【正文】 并責令其按政府公布實施的當年的同類結構公有住房市場租金標準補交占用期間的房屋租金。(三)享受公房租金核減的，通知直管公房管理單位或自管公房產權單位停止核減租金。(二)新建、購買或通過其他途徑獲得住房產權，且家庭人均自有住房面積已超過規(guī)定住房困難面積標準的。第四十二條 廉租住房的修繕維護、設備維修更新及房屋空置期間產生的物業(yè)服務費等相關費用，在廉租住房保障專項資金中列支。利用市廉租住房專項資金購、建的廉租住房，其房屋產權歸屬市人民政府，由市房產管理部門辦理登記手續(xù)。第七章 公房租金核減第三十三條 對經核準確認具備廉租住房保障資格，現租住本市、區(qū)直管公房或者行政、事業(yè)單位，國有企業(yè)等單位自管公房的申請人，可向直管公房管理單位或房屋產權單位辦理公房租金核減手續(xù)。(四)區(qū)房產管理部門開具廉租住房入住通知書，申請人持該通知書辦理有關入住手續(xù)。第二十六條 采取實物配租方式的，配租住房面積為保障對象家庭現自有住房建筑面積與保障面積標準的差額。屬非低保的 其他低收入住房困難家庭的，按補貼標準的80%計發(fā)，補貼系數為 。(六)申請家庭經確認為廉租住房保障對象且輪候時間在 4個月(含4個月)以上，未獲得廉租住房保障的，每輪候時間增加 。第十九條 區(qū)房產管理部門應當將取得廉租住房保障資格的申請家庭按一戶一檔的管理模式，建立健全保障對象信息資料檔案，并實施發(fā)放租賃住房補貼，或者按評分高低、輪候順序等因素實施安排住房實物配租。(四)申請家庭成員中屬離、退休的，由發(fā)放離、退休金的銀行或社會保障部門出具相關證明材料。(四)屬本市低保家庭、烈士遺屬、優(yōu)撫對象、孤老、殘疾人等特殊困難家庭的，提供相關證明。(二)家庭住房狀況的證明材料。(三)復核。第四章 申請及核準第十三條 申請廉租住房保障應當以戶口簿記載的戶主作為申請人，并由與申請人有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或收養(yǎng)關系的全體家庭成員共同提出申請。(五)接受社會捐贈和通過其他渠道籌措的資金。(三)無自有住房，或者現自有人均住房建筑面積低于本市當年公布的廉租住房保障對象住房困難面積標準。第二章 保障方式、保障對象及標準第五條 本市低收入住房困難家庭廉租住房保障以發(fā)放貨幣補貼為主要方式，同時實行實物配租和公房租金核減相結合。第一篇：海口市廉租住房保障實施辦法?？谑辛庾》勘Ｕ蠈嵤┺k法(試行)區(qū)人民政府，市政府直屬各單位：經研究，現將《?？谑辛庾》勘Ｕ蠈嵤┺k法(試行)》印發(fā)給你們，請認真組織實施。第六條 本辦法所稱貨幣補貼，是指區(qū)房產管理部門向申請且符合本市廉租住房保障條件的低收入住房困難家庭，按照本市廉租住房保障的補貼標準及方法發(fā)放租賃住房補貼，由其自行到市場上承租住房。(四)申請人及共同申請的家庭成員在申請之日前3年內沒有轉讓過住房。第十條 廉租住房保障資金作為長期專項住房資金，實行專戶儲存及管理，專項用于廉租住房保障工作。第十四條 申請廉租住房保障應當按照下列程序辦理：(一)申請。區(qū)民政管理部門應當自收到初審資料之日起15個工作日內完成審核，將申請、審核等資料檔案轉區(qū)房產管理部門。家庭成員在本市擁有自住房的，提供自有房產的證明材料。(五)其他必要材料。(五)申請家庭成員中有股息、利息等其他收入的，由申請人申報，戶籍所在或居住地所在街道辦事處或鎮(zhèn)政府根據其申報或掌握的情況進行核實，并出具相關證明。評分分數相同的，可通過搖號方式確定先后順序。