【正文】 (三)要繼續(xù)配合市屬部門抓好新保障性住房的進度建設，確保工程質量和進度。(二)聯系實際，不斷完善我區(qū)的住房保障管理制度，因地制宜，做好住房保障工作規(guī)劃。今后將廉租住房的申請形成一種長效機制，對城市最低收入家庭實行動態(tài)管理，并根據本地實際情況，使住房保障逐步由最低收入家庭擴大到中低收入家庭。(二)租賃補貼發(fā)放難的問題，有很多家庭住房困難問題受低保政策、戶口政策、計劃生育政策、住房面積認定等條件限制，使真正需要住房救助的家庭的住房困難問題沒有得到解決。這就無法達到要求的工作穩(wěn)定性及業(yè)務熟練度。這就對社區(qū)的材料收集人員要求有很高的業(yè)務掌握能力，否則就會耽誤申請人的時間。五、存在困難和問題住房保障工作是解決城區(qū)低收入家庭住房困難的有效途徑，但在實施過程中還存在許多困難和急需解決的問題：(一)保障性住房的申請審核制度需進一步完善。為全面摸清我區(qū)低收入住房困難家庭情況，今年對申請保障性住房的800余戶家庭進行入戶調查、核實，填寫了《城市低收入家庭保障性住房申請家庭入戶調查表》，并進行入戶拍照，并由戶主簽字認可。各部門相互配合，密切合作，互相溝通，使該項工作得以順利進行。住房保障工作是一項綜合性的工程，涉及到很多部門，如果單靠一個部門，是無法完成的。保障性住房建設與分配是一項民心工程，為切實搞好該項工作，區(qū)委、區(qū)政府將該項工作納入全區(qū)經濟社會發(fā)展規(guī)劃和工作計劃，擺上重要議事日程，為進一步加強我區(qū)保障性住房管理工作，區(qū)住房保障管理中心工作人員今年全部到崗，辦公設施配備齊全，保證工作全面正常開展。政策宣傳方面，今年我區(qū)住房保障管理中心組織街道工作人員深入社區(qū)，開展保障性住房的申請條件、申請標準等政策性宣傳工作，目的就是讓更多因家庭條件差而無法及時了解保障性住房這項“惠民”工程的困難家庭，在我們宣傳、講解后能在社區(qū)的幫助下申請保障性住房，解決他們的住房難問題，這項工作也是我們今后每年必須進行及開展的。今年7月底，在市經房科領導的傾心授課下，我區(qū)全體工作人員對《關于調整我市廉租住房、經濟適用房收入申請標準的通知》、《保障性住房受理、審核、上報材料注意事項》以及新的規(guī)定要求進行了系統(tǒng)的學習。這與前兩年的高額租賃補貼數字相比，一方面說明住房保障的申請審核管理制度不斷完善，另一方面也反映了我區(qū)實際解決住房的力度在逐年增長，切實安排好困難人群的住房才是我們談“民生”的重點。廉租住房補貼是對那些在搖號儀式中未能搖中號碼，或者沒有選上自己心儀的住 1房等未能搬進廉租住房的困難居民，為了在下次分配前減少他們的租房經濟負擔，我們將市房產局下撥的租賃補貼發(fā)放到每一位居民手中。為切實搞好該項工作，今年3月下旬及8月下旬，在市委市政府的要求下、市住房保障管理辦公室的組織安排下，我市共進行2次保障性住房分配搖號儀式，通過這兩次搖號，共為我區(qū)580余戶困難家庭提供了廉租住房選房分房的機會，也為百余戶經濟適用房申請家庭提供了購買經適房的機會?，F將工作情況作簡要匯報，不妥之處，敬請指正。建立和完善住房保障制度，是我國住房體制改革的重要內容，也是積極推進城鎮(zhèn)最低收入家庭住房保障工作的一項民心工程。二是2009年下半年起積極啟動在*****路和******路之間規(guī)劃的******廉租住房和經濟適用住房20畝10棟30000平方米，總投資3600萬元項目工程，及早立項、審批，借助國家、省、市配套資金和縣財政力量，為我縣廉租住房和經濟適用住房建設一批450套精品工程，逐步健全，完善廉租住房和經濟適用住房保障體系，使更多城鎮(zhèn)最低收入家庭得到實惠，安居樂業(yè)，廉租住房和經濟適用住房取得更大勝利。期間，繼續(xù)抓好廉租住房實物配租和租金補貼工作。五、2009年工作設想我們要認真學習黨的十七屆三中全會方針政策，落實科學發(fā)展觀，解放思想，奮力拼搏，使我縣廉租住房和經濟適用住房建設事業(yè)再上一個新臺階?？傊?，我們在廉租住房和經濟適用住房建設方面做了一定工作，取得了一定成效，但與上級組織的要求還有一定差距?？h政府督辦室堅持把此項工作作為日常跟蹤督辦的重要內容，經常了解，掌握和反饋工程實施情況。