【正文】 住房補(bǔ)貼協(xié)議或者廉租住房租賃合同，予以發(fā)放租賃住房補(bǔ)貼或者配租廉租住房。第五章監(jiān)督管理第二十一條 市房產(chǎn)管理部門應(yīng)當(dāng)將城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭廉租住房保障情況報(bào)市政府同意后向社會(huì)公布，接受社會(huì)監(jiān)督。市房產(chǎn)管理部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)城市低收入住房困難家庭人口、收入、住房等變化情況，相應(yīng)調(diào)整租賃住房補(bǔ)貼額度或?qū)嵨锱渥饷娣e、租金等；對不再符合規(guī)定條件的，停止發(fā)放租賃住房補(bǔ)貼，或者由承租人按照合同約定退回廉租住房。第六章法律責(zé)任第二十五條 低收入住房困難家庭隱瞞有關(guān)情況或者提供虛假材料申請廉租住房保障的，市、區(qū)房產(chǎn)管理部門及高新區(qū)、泰山景區(qū)相關(guān)機(jī)構(gòu)不予受理，并給予警告。第二十八條 對房產(chǎn)管理等部門及其工作人員違反本辦法規(guī)定，在廉租住房保障工作中濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊的，依法給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。泰安市人民政府2006年11月2日發(fā)布的《泰安市城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房管理辦法》同時(shí)停止執(zhí)行。其他區(qū)、市、縣（含先導(dǎo)區(qū)）應(yīng)按市政府有關(guān)要求制定各自的廉租住房保障細(xì)則。第六條 家庭人口的計(jì)算家庭人口是指同一戶籍地址上具有法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或者扶養(yǎng)關(guān)系的所有家庭成員。第八條申請廉租住房保障的家庭，應(yīng)當(dāng)提供下列證件、材料：（一）家庭所有成員的身份證和戶口簿；（二）最低生活保障證或低收入專項(xiàng)救助證；（三）申請人戶籍所在地的房證及家庭其他成員所擁有的住房房證。（二）街道受理審核人員，對申請家庭提供的材料，按第五條規(guī)定進(jìn)行資料審核（審核原件，留存復(fù)印件）；明確申請人（申請人必須具有完全民事行為能力或完全民事權(quán)利），由申請人填寫《大連市廉租住房申請表》。（四）區(qū)國土房屋分局對各街道報(bào)送的廉租住房申請家庭的住房相關(guān)資料進(jìn)行復(fù)核，重點(diǎn)通過住房保障中心、房屋交易發(fā)證中心和國有房產(chǎn)管理中心等信息庫，對申請廉租住房保障家庭同一戶籍所有成員的住房情況進(jìn)行查詢和比對，驗(yàn)證是否另有住房；網(wǎng)上無法查詢的軍產(chǎn)、地產(chǎn)、單位自管產(chǎn)等住房，采取實(shí)地走訪調(diào)查的形式，到產(chǎn)權(quán)單位和物業(yè)公司調(diào)查取證。第十條廉租住房保障按一對夫妻和其撫養(yǎng)的未婚子女為一個(gè)保障家庭。第十三條廉租住房采取發(fā)放租賃補(bǔ)貼和實(shí)行實(shí)物配租兩種保障方式，以發(fā)放租賃補(bǔ)貼為主。調(diào)節(jié)系數(shù)：一人調(diào)節(jié)系數(shù)為：；二人調(diào)節(jié)系數(shù)為：1；三人調(diào)節(jié)系數(shù)為：；四人及以上調(diào)節(jié)系數(shù)為：；最低生活保障家庭月租賃補(bǔ)貼額＝租賃補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)保障面積標(biāo)準(zhǔn)低保人口數(shù)調(diào)節(jié)系數(shù)（一人470元，二人700元，三人950元，四人1120元）。（二）、租賃補(bǔ)貼的發(fā)放住房保障中心按第九條的標(biāo)準(zhǔn)，計(jì)算出每個(gè)家庭的補(bǔ)貼金額，并與租賃補(bǔ)貼家庭簽定《廉租住房租賃補(bǔ)貼協(xié)議》。