(七)申請家庭屬烈士遺屬、優(yōu)撫對象、孤老、殘疾人的，加 3分。對前款第(一)、(三)項規(guī)定的補貼標準、人均保障住房建筑面積標準，由市房產管理部門會同有關部門擬定，報市政府批準后公布執(zhí)行。計算公式為：配租面積=(人均保障住房建筑面積家庭人均自有住房建筑面積)家庭人口數。對前款第(三)項規(guī)定，可按廉租住房房源籌集渠道，由房屋產權人與申請人簽訂廉租住房租賃合同。第三十四條 公房租金核減按照下列程序辦理：(一)申請人依據本辦法第十四條的規(guī)定程序，持有關證明材料申請廉租住房保障資格確認。區(qū)人民政府或有關單位出資購、建的廉租住房，按房屋產權取得方式及權利歸屬辦理登記手續(xù)。第四十三條 承租人負有保護配租住房及其設備完好并合理使用的義務，因使用不當或其他人為原因造成房屋及其設備損壞的，承租人應當負責修復并依法承擔相關費用。(三)出現不符合廉租住房保障條件的其他情形的。第十章 監(jiān)督管理第四十九條 市房產管理部門應定期或不定期協同區(qū)房產管理部門、民政管理部門、街道辦事處或鎮(zhèn)政府對廉租住房保障對象實行抽查，對不符合廉租住房保障條件的，按規(guī)定取消廉租住房保障。(四)已核減公房租金的，停止核減租金，并責令其退還已核減的租金。第五十四條 政府相關管理部門及街道辦事處、鎮(zhèn)政府工作人員在廉租住房保障對象資格審核和監(jiān)督管理中玩忽職守、濫用職權、徇私舞弊的，由監(jiān)察部門依法追究其行政責任。附件：海口市2008年度廉租住房保障相關標準一、廉租住房保障對象收入標準：家庭人均年可支配收入低于 3612元(含 3612元)。第三條 城市低收入住房困難家庭，是指城市和縣市區(qū)政府所在地的鎮(zhèn)范圍內，家庭收入、住房狀況等符合市州、縣市區(qū)政府規(guī)定條件的家庭。實物配租是指市州、縣市區(qū)政府向申請廉租住房保障的城市低收入住房困難家庭提供住房，并按規(guī)定標準收取租金。有條件的市州、縣市區(qū)，對城鎮(zhèn)居民最低生活保障家庭，可以免收實物配租住房中住房保障面積標準內的租金。廉租住房建設應當堅持經濟、適用原則，提高規(guī)劃設計水平，滿足基本使用功能，應當按照發(fā)展節(jié)能省地環(huán)保型住宅的要求，推廣新材料、新技術、新工藝。第十六條 城市低收入家庭申請廉租住房，應當提供下列材料：（一）家庭收入情況的證明材料；（二）家庭住房狀況的證明材料；（三）家庭成員身份證和戶口簿；（四）市州、縣市區(qū)政府規(guī)定的其他證明材料。實物配租應當優(yōu)先面向已經登記為廉租住房保障對象的孤、老、病、殘等特殊困難家庭、城市居民最低生活保障家庭以及其他急需救助的家庭。街道辦事處或者鎮(zhèn)政府可對申報情況進行核實、張榜公布，并將申報情況及核實結果報縣市區(qū)住房保障主管部門。第二十八條 任何單位和個人有權對違反本辦法規(guī)定的行為進行檢舉和控告。父母遠在老家農村，又身體不好，背井離鄉(xiāng)的我無法盡到做兒子的責任，想把父母接過來照顧，又沒有地方可住。女兒XX，現年8歲，就讀于XX縣民族小學三年級。（四）保障標準：廉租住房保障標準控制在人均住房建筑面積12平方米以下，套型建筑面積50平方米以內，保證基本的居住功能。廉租住房保障資金實行專戶管理，?？顚Ｓ?。（四）加強組織實施與監(jiān)督檢查?？h發(fā)展改革（物價）、監(jiān)察、民政、財政、規(guī)劃、國土資源、金融管理、稅務、統計等部門按照職責分工，負責廉租住房保障的相關工作。