【正文】 “一認定二公示”制度。市、區(qū)政府、建設(shè)部門、房管部門、民政部門、街道辦事處、居委會通力協(xié)作,嚴格按照管理程序,嚴格執(zhí)行管理制度,真正落實政府要求的“實事辦好,好事辦實”。三、落實經(jīng)濟政策。一是廉租住房和經(jīng)濟適用住房建設(shè)、棚戶區(qū)改造、舊住宅整治一律免收城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費等各種行政事業(yè)性收費和政府性基金。二是廉租住房和經(jīng)濟適用住房建設(shè)用地實行行政劃撥方式供應(yīng)。三是對廉租住房和經(jīng)濟適用住房建設(shè)用地，實行保證供應(yīng)，按照住房建設(shè)規(guī)劃，在土地供應(yīng)中予以優(yōu)先安排，申報年度用地指標時單獨列出。四是社會各界向政府捐贈廉租住房房源的，執(zhí)行公益性捐贈稅收扣除和有關(guān)政策。五是社會機構(gòu)投資廉租住房或經(jīng)濟使用住房建設(shè)、棚戶區(qū)改造、舊住宅整治的，可同時給予相關(guān)政策支持。四、加強解決城市低保家庭住房困難的法規(guī)建設(shè)。進一步貫徹落實國務(wù)院關(guān)于房地產(chǎn)市場各項宏觀調(diào)控政策措施，結(jié)合地區(qū)實際，制定出臺相關(guān)的配套政策和法規(guī)，為切實解決低收入家庭住房困難提供制度保證。五、確保住房質(zhì)量和使用功能。廉租住房和經(jīng)濟適用住房建設(shè)、棚戶區(qū)改造以及舊住宅整合，要堅持經(jīng)濟、適用的原則。提高規(guī)劃設(shè)計水平，在較小的戶型內(nèi)實現(xiàn)基本的使用功能。按照發(fā)展節(jié)能省地環(huán)保型住宅的要求，推廣新材料、新技術(shù)、新工藝，切實加強施工管理，確保施工質(zhì)量。有關(guān)住房質(zhì)量和使用功能等方面的要求，應(yīng)在建設(shè)合同中予以明確。六、退出機制。結(jié)合全市低收入家庭住房情況普查，建立健全住房檔案，實行年度抽樣調(diào)查和復(fù)核，實現(xiàn)動態(tài)管理，進一步規(guī)范廉租住房保障和經(jīng)濟適用住房供應(yīng)的管理，建立健全申請、審核、公示辦法和退出機制。第八章 規(guī)劃實施機制一、落實規(guī)劃實施的責(zé)任。市政府對解決全市城市低收入家庭住房困難工作負總責(zé)，對各區(qū)人民政府實行目標責(zé)任制管理，加強監(jiān)督指導(dǎo)。各區(qū)人民政府對解決各區(qū)低收入家庭住房困難工作負責(zé)，具體落實相關(guān)工作。二、健全責(zé)任考核機制。解決城市低收入家庭住房困工作統(tǒng)一納入對各級政府的政績考核中，各級政府要將解決低收入家庭住房困難列入重要議事日程，加強領(lǐng)導(dǎo)，落實相應(yīng)的管理工作機構(gòu)和具體實施機構(gòu)，切實抓好各項工作。三、發(fā)揮年度計劃的調(diào)控機制。結(jié)合規(guī)劃編制工作，分解規(guī)劃的階段性目標，落實具體措施，根據(jù)總體規(guī)劃的要求，建立動態(tài)調(diào)整機制，根據(jù)具體年度情況適時調(diào)整，確?？偰繕说膶崿F(xiàn)。四、建立多部門協(xié)調(diào)的工作機制。由政府全面負責(zé)對規(guī)劃和計劃編制工作的領(lǐng)導(dǎo)和組織協(xié)調(diào)，明確牽頭部門和參加部門，各司其職，認真履行職責(zé)，相互配合，協(xié)同做好規(guī)劃和計劃編制工作。五、加強規(guī)劃實施的監(jiān)督管理。建立以各級政府為主體的層級監(jiān)督管理體系，層層負責(zé)，逐級落實，指導(dǎo)督促具體部門做好規(guī)劃的實施工作。附件：一、附表2007年烏海市城市國民經(jīng)濟綜合指標一覽表2007年烏海市城市低保及低收入家庭現(xiàn)狀表2007年度城市廉租住房保障對象條件、保障標準情況表截至2007年底全市城市低收入家庭住房困難情況表截至2007年底全市廉租住房籌集情況一覽表2008——2010年廉租住房保障計劃戶數(shù)匯總表2008——2010年全市廉租住房籌集規(guī)劃表2008——2010年全市廉租住房保障資金需求估算表2008年廉租住房保障資金籌措計劃匯總表2009年廉租住房保障資金籌措計劃匯總表12010年廉租住房保障資金籌措計劃匯總表12008年——2010年廉租住房保障資金籌措計劃匯總表二、附圖（總建筑面積50平方米以下典型戶型、優(yōu)秀戶型設(shè)計圖紙）第二篇：廉租住房建設(shè)及住房保障工作匯報各位領(lǐng)導(dǎo)：建立和完善廉租住房保障制度，是我國住房體制改革的重要內(nèi)容，也是積極推進城鎮(zhèn)最低收入家庭住房保障工作的一項民心工程，廉租住房建設(shè)及住房保障工作匯報?？