租賃補(bǔ)貼每半 年發(fā)放一次。家庭人均住房使用面積在保障標(biāo)準(zhǔn)以下的，每個(gè)家庭基本分為10分；每減少1平方米加1分；有2人享受低保的家庭不加分。每次進(jìn)入評分的家庭按照總分高低排定實(shí)物配租的輪侯次序。其操作程序、管理模式和退出機(jī)制等另行制定。住房保障中心根據(jù)街道的復(fù)審結(jié)果，適時(shí)對不符合保障條件的家庭提出處理決定。（四）對逾期不退回配租住房或者拒繳承租住房租金的，由住房保障機(jī)構(gòu)依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。2002年9月 18日發(fā)布的《大連市城鎮(zhèn)廉租住房管理辦法實(shí)施細(xì)則》（大房局發(fā)[2002]115號）同時(shí)廢止。第三條 本辦法所稱城市低收入住房困難家庭,是指市區(qū)范圍內(nèi)家庭收入、住房狀況等符合市人民政府規(guī)定條件的家庭。廉租住房保障的具體工作可以由各區(qū)人民政府確定的實(shí)施機(jī)構(gòu)以及街道辦事處、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府實(shí)施。第二章 保障方式及標(biāo)準(zhǔn)第六條 本市廉租住房保障方式以發(fā)放租賃住房補(bǔ)貼為主,實(shí)物配租和公房租金核減為輔。符合條件的申請人只能享有一種保障方式。(二)實(shí)物配租是指市、區(qū)人民政府向符合條件的申請家庭提供住房,并按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)收取租金。第五條 城市低收入家庭住房保障發(fā)展規(guī)劃及計(jì)劃納入全市國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃以及住房建設(shè)規(guī)劃。廉租住房保障的具體工作可以由市廉租住房管理辦公室實(shí)施。第五篇：鄭州市廉租住房保障辦法鄭州市廉租住房保障辦法 鄭政〔2008〕25號二○○八年八月十二日第一章 總 則第一條 為促進(jìn)廉租住房制度建設(shè),逐步解決城市低收入家庭的住房困難,根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》(國發(fā)〔2007〕24號)、《廉租住房保障辦法》(建設(shè)部、發(fā)展改革委、監(jiān)察部、民政部、財(cái)政部、國土資源部、中國人民銀行、國家稅務(wù)總局、國家統(tǒng)計(jì)局第162號令)和《鄭州市人民政府關(guān)于完善住房保障體系穩(wěn)定住房價(jià)格的若干意見》(鄭政〔2007〕24號),制定本辦法。住房保障工作人員濫用職權(quán)、弄虛作假、玩忽職守、徇私舞弊的，相關(guān)部門依法給予行政處分，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。騰退期間的租金，按市場租賃價(jià)格計(jì)算。第十九條已納入廉租住房保障的家庭，應(yīng)當(dāng)按季度向戶籍所在街道辦事處申報(bào)家庭人口、收入、住房變動(dòng)情況。第十六條。以上5項(xiàng)之和加上基本分為每個(gè)家庭的最終得分。對有房家庭實(shí)物配租，其原住房應(yīng)交住房保障中心作為廉租住房使用。對已簽訂租賃合同并經(jīng)租賃登記的家庭，由住房保障中心出具《廉租住房租賃補(bǔ)貼發(fā)放通知單》，并發(fā)放租賃補(bǔ)貼。有房家庭在扣除原有住房使用面積后，按上述方法計(jì)算。租賃補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)：每月每平方米25元。第十一條對在市內(nèi)四區(qū)遷移戶口不滿兩年，且與遷入地家庭人員沒有法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或者扶養(yǎng)關(guān)系的，按遷移前的家庭情況審核。