【正文】 房和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)”公布登記結(jié)果。第二十四條 住房保障、民政等有關(guān)部門以及街道辦事處、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府，可以通過入戶調(diào)查、鄰里訪問以及信函索證等方式對申請人的家庭收入和住房狀況等進行核實。實物配租優(yōu)先面向已經(jīng)登記為廉租住房保障對象的孤、老、病、殘等特殊困難家庭,城市最低收入住房困難家庭及其他急需救助家庭。第二十八條 已準予實物配租的家庭,應(yīng)當與廉租住房保障主管部門簽訂廉租住房租賃合同。（四）租賃期限。（八）其他約定。第三十一條 已領(lǐng)取租賃住房補貼或者配租廉租住房的城市低收入住房困難家庭,應(yīng)當按年度向所在地街道辦事處或者鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府如實申報家庭人口、收入及住房等變動情況。第三十二條 城市低收入住房困難家庭不得將所承租的廉租住房轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或者改變用途。逾期未退回的,可以按照合同約定,采取調(diào)整租金等方式處理。第七章 法律責任第三十六條 對隱瞞有關(guān)情況或者提供虛假材料申請廉租住房保障的,市、區(qū)住房保障部門不予受理,并給予警告。第三十八條 對隱瞞有關(guān)情況或者提供虛假材料申請廉租住房保障的，以及以欺騙等不正當手段,取得審核同意或者獲得廉租住房保障的,取消其2年內(nèi)廉租住房保障申請資格。第八章 附則第四十一條 各縣城鎮(zhèn)低收入家庭廉租住房保障辦法可參照本辦法執(zhí)行。第二條 本辦法適用于本市市區(qū)(不含上街區(qū))范圍內(nèi)城市低收入住房困難家庭的廉租住房保障及監(jiān)督管理。區(qū)房地產(chǎn)行政管理部門負責各區(qū)廉租住房保障工作。市房地產(chǎn)管理局負責會同有關(guān)部門制定本市城市低收入家庭住房保障發(fā)展規(guī)劃及計劃,明確廉租住房保障的工作目標和措施,報市人民政府批準后實施。(三)公房租金核減是指市、區(qū)人民政府參照租賃住房補貼標準,向承租公有住房且符合條件的申請家庭在住房保障面積標準范圍內(nèi)的租金進行補貼。第二條 我市市區(qū)范圍內(nèi)低收入住房困難家庭的廉租住房保障及其監(jiān)督管理，適用本辦法。城區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局（以下簡稱城區(qū)住建局）負責本轄區(qū)內(nèi)廉租住房保障的具體工作。貨幣補貼是指政府向申請廉租住房保障的城市低收入住房困難家庭發(fā)放租賃住房補貼，增加其承租住房的能力。政府的廉租住房租金收入實行收支兩條線管理，專項用于廉租住房的維護和管理。在經(jīng)濟適用住房建設(shè)項目及改制企業(yè)職工危舊房集中區(qū)改造項目中必須按一定比例配建廉租房。廉租住房建設(shè)用地的規(guī)劃布局，應(yīng)當考慮低收入住房困難家庭居住和就業(yè)的便利。鼓勵社會捐贈住房作為廉租住房房源或捐贈用于廉租住房的資金。第十三條 申請廉租住房家庭的收入標準由市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委會同市民政局、財政局根據(jù)我市居民收入及居住的實際情況確定，報人民市政府批準后向社會公布。第十六條申請廉租住房保障應(yīng)提交以下資料：（一）廉租住房保障申請表；（二）申請人及共同申請家庭成員的身份證復印件、戶口簿復印件、婚姻狀況證明材料；（三）申請人及共同申請家庭成員收入情況證明材料；（四）申請人及共同申請家庭成員現(xiàn)住房情況證明材料；（五）其他需要提供的材料（殘疾證、優(yōu)撫證等證明）。街道辦事處收到申請人的申請材料后，對申請材料不齊全或者不符合法定形式的，應(yīng)當場告知申請人。（三）城區(qū)住建局應(yīng)當自收到街道辦事處報送的申請材料之日起5個工作日內(nèi)進行審核，并出具書面審核意見；經(jīng)審核不符合申請條件的，應(yīng)當書面告知申請人。公示有異議且異議經(jīng)查屬實的，市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委應(yīng)當書面告知城區(qū)住建局，由城區(qū)住建局在5個工作日內(nèi)書面告知申請家庭。第二十一條 輪候期間，申請人工作、收入、住房及家庭人數(shù)等情況發(fā)生變化，應(yīng)當主動及時向原申請點如實提交書面材料，重新審核。（四）家庭成員只有父女或母子兩人的，可按三人戶配租兩房一廳。