【正文】 辦法和退出機(jī)制。二、健全責(zé)任考核機(jī)制。四、建立多部門(mén)協(xié)調(diào)的工作機(jī)制。附件：一、附表2007年烏海市城市國(guó)民經(jīng)濟(jì)綜合指標(biāo)一覽表2007年烏海市城市低保及低收入家庭現(xiàn)狀表2007年度城市廉租住房保障對(duì)象條件、保障標(biāo)準(zhǔn)情況表截至2007年底全市城市低收入家庭住房困難情況表截至2007年底全市廉租住房籌集情況一覽表2008——2010年廉租住房保障計(jì)劃戶數(shù)匯總表2008——2010年全市廉租住房籌集規(guī)劃表2008——2010年全市廉租住房保障資金需求估算表2008年廉租住房保障資金籌措計(jì)劃匯總表2009年廉租住房保障資金籌措計(jì)劃匯總表12010年廉租住房保障資金籌措計(jì)劃匯總表12008年——2010年廉租住房保障資金籌措計(jì)劃匯總表二、附圖（總建筑面積50平方米以下典型戶型、優(yōu)秀戶型設(shè)計(jì)圖紙）第二篇：廉租住房建設(shè)及住房保障工作匯報(bào)各位領(lǐng)導(dǎo)：建立和完善廉租住房保障制度，是我國(guó)住房體制改革的重要內(nèi)容，也是積極推進(jìn)城鎮(zhèn)最低收入家庭住房保障工作的一項(xiàng)民心工程，廉租住房建設(shè)及住房保障工作匯報(bào)。**縣建蓋了第一批廉租住房。該項(xiàng)目結(jié)算價(jià)格為6064725．35萬(wàn)元。廉租住房建設(shè)進(jìn)度情況項(xiàng)目原選址于大龍?zhí)蹲≌^(qū)小石腦，5月底已遷墳兩座，地勘人員欲進(jìn)場(chǎng)施工時(shí)，群眾多次上訪土地問(wèn)題，多次到施工工地阻撓地勘人員進(jìn)場(chǎng)施工，使得該工程遲遲不能動(dòng)工，進(jìn)展受阻。力爭(zhēng)2008年12月31日前基本完工。**電視臺(tái)發(fā)布了《**縣建設(shè)局關(guān)于廉租住房實(shí)物配租的通告》，由涉及社區(qū)集中受理廉租住房申請(qǐng)，相關(guān)職能部門(mén)嚴(yán)格審查把關(guān)，縣紀(jì)委、監(jiān)察部門(mén)全程跟蹤監(jiān)督，符合條件的住戶31戶已入住政府提供的廉租住房。廉租住房建設(shè)是一項(xiàng)民心工程，為切實(shí)搞好該項(xiàng)工作，縣委、縣政府將該項(xiàng)工作納入全縣經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展規(guī)劃和工作計(jì)劃，擺上重要議事日程，2006年，成立了以分管副縣長(zhǎng)為組長(zhǎng)，縣建設(shè)、發(fā)改、國(guó)土、財(cái)政、民政等部門(mén)負(fù)責(zé)人為成員的廉租住房建設(shè)工作領(lǐng)導(dǎo)小組，下設(shè)辦公室在縣建設(shè)局，具體負(fù)責(zé)廉租住房建設(shè)、管理和實(shí)施工作。在實(shí)施過(guò)程中，我們將工作分解到各相關(guān)部門(mén)，由民政部門(mén)收集掌握低收入家庭的基本情況，財(cái)政部門(mén)負(fù)責(zé)資金的安排和撥付，社區(qū)負(fù)責(zé)對(duì)申請(qǐng)家庭的初步審核，縣住房保障辦公室負(fù)責(zé)相關(guān)資料的收集整理和補(bǔ)貼發(fā)放、實(shí)物配租等工作。對(duì)申請(qǐng)廉租住房的171戶家庭進(jìn)行入戶調(diào)查、核實(shí)，制作了Ⅸ**縣低收入家庭住房保障工作入戶調(diào)查筆錄》，并進(jìn)行入戶攝相、拍照，并由戶主簽字認(rèn)可。我縣廉租住房原計(jì)劃于2008年4月9日開(kāi)工建設(shè)，后因建設(shè)用地原因，被迫于2008年9月初重新選址，確定選址后，設(shè)計(jì)、地勘、招投標(biāo)等工作同時(shí)開(kāi)展，于9月17日開(kāi)工建設(shè)。時(shí)間緊，但對(duì)工程質(zhì)量監(jiān)管并沒(méi)有放松，而是加大監(jiān)督檢查力度，嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)工程質(zhì)量報(bào)建程序，實(shí)行招投標(biāo)和工程監(jiān)理，縣質(zhì)檢站加大工程質(zhì)量抽查力度，確保工程質(zhì)量?