【正文】 、租金、租期、停止配租情形以及違約責任等內(nèi)容。第二十三條 任何單位和個人有權(quán)對違反本辦法規(guī)定的行為進行檢舉和控告。市長二ＯＯ八年十月十四日泰安市城鎮(zhèn)廉租住房保障辦法第一章總則第一條 為促進廉租住房制度建設(shè)，逐步解決城市低收入家庭的住房困難，根據(jù)國家和省規(guī)定，結(jié)合我市實際，制定本辦法。貨幣補貼是指按照規(guī)定標準向符合條件的申請人發(fā)放租賃住房補貼，增強其承租住房的能力，由其自行承租住房。第七條 采取實物配租方式的，配租面積為低收入住房困難家庭現(xiàn)住房面積與保障面積標準的差額。第十條實物配租的廉租住房來源主要包括：（一）政府組織新建、收購的住房；（二）騰退的公有住房；（三）社會捐贈的住房；（四）其他渠道籌集的住房。第十三條 廉租住房建設(shè)免征行政事業(yè)性收費和政府性基金，經(jīng)營服務(wù)性收費按最低收費標準的30%收取。經(jīng)審核，家庭收入、家庭住房狀況等符合規(guī)定條件的，由市房產(chǎn)管理部門在新聞媒體、政府網(wǎng)站上予以公示，公示期限為15日；對經(jīng)公示無異議或者異議不成立的，作為廉租住房保障對象予以登記，并向社會公開登記結(jié)果。第二十條 租賃住房補貼協(xié)議應(yīng)當明確租賃住房補貼額度、停止發(fā)放租賃住房補貼的情形等內(nèi)容。低收入住房困難家庭未按照本辦法規(guī)定或合同約定退回廉租住房的，市房產(chǎn)管理部門應(yīng)當責令其限期退回；逾期未退回的，可以按照合同約定，采取調(diào)整租金等方式處理。第三十條 各縣（市）可參照本辦法制定具體的實施辦法。第四條 街道辦事處負責轄區(qū)內(nèi)廉租住房申請家庭的受理、初審、公示工作；各區(qū)國土房屋分局負責轄區(qū)內(nèi)廉租住房保障家庭住房情況核對和復審工作。第九條廉租住房保障實行申請、審核和審批制度（一）申請廉租住房保障家庭，須持第八條規(guī)定的材料，向轄區(qū) 街道提出書面申請。經(jīng)復核不符合條件的，書面通知申請人；符合條件的，簽署復審意見，加蓋公章，按月將相關(guān)資料報送市住房保障中心。租賃補貼標準：每月每平方米25元。對已簽訂租賃合同并經(jīng)租賃登記的家庭，由住房保障中心出具《廉租住房租賃補貼發(fā)放通知單》，并發(fā)放租賃補貼。以上5項之和加上基本分為每個家庭的最終得分。第十九條已納入廉租住房保障的家庭，應(yīng)當按季度向戶籍所在街道辦事處申報家庭人口、收入、住房變動情況。住房保障工作人員濫用職權(quán)、弄虛作假、玩忽職守、徇私舞弊的，相關(guān)部門依法給予行政處分，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。廉租住房保障的具體工作可以由市廉租住房管理辦公室實施。(二)實物配租是指市、區(qū)人民政府向符合條件的申請家庭提供住房,并按照規(guī)定標準收取租金。第二章 保障方式及標準第六條 本市廉租住房保障方式以發(fā)放租賃住房補貼為主,實物配租和公房租金核減為輔。第三條 本辦法所稱城市低收入住房困難家庭,是指市區(qū)范圍內(nèi)家庭收入、住房狀況等符合市人民政府規(guī)定條件的家庭。（四）對逾期不退回配租住房或者拒繳承租住房租金的，由住房保障機構(gòu)依法申請人民法院強制執(zhí)行。其操作程序、管理模式和退出機制等另行制定。家庭人均住房使用面積在保障標準以下的，每個家庭基本分為10分；每減少1平方米加1分；有2人享受低保的家庭不加分。（二）、租賃補貼的發(fā)放住房保障中心按第九條的標準，計算出每個家庭的補貼金額，并與租賃補貼家庭簽定《廉租住房租賃補貼協(xié)議》。第十三條廉租住房采取發(fā)放租賃補貼和實行實物配租兩種保障方式，以發(fā)放租賃補貼為主。（四）區(qū)國土房屋分局對各街道報送的廉租住房申請家庭的住房相關(guān)資料進行復核，重點通過住房保障中心、房屋交易發(fā)證中心和國有房產(chǎn)管理中心等信息庫，對申請廉租住房保障家庭同一戶籍所有成員的住房情況進行查詢和比對，驗證是否另有住房；網(wǎng)上無法查詢的軍產(chǎn)、地產(chǎn)、單位自管產(chǎn)等住房，采取實地走訪調(diào)查的形式，到產(chǎn)權(quán)單位和物業(yè)公司調(diào)查取證。第八條申請廉租住房保障的家庭，應(yīng)當提供下列證件、材料：（一）家庭所有成員的身份證和戶口簿；（二）最低生活保障證或低收入專項救助證；（三）申請人戶籍所在地的房證及家庭其他成員所擁有的住房房證。其他區(qū)、市、縣（含先導區(qū)）應(yīng)按市政府有關(guān)要求制定各自的廉租住房保障細則。