辦理個(gè)人住房公積金貸款的流程-在線瀏覽
2024-11-09 17:07本頁(yè)面
【正文】 領(lǐng)取劃款通知書時(shí)，除了提供登記后的借款合同等資料外，還要攜帶公證書一份。二、申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款的條件需正常繳納住房公積金一年以上，且在申請(qǐng)貸款前一年內(nèi)未提取住房公積金；購(gòu)買本市城鎮(zhèn)自住住房，并有符合法律規(guī)定的購(gòu)房合同；職工申請(qǐng)住房貸款時(shí)，需已繳納房?jī)r(jià)30％以上的預(yù)付款；借款人同意以所購(gòu)房屋作為貸款抵押，并辦理借款公證等手續(xù)；借款人有穩(wěn)定的職業(yè)、經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款本息的能力；管理中心規(guī)定的其他條件。四、還款時(shí)間及方式還款時(shí)間：貸款承辦銀行為工行的，借款人應(yīng)在辦妥貸款后次月對(duì)日還款，比如在本月6日辦好貸款，借款人就應(yīng)在次月6日還款；貸款承辦銀行為其他銀行的，借款人應(yīng)在次月15日還款。第三篇：個(gè)人住房公積金貸款辦理指南個(gè)人住房公積金貸款辦理指南一、貸款條件新開戶繳交公積金的單位，借款人連續(xù)繳交公積金一年以上，繳存賬戶為正常狀態(tài)。借款人夫妻雙方無(wú)貸款，未為其他人做貸款擔(dān)保。提供已取得產(chǎn)權(quán)的《房屋所有證》作抵押。職工貸款期限不得超過(guò)法定退休年齡。（2）查詢賬戶繳交公積金是否正常，是否有斷開或欠交情況，是否有需要合并賬戶的情況等。（四）核對(duì)證件核對(duì)借款人、抵押人夫婦雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證及抵押房本上登記的姓名、身份證號(hào)是否一致。需提供材料（1）借款人夫妻雙方身份證原件、復(fù)印件（二代身份證復(fù)印正反兩面）各4份；夫妻雙方戶口本原件、復(fù)印件（首頁(yè)、本人頁(yè)、變更頁(yè)）各2份；借款人結(jié)婚證（首頁(yè)、帶照片頁(yè)）或婚姻關(guān)系證明原件、復(fù)印件各2份，單身者由單位出具單身證明。（3）首付房款憑據(jù)證明（購(gòu)房款總額20%以上）原件、復(fù)印件1份。借款人為單身者必須有一名在中心或（呼市地區(qū)）建立住房公積金的職工為其作擔(dān)保人，提供擔(dān)保人身份證原件、復(fù)印件1份，月還款金額不超過(guò)借款人家庭收入的50%的可以不找擔(dān)保人。（3）喪偶：醫(yī)院或派出所開具的配偶死亡證明，單位開具的未再婚證明各2份。五、簽訂合同、交件擔(dān)保公司外調(diào)符合條件的，由外調(diào)人員在《外調(diào)表》及《申請(qǐng)審批表》上簽字后到中心綜合柜進(jìn)行微機(jī)錄入，并打印《職工住房公積金貸款信息單》。三日后在擔(dān)保公司柜臺(tái)取擔(dān)保材料，在公證柜臺(tái)取《公證書》。六、銀行放款借款人交件后中心進(jìn)行內(nèi)部審批，在貸款審批會(huì)通過(guò)后統(tǒng)一送銀行放款。七、借款人還款借款人領(lǐng)取還款存折后，從放款次月開始每月15日前，在還款存折內(nèi)足額存入每月應(yīng)還金額。繳款收據(jù)原件、復(fù)印件一份或不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票原件、復(fù)印件一份。支取人單位介紹信（加蓋單位公章）支取申請(qǐng)書（第一、二聯(lián)加蓋單位財(cái)務(wù)印鑒）二、購(gòu)買二手房支取住房公積金所需材料買賣雙方已過(guò)戶的房屋所有權(quán)證原件、復(fù)印件一份。支取人身份證原件、復(fù)印件一份。三、一次性償還購(gòu)房款支付公積金所需材料借款合同原件和復(fù)印件一份。支取人身份證原件和復(fù)印件一份。產(chǎn)品優(yōu)點(diǎn)：貸款利率低，期限長(zhǎng)，緩解借款人的還款壓力。應(yīng)具備的基本條件為：(1)有合法的身份。(3)有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入
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