經(jīng)復(fù)核不符合條件的，書面通知申請人；符合條件的，簽署復(fù)審意見，加蓋公章，按月將相關(guān)資料報(bào)送市住房保障中心。對通過街道初審的家庭，在申請人所在社區(qū)進(jìn)行公示，公示期限15天。第九條廉租住房保障實(shí)行申請、審核和審批制度（一）申請廉租住房保障家庭，須持第八條規(guī)定的材料，向轄區(qū) 街道提出書面申請。以上人員需提供相關(guān)證件。第四條 街道辦事處負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)廉租住房申請家庭的受理、初審、公示工作；各區(qū)國土房屋分局負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)廉租住房保障家庭住房情況核對和復(fù)審工作。第二條大連市房屋行政主管部門負(fù)責(zé)全市廉租住房保障管理工作。第三十條 各縣（市）可參照本辦法制定具體的實(shí)施辦法。第二十七條 對廉租住房保障計(jì)劃不落實(shí)、保障資金不到位、專款不專用的部門，給予通報(bào)批評，責(zé)令限期改正；逾期不改正的，依法給予行政處分。低收入住房困難家庭未按照本辦法規(guī)定或合同約定退回廉租住房的，市房產(chǎn)管理部門應(yīng)當(dāng)責(zé)令其限期退回；逾期未退回的，可以按照合同約定，采取調(diào)整租金等方式處理。第二十三條 城市低收入住房困難家庭廉租住房保障對象，應(yīng)當(dāng)按向所在地街道辦事處或者鎮(zhèn)人民政府如實(shí)申報(bào)家庭人口、收入及住房等變動(dòng)情況。第二十條 租賃住房補(bǔ)貼協(xié)議應(yīng)當(dāng)明確租賃住房補(bǔ)貼額度、停止發(fā)放租賃住房補(bǔ)貼的情形等內(nèi)容。第十八條 市房產(chǎn)管理部門應(yīng)將當(dāng)實(shí)物配租的房源和廉租住房補(bǔ)貼計(jì)劃向社會(huì)公布，由低收入住房困難家庭自行選擇保障方式。經(jīng)審核，家庭收入、家庭住房狀況等符合規(guī)定條件的，由市房產(chǎn)管理部門在新聞媒體、政府網(wǎng)站上予以公示，公示期限為15日；對經(jīng)公示無異議或者異議不成立的，作為廉租住房保障對象予以登記，并向社會(huì)公開登記結(jié)果。住房建筑面積以房屋所有權(quán)證的記載為準(zhǔn)；無房屋所有權(quán)證的，以實(shí)地測量的建筑面積為準(zhǔn)。第十三條 廉租住房建設(shè)免征行政事業(yè)性收費(fèi)和政府性基金，經(jīng)營服務(wù)性收費(fèi)按最低收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的30%收取。廉租住房建設(shè)應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持經(jīng)濟(jì)、適用的原則，提高規(guī)劃設(shè)計(jì)水平，滿足基本使用功能，按照發(fā)展節(jié)能省地環(huán)保型住宅的要求，推廣新材料、新技術(shù)、新工藝。第十條實(shí)物配租的廉租住房來源主要包括：（一）政府組織新建、收購的住房；（二）騰退的公有住房；（三）社會(huì)捐贈(zèng)的住房；（四）其他渠道籌集的住房。第九條 廉租住房保障資金實(shí)行專戶管理、分賬核算、?？顚Ｓ?，專項(xiàng)用于廉租住房保障開支，包括收購、改建和新建廉租住房開支以及符合廉租住房保障條件的低收入家庭發(fā)放租賃補(bǔ)貼開支，不得用于其他開支。第七條 采取實(shí)物配租方式的，配租面積為低收入住房困難家庭現(xiàn)住房面積與保障面積標(biāo)準(zhǔn)的差額。廉租住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)、貨幣補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)根據(jù)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展及時(shí)調(diào)整，由市房產(chǎn)管理部門會(huì)同有關(guān)部門研究制定，經(jīng)市政府批準(zhǔn)后公布。貨幣補(bǔ)貼是指