【正文】 設用地采取劃撥方式供應。家庭人均住房面積，按照同一地址戶口簿所記載具有法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或者扶養(yǎng)關系的所有家庭成員分攤家庭成員的住房使用面積確定。（三）住房保障機構自收到街道辦事處或者鎮(zhèn)人民政府報送的材料之日起十五日內提出復核意見，符合規(guī)定條件的，在申請人戶籍所在街道辦事處或者鎮(zhèn)人民政府予以公示，申請人戶籍與居住地不一致的，還應在居住地所在街道辦事處或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府公示，公示期限為十五日；不符合規(guī)定條件的，書面通知申請人，并說明理由。申請人對初審、審核和輪候安排意見有異議的，可以向住房保障機構或者房地產行政主管部門申訴。街道辦事處或者鎮(zhèn)人民政府應當對申報情況進行核實、張榜公示，并將申報情況及核實結果報送住房保障機構。承租廉租住房的家庭不退回住房的，由房產行政主管部門或由其委托住房保障機構責令限期退回；逾期不退回的，可以按照合同約定，采取調整租金等方式處理，拒絕調整租金的，依照有關法律、法規(guī)和規(guī)章處理。第二十六條 房產行政主管部門和住房保障機構工作人員濫用職權、玩忽職守、徇私舞弊的，依法給予行政處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。第三篇：泰安市城鎮(zhèn)廉租住房保障辦法《泰安市城鎮(zhèn)廉租住房保障辦法》《泰安市城鎮(zhèn)廉租住房保障辦法》已經市政府批準，現予公布，自公布之日起施行。第三條市房產管理部門負責低收入家庭廉租住房保障管理工作。第二章保障方式第四條廉租住房保障采取貨幣補貼和實物配租相結合的方式。第五條廉租住房保障面積標準根據家庭平均住房水平、財政承受能力以及低收入住房困難家庭人口數量、結構等因素，以戶為單位確定：（一）2人以下(含2人)家庭的保障面積標準為建筑面積30平方米；（二）3人以上(含3人)家庭的保障面積標準為建筑面積50平方米。對低收入家庭中的無房戶，應先確定租賃房源，再申請貨幣補貼。主要包括：（一）財政預算安排的廉租住房保障資金；（二）提取貸款風險準備金和管理費用后的住房公積金增值收益余額；（三）土地出讓凈收益中安排的廉租住房保障資金；（四）上級財政預算安排的廉租住房保障補助資金；（五）社會捐贈及其他方式籌集的資金；（六）政府廉租住房的租金收入。廉租住房租金收入按照國家財政預算支出和財務制度的有關規(guī)定，實行收支兩條線管理，專項用于廉租住房的維護和管理。廉租住房應當符合國家質量安全標準。經濟適用住房和普通商品住房項目中配套建設廉租住房的，應當在用地規(guī)劃、國有土地劃撥決定書或者國有土地使用權出讓合同中，明確配套建設的廉租住房總建筑面積、套數、套型以及建成后的無償移交或按約定價格回購等事項。第四章申請與核準第十四條 同時符合下列條件的家庭或年滿35周歲的單身人員，可以申請廉租住房保障：（一）在泰山區(qū)、岱岳區(qū)、高新區(qū)和泰山景區(qū)范圍內有城鎮(zhèn)常住戶口(非農村經濟組織成員)；（二）無房戶或自有住房人均建筑面積低于10平方米（包括10平方米）的住房困難戶；（三）家庭人均年實際收入低于5000元（包括5000元）；（四）規(guī)定的其他條件。第十六條 申請廉租住房保障，按照下列程序辦理：（一）由申請家庭的戶主向戶口所在地街道辦事處或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府提出書面申請；（二）街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府自受理申請之日起30日內，就申請人的家庭收入、家庭住房狀況是否符合規(guī)定條件進行審核，提出初審意見后,在申請人所在社區(qū)、村張榜公示，公示結束后，一并將初審意見和申請材料報送泰山區(qū)、岱岳區(qū)房產管理部門和高新區(qū)、泰山景區(qū)有關機構；（三）泰山區(qū)、岱岳區(qū)房產管理部門和高新區(qū)、泰山景區(qū)有關機構自收到申請材料之日起15日內，就申請人的家庭住房狀況是否符合規(guī)定條件提出審核意見，并將符合條件的申請人的申請材料轉同級民政部門；（四）民政部門自收到申請材料之日起15日內，就申請人的家庭收入是否符合規(guī)定條件提出審核意見，并反饋泰山區(qū)、岱岳區(qū)房產管理部門和高新區(qū)、泰山景區(qū)有關機構；（五）泰山區(qū)、岱岳區(qū)房產管理部門和高新區(qū)、泰山景區(qū)有關機構自收到民政部門反饋的材料5日內，報市房產管理局。