【正文】 府實行目標責任制管理，加強監(jiān)督指導。五、確保住房質量和使用功能。三、落實經濟政策。2009年計劃用于廉租住房建設用地面積6000平方米，計劃投資3600萬元，其中土地出讓金2000萬元，住房公積金凈收益200萬元，爭取各級配套資金1400萬元。三、規(guī)劃目標。實現(xiàn)了家庭人均住房在13平方米（含）以下的低保家庭應保盡保從2007年始我市全面組織實施棚戶區(qū)居民搬遷改造工程，將棚戶區(qū)、礦區(qū)居民搬遷納入廉租住房政策范疇，計劃用23年時間逐步將礦區(qū)近5萬戶居民從礦區(qū)搬遷出來，徹底改善棚戶區(qū)居民的生產、生活條件。家庭人均住房建筑面積在13平方米（含）以下的低保家庭。（三）廉租住房建設投資、租賃住房補貼資金估算及資金籌措，2008年——2010年廉租住房保障資金為12220萬元（其中：實物配租總投資10056萬元，租賃補貼資金總量為2164萬元）。海勃灣區(qū)、烏達區(qū)、海南區(qū)各200套。2008年——2010年全市計劃新增廉租住房1944套，其中：新建1704套，2007年續(xù)建240套。（二）規(guī)劃年限2008年——2010年。2009計劃新增廉租住房600套，3萬平方米。2009年廉租住房保障租賃補貼計劃發(fā)放3656戶，補貼金額947萬元，其中海勃灣區(qū)1000戶，烏達區(qū)1556戶，海南區(qū)1100戶。（二）規(guī)劃期末城市發(fā)展目標到2010年全市總人口將達到50萬人，人均住房面積35平方米。（二）廉租住房供應能力。二、規(guī)劃原則。近年來，伴隨舊城拆遷改造、礦區(qū)棚戶區(qū)搬遷，市場可供租賃的房源逐步減少，現(xiàn)有房源基本可以滿足近3年市場需求，但受各方面因素影響，租房成本逐年加大。二、規(guī)范廉租住房的分配與管理。五是社會機構投資廉租住房或經濟使用住房建設、棚戶區(qū)改造、舊住宅整治的，可同時給予相關政策支持。六、退出機制。結合規(guī)劃編制工作，分解規(guī)劃的階段性目標，落實具體措施，根據總體規(guī)劃的要求，建立動態(tài)調整機制，根據具體年度情況適時調整，確保總目標的實現(xiàn)。一、廉租住房建設情況(一)2006年廉租住房建設情況根據上級的安排，2006年分配下達給**縣廉租住房計劃5000平方米，省補助投資25O萬元。資金來源除上級財政補助500元／平方米外，下差建設資金700萬元列入縣財政預算。二、已建廉租住房實物配租情況廉租住房實物配租工作是實施城鎮(zhèn)居民住房保障工作的重要組成部分，政策性、原則性較強，工作嚴肅，程序復雜，為切實搞好該項工作，在今年8月初，我縣先后出臺了《**縣城區(qū)廉租住房管理實施細則》和《**縣廉租住房實物配租工作方案》，工作報告《廉租住房建設及住房保障工作匯報》。廉租住房保障工作是一項綜合性的工程，涉及到很多部門，如果單靠一個部門，是無法完成的。(四)多措并舉，嚴格程序，確保質量，進行2008年廉租住房建設?？h委、縣政府歷來高度重視，切實加強領導，精心組織，經過近三年來的艱苦工作，初步建立了廉租住房保障制度和建設管理制度，確保了我縣廉租住房建設及保障工作的開展。(二)、2008年廉租住房建設情況2008年廉租住房建設項目原計劃在房地產開發(fā)項目(北片區(qū)開發(fā))中配建，因該片區(qū)房地產開發(fā)項目尚未開工建設，為保證2008年廉租住房建設項目順利進行，按期完成，經**縣委、縣人民政府同意，**縣規(guī)劃管理局選址地點在縣城大龍?zhí)缎∈X統(tǒng)建，規(guī)劃占地面積5．93畝，總建筑面積為10000平方米。(三)、2009年廉租住房籌建情況2008年外山口麥坪河廉租住房共建設9個單元，162套，其中有3個單元54套3240平方米為2009年廉租住房計劃安排，現(xiàn)樁基部分已完工。為進一步加強我縣廉租住房管理工作，今年8月又成立了**縣住房保障辦公室，配備編制3人，落實工作經費5萬元。