【正文】 力及能耗指標(biāo)第八章 公墓項(xiàng)目項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)與勞動安全一、項(xiàng)目環(huán)境影響評價(jià)二、項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)措施三、勞動保護(hù)與安全第九章 公墓項(xiàng)目項(xiàng)目企業(yè)組織機(jī)構(gòu)和勞動定員一、企業(yè)組織結(jié)構(gòu)項(xiàng)目法人組建方案管理機(jī)構(gòu)組織機(jī)構(gòu)圖二、勞動定員和人員培訓(xùn)勞動定員人員培訓(xùn)儲備計(jì)劃第十章 公墓項(xiàng)目項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度一、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排二、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表三、項(xiàng)目實(shí)施中的控制措施項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度控制措施項(xiàng)目實(shí)施質(zhì)量控制措施項(xiàng)目實(shí)施資金控制措施第十一章 公墓項(xiàng)目項(xiàng)目投資估算與資金籌措一、投資估算的依據(jù)二、項(xiàng)目總投資估算三、資金籌措資金來源項(xiàng)目籌資方案四、投資使用計(jì)劃第十二章 公墓項(xiàng)目項(xiàng)目財(cái)務(wù)效益、經(jīng)濟(jì)和社會效益評價(jià)一、項(xiàng)目財(cái)務(wù)效益評價(jià)項(xiàng)目未來收入預(yù)算生產(chǎn)成本、費(fèi)用估算項(xiàng)目財(cái)務(wù)效益估算二、項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益預(yù)測經(jīng)濟(jì)效益的計(jì)算依據(jù)預(yù)期經(jīng)濟(jì)效益估算三、不確定因素分析四、社會效益和社會影響分析第十三章 公墓項(xiàng)目項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)因素識別及企業(yè)對策一、風(fēng)險(xiǎn)因素識別政策法規(guī)風(fēng)險(xiǎn)市場風(fēng)險(xiǎn)技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)二、風(fēng)險(xiǎn)防范對策第十四章 公墓項(xiàng)目項(xiàng)目可行性研究結(jié)論一、結(jié)論二、附件項(xiàng)目位置圖主要工藝技術(shù)流程圖主辦單位近5年的財(cái)務(wù)報(bào)表項(xiàng)目所需成果轉(zhuǎn)讓協(xié)議及成果鑒定項(xiàng)目總平面布置圖主要土建工程的平面圖；主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)摘要表項(xiàng)目投資概算表經(jīng)濟(jì)評價(jià)類基本報(bào)表與輔助報(bào)表：現(xiàn)金流量表1現(xiàn)金流量表1損益表1資金來源與運(yùn)用表1資產(chǎn)負(fù)責(zé)債表1財(cái)務(wù)外匯平衡表1固定資產(chǎn)投資估算表1流動資金估算表1投資計(jì)劃與資金籌措表1單位產(chǎn)品生產(chǎn)成本估算表固定資產(chǎn)折舊費(fèi)估算表2總成本費(fèi)用估算表2產(chǎn)品銷售（營業(yè)）收入和銷售稅金及附加估算表略……第二篇：中國寵物醫(yī)院項(xiàng)目投資可行性研究報(bào)告中國寵物醫(yī)院項(xiàng)目投資可行性研究報(bào)告發(fā)布日期：20110526 