【正文】 、租金、租期、停止配租情形以及違約責(zé)任等內(nèi)容。第二十三條 任何單位和個(gè)人有權(quán)對(duì)違反本辦法規(guī)定的行為進(jìn)行檢舉和控告。市長(zhǎng)二ＯＯ八年十月十四日泰安市城鎮(zhèn)廉租住房保障辦法第一章總則第一條 為促進(jìn)廉租住房制度建設(shè)，逐步解決城市低收入家庭的住房困難，根據(jù)國(guó)家和省規(guī)定，結(jié)合我市實(shí)際，制定本辦法。貨幣補(bǔ)貼是指按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向符合條件的申請(qǐng)人發(fā)放租賃住房補(bǔ)貼，增強(qiáng)其承租住房的能力，由其自行承租住房。第七條 采取實(shí)物配租方式的，配租面積為低收入住房困難家庭現(xiàn)住房面積與保障面積標(biāo)準(zhǔn)的差額。第十條實(shí)物配租的廉租住房來源主要包括：（一）政府組織新建、收購(gòu)的住房；（二）騰退的公有住房；（三）社會(huì)捐贈(zèng)的住房；（四）其他渠道籌集的住房。第十三條 廉租住房建設(shè)免征行政事業(yè)性收費(fèi)和政府性基金，經(jīng)營(yíng)服務(wù)性收費(fèi)按最低收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的30%收取。經(jīng)審核，家庭收入、家庭住房狀況等符合規(guī)定條件的，由市房產(chǎn)管理部門在新聞媒體、政府網(wǎng)站上予以公示，公示期限為15日；對(duì)經(jīng)公示無異議或者異議不成立的，作為廉租住房保障對(duì)象予以登記，并向社會(huì)公開登記結(jié)果。第二十條 租賃住房補(bǔ)貼協(xié)議應(yīng)當(dāng)明確租賃住房補(bǔ)貼額度、停止發(fā)放租賃住房補(bǔ)貼的情形等內(nèi)容。低收入住房困難家庭未按照本辦法規(guī)定或合同約定退回廉租住房的，市房產(chǎn)管理部門應(yīng)當(dāng)責(zé)令其限期退回；逾期未退回的，可以按照合同約定，采取調(diào)整租金等方式處理。第三十條 各縣（市）可參照本辦法制定具體的實(shí)施辦法。第四條 街道辦事處負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)廉租住房申請(qǐng)家庭的受理、初審、公示工作；各區(qū)國(guó)土房屋分局負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)廉租住房保障家庭住房情況核對(duì)和復(fù)審工作。第九條廉租住房保障實(shí)行申請(qǐng)、審核和審批制度（一）申請(qǐng)廉租住房保障家庭，須持第八條規(guī)定的材料，向轄區(qū) 街道提出書面申請(qǐng)。經(jīng)復(fù)核不符合條件的，書面通知申請(qǐng)人；符合條件的，簽署復(fù)審意見，加蓋公章，按月將相關(guān)資料報(bào)送市住房保障中心。租賃補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)：每月每平方米25元。對(duì)已簽訂租賃合同并經(jīng)租賃登記的家庭，由住房保障中心出具《廉租住房租賃補(bǔ)貼發(fā)放通知單》，并發(fā)放租賃補(bǔ)貼。以上5項(xiàng)之和加上基本分為每個(gè)家庭的最終得分。第十九條已納入廉租住房保障的家庭，應(yīng)當(dāng)按季度向戶籍所在街道辦事處申報(bào)家庭人口、收入、住房變動(dòng)情況。住房保障工作人員濫用職權(quán)、弄虛作假、玩忽職守、徇私舞弊的，相關(guān)部門依法給予行政處分，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。廉租住房保障的具體工作可以由市廉租住房管理辦公室實(shí)施。(二)實(shí)物配租是指市、區(qū)人民政府向符合條件的申請(qǐng)家庭提供住房,并按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)收取租金。