申請人及有關單位和個人應當予以配合，如實提供有關情況。發(fā)放租賃住房補貼和配租廉租住房的結果，應當予以公布。第二十二條 市、區(qū)房產管理部門及高新區(qū)、泰山景區(qū)相關機構應當按戶建立廉租住房檔案，并采取定期走訪、抽查等方式，及時掌握低收入住房困難家庭的人口、收入及住房變動等有關情況。第二十四條 低收入住房困難家庭不得將所承租的廉租住房轉借、轉租或者改變用途；違反規(guī)定的，應當退回廉租住房。第二十六條 對以欺騙等不正當手段，取得審核同意或者獲得廉租住房保障的，由房產管理部門給予以下處理：（一）對已經登記但尚未獲得廉租住房保障的，取消其登記；（二）對已經獲得廉租住房保障的，責令其退還已領取的租賃住房補貼，或者退出實物配租的住房并按市場價格補交以前房租。第七章附則第二十九條 對承租政府直管公有住房或承租單位自管公有住房的低收入住房困難家庭，參照本辦法規(guī)定進行管理，實行實物配租方式予以保障。第四篇：大連市城鎮(zhèn)廉租住房保障辦法實施細則《大連市城鎮(zhèn)廉租住房保障辦法》實施細則第一條為貫徹實施《大連市城鎮(zhèn)廉租住房保障辦法》，制定本細則。第三條廉租住房保障資金的籌集按市政府有關規(guī)定執(zhí)行，財政部門負責廉租住房保障資金使用的監(jiān)督管理；民政部門負責申請家庭是否具有城市居民最低生活保障或城市低收入專項救助資格；市發(fā)展改革部門負責核定廉租住房補貼標準和實物配租租金標準。下列情況可計算家庭人口：（一）配偶是外地的（需提供結婚證和戶籍證明）；（二）現役軍人；（三）在校的全日制學生；（四）符合廉租住房保障條件的家庭其他成員。下列情況需提供的手續(xù)：；，需提供房屋交易手續(xù)及完稅證明；；、重大疾病證明（需縣級以上出具）等；。（三）街道對資料審核符合條件的家庭，可采取入戶調查，走訪和工商網上查詢的方式，調查申請保障人員是否有經營企業(yè)或從事個體等經營活動（如有經營的，需提供稅務部門驗證的資產負債表、利潤表）。采取以上方式核查另有住房的，房屋面積合并計算。同一戶籍地址上有多對夫妻的，先對其中的一對夫妻進行保障，剩余成員分攤家庭住房面積（已經保障的不再分攤面積），仍符合條件的繼續(xù)進行保障，直至同一地址上的剩余人口不符合條件為止。第十四條租賃補貼的計算和發(fā)放（一）、租賃補貼的計算租賃補貼根據現行補貼標準、保障面積標準、保障人口數和調節(jié)系數計算。低收入專項救助家庭月租賃補貼額＝租賃補貼標準保障面積標準低收入人口數調節(jié)系數70%。簽定《廉租住房租賃補貼協議》的家庭，自行到社會租賃住房，并與出租人簽訂租賃合同，合同中需約定月租金、承租期限、住房詳細地址、面積等內容，并到各區(qū)行政服務大廳的房屋租賃管理中心窗口辦理租賃登記。第十五條實物配租實物配租原則上只配租給無住房的特殊困難家庭。2人以上的家庭，每增加1人加2分；有60歲以上老人的，每1人加3分；有屬一、二級殘疾的，每1人加4分；有屬三、四級殘疾的，每1人加2分；有重大疾?。ń^癥）患者的家庭加5分。低保家庭與低收入家庭積分相同時，低保家庭優(yōu)先。第十八條享受廉租住房保障家庭的供暖費、物業(yè)管理費等其他費用按有關規(guī)定執(zhí)行，不列入廉租住房保障范圍。第二十條市住房保障中心對違反《大連市城鎮(zhèn)廉租住房保障辦法》有關規(guī)定家庭，按以下方式處理：（一）享受廉租住房租賃補貼的家庭，停發(fā)廉租住房租賃補貼；（二）享受實物配租的家庭，由住房保障中心指定的房屋管理部門限期收回配租住房。第二十一條任何單位和個人有權對違反本細則規(guī)定的行為進行投訴和舉報。第二十三條本細則由大連市國土資源和房屋局負責解釋。第四條 市房地產行政管理部門負責本行政區(qū)域廉租住房保障工作。發(fā)展改革、建設、監(jiān)察、民政、財政、國土資源、規(guī)劃、統計、公安、勞動和社會保障、物價、稅務、金融管理、土地儲備及住房公積金管理等部門按照各自職責,共同做好廉租住房保障工作。(一)發(fā)放租賃住房補貼是指市、區(qū)人民政府向符合條件的申請家庭按照規(guī)定的標準發(fā)放租賃住房補貼,由其自行承租住房。第七條 租賃住房補貼保障面積及補貼標準,