瀏覽次數(shù)：2052[導(dǎo)讀]寵物醫(yī)院項(xiàng)目提要；在長沙就是這種現(xiàn)狀，雖然沒有100萬只寵物，甚至一半都不到，保守估計(jì)寵物數(shù)量在10萬只左右，如果成立一家設(shè)備齊全，醫(yī)生水平至上，服務(wù)水平一流的寵物醫(yī)院，在市內(nèi)開設(shè)多家分院，1020家地州市加盟醫(yī)院，將有巨大的市場盈利潛力。第1章 寵物醫(yī)院投資項(xiàng)目總論寵物醫(yī)院項(xiàng)目提要；在長沙就是這種現(xiàn)狀，雖然沒有100萬只寵物，甚至一半都不到，保守估計(jì)寵物數(shù)量在10萬只左右，如果成立一家設(shè)備齊全，醫(yī)生水平至上，服務(wù)水平一流的寵物醫(yī)院，在市內(nèi)開設(shè)多家分院，1020家地州市加盟醫(yī)院，將有巨大的市場盈利潛力。寵物醫(yī)院可行性研究報(bào)告的范圍與依據(jù)；投資的前期范圍以湖南省為基礎(chǔ)，長沙市為中心區(qū)域，再輻射周邊株洲，湘潭，岳陽，常德，懷化，張家界，郴州，邵陽，婁底，永州等城市。寵物除了數(shù)量上的增加，品種也有了很大的調(diào)整，寵物的品質(zhì)也有了飛躍，除了傳統(tǒng)的犬貓，發(fā)展成了以犬貓為主帶動了寵物兔，寵物豬，寵物鼠，蛇，蜥蜴，蜘蛛......本來就有很大的市場的鳥和魚也有了更好的提升！寵物醫(yī)院也從90年代初的幾家發(fā)展成了現(xiàn)在的40多家，寵物醫(yī)院的形式從單一的看感冒打打針，吊水逐漸轉(zhuǎn)變成了及寵物診療，化驗(yàn)，寵物用品出售，寵物美容，寵物寄養(yǎng)，寵物配種......于一體的綜合體，隨著經(jīng)濟(jì)的迅猛發(fā)展，消費(fèi)能力的增加，消費(fèi)意識的前瞻性，現(xiàn)代人提前消費(fèi)的新理念逐漸形成，消費(fèi)觀念的改變寵物的市場潛力逐漸的表現(xiàn)出來。2009年，長沙實(shí)現(xiàn)ＧＤＰ3744．76億元，總量超過濟(jì)南、鄭州兩市，在全國省會城市中躍居第7位，這是繼2008年ＧＤＰ總量超過石家莊、哈爾濱后的又一次位次大提升。同時(shí)，2009年長沙市ＧＤＰ總量已經(jīng)超過甘肅、海南、寧廈、青海、西藏等五個(gè)省（自治區(qū)）。全省“老大”的位置不斷穩(wěn)固。2009年，全市城鎮(zhèn)居民人均可支配收入高于全省平均水平5154元；農(nóng)民人均純收入高于全省平均水平4522元。在龍頭的帶動下，長株潭城市群的活力進(jìn)一步迸發(fā)，占全省的比重也進(jìn)一步提升，占比由2006年37．7％上升到42．6％，已成為中部乃至全國重要的增長極。第一產(chǎn)業(yè)占比繼續(xù)下降，二、三產(chǎn)業(yè)占比穩(wěn)步提升。亮點(diǎn)五：投資增長使長沙境內(nèi)基本形成“一小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈”市委、市政府十分注重基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，為可持續(xù)發(fā)展打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。大投入帶來基礎(chǔ)設(shè)施大改善。大投入帶來城市規(guī)模的大擴(kuò)容。城市基礎(chǔ)設(shè)施不斷完善，城市品位逐步提高，從而有效地改變了城市投資環(huán)境，提升了城市的承載能力。一是人均ＧＤＰ三年翻番。2009年長沙人均地方財(cái)政2009年全市城鎮(zhèn)居民可支配收入20238元，農(nóng)民人均純收入9432元，均在中部六省會城市中位居第一；四是就業(yè)率穩(wěn)中有升。