每平方米租賃住房補貼標準由縣人民政府根據我縣經濟發(fā)展水平、市場平均租金、城市低收入住房困難家庭的經濟承受能力等因素確定。第四章 申請程序第十條 申請廉租住房保障，應當提交以下材料：(一)廉租住房申請表(表格在巨鹿鎮(zhèn)人民政府領取)。(五)家庭財產情況及其證明材料。公示期間，如有舉報申請人所申報的情況不實的，巨鹿鎮(zhèn)人民政府應當對舉報情況進行查證；對公示無異議或經查證異議不成立的，將初審意見和申請材料一并提交縣住房和城鄉(xiāng)建設局。第十三條 縣住房和城鄉(xiāng)建設局應當對取得領取租賃住房補貼資格的家庭，按時發(fā)放租賃住房補貼；對于取得實物配租資格的家庭按評分高低排列輪候順序，并按輪候順序分配廉租住房。第十六條 經確認符合廉租住房保障條件并向其核發(fā)《城市廉租住房保障證》的申請人，確定保障方式為實物配租的按照以下程序進行：(一)縣住房和城鄉(xiāng)建設局按照輪候順序發(fā)出《實物配租通知書》。第二十條 承租人應當及時向供水、供電、燃氣、有線電視、電信、衛(wèi)生、物業(yè)管理等單位申請辦理開戶和變更手續(xù)，相關費用由承租人自行承擔。第二十五條 經確認符合廉租住房保障條件并向其核發(fā)《城市廉租住房保障證》的申請人，確定保障方式為貨幣補貼的，按照以下程序發(fā)放：(一)由縣住房和城鄉(xiāng)建設局向申請人發(fā)出《辦理租賃住房補貼的通知》；(二)申請人持《辦理租賃住房補貼的通知》到縣住房和城鄉(xiāng)建設局辦理租賃住房補貼發(fā)放手續(xù)。第八章 廉租住房保障資金籌措及監(jiān)督管理第三十一條 廉租住房保障資金應通過多渠道籌措，資金來源主要包括：（一）從縣土地出讓金凈收益中提取不低于10%的資金。第九章 廉租住房房源解決渠道及管理第三十三條實物配租的廉租住房來源主要包括：（一）新建廉租住房；（二）政府收購的住房；（三）社會捐贈的住房；（四）騰退的公有住房；（五）其他渠道籌集的住房。縣有關部門對舉報或者控告，應當及時受理并組織核查、處理。第十一章 附 則第四十一條本辦法由巨鹿縣住房和城鄉(xiāng)建設局負責解釋。第三十五條 廉租住房具體建設規(guī)劃由縣城鄉(xiāng)規(guī)劃和城市管理行政執(zhí)法局、國土資源局及住房和城鄉(xiāng)建設局共同制定，報縣人民政府批準后實施。（三）市縣財政預算安排用于廉租住房保障的資金和省級財政預算安排的廉租住房保障補助資金。第七章 退出機制第二十七條 被保障人享受廉租住房保障滿一個后，縣住房和城鄉(xiāng)建設局應當會同縣民政局對其家庭人口、收入及住房等有關情況進行審核。廉租住房的租金收入和管理費用支出按縣財政要求，實行“收支兩條線”管理。(三)申請人持縣住房和城鄉(xiāng)建設局出具的《入住通知書》到房屋所在地辦理入住手續(xù)。第十四條 處于輪候狀態(tài)的申請人家庭的評分隨著家庭生活狀況的變化而相應自動調整。經審核認為符合廉租住房保障條件的，縣住房和城鄉(xiāng)建設局將審核意見和申請人的申請材料轉縣民政局。3(七)屬烈士遺屬、優(yōu)撫對象、移交政府安置的軍隊離退休和離職人員、轉業(yè)復員軍人、孤、老、殘疾人以及受到縣及以上各級政府表彰的勞動模范的，提供相關證明。(三)家庭成員現住房情況證明。對前款第(二)項規(guī)定條件實行動態(tài)化管理，每由縣住房和城鄉(xiāng)建設局根據我縣經濟社會發(fā)展水平和住房水平進行調整報縣人民政府批準后執(zhí)行，并向社會公布。第二章 保障方式第四條 廉租住房保障方式實行貨幣補貼和實物配租等相結合。按照分級負責、屬地管理的原則，各縣（市、區(qū)）政府是落