第二章 保障方式及標(biāo)準(zhǔn)第六條 本市廉租住房保障方式以發(fā)放租賃住房補(bǔ)貼為主,實(shí)物配租和公房租金核減為輔。第三條 本辦法所稱城市低收入住房困難家庭,是指市區(qū)范圍內(nèi)家庭收入、住房狀況等符合市人民政府規(guī)定條件的家庭。（四）對(duì)逾期不退回配租住房或者拒繳承租住房租金的，由住房保障機(jī)構(gòu)依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。其操作程序、管理模式和退出機(jī)制等另行制定。家庭人均住房使用面積在保障標(biāo)準(zhǔn)以下的，每個(gè)家庭基本分為10分；每減少1平方米加1分；有2人享受低保的家庭不加分。（二）、租賃補(bǔ)貼的發(fā)放住房保障中心按第九條的標(biāo)準(zhǔn)，計(jì)算出每個(gè)家庭的補(bǔ)貼金額，并與租賃補(bǔ)貼家庭簽定《廉租住房租賃補(bǔ)貼協(xié)議》。第十三條廉租住房采取發(fā)放租賃補(bǔ)貼和實(shí)行實(shí)物配租兩種保障方式，以發(fā)放租賃補(bǔ)貼為主。（四）區(qū)國(guó)土房屋分局對(duì)各街道報(bào)送的廉租住房申請(qǐng)家庭的住房相關(guān)資料進(jìn)行復(fù)核，重點(diǎn)通過住房保障中心、房屋交易發(fā)證中心和國(guó)有房產(chǎn)管理中心等信息庫(kù)，對(duì)申請(qǐng)廉租住房保障家庭同一戶籍所有成員的住房情況進(jìn)行查詢和比對(duì)，驗(yàn)證是否另有住房；網(wǎng)上無法查詢的軍產(chǎn)、地產(chǎn)、單位自管產(chǎn)等住房，采取實(shí)地走訪調(diào)查的形式，到產(chǎn)權(quán)單位和物業(yè)公司調(diào)查取證。第八條申請(qǐng)廉租住房保障的家庭，應(yīng)當(dāng)提供下列證件、材料：（一）家庭所有成員的身份證和戶口簿；（二）最低生活保障證或低收入專項(xiàng)救助證；（三）申請(qǐng)人戶籍所在地的房證及家庭其他成員所擁有的住房房證。其他區(qū)、市、縣（含先導(dǎo)區(qū)）應(yīng)按市政府有關(guān)要求制定各自的廉租住房保障細(xì)則。第二十八條 對(duì)房產(chǎn)管理等部門及其工作人員違反本辦法規(guī)定，在廉租住房保障工作中濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊的，依法給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。市房產(chǎn)管理部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)城市低收入住房困難家庭人口、收入、住房等變化情況，相應(yīng)調(diào)整租賃住房補(bǔ)貼額度或?qū)嵨锱渥饷娣e、租金等；對(duì)不再符合規(guī)定條件的，停止發(fā)放租賃住房補(bǔ)貼，或者由承租人按照合同約定退回廉租住房。第十九條 對(duì)已確定的低收入住房困難家庭，市房產(chǎn)管理部門應(yīng)按照已確定的保障方式，與其簽訂租賃住房補(bǔ)貼協(xié)議或者廉租住房租賃合同，予以發(fā)放租賃住房補(bǔ)貼或者配租廉租住房。第十五條 申請(qǐng)廉租住房保障，應(yīng)當(dāng)提供下列材料：（一）家庭收入情況的證明材料；（二）家庭住房狀況的證明材料；（三）家庭成員身份證和戶口簿；（四）婚姻狀況證明；（五）其他證明材料。新建廉租住房單套建筑面積控制在50平方米以內(nèi)，并根據(jù)低收入住房困難家庭的居住需要，合理確定套型結(jié)構(gòu)。土地出讓凈收益用于廉租住房保障資金，按照不低于10%的比例，劃入廉租住房保障資金專戶。對(duì)最低生活保障家庭，；對(duì)其他低收入住房困難家庭，（市場(chǎng)平均租金的70%）補(bǔ)貼。