，F(xiàn)將工作情況作簡(jiǎn)要匯報(bào)，不妥之處，敬請(qǐng)指正。**縣建設(shè)局以**縣市政建設(shè)綜合開(kāi)發(fā)中心為建設(shè)實(shí)施主體，負(fù)責(zé)該建設(shè)項(xiàng)目的工程管理；**縣建設(shè)局會(huì)計(jì)核算中心未開(kāi)立專(zhuān)戶對(duì)廉租住房建設(shè)項(xiàng)目資金進(jìn)行核算，資金撥付渠道為縣財(cái)政撥付至縣建設(shè)局，再由縣建設(shè)局直接撥付設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位。該項(xiàng)目概算投資1200萬(wàn)元(含綠化、路燈、給排水系統(tǒng))工程建造成本1200元／平方米(以上均不含土地費(fèi)用)。9月20日完成合同的簽訂，并委托工程監(jiān)理單位對(duì)工程建設(shè)全過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督。2009年廉租住房選址仍為縣城大龍?zhí)缎∈X，規(guī)劃總建筑面積20600平方米，現(xiàn)用地范圍內(nèi)的碑墳兩座已遷，土地問(wèn)題已基本解決，規(guī)劃設(shè)計(jì)及戶型設(shè)計(jì)已完成，已具備工程開(kāi)工條件，2008年12月底可全面開(kāi)工建設(shè)。我縣出臺(tái)了《**縣城區(qū)廉租住房租賃補(bǔ)貼實(shí)施方案》，本著公開(kāi)、公平、公正和應(yīng)補(bǔ)盡補(bǔ)的原則，按照自愿申請(qǐng)、逐級(jí)審核的辦法，嚴(yán)格按程序啟動(dòng)我縣廉租住房租賃補(bǔ)貼工作。(二)落實(shí)責(zé)任，分工合作。(三)認(rèn)真摸底，落實(shí)工作責(zé)任制，嚴(yán)格審核，確保政策落到實(shí)處。落實(shí)責(zé)任，嚴(yán)格實(shí)行“三道門(mén)檻、兩榜定案”制度，嚴(yán)格按工作流程辦事確保痕跡管理。為達(dá)到既定目標(biāo)，施工單位采取增加模板，每幢房屋配三套模板。五、存在困難和問(wèn)題實(shí)施廉租住房實(shí)物配租是解決城區(qū)低收入家庭住房困難的有效途徑，但在實(shí)施過(guò)程中還存在許多困難和急需解決的問(wèn)題：(一)建設(shè)用地征用難。(三)廉租住房入住管理難度大，管理成本高。(二)做好廉租住房的申報(bào)審批、租賃補(bǔ)貼的發(fā)放工作。在實(shí)踐中不斷探索廉租住房管理的新思路，鼓勵(lì)廉租住房入住家庭通過(guò)努力改善經(jīng)濟(jì)狀況來(lái)解決住房問(wèn)題，讓更多的家庭享受廉租住房。首先，組織發(fā)展計(jì)劃、財(cái)政、國(guó)土、建設(shè)等部門(mén)認(rèn)真學(xué)習(xí)文件，統(tǒng)一思想，端正態(tài)度，提高認(rèn)識(shí)，把民生八大工程建設(shè)廉租住房和經(jīng)濟(jì)適用住房惠及百姓的七件大事牢牢抓在手上，記在心中，落實(shí)在行動(dòng)中，特別將爭(zhēng)資金爭(zhēng)項(xiàng)目，建設(shè)廉租住房和經(jīng)濟(jì)適用住房小區(qū)建設(shè)寫(xiě)在政府工作報(bào) —1—告中，列入崗位目標(biāo)任務(wù)考核。設(shè)計(jì)戶型以兩室一廳和兩室兩廳，防火通道寬8米，小區(qū)道路寬4米，樓宇間距大于16米，綠化率35%以上，建筑密度25%，整體規(guī)劃設(shè)計(jì)以人性化的思路，主要圍繞廉租住房面積的規(guī)定要求進(jìn)行設(shè)計(jì)，外觀新穎，結(jié)構(gòu)合理，經(jīng)濟(jì)實(shí)用，深受青睞。今年5月15日舉行了隆重的開(kāi)奠基儀式，目前該工程進(jìn)展順利，正在緊張施工，2號(hào)、3號(hào)樓10000平方米已完成主體封頂（其中廉租住房5000平方米）；1號(hào)樓完成了地下煤房，達(dá)到了正負(fù)零；4號(hào)樓正在大開(kāi)挖基礎(chǔ)，主要原因是同時(shí)開(kāi)工，場(chǎng)地小，加之磚、水泥供不應(yīng)求的原因，致使小區(qū)建設(shè)工程進(jìn)度比較緩慢。