為確保我縣住房保障工作順利開展，縣住房保障辦公室制定了《**縣城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房申請登記表》、《**縣廉租住房租賃合同》、《**縣廉租住房租賃補貼協(xié)議》、《**縣廉租住房租賃補貼合格人員匯總表》等相關配套規(guī)定，做到有章可循。就目前情況來看，到12月31日主體工程完工是可以實現(xiàn)的。六、(一)要繼續(xù)抓好新建廉租住房的進度建設，確保工程質量和施工安全。一、統(tǒng)一思想，提高認識2008年1月22日市政府與我縣簽訂了城市建設管理目標責任書以后，縣政府及時召開了縣政府常務會議和縣長辦公會議，把此項工作列入了重要議事日程，成立了廉租住房和經濟適用住房領導小組。該區(qū)原住居民、農戶共21戶，普遍房屋陳舊情況困難，縣上便迅速組織力量，對該區(qū)21戶居民農戶積極宣傳政策，上門做工作，按照拆一返一的原則，經過兩個多月時間，全面平穩(wěn)順利地完成了后窖惠民家園的拆遷安置工作，為廉租住房和經濟適用住房提供了土地保證，土地劃撥手續(xù)（土地證）已經辦理齊全?？傊贫鹊慕榉€(wěn)定推進廉租住房和經濟適用住房建設提出了政策保證。五、2009年工作設想我們要認真學習黨的十七屆三中全會方針政策，落實科學發(fā)展觀，解放思想，奮力拼搏，使我縣廉租住房和經濟適用住房建設事業(yè)再上一個新臺階?，F(xiàn)將工作情況作簡要匯報，不妥之處，敬請指正。今年7月底，在市經房科領導的傾心授課下，我區(qū)全體工作人員對《關于調整我市廉租住房、經濟適用房收入申請標準的通知》、《保障性住房受理、審核、上報材料注意事項》以及新的規(guī)定要求進行了系統(tǒng)的學習。各部門相互配合，密切合作，互相溝通，使該項工作得以順利進行。這就無法達到要求的工作穩(wěn)定性及業(yè)務熟練度。(三)要繼續(xù)配合市屬部門抓好新保障性住房的進度建設，確保工程質量和進度。(二)租賃補貼發(fā)放難的問題，有很多家庭住房困難問題受低保政策、戶口政策、計劃生育政策、住房面積認定等條件限制，使真正需要住房救助的家庭的住房困難問題沒有得到解決。為全面摸清我區(qū)低收入住房困難家庭情況，今年對申請保障性住房的800余戶家庭進行入戶調查、核實，填寫了《城市低收入家庭保障性住房申請家庭入戶調查表》，并進行入戶拍照，并由戶主簽字認可。政策宣傳方面，今年我區(qū)住房保障管理中心組織街道工作人員深入社區(qū)，開展保障性住房的申請條件、申請標準等政策性宣傳工作，目的就是讓更多因家庭條件差而無法及時了解保障性住房這項“惠民”工程的困難家庭，在我們宣傳、講解后能在社區(qū)的幫助下申請保障性住房，解決他們的住房難問題，這項工作也是我們今后每年必須進行及開展的。為切實搞好該項工作，今年3月下旬及8月下旬，在市委市政府的要求下、市住房保障管理辦公室的組織安排下，我市共進行2次保障性住房分配搖號儀式，通過這兩次搖號，共為我區(qū)580余戶困難家庭提供了廉租住房選房分房的機會，也為百余戶經濟適用房申請家庭提供了購買經適房的機會。期間，繼續(xù)抓好廉租住房實物配租和租金補貼工作。截止目前，我局建立了廉租住房戶享受實物配租、租金補貼、租金核減花名冊及相關檔案，制作各種制度，管理流程，承諾等牌面15個，打印表格、登記冊上萬 —4—份，資料宣傳單2000多份，各種規(guī)定程序正在建立健全，統(tǒng)計報表做到了電子網件，及時準確上報，無差錯。與原計劃有些拖延。經過反復認真學習討論，研究、落實，使大家明確了目的，端正了態(tài)度，提高了認識，為今年我縣廉租住房和經濟適用住房建設起步早奠定了堅實的基礎。今后將廉租住房的申請形成一種長效機制，對城市最低收入家庭實行動態(tài)管理，并根據本地實際情況，使廉租住房保障逐步由最低收入家庭擴大到低收入家庭。土地問題一直是困擾廉租住房建設的主要問題，縣委政府雖然對廉租住房建設用地給予了極大的傾斜和支持，但由于受國家土地政策的影響，土地取得較為困難。(四)多措并舉，嚴格程序，確保質量，進行2008年廉租住房建設。廉租住房保障工作是一項綜合性的工程，涉及到很多部門，如果單靠一個部門，是無法完成的。二、已建廉租住房實物配租情況廉租住房實物配租工作是實