第二十六條 集中建設(shè)的廉租住房，應(yīng)選擇專業(yè)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)進行物業(yè)服務(wù)管理，鼓勵物業(yè)服務(wù)企業(yè)在同等條件下優(yōu)先聘用小區(qū)內(nèi)的被保障家庭人員。租賃合同期滿或終止，無違約責任的退還保證金本金，違約的可從保證金中抵扣應(yīng)承擔的相關(guān)費用。調(diào)換房屋面積應(yīng)符合規(guī)定的配租面積標準。貨幣補貼金額根據(jù)被保障家庭收入和住房情況按梯度分層次確定。未享受實物配租家庭的貨幣補貼支付給家庭，增加其租賃市場住房的貨幣支付能力。第三十四條 廉租住房承租人有下列行為之一的，解除租賃合同，收回廉租住房，其家庭5年內(nèi)不得申請廉租住房：（一）采取提供虛假證明材料等欺騙方式取得廉租住房的；（二）轉(zhuǎn)租、出借的；（三）未經(jīng)許可改變房屋結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)的；（四）無正當理由連續(xù)6個月以上未在廉租住房居住的；（五）在廉租住房中從事違法活動的；（六）無正當理由累計6個月以上未繳納廉租租金的；（七）違反租賃合同約定的。廉租住房遇城市建設(shè)被征收時，被保障家庭應(yīng)當服從政府安排。第三十八條對承租政府所有公共租賃住房的家庭，（含）以下的，可參照第三十一條的規(guī)定給予租賃住房補貼。柳州市人民政府辦公室2011年10月14日印發(fā)（網(wǎng)絡(luò)傳輸）第四篇：臨沂市廉租住房保障辦法臨沂市廉租住房保障辦法臨沂市人民政府辦公室于二〇〇八年八月五日以臨政辦發(fā)〔2008〕47號發(fā)布《臨沂市廉租住房保障辦法》臨沂市廉租住房保障辦法第一章 總 則第一條 為促進廉租住房建設(shè)，逐步解決城市低收入家庭的住房困難，根據(jù)《廉租住房保障辦法》（建設(shè)部等九部委令第162號）和《山東省廉租住房保障辦法》（魯政辦發(fā)〔2008〕16號），結(jié)合我市實際，制定本辦法。縣房產(chǎn)主管部門負責本行政區(qū)域內(nèi)廉租住房保障工作。本辦法所稱貨幣補貼，是指縣級以上人民政府按照規(guī)定標準向符合條件的申請人發(fā)放租賃住房補貼，增強其承租住房的能力，由其自行承租住房。廉租房單套的建筑面積控制在50平方米以內(nèi)。政府的廉租住房租金收入應(yīng)當按照國家財政預算支出和財務(wù)制度的有關(guān)規(guī)定，實行收支兩條線管理，專項用于廉租住房的維護和管理。政府或經(jīng)政府認定單位新建、購買、改建住房作為廉租住房，以及社會捐贈的廉租住房房源、資金，按照國家規(guī)定的有關(guān)稅收政策執(zhí)行。民政、房產(chǎn)等部門應(yīng)加強對低保家庭、低收入家庭的資格審查，做到公開、透明、科學合理。第五章 保障標準第十三條 市區(qū)廉租住房貨幣補貼的標準控制在每戶50平方米以內(nèi)，租賃貨幣補貼標準由市、縣人民政府根據(jù)當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展水平、市場平均租金、城市低收入住房困難家庭的經(jīng)濟承受能力等因素確定，市區(qū)內(nèi)暫按每平方米4元補貼。實物配租住房的租金，按照配租面積和市、縣人民政府規(guī)定的租金標準確定。第十六條 申請廉租住房，按照下列程序辦理：（一）由申請家庭的戶主向戶口所在地街道辦事處或者鎮(zhèn)人民政府提出書面申請；（二）街道辦事處或者鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當自受理申請之日起30日內(nèi)，就申請人的家庭收入、家庭住房狀況是否符合規(guī)定條件進行審核，提出初審意見并張榜公布，并將初審意見和申請材料一并報送市、縣人民政府房產(chǎn)主管部門；（三）房產(chǎn)主管部門應(yīng)當自收到申請材料之日起15日內(nèi)，就申請人的家庭住房狀況是否符合規(guī)定條件提出審核意見，并將符合條件的申請人的申請材料轉(zhuǎn)同級民政部門；（四）民政部門應(yīng)當自收到申請材料之日起15日內(nèi)，就申請人的家庭收入是否符合規(guī)定條件提出審核意見，并反饋同級房產(chǎn)主管部門；（五）經(jīng)審核，家庭收入、家庭住房狀況符合規(guī)定條件的，由房產(chǎn)主管部門予以公示，公示期限為15日；對經(jīng)公示無異議或者異議不成立的，作為廉租住房保障對象予以登記，書面通知申請人，并向社會公開登記結(jié)果。對已經(jīng)登記為廉租住房保障對象的城市居民最低生活保障家庭，凡申請租賃住房貨幣補貼的，要優(yōu)先安排發(fā)放補貼，基本做到應(yīng)保盡保。