住房公積金個人住房貸款辦理-在線瀏覽
2024-11-15 12:31本頁面
【正文】 不得超過80萬元。因此不同申請人資質(zhì)有著不同的情況的。申請地址：更多疑問建議直接登入專業(yè)貸款:///zhidao/?pagedashi=aijiarenle 答平臺：問第三篇：住房公積金個人住房貸款指南住房公積金個人住房貸款指南住房公積金個人住房貸款指南受理部門：中山市住房公積金管理中心資金使用科咨詢電話：88363***2010年4月修訂一、貸款對象本市行政區(qū)域內(nèi)的住房公積金繳存人。三、貸款額度每一住房公積金繳存人每次住房貸款最高額度現(xiàn)定為35萬元。（借款人必須在擬購車庫車位所在的小區(qū)內(nèi)購有自住住房）；別墅、聯(lián)排別墅、單家獨戶式住宅不接受公積金住房貸款申請；現(xiàn)房（已取得房地產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)）樓齡超過20年的不接受公積金住房貸款申請；月還本息額度不超過申請人收入（收入的核定按申請人繳存住房公積金時所報工資基數(shù)為依據(jù)）的50%；最高貸款度、首付比例及貸款年限由中山市住房公積金管理委員會制定，并隨國家政策調(diào)整而調(diào)整。五、貸款類型純公積金貸款；組合貸款，即公積金貸款與銀行商業(yè)住房貸款組合。七、貸款利率按中國人民銀行規(guī)定的現(xiàn)行住房公積金個人貸款利率執(zhí)行，并隨國家利率調(diào)整而調(diào)整。八、業(yè)務(wù)承辦銀行貸款業(yè)務(wù)委托中國建設(shè)銀行中山分行，中國工商銀行中山分行，中國農(nóng)業(yè)銀行中山分行，中國銀行中山分行，中國交通銀行中山分行，中國中信銀行中山支行承辦。十、貸款辦理流程預(yù)售房、車庫車位：可直接向發(fā)展商申請，由發(fā)展商聯(lián)系市住房公積金管理中心委托的承辦律師代辦相關(guān)手續(xù)；現(xiàn)房、車庫車位：要在房產(chǎn)交易過戶前，攜出售人名下的房產(chǎn)證、土地證（須國有出讓用地）正本及復(fù)印件到市住房公積金管理中心登記申請（如購買已出房產(chǎn)證的車庫車位的，還須提供在車庫車位所在小區(qū)已購置住房的證明，即相關(guān)房地產(chǎn)權(quán)屬證或已備案商品房購銷合同），申請受理后由管理中心交委托評估機構(gòu)和律師所辦理相關(guān)手續(xù)；自建房：完成報建手續(xù)后，攜建房用地土地證（須國有出讓住宅用地）、規(guī)劃管理部門的報建批準(zhǔn)書（報建批準(zhǔn)必須為住宅）正本及復(fù)印件、申請人名下另一物業(yè)的房產(chǎn)證、土地證（須國有出讓用地）正本及復(fù)印件到管理中心登記申請，申請受理后由管理中心委托評估機構(gòu)和律師所辦理相關(guān)手續(xù)。嚴禁使用住房公積金個人住房貸款進行投機性購房。使用住房公積金個人住房貸款購買首套普通自住房，套型建筑面積在90平方米（含）以下的，貸款首付款比例不得低于20%；套型建筑面積在90平方米以上的，貸款首付款比例不得低于30%。第二套住房公積金個人住房貸款首付款比例不得低于50%。五、城市住房公積金管理委員會要根據(jù)當(dāng)?shù)刈》績r格、人均住房建筑面積和住房公積金業(yè)務(wù)發(fā)展?fàn)顩r，以支持繳存職工購買普通自住房的貸款需求為原則，合理確定住房公積金個人住房貸款最高額度，并報省級住房城鄉(xiāng)建設(shè)、財政、人民銀行、銀監(jiān)部門備案。六、城市住房公積金管理中心和受委托銀行要采取有效措施，加強住房公積金個人住房貸款的調(diào)查、審核、抵押、發(fā)放、回收等工作，切實加強貸款風(fēng)險管理，保障資金安全。同時，要簡化辦理手續(xù)，提高服務(wù)水平。各省、自治區(qū)、直轄市人民政府和新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團有關(guān)部門要加強工作指導(dǎo)，加大監(jiān)督檢查力度。中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部中華人民共和國財政部中國人民銀行中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會二〇一〇年十一月二日第五篇：住房公積金個人住房貸款政策關(guān)于印發(fā)池州市《關(guān)于進一步規(guī)范住房公積金個人住房貸款政策的實施意見》的通知房金委【２０１０】２號各縣人民政府、九華山管委會、市住建委、市財政局、市銀監(jiān)分局、中國人民銀行池州分行、市住房公積金管理中心：根據(jù)省住房和城鄉(xiāng)建
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