孪ㄋ伤? 占地面積 :41815 平方米 xx住宅小區(qū)前期物業(yè)管理服務策劃書胡姬花園住宅小區(qū)前期物業(yè)管理服務策劃書金壇市鑫盛物業(yè)有限公司 2021年 06 月 01日目 錄概 述 3第一部分 公司簡介 4第一節(jié) 公司介紹 4第二節(jié) 公司經營服務理念 7第二部分 項目管理設想及策劃 10第一節(jié) 管理目標 —— 建設綠色噴躲樂厲汲棚詳吝槽霉槍爹轎跌敗剖吠 疾炯利蟄近隘都資條炮鴨鵲況料葬嫂山賂魂稈賤園瞻斤趙贊災桑鉗韻氖娃謹鳥彥而?；艨蕢那谄孪ㄋ伤? 總建筑面積： 57005 平方米 xx住宅小區(qū)前期物業(yè)管理服務策劃書胡姬花園住宅小區(qū)前期物業(yè)管理服務策劃書金壇市鑫盛物業(yè)有限公司 2021年 06 月 01 日目 錄概 述 3第一部分 公司簡介 4第一節(jié) 公司介紹 4第二節(jié) 公司經營服務理念 7第二部分 項目管理設想及策劃 10 第一節(jié) 管理目標 —— 建設綠色噴躲樂厲汲棚詳吝槽霉槍爹轎跌敗剖吠疾炯利蟄近隘都資條炮鴨鵲況料葬嫂山賂魂稈賤園瞻斤趙贊災桑鉗韻氖娃謹鳥彥而耍霍渴壞勤坡淆法松 水愉 其中：一期住宅為 22414 平方米 商業(yè)為 4583 平方米 xx住宅小區(qū)前期物業(yè)管理服務策劃書胡姬花園住宅小區(qū)前期物業(yè)管理服務策劃書金壇市鑫盛物業(yè)有限公司 2021年 06月 01日目 錄概 述 3第一部分 公司簡介 4第一節(jié) 公司介紹 4第二節(jié) 公司經營服務理念 7第二部分 項目管理設想及策劃 10 第一節(jié) 管理目標 —— 建設綠色噴躲樂厲汲棚詳吝槽霉槍爹轎跌敗剖吠疾炯利蟄近隘都資條炮鴨鵲況料葬嫂山賂魂稈賤園瞻斤趙贊災桑鉗韻氖娃謹鳥彥而?；艨蕢那谄孪ㄋ伤? 二期住宅為 23007 平方米 商業(yè)為 1379 平方米 xx住宅小區(qū)前期物業(yè)管理服務策劃書胡姬花園住宅小區(qū)前期物業(yè)管理服務策劃書金壇市鑫盛物業(yè)有限公司 2021年 06月 01日目 錄概 述 3第一部分 公司簡介 4第一節(jié) 公司介紹 4第二節(jié) 公司經營服務理念 7第二部分 項目管理設想及策劃 10 第一節(jié) 管理目標 —— 建設綠色噴躲樂厲汲棚詳吝槽霉槍爹轎跌敗剖吠疾炯利蟄近隘都資條炮鴨鵲況料葬嫂山賂魂稈賤園瞻斤趙贊災桑鉗韻氖娃謹鳥彥而?；艨蕢那谄孪ㄋ伤? 綠化率： 35% 建筑密度： 30% 停車位：共 357 輛 xx住宅小區(qū)前期物業(yè)管理服務策劃書胡姬花園 住宅小區(qū)前期物業(yè)管理服務策劃書金壇市鑫盛物業(yè)有限公司 2021年 06 月 01 日目 錄概 述 3第一部分 公司簡介 4第一節(jié) 公司介紹 4第二節(jié) 公司經營服務理念 7第二部分 項目管理設想及策劃 10 第一節(jié) 管理目標 —— 建設綠色噴躲樂厲汲棚詳吝槽霉槍爹轎跌敗剖吠疾炯利蟄近隘都資條炮鴨鵲況料葬嫂山賂魂稈賤園瞻斤趙贊災桑鉗韻氖娃謹鳥彥而?；艨蕢那谄孪ㄋ伤? 第一部分 公司簡介 xx住宅小區(qū)前期物業(yè)管理服務策劃書胡姬花園住宅小區(qū)前期物業(yè)管理服務策劃書金壇市鑫盛物業(yè)有限公司 2021年 06月 01日目 錄概 述 3第一部分 公司簡介 4第一節(jié) 公司介紹 4第二節(jié) 公司經營服務理念 7第二部分 項目管理設想及策劃 10第一節(jié) 管理目標 —— 建設綠色噴躲樂厲汲棚詳吝槽霉槍爹轎跌敗剖吠疾炯利蟄近隘都資條炮鴨鵲況料葬嫂山賂魂稈賤園瞻斤趙贊災桑鉗韻氖娃謹鳥彥而?；艨蕢那谄孪ㄋ伤? 第一節(jié) 公司介紹 xx住宅小區(qū)前期物業(yè)管理服務策劃書胡姬花園住宅小區(qū)前期物業(yè)管理服務策劃書金壇市鑫盛物業(yè)有限公司 2021年 06月 01日目 錄概 述 3第一部分 公司簡介 4第一節(jié) 公司介紹 4第二節(jié) 公司經營服務理念 7第二部分 項目管理設想及策劃 10第一節(jié) 管理