截止目前，我局建立了廉租住房戶享受實物配租、租金補貼、租金核減花名冊及相關檔案，制作各種制度，管理流程，承諾等牌面15個，打印表格、登記冊上萬 —4—份，資料宣傳單2000多份，各種規(guī)定程序正在建立健全，統(tǒng)計報表做到了電子網件，及時準確上報，無差錯?？傊?，制度的建立為穩(wěn)定推進廉租住房和經濟適用住房建設提出了政策保證。三、建立健全制度，促進保障穩(wěn)步推進為了建立健全我縣住房保障體系，做好城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房和經濟適用住房的保障工作，根據省市文件精神，立足實際，制定出臺了《縣城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房管理辦 —3—法》、《縣經濟適用住房管理辦法》及兩個套配細則，同時還印發(fā)了《縣城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房保障實施意見》、《縣城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租（價）住房實物配售、實物配租、公有住房租金核減和廉租租金補貼實施細則》，還出臺了《縣城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房租金補貼實施方案》，目前，我們正在開展廉租住房租金補貼發(fā)放工作。其中經濟適用住房230套，廉租住房27套。與原計劃有些拖延。該區(qū)原住居民、農戶共21戶，普遍房屋陳舊情況困難，縣上便迅速組織力量，對該區(qū)21戶居民農戶積極宣傳政策，上門做工作，按照拆一返一的原則，經過兩個多月時間，全面平穩(wěn)順利地完成了后窖惠民家園的拆遷安置工作，為廉租住房和經濟適用住房提供了土地保證，土地劃撥手續(xù)（土地證）已經辦理齊全。設計方案經縣政府會議審定后，縣建設局及時組織房管所制定起草建設方案和招商引資策略。該宗地東西寬79米，南北長105米，總占地面積8000多平方米（約12畝），規(guī)劃建設四棟磚混結構六層住宅樓，總建設面積31000平方米，總投資3000萬元。經過反復認真學習討論，研究、落實，使大家明確了目的，端正了態(tài)度，提高了認識，為今年我縣廉租住房和經濟適用住房建設起步早奠定了堅實的基礎。一、統(tǒng)一思想，提高認識2008年1月22日市政府與我縣簽訂了城市建設管理目標責任書以后，縣政府及時召開了縣政府常務會議和縣長辦公會議，把此項工作列入了重要議事日程，成立了廉租住房和經濟適用住房領導小組。第四篇：廉租住房建設保障匯報2008年廉租住房和經濟適用住房建設保障工作總結市住房保障中心：在縣委、縣政府的正確領導下，在上級主管部門和發(fā)展計劃部門的大力支持和親切關懷下，在市保障中心業(yè)務上的精心指導下，我們堅持解放思想，狠抓落實，爭資金、爭項目，認真學習黨的十七大報告和十七屆三中全會文件，全面落實科學發(fā)展觀，著力打造最佳的投資環(huán)境和人居環(huán)境的新千陽。(三)聯系實際，不斷完善我縣的廉租住房制度，因地制宜，做好廉租住房建設規(guī)劃。今后將廉租住房的申請形成一種長效機制，對城市最低收入家庭實行動態(tài)管理，并根據本地實際情況，使廉租住房保障逐步由最低收入家庭擴大到低收入家庭。六、(一)要繼續(xù)抓好新建廉租住房的進度建設，確保工程質量和施工安全。入住廉租住房戶都屬最低生活保障對象，給住房管理工作帶來了極大的困難。雖然中央、省給予廉租住房資金補助，但實際上僅有上級補助資金和住房公積金增值收益，已遠遠滿足不了實際建設需要，隨著原材料價格上漲，施工成本增加，僅已建的5000平方米縣財政就投入356萬元，2008年建設的10000平方米，除上級補助500元／平方米，其余資金全部靠縣財政投入，給我縣廉租住房建設、保障、管理工作的開展帶來了很大壓力。土地問題一直是困擾廉租住房建設的主要問題，縣委政府雖然對廉租住房建設用地給予了極大的傾斜和支持，但由于受國家土地政策的影響，土地取得較為困難。就目前情況來看，到12月31日主體工程完工是可以實現的。以2008年12月31日為基準時間倒計時安排到9月17日。在施工合同中明確主體工程完工時