個(gè)人住房公積金貸款要點(diǎn)-在線瀏覽
2025-08-04 12:53本頁(yè)面
【正文】 抵押物名稱：抵押加全程保證方式抵押物名稱：保證人（ 單位）名稱： 公章：抵押加階段性保證方式抵押物名稱：保證人（單位）名稱： 公章：保證保證人： 簽字：年 月 日保證人：簽字：年 月 日申請(qǐng)人申 明 上述各項(xiàng)填報(bào)資料屬實(shí)，且按規(guī)定報(bào)送的資料復(fù)印件可留存公積金管理中心和承辦銀行作備查憑證； 按時(shí)償還貸款，在還清貸款前，本人和配偶的公積金不動(dòng)用,但是職工及其配偶可按規(guī)定每年提取一次住房公積金賬戶內(nèi)的余額用于償還公積金貸款本息。 本人同意公積金管理中心將本人的信息提供給有關(guān)征信機(jī)構(gòu)，并同意公積金貸款承辦銀行向人民銀行個(gè)人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫(kù)或有關(guān)單位、部門及個(gè)人查詢本人的信用狀況。單位(公章)： 年 月 日工作單位 身 份身份證號(hào)碼學(xué) 歷公積金開戶行及賬號(hào)部 門月工資收入工作年限職 務(wù)單位電話住宅電話手機(jī)配 偶情 況姓名年齡月繳存公積金 情況 屬 實(shí)。住房公積金貸款概述住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運(yùn)用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委托商業(yè)銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的房屋抵押貸款. 住房公積金貸款的類別有：新房貸款、二手房貸款、自建住房貸款，住房裝修貸款、商業(yè)性住房貸款轉(zhuǎn)公積金貸款等?！ ∽》抗e金貸款的具體貸款政策由各地區(qū)的住房公積金管理中心制定，因此，各地的住房公積金貸款的貸款條件、貸款期限、貸款金額等都各不相同，因此，借款人在申請(qǐng)時(shí)最好先到當(dāng)?shù)氐淖》抗e金管理中心網(wǎng)站查詢相關(guān)政策或致電咨詢?！ 。?）參加住房公積金制度者要申請(qǐng)住房公積金個(gè)人購(gòu)房貸款還必須符合以下條件：即申請(qǐng)貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間不少于六個(gè)月?！ 。?）配偶一方申請(qǐng)了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款?！ 。?）貸款申請(qǐng)人在提出住房公積金貸款申請(qǐng)時(shí)，除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)?！ 。骸 ∽》抗e金貸款用途僅限于購(gòu)買具有所有權(quán)的自住住房，而且所購(gòu)買的住房應(yīng)當(dāng)符合市公積金管理中心規(guī)定的建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。 ?。骸 ∽》抗e金貸款申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)有相當(dāng)于購(gòu)買住房?jī)r(jià)格的 20％或以上的自籌資金（各地規(guī)定各不相同）；住房公積金貸款申請(qǐng)人應(yīng)同意辦理貸款擔(dān)保，等等。如何辦理住房公積金貸款實(shí)行對(duì)象專項(xiàng)用于職工個(gè)人購(gòu)、建、大修住房等。申請(qǐng)公積金抵押貸款 由市住房資金管理中心及指定承辦銀行受理。 5. 有符合法律規(guī)定的購(gòu)房合同或協(xié)議書 6. (A)有購(gòu)買一套自住房所需資金30%以上的自有資金,并以此作為購(gòu)房首期款(買一手房) 貨款額度、期限、利率每戶最高可貸款額度為12萬元，貸款額度隨著住房公積金存量的增長(zhǎng)而調(diào)整。貸款期限在5年以內(nèi)的為4．14％，5年以上的為4．59％，貸款本息采取按月等額均還的方式。 公積金貸款本息采取按月等額均還方式，借款人須按借款合同規(guī)定，每月到貸款銀行償還貸款本息，也可委托所在單位每月從工資中代扣轉(zhuǎn)交貸款承辦銀行。辦理程序A．買一手房 申請(qǐng)人與賣房簽訂房產(chǎn)買賣合同，并向中介公司申請(qǐng) —中介公司收齊資料并配合申請(qǐng)人到銀行辦手續(xù) —資金中心審查貸款資格— 承辦銀行審查貸款安全性，并向買賣雙方及中介公司出具《貸款承諾函》 —評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)物業(yè)評(píng)估的確認(rèn) —借款人辦理貸款，抵押合同簽字和房產(chǎn)保險(xiǎn) —中介公司負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶及房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，并將他項(xiàng)權(quán)證交銀行收押 —承辦銀行放貸 —購(gòu)房者還款 —清戶申請(qǐng)人需提供的資料（5）職工申請(qǐng)時(shí)，須以自有、共有或第三房產(chǎn)進(jìn)行抵押，或用有價(jià)證券質(zhì)押。 注：借款人已婚的需提供配偶身份證，戶口本，結(jié)婚證原件及復(fù)印件二份，未婚的需提供未婚證明。四．當(dāng)職工在職期間去世，可由其繼承人或受贈(zèng)人根據(jù) 《繼承法》的有關(guān) 規(guī)定辦理提取手續(xù)。支取住房公積金步驟到開戶行支取審批表和支款憑證 —到市住房資金管理中心審批 —到銀行支取住房公積金聯(lián)系方式 1. 咨詢，申請(qǐng)公積金貸款請(qǐng)到市住房資金管理中心 2. 地址：通湖路178號(hào)78層 電話：7563960 3. 住房公積金存折打印或辦理查詢個(gè)人住房公積金貸款 A. 建行請(qǐng)到城東支行（古田路56號(hào)十二層房貸部）辦理，電話：3341408 B. 工行請(qǐng)到各經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)辦理 1. 洋頭口省工行營(yíng)業(yè)部住房信貸處（營(yíng)業(yè)大廳二樓）咨詢電話：3254402 2. 道山路口工行南門支行三樓查詢，咨詢電話：7536927若住房公積金屬省級(jí)公積金，請(qǐng)到福州市冶山路的省級(jí)公積金中心辦理，聯(lián)系電話：7858482 龍巖市住房公積金貸款有關(guān)規(guī)定 公積金個(gè)人住房貸款，是由龍巖市住房公積金管理中心委托貸款銀行辦理的政策性住房貸款?！ ∫弧①J款對(duì)象和條件 (一)正常繳存住房公積金，為購(gòu)買、
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