這一建成使用可暫緩我縣城鎮(zhèn)最低收入家庭的住房困難，也為我縣廉租住房和經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)開(kāi)創(chuàng)了新的局面。四、加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，建立長(zhǎng)效管理機(jī)制縣政府成立了縣廉租住房和經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組，縣政府分管領(lǐng)導(dǎo)擔(dān)任組長(zhǎng)，縣建設(shè)、國(guó)土、財(cái)政、地稅、環(huán)保、電力、水利、公安、氣象等部門(mén)及城關(guān)鎮(zhèn)主要負(fù)責(zé)為成員，切實(shí)加強(qiáng)了對(duì)廉租住房和經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)工作的組織領(lǐng)導(dǎo)，同時(shí)，成立了縣住房保障中心為正科級(jí)事業(yè)單位，與縣房管所合署辦公，具體負(fù)責(zé)廉租住房和經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)工作，機(jī)構(gòu)已報(bào)市編辦待批。保證了廉租住房和經(jīng)濟(jì)適用住房工作管理長(zhǎng)效機(jī)制有序運(yùn)行推進(jìn)。具體設(shè)想是：改進(jìn)工作措施，明確任務(wù)，爭(zhēng)取資金和項(xiàng)目，—5—加大兩房建設(shè)力度，一是從2009年初，著手南塬東院直管公房區(qū)改造項(xiàng)目，修建3500平方米，70套廉租住房，投資420萬(wàn)元，力爭(zhēng)四月份前完成拆遷，現(xiàn)場(chǎng)三通一平整理，地基勘探，規(guī)劃設(shè)計(jì)，五月份實(shí)施工程動(dòng)工建設(shè)，保證年底完成主體及外粉。二OO八年十二月十五日—6—第五篇：廉租住房建設(shè)及住房保障工作匯報(bào)水磨溝區(qū)2011年住房保障工作匯報(bào)各位領(lǐng)導(dǎo)：首先歡迎市住房保障管理辦公室的領(lǐng)導(dǎo)蒞臨檢查工作。一、保障性住房分配情況廉租住房實(shí)物配租和經(jīng)濟(jì)適用房的配售工作是實(shí)施城鎮(zhèn)居民住房保障工作的重要組成部分，政策性、原則性較強(qiáng)，工作嚴(yán)肅，程序復(fù)雜。2011年，全區(qū)發(fā)放廉租住房租賃補(bǔ)貼1536元。在申請(qǐng)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整以及新要求執(zhí)行兩個(gè)月后，我中心又組織各部門(mén)工作人員進(jìn)行了業(yè)務(wù)提升及疑難解答等強(qiáng)化培訓(xùn)課程，保證每一個(gè)工作人員能夠迅速適應(yīng)新的審批表格，掌握新修訂的規(guī)定,盡量不在申請(qǐng)環(huán)節(jié)耽誤申請(qǐng)人的時(shí)間，提高申請(qǐng)材料的審核通過(guò)率。(二)落實(shí)責(zé)任，分工合作。(三)認(rèn)真摸底，落實(shí)工作責(zé)任制，嚴(yán)格審核，確保政策落到實(shí)處。廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用房的申請(qǐng)條件復(fù)雜，同時(shí)對(duì)我區(qū)這樣一個(gè)“人口多，少數(shù)民族多，困難人群多”的中心城區(qū)，保障性住房的每戶申請(qǐng)家庭情況均差異較大。因此，能否將申請(qǐng)審核制度的流程進(jìn)一步完善，在保證效率的同時(shí)，更快更便捷的完成保障性住房的申請(qǐng)。充分發(fā)揮社區(qū)、民政等職能部門(mén)的作用，嚴(yán)格規(guī)范審批制度，在公正、公開(kāi)、公平的基礎(chǔ)上做到應(yīng)保盡保。水磨溝區(qū)住房保障管理中心二〇一一年十二月十五日