中國fd藍(lán)莓項目投資可行性研究報告-在線瀏覽
2024-10-08 17:25本頁面
【正文】 第四部分 建設(shè)條件與廠址選擇 根據(jù)前面部分中關(guān)于產(chǎn)品方案與建設(shè)規(guī)模的論證 與建議，在這一部分中按建議的產(chǎn)品方案和規(guī)模來研究資源、原料、燃料、動力等需求和供應(yīng)的可靠性，并對可供選擇的廠址作進(jìn)一步技術(shù)和經(jīng)濟(jì)分析，確定新廠址方案。 （一）自然條件 （二）基礎(chǔ)設(shè)施 （三）社會經(jīng)濟(jì)條件 （四）其他應(yīng)考慮的因素 三、廠址選擇 （一）廠址多方案比較 1．地形、地貌、地質(zhì)的比較 (坡地、酸性土壤、海拔 8001800 米、空氣好 ) 2．占用土地情況比較 （育種大棚 100畝、苗圃 2020 畝） 3．拆遷情況的比較 4．各項費用的比較。 主要研究項目應(yīng)采用的生產(chǎn)方法、工藝和工藝流程，重要設(shè)備及其相應(yīng)的總平面布置，主要車間組成及建構(gòu)筑物型式等技術(shù)方案。在這一部分中，除文字?jǐn)⑹鐾?，還應(yīng)將一些重要數(shù)據(jù)和指標(biāo)列表說明，并繪制總平面布置圖、工藝流程示意圖等。 二、生產(chǎn)技術(shù)方案 生產(chǎn)技術(shù)方案系指產(chǎn)品生產(chǎn)所采用的工藝技術(shù)、生產(chǎn)方法、主要設(shè)備、測量自控裝備等技術(shù)方案。 （二）生產(chǎn)方法 （三）技術(shù)參數(shù)和工藝流程 （四）主要工藝設(shè)備選擇 （五）主要原材料、燃料、動力消耗指標(biāo) （六）主要生產(chǎn)車間布置方案 三、總平面布置和運輸 （一）總平面布置原則 總平面布置應(yīng)根據(jù)項目各單項工程，工藝流程，物料投入與產(chǎn)出，廢棄物排出及原材料貯存，廠內(nèi)外交通運輸?shù)惹闆r，按廠地的自然條 件，生產(chǎn)要求與功能以及行業(yè)、專業(yè)的設(shè)計規(guī)范進(jìn)行安排。按照國家現(xiàn)行規(guī)定，凡從事對環(huán)境有影響的建設(shè)項目都必須執(zhí)行環(huán)境影響報告書的審批制度，同時，在可行性研究報告中，對環(huán)境保護(hù)和勞動安全要有專門論述。 一、企業(yè)組織 （一）企業(yè)組織形式 （二）企業(yè)工作制度 二、勞動定員和人員培訓(xùn) （一）勞動定員 （二）年總工資和職工年平均工資估算 （三）人員培訓(xùn)及費用估算 第八部分 項目實施進(jìn)度安排 項目實施時期的進(jìn)度安排也是可行性研究報告中的一個重要組成部分。這一時期包括項目實施準(zhǔn)備，資金籌集安排，勘察設(shè)計和設(shè)備訂貨，施工準(zhǔn)備，施工和生產(chǎn)準(zhǔn)備，試運轉(zhuǎn)直到竣工驗收和交付使用等各工作階段。因 此，在可行性研究階段，需將項目實施時期各個階段的各個工作環(huán)節(jié)進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃，綜合平衡，作出合理又切實可行的安排。每個項目均需計算所需要的投資總額，分析投資的籌措方式，并制定用款計劃。 （一）固定資產(chǎn)總額 （二）流動資金估算 二、資金籌措 一個建設(shè)項目所需要的投資資金，可以從多個來源渠道獲得?？尚行匝芯繄蟾嬷?，應(yīng)對每一種來源渠道的資金及其籌措方式逐一論述?？尚行匝芯恐校瑧?yīng)對下列內(nèi)容加以說明： （一）資金來源 （二）項目籌資方案 三、投資使用計劃 （一）投資使用計劃 （二）借款償還計劃 第十部分 財務(wù)效益、經(jīng)濟(jì)和社會效益評價 在建設(shè)項目的技術(shù)路線確定以后，必須對不同的方案進(jìn)行財務(wù)、經(jīng)濟(jì)效益評價，判斷項目在經(jīng)濟(jì)上是否可行，并比選出優(yōu)秀方案。 本部分就可行性研究報告中財務(wù)、經(jīng)濟(jì)與社會效益評價的主要內(nèi)容做一概要說明 一、生產(chǎn)成本和銷售收入估算 （一）生產(chǎn)總成本 （二）單位成本 （三）銷售收入估算 二、財務(wù)評價 財務(wù)評價是考察項目建成后的獲利能力、債務(wù)償還能力及外匯平衡能力的財務(wù)狀況，以判斷建設(shè)項目在財務(wù)上的可行性。并用財務(wù)評價指標(biāo)分別和相應(yīng)的基準(zhǔn)參數(shù) —— 財務(wù)基準(zhǔn)收益率、行業(yè)平均投資回收期、平均投資利潤率、投資利稅率相比較，以判斷項目在財務(wù)上是否可行。建設(shè)項目國民經(jīng)濟(jì)評價采用費用與效益分析的方法，運用影子價格、影子匯率、影子工資和社會折現(xiàn)率等參數(shù)，計算項目對國民經(jīng)濟(jì)的凈貢獻(xiàn)，評價項目在經(jīng)濟(jì)上的合理性。根據(jù)項目的具體特點和實際需要，也可計算經(jīng)濟(jì)凈現(xiàn)值（ ENPV）指標(biāo)，涉及產(chǎn)品出口創(chuàng)匯或替代進(jìn) 口節(jié)匯的項目，要計算經(jīng)濟(jì)外匯凈現(xiàn)值（ ENPV，），經(jīng)濟(jì)換匯成本或經(jīng)濟(jì)節(jié)匯成本。由于資料和信息的有限性，將來的實際情況可能
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