預(yù)計(jì)2009年長沙第三產(chǎn)業(yè)就業(yè)人員約157萬人，比2006年增加約26萬人，占全社會從業(yè)人員的比重為41．3％。2009年長沙實(shí)現(xiàn)ＧＤＰ同比增長14．7％，比全國增幅高 6個(gè)百分點(diǎn)，比全省增幅高1．1個(gè)百分點(diǎn)，在全國26個(gè)省會城市中排第5位。經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展的同時(shí)，單位ＧＤＰ能耗逐年遞減，節(jié)能降耗在中部領(lǐng)先。亮點(diǎn)八：全國城市公共文明指數(shù)測評居全國省會、副省級城市第四名隨著經(jīng)濟(jì)社會的發(fā)展、綜合實(shí)力的增強(qiáng)、城鄉(xiāng)面貌的改善和市民素質(zhì)的提高，長沙在全國乃至全球的美譽(yù)度不斷提升，影響力不斷擴(kuò)大。2009年在全國城市公共文明指數(shù)測評中長沙市列全國省會、副省級城市第四名。由于我國國民生活水平提高和生活方式的改變，人們的休閑、消費(fèi)和情感寄托方式發(fā)生了重大變革，中國寵物產(chǎn)業(yè)也迅速興起。那么當(dāng)一個(gè)國家的人均GDP在3000到8000美金之間，寵物產(chǎn)業(yè)就會快速發(fā)展。北京、上海、廣州、重慶、和武漢已被列為中國五大寵物城市。2007年，北京人均GDP為7370美金，全國人均GDP更是創(chuàng)下歷史新高，為2456美金。有統(tǒng)計(jì)數(shù)字顯示，我國以純種狗和貓為主的寵物市場的年增長率在20%以上。面對如此巨大的寵物市場發(fā)展空間，美國的成熟商業(yè)模式也出現(xiàn)在了中國市場上。但中國整體產(chǎn)業(yè)發(fā)展與美國等寵物經(jīng)濟(jì)大國百年的發(fā)展歷史相比，我國寵物經(jīng)濟(jì)起步要晚得多，發(fā)展相對滯后。您認(rèn)為400億對于其他的行業(yè)來說是個(gè)不大的數(shù)字，但是從事這個(gè)行業(yè)的專業(yè)人員不到10萬人，您就能看到這個(gè)蛋糕有多么的誘人！項(xiàng)目建設(shè)的重要性與必要性；寵物醫(yī)院立項(xiàng)后能夠整合客戶資源，凝聚資金，可以將有限的資金和客戶資源挖掘出最大的經(jīng)濟(jì)利益。第3章 寵物醫(yī)院投資項(xiàng)目市場預(yù)測與分析本地及周邊市場現(xiàn)狀的調(diào)查；長沙本地的寵物經(jīng)濟(jì)現(xiàn)狀與前景我國隨著改革開放和人民生活的富裕，從80年代中后期，寵物行業(yè)開始發(fā)展，養(yǎng)寵物的人越來越多，目前大家養(yǎng)的寵物主要以貓和狗最為普遍?，F(xiàn)在我們說這個(gè)水平比較高是和過去相比，如果我們和發(fā)達(dá)國家相比，還有很遠(yuǎn)的路要走。從另外一方面講，寵物醫(yī)生的參差不齊也是一個(gè)現(xiàn)狀，任何一個(gè)行業(yè)的發(fā)展，不可能一步到位，從業(yè)人員的培訓(xùn)、包括學(xué)校、組織，在過去都沒有過專門從事寵物方面的訓(xùn)練，因此現(xiàn)在真正的在國內(nèi)這些高校里培養(yǎng)獸醫(yī)的是非常多，但是真正培養(yǎng)小動物臨床獸醫(yī)，或者開展小動物臨床獸醫(yī)的學(xué)校還不是特別多，從業(yè)人員大多數(shù)是從過去的一般獸醫(yī)，轉(zhuǎn)換到現(xiàn)在從事小動物臨床獸醫(yī)的過程。長沙市的寵物擁有量也是逐年在增加，和全國一樣長沙寵物醫(yī)生的需求量亦是不斷增加。但多年來師生們一直從事大動物的防疫和治療，隨著經(jīng)濟(jì)社會的發(fā)展各種經(jīng)濟(jì)動物的防疫檢疫和小動物尤其是寵物的醫(yī)療保健的專門人才的需求量也隨之增加。作為一名獸醫(yī)專業(yè)的學(xué)生，為學(xué)校高瞻遠(yuǎn)矚的決策感到高興。