【正文】 用本辦法。第三條 大連市房產(chǎn)行政主管部門負責全市廉租住房保障管理工作，并直接負責中山區(qū)、西崗區(qū)、沙河口區(qū)、甘井子區(qū)的廉租住房保障工作；縣（市）、旅順口區(qū)、金州區(qū)房產(chǎn)行政主管部門及大連經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)管理委員會等市人民政府派出機構(gòu)負責本行政區(qū)或管理范圍內(nèi)的廉租住房保障工作，具體工作由住房保障機構(gòu)實施。第四條 廉租住房保障工作的目標、措施納入國民經(jīng)濟與社會發(fā)展規(guī)劃和住房建設規(guī)劃，并向社會公布。前款所稱貨幣補貼是指由政府向城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭發(fā)放租賃住房補貼，由其自行承租住房的保障方式；所稱實物配租是指由 政府向城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭提供住房，并按規(guī)定收取租金，主要面向孤、老、病、殘等特殊困難家庭和其他急需救助家庭的保障方式。享受低收入專項救助的住房困難家庭每平方米租賃住房補貼標準為享受城市最低生活保障待遇家庭補貼標準的百分之七十。實物配租住房租金，原住房為本家庭私有房屋的，為配租住房與原住房的面積差額乘以每平方米配租租金；原住房為直管公房或者無自有住房的，為配租住房的面積乘以每平方米配租租金。第九條 廉租住房保障資金采取多種渠道籌措，資金來源主要包括：（一）財政預算安排的廉租住房保障資金；（二）提取貸款風險準備金和管理費用之后的住房公積金增值收益的余額；（三）土地出讓凈收益中安排的廉租住房保障資金；（四）廉租住房租金收入；（五）社會捐贈和其他渠道籌措的資金。按本條第一款規(guī)定籌措的資金，應專戶儲存、?？顚Ｓ?，并接受財政部門的監(jiān)督管理。第十一條 籌集廉租住房可享受下列優(yōu)惠政策：（一）收購房屋用于廉租住房的，免收交易手續(xù)費；（二）收購房改房、經(jīng)濟適用住房（含安居解困住房）用于廉租住房的，免收土地出讓金或相當于土地出讓金價款；（三）對新建廉租住房，免征城市基礎設施配套費等各種行政事業(yè)性收費和政府性基金，給予相應的金融支持，并按國家有關規(guī)定給予相應的稅收支持。經(jīng)濟適用住房、普通商品房小區(qū)中配建廉租住房的，應當在用地規(guī)劃、國有土地劃撥決定書或者國有土地使用權出讓合同中明確廉租 住房配建數(shù)量、布局、套型、建設標準以及建成后移交或回購事項。第十三條 廉租住房建設用地采取劃撥方式供應。第十四條 廉租住房保障實行申請、審核、公示、輪侯、復核制度。家庭人均住房面積，按照同一地址戶口簿所記載具有法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或者扶養(yǎng)關系的所有家庭成員分攤家庭成員的住房使用面積確定。第十七條 申請廉租住房保障，按照下列程序辦理：（一）持第十六條規(guī)定的材料，向戶籍所在地街道辦事處或者鎮(zhèn) 人民政府提出書面申請。（三）住房保障機構(gòu)自收到街道辦事處或者鎮(zhèn)人民政府報送的材料之日起十五日內(nèi)提出復核意見，符合規(guī)定條件的，在申請人戶籍所在街道辦事處或者鎮(zhèn)人民政府予以公示，申請人戶籍與居住地不一致的，還應在居住地所在街道辦事處或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府公示，公示期限為十五日；不符合規(guī)定條件的，書面通知申請人，并說明理由。（五）住房保障機構(gòu)根據(jù)工作計劃及資金、房源情況，按照申請人住房困難程度、申請登記順序以及申請的保障方式實行輪候補貼或者配租，并向社會公開。申請人對初審、審核和輪候安排意見有異議的，可以向住房保障機構(gòu)或者房地產(chǎn)行政主管部門申訴。第十九條 住房保障機構(gòu)應當按戶建立廉租住房檔案，并采取定期走 訪、抽查等方式，及時掌握城市低收入住房困難家庭的人口、收入及住房變動等有關情況。街道辦事處或者鎮(zhèn)人民政府應當對申報情況進行核實、張榜公示，并將申報情況及核實結(jié)果報送住房保障機構(gòu)。第二十一條 承租廉租住房的家庭不得將所承租的廉租住房轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或者改變用途。承租廉租住房的家庭不退回住房的，由房產(chǎn)行政主管部門或由其委托住房保障機構(gòu)責令限期退回；逾期不退回的，可以按照合同約定，采取調(diào)整租金等方式處理，拒絕調(diào)整租金的，依照有關法律、法規(guī)和規(guī)章處理。第二十四條 城市低收入住房困難家庭隱瞞有關情況或者提供虛假材料申請廉租住房保障的，不予受理，由房地產(chǎn)行政主管部門或由其 委托住房保障機構(gòu)給予警告。