廉租住房租賃合同應(yīng)當明確下列內(nèi)容：（一）房屋的位置、朝向、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況；（二）租金及其支付方式；（三）房屋用途和使用要求；（四）租賃期限；（五）房屋維修責任；（六）停止實物配租的情形，包括承租人已不符合規(guī)定條件的，將所承租的廉租住房轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或者改變用途，無正當理由連續(xù)6個月以上未在所承租的廉租住房居住或者無正當理由累計6個月以上未交納廉租住房租金等；（七）違約責任及爭議解決辦法，包括退回廉租住房、調(diào)整租金、依照有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定處理等；（八）其他約定。期滿未提出復核或經(jīng)復核不符合條件的，申請人所在家庭不再具有廉租住房保障資格。房產(chǎn)主管部門應(yīng)當根據(jù)城市低收入住房困難家庭人口、收入、住房等變化情況，調(diào)整租賃住房補貼額度或?qū)嵨锱渥饷娣e、租金等。第八章 法律責任第二十六條 城市低收入住房困難家庭隱瞞有關(guān)情況或者提供虛假材料申請廉租住房保障的，房產(chǎn)主管部門不予受理，并給予警告。第三十條 工作人員在廉租住房保障工作中濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊的，依法給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。臨沂市人民政府辦公室2006年8月7日發(fā)布的《臨沂市城鎮(zhèn)廉租住房管理辦法》（臨政辦發(fā)〔2006〕95號）同時廢止。第三條 市、區(qū)房屋行政管理部門負責轄區(qū)內(nèi)廉租住房保障管理工作。第二章 保障對象及方式第四條 同時符合下列條件的家庭或年滿35周歲的單身人員（以下統(tǒng)稱申請人），可以申請廉租住房保障：（一）申請人具有市內(nèi)四區(qū)常住戶口，其中至少一人達到5年以上；（二）申請人財產(chǎn)、人均收入和人均住房面積符合市政府批準并定期向社會公布的標準；（三）家庭成員之間有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或扶養(yǎng)關(guān)系。2人以下家庭的保障面積標準為建筑面積30平方米；3人家庭的保障面積標準為建筑面積40平方米；4人以上家庭的保障面積標準為建筑面積50平方米。實物配租是指政府向符合條件的申請人提供住房，并按照規(guī)定標準收取租金的保障方式。第九條 采取實物配租的，申請人應(yīng)當將其名下的原住房交區(qū)住房保障機構(gòu)作為實物配租住房另行配租，原住房權(quán)屬性質(zhì)不變。第十條 廉租住房租金收入應(yīng)當嚴格按照國家的有關(guān)規(guī)定，實行收支兩條線管理，專項用于廉租住房的維護和管理，不足部分在一般預算中安排。第十三條 廉租住房的建設(shè)應(yīng)當遵循政府統(tǒng)籌、以區(qū)為主、合理規(guī)劃、市場運作的原則，嚴格執(zhí)行有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定。第十六條 廉租住房的規(guī)劃設(shè)計，應(yīng)當堅持經(jīng)濟適用，符合規(guī)定質(zhì)量安全標準，滿足基本使用功能的原則，按照發(fā)展節(jié)能省地環(huán)保型住宅的要求，推廣使用新材料、新技術(shù)、新工藝。第十九條 廉租住房建設(shè)項目免收城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費等各種行政事業(yè)性收費和政府性基金。第二十一條 街道辦事處應(yīng)當自受理申請之日起30日內(nèi)，組織進行申請資料審查，對申請人的住房、收入及財產(chǎn)狀況進行調(diào)查，經(jīng)評議、公示后提出初審意見，報區(qū)住房保障機構(gòu)。對公示無異議或有異議經(jīng)查證不成立的，報市住房保障機構(gòu)。有關(guān)單位和個人應(yīng)當予以配合，如實提供相關(guān)資料。第二十四條 輪候到位可以發(fā)放租賃住房補貼的家庭，應(yīng)當與區(qū)住房保障機構(gòu)簽訂租賃住房補貼協(xié)議，按照協(xié)議約定自行租賃住房，并將簽訂的房屋租賃合同等資料報區(qū)住房保障機構(gòu)備案。第二十五條 市房屋行政管理部門應(yīng)當按照有關(guān)規(guī)定制定租賃住房補貼協(xié)議和廉租住房租賃合同格式文本。區(qū)住房保障機構(gòu)應(yīng)當將復核結(jié)果報市住房保障機構(gòu)和區(qū)房屋行政管理部門備案。第三十條 任何單位和個人有權(quán)對違反本辦法規(guī)定的行為進行檢舉和控告。以欺騙等不正當手段取得廉租住房補貼的，由區(qū)房屋行政管理部門責令其退回；對拒不退回租賃住房補貼的，依法申請人民法院強制執(zhí)行。第七章 附則第三十五條 嶗山區(qū)、城陽區(qū)、黃島區(qū)和即墨市、膠州市、膠南市、平度市、萊西市的廉租住房保障參照本辦法