市發(fā)展改革、民政、財(cái)政、建設(shè)、規(guī)劃、國(guó)土資源、統(tǒng)計(jì)、物價(jià)、監(jiān)察等部門按照職責(zé)分工，負(fù)責(zé)廉租住房保障的相關(guān)工作。2001年10月8日大連市人民政府發(fā)布的《大連市城鎮(zhèn)廉租住房管理辦法》（市政府令第14號(hào)）同時(shí)廢止。第二十二條 承租廉租住房的家庭違反第二十一條規(guī)定或者有下列行為之一的，應(yīng)當(dāng)退回承租住房：（一）無正當(dāng)理由連續(xù)六個(gè)月以上未在所承租的住房居住的；（二）無正當(dāng)理由累計(jì)六個(gè)月以上未交納住房租金的。（六）住房保障機(jī)構(gòu)與輪侯到位的享受租賃補(bǔ)貼的申請(qǐng)人簽訂租賃住房補(bǔ)貼協(xié)議；享受實(shí)物配租的申請(qǐng)人簽訂住房租賃合同。第十五條 符合下列條件的家庭，可以申請(qǐng)廉租住房保障：（一）具有本市城鎮(zhèn)戶口；（二）享受城市居民最低生活保障待遇或者低收入專項(xiàng)救助待遇；（三）家庭人均住房面積（包括申請(qǐng)之日起前五年交易或者拆遷的住房面積）低于政府公布的低收入家庭住房困難標(biāo)準(zhǔn)。第十條 實(shí)物配租的廉租住房來源主要包括：（一）政府新建、收購(gòu)的住房；（二）騰空、改建的公有住房；（三）接受社會(huì)捐贈(zèng)的房屋；（四）其他方式籌集的房屋。第六條 采取貨幣補(bǔ)貼方式的，補(bǔ)貼額度為城市低收入住房困難家庭現(xiàn)住房面積與保障面積標(biāo)準(zhǔn)的差額乘以每平方米租賃住房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)。第二篇：大連市城鎮(zhèn)廉租住房保障辦法大連市城鎮(zhèn)廉租住房保障辦法（2008年5月26日大連市人民政府令第96號(hào)公布）第一條 為完善廉租住房制度，解決城鎮(zhèn)低收入家庭的住房困難，根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭拒絕接受前款規(guī)定的處理方式的，由市房產(chǎn)管理部門依照有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定處理。第二十條 租賃住房補(bǔ)貼協(xié)議應(yīng)當(dāng)明確租賃住房補(bǔ)貼額度、停止發(fā)放租賃住房補(bǔ)貼的情形等內(nèi)容。第十六條 申請(qǐng)廉租住房保障，按照下列程序辦理：（一）由申請(qǐng)家庭的戶主向市房產(chǎn)管理部門提出書面申請(qǐng)，同時(shí)上報(bào)相關(guān)的證明材料；（二）市房產(chǎn)管理部門自收到申請(qǐng)材料之日起15日內(nèi)，就申請(qǐng)人的家庭住房狀況是否符合規(guī)定條件提出初審意見，并將符合條件的申請(qǐng)人的申請(qǐng)材料轉(zhuǎn)市民政部門；（三）市民政部門自收到申請(qǐng)材料之日起15日內(nèi)，就申請(qǐng)人的家庭收入是否符合規(guī)定條件提出審核意見，并反饋給市房產(chǎn)管理部門；（四）市房產(chǎn)管理部門自收到市民政部門反饋的材料10日內(nèi)，將家庭收入、家庭住房狀況等符合規(guī)定條件的申請(qǐng)家庭，在其所在單位公示，公示期限為7日，期滿后將經(jīng)公示無異議或者異議不成立的再次在新聞媒體、政府網(wǎng)站上予以公示，公示期限為15日；對(duì)經(jīng)公示無異議或者異議不成立的，作為廉租住房保障對(duì)象予以登記，并向社會(huì)公開登記結(jié)果。經(jīng)濟(jì)適用住房和普通商品住房項(xiàng)目中配套建設(shè)廉租住房的，應(yīng)當(dāng)在用地規(guī)劃、國(guó)有土地劃撥決定書或者國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同中，明確配套建設(shè)的廉租住房總建筑面積、套數(shù)、套型以及建成后的無償移交或按約定價(jià)格回購(gòu)等事項(xiàng)。廉