h委、縣政府歷來高度重視，切實加強領(lǐng)導(dǎo)，精心組織，經(jīng)過近三年來的艱苦工作，初步建立了廉租住房保障制度和建設(shè)管理制度，確保了我縣廉租住房建設(shè)及保障工作的開展?，F(xiàn)將工作情況作簡要匯報，不妥之處，敬請指正。一、廉租住房建設(shè)情況(一)2006年廉租住房建設(shè)情況根據(jù)上級的安排，2006年分配下達給**縣廉租住房計劃5000平方米，省補助投資25O萬元。**縣建蓋了第一批廉租住房。建設(shè)項目嚴格按照基本建設(shè)程序及相關(guān)規(guī)定進行招標和報建、監(jiān)理等。**縣建設(shè)局以**縣市政建設(shè)綜合開發(fā)中心為建設(shè)實施主體，負責(zé)該建設(shè)項目的工程管理；**縣建設(shè)局會計核算中心未開立專戶對廉租住房建設(shè)項目資金進行核算，資金撥付渠道為縣財政撥付至縣建設(shè)局，再由縣建設(shè)局直接撥付設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位。廉租住房共建設(shè)2幢，5層，6個單元，90套，占地3．025畝(凈面積)；為A、B兩種戶型，A戶型為58．20平方米，B戶型為59．52平方米，一梯三戶。該項目結(jié)算價格為6064725．35萬元。(二)、2008年廉租住房建設(shè)情況2008年廉租住房建設(shè)項目原計劃在房地產(chǎn)開發(fā)項目(北片區(qū)開發(fā))中配建，因該片區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)項目尚未開工建設(shè)，為保證2008年廉租住房建設(shè)項目順利進行，按期完成，經(jīng)**縣委、縣人民政府同意，**縣規(guī)劃管理局選址地點在縣城大龍?zhí)缎∈X統(tǒng)建，規(guī)劃占地面積5．93畝，總建筑面積為10000平方米。該項目概算投資1200萬元(含綠化、路燈、給排水系統(tǒng))工程建造成本1200元／平方米(以上均不含土地費用)。資金來源除上級財政補助500元／平方米外，下差建設(shè)資金700萬元列入縣財政預(yù)算。廉租住房建設(shè)進度情況項目原選址于大龍?zhí)蹲≌^(qū)小石腦，5月底已遷墳兩座，地勘人員欲進場施工時，群眾多次上訪土地問題，多次到施工工地阻撓地勘人員進場施工，使得該工程遲遲不能動工，進展受阻?，F(xiàn)另選址在外山口社區(qū)麥坪河，至9月2日，已完成三通一平及地質(zhì)勘探工作，9月11日完成招投標，中標單位為昆明二建建設(shè)集團洪園建筑工程有限公司。9月20日完成合同的簽訂，并委托工程監(jiān)理單位對工程建設(shè)全過程進行監(jiān)督。2008年9月20日開工建設(shè)，目前，一幢完成五層構(gòu)造柱鋼筋綁扎，二幢完成六層梁板鋼筋安裝，三幢完成一層構(gòu)造柱鋼筋綁扎。力爭2008年12月31日前基本完工。(三)、2009年廉租住房籌建情況2008年外山口麥坪河廉租住房共建設(shè)9個單元，162套，其中有3個單元54套3240平方米為2009年廉租住房計劃安排，現(xiàn)樁基部分已完工。2009年廉租住房選址仍為縣城大龍?zhí)缎∈X，規(guī)劃總建筑面積20600平方米，現(xiàn)用地范圍內(nèi)的碑墳兩座已遷，土地問題已基本解決，規(guī)劃設(shè)計及戶型設(shè)計已完成，已具備工程開工條件，2008年12月底可全面開工建設(shè)。二、已建廉租住房實物配租情況廉租住房實物配租工作是實施城鎮(zhèn)居民住房保障工作的重要組成部分，政策性、原則性較強，工作嚴肅，程序復(fù)雜，為切實搞好該項工作，在今年8月初，我縣先后出臺了《**縣城區(qū)廉租住房管理實施細則》和《**縣廉租住房實物配租工作方案》，工作報告《廉租住房建設(shè)及住房保障工作匯報》。**電視臺發(fā)布了《**縣建設(shè)局關(guān)于廉租住房實物配租的通告》，由涉及社區(qū)集中受理廉租住房申請，相關(guān)職能部門嚴格審查把關(guān)，縣紀委、監(jiān)察部門全程跟蹤監(jiān)督，符合條件的住戶31戶已入住政府提供的廉租住房。三、廉租住房租賃補貼發(fā)放工作由于我縣城鎮(zhèn)最低收入居民住房困難戶多，為有效緩解住房困難問題，采取“兩條腿”走路的辦法，一方面積極爭取廉租住房建設(shè)項目，實施實物配租；另一方面采取廉租住房租賃補貼的方式。我縣出臺了《**縣城區(qū)廉租住房租賃補貼實施方案》，本著公開、公平、公正和應(yīng)補盡補的原則，按照自愿申請、逐級審核的辦法，嚴格按程序啟動我縣廉租住房租賃補貼工作。四、主要做法(一)健全機構(gòu)，加強領(lǐng)導(dǎo)。廉租住房建設(shè)是一項民心工程，為切實搞好該項工作，縣委、縣政府將該項工作納入全縣經(jīng)濟社會發(fā)展規(guī)劃和工作計劃，擺上重要議事日程，2006年，成立了以分管副縣長為