我們發(fā)現(xiàn)，長沙寵物市場的前景十分的廣闊。而作為寵物的相關(guān)行業(yè)，如寵物醫(yī)療、寵物食品、寵物保健、寵物美容等等行業(yè)卻相對滯后。其從業(yè)缺口可想而知。舉個(gè)例子，如果你胸悶，你可以告訴醫(yī)生，我喘氣憋得慌。比如頭暈合，有人得美尼爾綜合癥，會暈。這樣就會對寵物的診斷出現(xiàn)偏差，那就需要比較新的診斷手段，包括X光、心電圖、血常規(guī)、尿常規(guī)等等。人醫(yī)院大部分是國家支持的，而寵物醫(yī)院很多是私人投資的，真正由國家投資、或者舉行國家政策性的資源很少，任何一個(gè)老板在投資的時(shí)候，會考慮到醫(yī)療器械的成本問題，這樣就制約了行業(yè)的發(fā)展。再退一步講，如果寵物醫(yī)院的老板或者醫(yī)生掙不到足夠的錢，沒有錢去投資于寵物醫(yī)院設(shè)備的更新，沒有錢進(jìn)行繼續(xù)教育、繼續(xù)深造，最后可能導(dǎo)致這個(gè)醫(yī)院技術(shù)水平不可能提高，診療手段不可能提高，這樣會造成行業(yè)停滯不前，甚至?xí)雇?，如果再掙不到錢，甚至?xí)嚎s投資。因?yàn)橹挥幸粋€(gè)小的群體愿意做CT、做核磁，也不可能因?yàn)檫@個(gè)小群體愿意花錢而配備這些設(shè)備。專家稱，這些行為輕則導(dǎo)致寵物染上皮膚病，重則導(dǎo)致寵物毀容，甚至死亡。不規(guī)范行為發(fā)生的原因首先是美容師專業(yè)知識不夠，另一個(gè)原因是美容院以此降低成本，獲得高額利潤。因?yàn)楝F(xiàn)在多數(shù)國產(chǎn)寵物美容產(chǎn)品的品質(zhì)還達(dá)不到要求，正規(guī)美容院一般都選用進(jìn)口產(chǎn)品，所以價(jià)格居高不下。寵物也像人一樣，年紀(jì)大了還可以服用如深海魚油、卵磷脂等保健品。不過，這些高端產(chǎn)品基本為國際大型寵物食品公司所壟斷。但這一行業(yè)也存在不少隱憂。一般來說，企業(yè)只能根據(jù)自身的情況、參照國家飼料標(biāo)準(zhǔn)和國際標(biāo)準(zhǔn)來完成食品的生產(chǎn)和檢驗(yàn)。目前的管理只局限在要求超市不能把人的食品和寵物食品擺在一起賣；如果有寵物因?yàn)槭称焚|(zhì)量問題吃出毛病來，政府部門只能在消費(fèi)者和商家之間調(diào)解。此外，令食品生產(chǎn)廠家最擔(dān)憂的還是國家寵物政策的波動，這也為寵物食品行業(yè)帶來一定的風(fēng)險(xiǎn)?？梢灶A(yù)見，長沙會有更多的投資者發(fā)現(xiàn)寵物經(jīng)濟(jì)這一充滿活力的新興產(chǎn)業(yè)的商機(jī)，投資到這一領(lǐng)域中來。本地及外地市場供需情況的預(yù)測；湖南本地的寵物相關(guān)的產(chǎn)業(yè)鏈幾乎為零，都依賴從外省進(jìn)貨。)整體的服務(wù)優(yōu)勢；全是我們的優(yōu)勢，只要你想得到的，只要你需要的服務(wù)我都能夠給寵物主人最大的滿足。2)價(jià)格優(yōu)勢 在用品方面我們走薄利多銷的路線，在特色服務(wù)方面可以用特殊的價(jià)格，人家做不了我們可以適當(dāng)?shù)奶岣邇r(jià)格。3)設(shè)備優(yōu)勢 在本地區(qū)購置最好的最全的設(shè)備，以我們強(qiáng)勁的資金優(yōu)勢壓倒性的購置一流的設(shè)備給寵物主人一個(gè)最好的不二的服務(wù)。6)環(huán)境的優(yōu)勢7)理念的優(yōu)勢8） ）醫(yī)療2）寵物用品3）美容洗澡4）寄養(yǎng)5）訓(xùn)練6）其他融合我們的特色，其實(shí)無所謂重點(diǎn)不重點(diǎn)，在特定的時(shí)期，達(dá)到一定的氣候，都是相互的，相互制約，相互提高，相互促進(jìn)。從常見的犬、貓、觀賞魚、兔、龜?shù)奖容^另類的蝎子、蜘蛛、蜥蜴等。 第一階段：小病做人氣，大病做效益。著名的