第二十六條 房產(chǎn)行政主管部門和住房保障機構(gòu)工作人員濫用職權、玩忽職守、徇私舞弊的，依法給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。第二十八條 本辦法自2008年7月1日起施行。第三篇：泰安市城鎮(zhèn)廉租住房保障辦法《泰安市城鎮(zhèn)廉租住房保障辦法》《泰安市城鎮(zhèn)廉租住房保障辦法》已經(jīng)市政府批準，現(xiàn)予公布，自公布之日起施行。第二條 泰安市城市規(guī)劃區(qū)泰山區(qū)、岱岳區(qū)、市高新區(qū)和泰山景區(qū)范圍內(nèi)，城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭的廉租住房保障及其監(jiān)督管理，適用于本辦法。第三條市房產(chǎn)管理部門負責低收入家庭廉租住房保障管理工作。街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府）負責本轄區(qū)內(nèi)廉租住房保障的申請受理、初審等有關工作。第二章保障方式第四條廉租住房保障采取貨幣補貼和實物配租相結(jié)合的方式。實物配租是指向符合條件的申請人提供住房，并按照規(guī)定標準收取租金。第五條廉租住房保障面積標準根據(jù)家庭平均住房水平、財政承受能力以及低收入住房困難家庭人口數(shù)量、結(jié)構(gòu)等因素，以戶為單位確定：（一）2人以下(含2人)家庭的保障面積標準為建筑面積30平方米；（二）3人以上(含3人)家庭的保障面積標準為建筑面積50平方米。第六條 采取貨幣補貼方式的，補貼額度按照低收入住房困難家庭現(xiàn)住房面積與保障面積標準的差額、每平方米租賃住房補貼標準確定。對低收入家庭中的無房戶，應先確定租賃房源，再申請貨幣補貼。實物配租的住房租金標準實行政府定價，由物價部門會同房產(chǎn)管理部門制定，最低生活保障家庭免收保障面積標準內(nèi)的租金。主要包括：（一）財政預算安排的廉租住房保障資金；（二）提取貸款風險準備金和管理費用后的住房公積金增值收益余額；（三）土地出讓凈收益中安排的廉租住房保障資金；（四）上級財政預算安排的廉租住房保障補助資金；（五）社會捐贈及其他方式籌集的資金；（六）政府廉租住房的租金收入。提取貸款風險準備金和管理費用后的住房公積金增值收益余額，應當全部用于購買和建設廉租住房。廉租住房租金收入按照國家財政預算支出和財務制度的有關規(guī)定，實行收支兩條線管理，專項用于廉租住房的維護和管理。第十一條 廉租住房建設用地在土地供應計劃中優(yōu)先安排，采取劃撥方式供應。廉租住房應當符合國家質(zhì)量安全標準。第十二條 新建廉租住房，采取配套建設與相對集中建設相結(jié)合的方式，主要在經(jīng)濟適用住房、普通商品住房項目中配套建設。經(jīng)濟適用住房和普通商品住房項目中配套建設廉租住房的，應當在用地規(guī)劃、國有土地劃撥決定書或者國有土地使用權出讓合同中，明確配套建設的廉租住房總建筑面積、套數(shù)、套型以及建成后的無償移交或按約定價格回購等事項。鼓勵社會捐贈住房作為廉租住房房源或捐贈用于廉租住房的資金。第四章申請與核準第十四條 同時符合下列條件的家庭或年滿35周歲的單身人員，可以申請廉租住房保障：（一）在泰山區(qū)、岱岳區(qū)、高新區(qū)和泰山景區(qū)范圍內(nèi)有城鎮(zhèn)常住戶口(非農(nóng)村經(jīng)濟組織成員)；（二）無房戶或自有住房人均建筑面積低于10平方米（包括10平方米）的住房困難戶；（三）家庭人均年實際收入低于5000元（包括5000元）；（四）規(guī)定的其他條件。低收入住房困難家庭的收入標準、住房困難標準根據(jù)經(jīng)濟社會發(fā)展情況及時調(diào)整。第十六條 申請廉租住房保障，按照下列程序辦理：（一）由申請家庭的戶主向戶口所在地街道辦事處或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府提出書面申請；（二）街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府自受理申請之日起30日內(nèi)，就申請人的家庭收入、家庭住房狀況是否符合規(guī)定條件進行審核，提出初審意見后,在申請人所在社區(qū)、村張榜公示，公示結(jié)束后，一并將初審意見和申請材料報送泰山區(qū)、岱岳區(qū)房產(chǎn)管理部門和高新區(qū)、泰山景區(qū)有關機構(gòu)；（三）泰山區(qū)、岱岳區(qū)房產(chǎn)管理部門和高新區(qū)、泰山景區(qū)有關機構(gòu)自收到申請材料之日起15日內(nèi)，就申請人的家庭住房狀況是否符合規(guī)定條件提出審核意見，并將符合條件的申請人的申請材料轉(zhuǎn)同級民政部門；（四）民政部門自收到申請材料之日起15日內(nèi)，就申請人的家庭收入是否符合規(guī)定條件提出審核意見，并反饋泰山區(qū)、岱岳區(qū)房產(chǎn)管理部門和高新區(qū)、泰山景區(qū)有關機構(gòu)；（五）泰山區(qū)、岱岳區(qū)房產(chǎn)管理部門和高新區(qū)、泰山景區(qū)有關機