第二十八條 對房產(chǎn)管理等部門及其工作人員違反本辦法規(guī)定，在廉租住房保障工作中濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊的，依法給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。市房產(chǎn)管理部門應(yīng)當根據(jù)城市低收入住房困難家庭人口、收入、住房等變化情況，相應(yīng)調(diào)整租賃住房補貼額度或?qū)嵨锱渥饷娣e、租金等；對不再符合規(guī)定條件的，停止發(fā)放租賃住房補貼，或者由承租人按照合同約定退回廉租住房。第十九條 對已確定的低收入住房困難家庭，市房產(chǎn)管理部門應(yīng)按照已確定的保障方式，與其簽訂租賃住房補貼協(xié)議或者廉租住房租賃合同，予以發(fā)放租賃住房補貼或者配租廉租住房。第十五條 申請廉租住房保障，應(yīng)當提供下列材料：（一）家庭收入情況的證明材料；（二）家庭住房狀況的證明材料；（三）家庭成員身份證和戶口簿；（四）婚姻狀況證明；（五）其他證明材料。新建廉租住房單套建筑面積控制在50平方米以內(nèi)，并根據(jù)低收入住房困難家庭的居住需要，合理確定套型結(jié)構(gòu)。土地出讓凈收益用于廉租住房保障資金，按照不低于10%的比例，劃入廉租住房保障資金專戶。對最低生活保障家庭，；對其他低收入住房困難家庭，（市場平均租金的70%）補貼。市發(fā)展改革、民政、財政、建設(shè)、規(guī)劃、國土資源、統(tǒng)計、物價、監(jiān)察等部門按照職責分工，負責廉租住房保障的相關(guān)工作。2001年10月8日大連市人民政府發(fā)布的《大連市城鎮(zhèn)廉租住房管理辦法》（市政府令第14號）同時廢止。第二十二條 承租廉租住房的家庭違反第二十一條規(guī)定或者有下列行為之一的，應(yīng)當退回承租住房：（一）無正當理由連續(xù)六個月以上未在所承租的住房居住的；（二）無正當理由累計六個月以上未交納住房租金的。（六）住房保障機構(gòu)與輪侯到位的享受租賃補貼的申請人簽訂租賃住房補貼協(xié)議；享受實物配租的申請人簽訂住房租賃合同。第十五條 符合下列條件的家庭，可以申請廉租住房保障：（一）具有本市城鎮(zhèn)戶口；（二）享受城市居民最低生活保障待遇或者低收入專項救助待遇；（三）家庭人均住房面積（包括申請之日起前五年交易或者拆遷的住房面積）低于政府公布的低收入家庭住房困難標準。第十條 實物配租的廉租住房來源主要包括：（一）政府新建、收購的住房；（二）騰空、改建的公有住房；（三）接受社會捐贈的房屋；（四）其他方式籌集的房屋。第六條 采取貨幣補貼方式的，補貼額度為城市低收入住房困難家庭現(xiàn)住房面積與保障面積標準的差額乘以每平方米租賃住房補貼標準。第二篇：大連市城鎮(zhèn)廉租住房保障辦法大連市城鎮(zhèn)廉租住房保障辦法（2008年5月26日大連市人民政府令第96號公布）第一條 為完善廉租住房制度，解決城鎮(zhèn)低收入家庭的住房困難，根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市實際，制定本辦法。城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭拒絕接受前款規(guī)定的處理方式的，由市房產(chǎn)管理部門依照有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定處理。第二十條 租賃住房補貼協(xié)議應(yīng)當明確租賃住房補貼額度、停止發(fā)放租賃住房補貼的情形等內(nèi)容。第十六條 申請廉租住房保障，按照下列程序辦理：（一）由申請家庭的戶主向市房產(chǎn)管理部門提出書面申請，同時上報相關(guān)的證明材料；（二）市房產(chǎn)管理部門自收到申請材料之日起15日內(nèi)，就申請人的家庭住房狀況是否符合規(guī)定條件提出初審意見，并將符合條件的申請人的申請材料轉(zhuǎn)市民政部門；（三）市民政部門自收到申請材料之日起15日內(nèi)，就申請人的家庭收入是否符合規(guī)定條件提出審核意見，并反饋給市房產(chǎn)管理部門；（四）市房產(chǎn)管理部門自收到市民政部門反饋的材料10日內(nèi)，將家庭收入、家庭住房狀況等符合規(guī)定條件的申請家庭，在其所在單位公示，公示期限為7日，期滿后將經(jīng)公示無異議或者異議不成立的再次在新聞媒體、政府網(wǎng)站上予以公示，公示期限為15日；對經(jīng)公示無異議或者異議不成立的，作為廉租住房保障對象予以登記，并向社會公開登記結(jié)果。經(jīng)濟適用住房和普通商品住房項目中配套建設(shè)廉租住房的，應(yīng)當在用地規(guī)劃、國有土地劃撥決定書或者國有土地使用權(quán)出讓合同中，明確配套建設(shè)的廉租住房總建筑面積、套數(shù)、套型以及建成后的無償移交或按約定價格回購等事項。廉